Проект представляет собой двухкомнатную квартиру с полной отделкой площадью 69 м² в Михасе, Малага. Квартира расположена в жилом комплексе Nueva Calahonda, построенном в 2007 году, с панорамным видом на Средиземное море. Объект полностью отремонтирован с современным дизайном, включает в себя две спальни, две ванные комнаты, открытую планировку кухни и гостиной, выходящую на частную террасу. Комплекс предлагает общественный бассейн, tropical сады и парковочное место. Расположен в городской среде с удобствами в шаговой доступности, в 4,6 км от ближайшего пляжа и в 14 км от аэропорта Малаги.
Михас представляет собой интересный компромисс между более дорогой Марбельей и более застроенной Фуэнхиролой. В отличие от Марбельи, где цены на недвижимость могут быть на 20-30% выше за аналогичные объекты, Михас предлагает более доступные варианты при сохранении высокого уровня услуг и инфраструктуры. По сравнению с другими проектами в районе, такими как Hipódromo Mijas (от €263,000) и Laguna One (от €250,800), наша квартира имеет более высокую цену (от €314,900), что объясняется недавним капитальным ремонтом и панорамными видами на море. Однако Balance Nova в Михасе имеет сопоставимую цену (от €320,000). Район Nueva Calahonda отличается от соседних La Cala de Mijas или Calahonda большей близостью к Фуэнхироле и ее инфраструктуре. По сравнению с более восточными районами, такими как Торремолинос или Бенальмадена, Михас предлагает более спокойную атмосферу с меньшей плотностью застройки, но сохраняет хорошую транспортную доступность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в городке Михас, в провинции Малага, в районе Nueva Calahonda. Объект расположен на возвышенности, обеспечивающей беспрепятственный вид на море. Район характеризуется городской застройкой с развитой инфраструктурой. В пределах пешей доступности находятся супермаркеты и аптеки. До ближайших пляжей можно добраться за несколько минут на машине. Расположение между Фуэнхиролой и Марбельей обеспечивает доступ к основным услугам и достопримечательностям Коста-дель-Соль.
Квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами площадью 69 м² подходит для постоянного проживания, использования в качестве второго дома или для сдачи в аренду. Открытая планировка и панорамные окна создают ощущение простора и света. Частная терраса позволяет наслаждаться видами и проводить время на свежем воздухе. Наличие полного комплекта бытовой техники и мебели обеспечивает комфорт с первого дня проживания. Подземное парковочное место решает вопрос хранения автомобиля.
Здание было построено в 2007 году и относится к завершенным проектам. В настоящее время квартира underwent полная реконструкция с обновлением всех инженерных систем и внутренней отделки. Заменена сантехника, электрика, установлены современные энергоэффективные окна и система климат-контроля. Кухня полностью оборудована новой техникой. Ванные комнаты переоборудованы с использованием современных материалов. Все работы по реконструкции завершены, объект готов к заселению.
Квартира не предназначена для большого проживания (всего 2 спальни на 69 м²). Отсутствие личного садового участка ограничивает возможности для садоводства. Район Nueva Calahonda не является тихим загородным поселком, здесь преобладает городская среда. До пляжа необходимо добираться на транспорте, что может быть неудобно для пляжного отдыха пешком. Высота здания не гарантирует вид на море с нижних этажей в случае застройки в будущем.
Эта квартира особенно подходит для пар или небольших семей, ищущих второе жилье на юге Испании с возможностью круглогодичного проживания. Она привлекательна для тех, кто ценит сочетание городской доступности с прибрежной атмосферой. Инвесторы, заинтересованные в сдаче недвижимости в краткосрочную или долгосрочную аренду, найдут этот объект привлекательным благодаря его расположению, комфорту и спросу на аренду в этом районе. Для удаленных работников, желающих сочетать работу с проживанием в климате Средиземноморья, эта квартира предлагает все необходимые условия. Также это подходящий вариант для пенсионеров, ищущих комфортное жилье с доступом к медицинским услугам и удобствам. Покупатели, которые планируют проводить часть года в Испании, а часть в своей родной стране, оценят легкость содержания квартиры, безопасность комплекса и возможность сдачи в аренду в свое отсутствие.
Квартира прошла полную реконструкцию с использованием высококачественных материалов и современных технологий. Ванные комнаты оснащены современной сантехникой, душевыми кабинами без порогов, стильными умывальниками и качественной плиткой. Кухня полностью оборудована встраиваемой техникой: духовкой, микроволновкой, посудомоечной машиной, варочной поверхностью, холодильником и стиральной машиной. На полу в жилых зонах уложен керамогранит премиум-класса, обеспечивающий долговечность и легкость в уходе. Окна оснащены энергоэффективными стеклопакетами с двойным остеклением, обеспечивающими хорошую тепло- и звукоизоляцию. Установлена система центрального отопления и кондиционирования для комфортного микроклимата в любое время года. Терраса оборудована качественным напольным покрытием, устойчивым к атмосферным воздействиям, и перилами из нержавеющей стали. Все электроустановки соответствуют современным стандартам безопасности, установлено достаточное количество розеток и точек освещения.
Цена на квартиру начинается от €314,900, что соответствует среднему рыночному ценовому сегменту для двухкомнатных квартир в этом районе Михаса. Стоимость включает полную отделку, встроенную мебель и бытовую технику. В цену также входит парковочное место в гараже, что является дополнительным преимуществом с учетом ограниченности парковочных мест в этом регионе. По сравнению с аналогичными проектами в районе, такими как Hipódromo Mijas (от €263,000) и Laguna One (от €250,800), цена выше, что объясняется недавним капитальным ремонтом, панорамными видами и более высоким качеством отделки. Однако Balance Nova в Михасе имеет сопоставимую цену (от €320,000). При покупке следует учитывать дополнительные расходы, включая налог на передачу собственности (до 7%), нотариальные тарифы и расходы на регистрацию в земельном кадастре.
Этот жилой комплекс предлагает ежедневный комфорт в сочетании с близостью к морю и городским удобствам. Утро можно начать с завтрака на террасе с панорамным видом на Средиземное море, наслаждаясь утренним солнцем благодаря южной ориентации квартиры. В течение дня легко посетить местные магазины, рестораны и другие услуги в пешей доступности. После полудня можно отдохнуть у общего бассейна среди тропических садов или отправиться на ближайший пляж, расположенный всего в нескольких минутах езды. Вечером комплекс предлагает спокойную атмосферу, идеальную для отдыха после дня, проведенного за изучением достопримечательностей Коста-дель-Соль. Для тех, кто работает удаленно, квартира обеспечивает достаточное пространство и условия для комфортной работы. Близость к Фуэнхироле и Марбелье открывает доступ к более разнообразным развлечениям, культурным мероприятиям и ночной жизни.
Жизнь в этом районе предлагает сочетание прибрежного отдыха и городской инфраструктуры. До ближайшего супермаркета всего 294 метра, что делает повседневные покупки удобными. Аптека находится в 283 метрах от квартиры, обеспечивая легкий доступ к лекарствам. В районе есть несколько ресторанов и баров, предлагающих как местную, так и интернациональную кухню. До больницы можно добраться за 15-20 минут (6,6 км), что важно для постоянных жителей. Для занятий спортом рядом расположены теннисные корты (1,6 км) и клуб боулинга (2,2 км). В 4,4 км находится яхтенная марина Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола, где можно насладиться атмосферой морского порта. Школы и образовательные учреждения представлены 15 начальными и 10 средними школами в районе, что делает эту локацию подходящей для семей с детьми. Транспортная сеть хорошо развита: ближайшая железнодорожная станция Фуэнхирола находится в 4,0 км.
Карта отображает расположение квартиры в районе Nueva Calahonda, муниципалитет Михас. Объект отмечен в proximity к ключевым точкам инфраструктуры: супермаркетам, пляжам, полем для гольфа и транспортным узлам. Квартира находится на возвышенности, что обеспечивает панорамные виды на море. Карта также показывает расстояние до основных городов побережья: Малаги (24 км), Фуэнхиролы (4 км) и Марбельи (24 км).
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Михас занимает стратегическое положение на западном побережье Малаги, между городами Фуэнхирола и Марбелья. Расположение в 24 км от Малаги и в 24 км от Марбельи делает этот район идеальным для тех, кто хочет наслаждаться спокойствием прибрежного города с легким доступом к крупным городским центрам. Район Nueva Calahonda, где находится квартира, является развитым жилым комплексом с современной инфраструктурой, но при этом сохраняет атмосферу прибрежного поселка. По сравнению с более центральными районами Малаги, здесь меньше суеты, но больше спокойствия и близости к природе. В отличие от элитных районов Марбельи, цены здесь более доступны, но при этом сохраняется высокий уровень комфорта.
Ближайшие пляжи, включая Playa de los Boliches и Playa Torreblanca-Carvajal, находятся в пределах 4,0-4,6 км от квартиры, что составляет около 7-10 минут на машине. Дорога до пляжей идет с легким уклоном 2,9%, что делает поездки комфортными. До центра Малаги (24 км) и Марбельи (24 км) можно добраться примерно за 25-30 минут по автомагистрали. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 14 км, что занимает примерно 15-20 минут на машине или такси. Любители гольфа могут насладиться игрой на полях Mijas Golf (5,7 км), Campo Los Lagos (6,0 км) и Campo Los Olivos (6,0 км). Для владельцев электромобилей в 3,7 км находится зарядная станция EV.
| До пляжа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Михасе типично средиземноморский с мягкими зимами и теплым летом. Средняя годовая температура составляет 18,5°C с диапазоном от 14°C зимой до 26°C летом. Благодаря южной ориентации квартиры, терраса и комнаты получают максимум солнечного света в течение дня. Высота расположения объекта (117 м над уровнем моря) обеспечивает приятные летние бризы с моря, делая жаркие дни более комфортными. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Среднегодовое количество солнечных дней составляет около 320, что позволяет наслаждаться солнцем большую часть года. Умеренный уровень влажности (около 60-65%) делает климат комфортным для проживания даже в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вблизи Михаса находится несколько голубых флаговых пляжей, включая Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral и La Cala. Эти пляжи известны своим чистым песком, развитой инфраструктурой и соответствием высоким стандартам качества. Ближайшие пляжи, Playa de los Boliches и Playa Torreblanca-Carvajal, расположены всего в 4,0-4,6 км от квартиры и предлагают полный набор услуг: шезлонги, зонтики, пляжные бары и спасательные службы. Для любителей активного отдыха в районе есть 266 спортивных объектов, включая теннисные корты, площадки для гольфа, фитнес-центры. В 1,6 км находится теннисный и падельный клуб Lew Hoad, предлагающий корты для игры и тренировок.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Михас занимает стратегическое положение на западном побережье Малаги, между городами Фуэнхирола и Марбелья. Расположение в 24 км от Малаги и в 24 км от Марбельи делает этот район идеальным для тех, кто хочет наслаждаться спокойствием прибрежного города с легким доступом к крупным городским центрам. Район Nueva Calahonda, где находится квартира, является развитым жилым комплексом с современной инфраструктурой, но при этом сохраняет атмосферу прибрежного поселка. По сравнению с более центральными районами Малаги, здесь меньше суеты, но больше спокойствия и близости к природе. В отличие от элитных районов Марбельи, цены здесь более доступны, но при этом сохраняется высокий уровень комфорта.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL023007
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
