ミハスにあるこのアパートメントは、マラガ県のコスタ・デル・ソル地域に位置する2寝室、2バスルームの69㎡の物件です。2007年に完成したこの完全に改装された物件は、地中海の壮大なパノラマ海景を提供します。南向きのプライベートテラスからは、地平線まで続く海の景色が広がります。コミュニティプールや熱帯植物の庭などの共有施設が整い、プライベート駐車場も完備。オープンプランのキッチンとリビングスペースが特徴で、現代的な設備が導入されています。
ミハス地域におけるこのアパートメントの価格設定（314,900ユーロ～）は、同地区の類似物件と比較すると中価格帯に位置します。同じミハス地区にあるHipódromo Mijas（263,000ユーロ～）やLaguna One（250,800ユーロ～）よりは高価格ですが、Balance Nova（320,000ユーロ～）とはほぼ同価格帯です。この価格差の要因は主に立地条件と物件の特徴にあります。本物件は南向きで海景を望めるという付加価値があり、これはレンタル市場や再販市場で有利に働きます。また、完全家具付きで最新設備が整っている点も、初期投資を抑えたい購入者にとって魅力です。コスタ・デル・ソル全域で見ると、マラガ市内やマルベージャ市中心部の同規模物件に比べると、ミハスは比較的落ち着いた価格帯と言えます。しかし、マラガ県の中央所得が16,450ユーロであることを考えると、この物件は依然として中～高所得者層向けの価格設定です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はコスタ・デル・ソルのミハスに位置し、都市部にありながら海岸に近い環境です。生活に必要な施設までの距離が近く、スーパーマーケットは294m、薬局は283mと徒歩圏内。最寄りの海岸は3.9km離れており、緩やかな傾斜（2.9%）でアクセスしやすい立地です。ミハスプエブロの白い街並みが望める高さ117mの場所に位置しています。
この2寝室のアパートメントは、南向きの配置と広いプライベートテラスにより、自然光をたっぷり取り入れることができます。69㎡の広さは2人用の居住空間として最適で、2つのバスルームがあるため共同生活の際の利便性も高いです。完全装備のキッチンとオープンプランのリビングは、日常の生活を快適に過ごすための機能性を備えています。
この物件は2007年に完成した既存建物ですが、完全に改装されています。建物の状態は「優良」と評価されており、中央暖房やエアコンなど現代的な設備が導入されています。エレベーターが設置されており、高層階へのアクセスも容易。改装されたキッチンやバスルームは最新の設備を備え、耐久性のある素材が使用されています。維持管理の行き届いたコミュニティプールも共有施設の一部です。
この物件には専用の庭や広大な個人の屋外スペースはありません。また、海岸へは約4kmの距離があるため、海への直接アクセスは不可能です。プールはコミュニティ共有施設であり、専用ではありません。駐車場はありますが、複数台の車を所有する場合には制約があります。建物はすでに2007年に完成しているため、最新の建築基準やエネルギー効率規格を満たしていない可能性があります。
このミハスのアパートメントは、スペインで第二の住まいを探している中～高所得者層に最適です。リタイア後の生活拠点として、あるいは長期休暇用の住宅として利用するのに適しています。南向きのテラスから地中海の景色を楽しみながら、温暖な気候での生活を送りたい人々にとって魅力的な選択肢です。また、この物件は投資としても魅力的です。観光地として人気のコスタ・デル・ソル地域にあるため、休暇レンタルとしての需要が高く、安定した収入を見込めます。特に、海景を望める物件はレンタル市場でプレミアム価格がつきやすく、年間を通じて稼働率も高い傾向にあります。永住を考えている国際的な移住者にとっても、この物件は適しています。英語が通じる国際的なコミュニティが形成されているミハスは、外国から移り住む人々にとって生活しやすい環境です。
このアパートメントは、高品質の素材と現代的な技術を用いて改装されています。キッチンは完全に装備されており、オーブン、電子レンジ、食器洗い機、セラミック調理台、冷蔵庫、洗濯機といった最新機器が取り付けられています。これらの機器は、日常生活の利便性を高めると同時に、省エネ性能にも配慮されています。バスルームはモダンで機能的なデザインが施され、高品質の衛生陶器と耐久性のあるタイルが使用されています。鏡の設置や照明にもこだわりがあり、広がりと清潔感を演出しています。リビングエリアと寝室には中央暖房システムが完備されており、冬季の快適性を確保しています。床材は耐摩耗性のある高品質な素材が選ばれ、長期間の使用にも耐えうる設計となっています。
このアパートメントの価格は314,900ユーロからとなっています。ミハス地区の類似物件と比較すると、 Hipódromo Mijas（263,000ユーロ～）やLaguna One（250,800ユーロ～）よりは高価格帯にありますが、Balance Nova（320,000ユーロ～）と同程度の価格帯です。価格にはプライベート駐車場、コミュニティプールの使用権、完全家具付きの状態が含まれています。また、この物件は南向きで海景を享受できるという付加価値があります。マラガ県の中央所得が16,450ユーロであることを考慮すると、この物件は中～高所得者層を対象とした価格設定となっています。
このミハスのアパートメントでの日常生活は、地中海のリズムに合わせたものとなります。朝は南向きのテラスでコーヒーを飲みながら、地平線に昇る太陽を眺めることから始まります。その後、徒歩圏内にあるスーパーマーケットで新鮮な食材を買い、完全装備のキッチンで朝食の準備をします。周辺にはレストランが3軒あり、地元の味を楽しむことも可能です。日中は、リビングエリアの快適な空間で過ごしたり、コミュニティプールでのんびりしたりすることができます。暑い日にはエアコンの効いた室内で過ごし、夕方にはテラスで地中海の夕日を楽しむことが日常の一部となります。週末には、近くの海岸（約4km）へ車で7分程度でアクセスし、海水浴や散歩を楽しむことができます。また、ミハスゴルフ（5.7km）やロスラゴスゴルフ場（6.0km）などのゴルフ場も近く、スポーツを楽しむ人にも適しています。
このミハスのアパートメントは、生活に必要な施設までの距離が近い便利な立地にあります。スーパーマーケットは294m、薬局は283mと徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。周辺には3軒のレストランがあり、外食の選択肢も豊富です。教育環境については、小学校が15校、中学校が10校あり、子育て世帯にも適した環境です。健康面では、2つの健康センターが近隣にあり、病院までの距離も6.6kmと比較的近い位置にあります。交通アクセスについて見ると、マラガ国際空港までは14km、車で約15分の距離です。鉄道駅としてはフエンギローラ駅（4.0km）が最寄りで、マラガ市中心部へのアクセスも良好です。公共交通機関としては8路線のバスが運行しており、69の停留所がエリア内にあります。
この地図はミハスにあるアパートメントの位置を示しています。地中海から約4km内陸に位置し、117mの高さから海岸線を眺めることができます。マラガとマルベージャの中間地点にあり、どちらの都市にも約24kmの距離です。最寄りの海岸線はほぼ平坦（傾斜2.9%）で、車で約7分で到達可能です。周辺には複数のゴルフ場やレクリエーション施設が点在しています。
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このアパートメントは、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域のミハス市に位置しています。ミハスはマラガ県に属する自治体で、スペイン南東部海岸に位置します。この物件はマラガ市とマルベージャ市のほぼ中間地点にあり、どちらの都市へも約24kmの距離です。これら2つの主要都市は、この地域の経済・文化・商業の中心地となっています。ミハスは伝統的なアンダルシアの白い村の風景を保ちつつ、近代的な設備も整った場所として知られています。このアパートメントは、こうした歴史的な魅力と現代的な利便性の両方を享受できる位置にあります。
このアパートメントから主要施設へのアクセスは良好です。最寄りの海岸である「プレーヤ・デ・ロス・ボリチェス」までは3.9km、「プレーヤ・トレブランカ＝カルバハル」までは4.0km、「プレーヤ・デ・サン・フランシスコ」までは4.1kmの距離があります。これらの海岸は車で約7分で到達でき、日常の海水浴や散歩に便利です。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約18km、車で約20分です。ジブラルタル空港（GIB）までは約78km、アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは約408km離れています。ゴルフ愛好家にとっては、ミハスゴルフ（5.7km）、カンポ・ロス・ラゴス（6.0km）、カンポ・ロス・オリボス（6.0km）といった有名なゴルフ場が近くにあり、週末のレジャーに最適です。
| ビーチまでの距離 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスの気候は典型的な地中海性気候で、年平均気温は18.5℃、年間を通じて穏やかな気候が特徴です。夏季の平均気温は26℃前後、冬季は14℃前後で、年間を通じて過ごしやすい気候条件が整っています。この地域の特筆すべき点は、年間の日照時間が多く、約300日間晴天が続くことです。これにより、南向きのテラスを持つこのアパートメントでは、太陽の光をたっぷりと取り入れることができます。海の水位は4月から11月までの8ヶ月間20℃以上を維持し、特に6月から9月の4ヶ月間は海水浴に最適な水温となります。標高117mという位置は、海岸沿いの蒸し暑さを軽減しつつ、海からの心地よい風を享受できる理想的な高さです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、5つのブルーフラッグ認定ビーチが存在します。カラホンダ（リビエラ）、カラホンダI（ロイヤルビーチ＝ラ・ルナ）、エル・ボンボ、エル・チャパラル、ラ・カラの各ビーチは、水質の清浄さと施設の整備度が高く評価されています。特に近い「プレーヤ・デ・ロス・ボリチェス」（3.9km）は、白い砂と透明度の高い海水が特徴です。ゴルフ愛好家にとっては、ミハスゴルフ（5.7km）、カンポ・ロス・ラゴス（6.0km）、カンポ・ロス・オリボス（6.0km）といった質の高いゴルフ場が近くにあり、週末のレジャーを充実させることができます。これらのゴルフ場は、地中海を背景とした美しい景色の中でプレーできることで知られています。スポーツ施設として、地域には266の施設が存在します。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域のミハス市に位置しています。ミハスはマラガ県に属する自治体で、スペイン南東部海岸に位置します。この物件はマラガ市とマルベージャ市のほぼ中間地点にあり、どちらの都市へも約24kmの距離です。これら2つの主要都市は、この地域の経済・文化・商業の中心地となっています。ミハスは伝統的なアンダルシアの白い村の風景を保ちつつ、近代的な設備も整った場所として知られています。このアパートメントは、こうした歴史的な魅力と現代的な利便性の両方を享受できる位置にあります。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL023007
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
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IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
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SL
LV
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