Mijas'ta bulunan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, tamamen yenilenmiş ve Akdeniz'in etkileyici manzarasına sahip. 69 m²'lik kullanım alanıyla kentsel yaşam ile kıyı yaşamını birleştiren bir konsept sunuyor. Güneye bakan odaları ve özel terası, gün boyu güneş ışığından maksimum düzeyde yararlanma imkanı sağlıyor. 2007 yılında tamamlanan bu bina, mülkün bölgedeki konut piyasasında sağlam bir konuma sahip olduğunu gösteriyor.
Mijas'taki bu daire, bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında çeşitli avantajlara ve bazı kısıtlamalara sahip. Hipódromo Mijas projesindeki benzer daireler 263.000€'dan başlarken, bu mülk 314.900€ fiyat etiketine sahip. Fiyat farkının nedenleri arasında deniz manzarası ve özel otopark gibi özellikler yer alıyor. Laguna One projesindeki daireler 250.800€'dan başlıyor ve daha ekonomik bir seçenek sunarken, Balance Nova projesindeki benzer mülkler 320.000€'dan başlayarak daha yüksek bir fiyat aralığında yer alıyor. Fuengirola veya Marbella merkezindeki dairelere kıyasla, bu mülk daha sakin bir yerleşim bölgesinde bulunuyor ve dolayısıyla daha düşük bir yoğunluk vaat ediyor. Mijas Pueblo gibi tarihi bölgelerdeki mülklere göre ise daha modern altyapıya sahip ve denize daha yakın konumda. Bölgedeki 3.800 gayrimenkul işlemi, yerel pazarın canlılığını gösterirken, ortalama gelir düzeyinin (16.450€) konut piyasasının lüks segmentine kıyasla daha erişilebilir olduğunu düşündürüyor. Mülkün konumu, tatil için kiralama potansiyeli açısından avantajlı olsa da, Marbella'nın prestijli bölgelerindeki yatırım getirilerinden daha düşük olabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Calahonda geliştirme bölgesinde, Fuengirola ve Marbella arasında stratejik bir konuma sahip olan daire, kentsel olanaklara yakınlığıyla öne çıkıyor. Denize yaklaşık 4 km mesafede yer alan mülk, yürüyüş mesafesinde market ve eczane gibi temel ihtiyaçları karşılama imkanı sunuyor. 117 metre rakımı, hem deniz manzarasını hem de dağlık arka planı bir arada deneyimleme fırsatı veriyor.
Bu daire, güneşli bir İkinci konut arayanlar, tatil amaçlı kullanım planlayanlar veya yatırım için değerlendirmek isteyenler için uygun özelliklere sahip. İki yatak odalı yapısı, küçük aileler veya çiftler için pratik bir çözüm sunarken, tam donanımlı mutfağı ve özel terası günlük yaşam konforunu artırıyor. Özel otopark ve toplu kullanım havuzu, yaşam kalitesini destekleyen ek avantajlar olarak öne çıkıyor.
2007 yılında tamamlanan bu proje, o zamandan beri istikrarlı bir yapıya sahip. Yenilenmiş iç mekanı, modern ihtiyaçlara cevap verirken, binanın ana yapısı on beş yılı aşkın süredir varlığını sürdürerek bölgedeki diğer yapılara kıyasla olgunluk kazanmış bir konut statüsünde değerlendirilebilir.
Bu proje, yalnızca 69 m²'lik bir alana sahip olduğu için daha geniş yaşam alanı arayanlar için kısıtlayıcı olabilir. Merkezi konumu tercih edenler için yeterince iç mekan alanı sunmayabilir. Ayrıca, 2007 yılında inşa edilmiş olması, en son teknolojik enerji verimliliği standartlarını içermeyebileceği anlamına gelebilir. Toplu kullanım alanları olmaması, yoğun komşuluk ilişkisi sevenler için dezavantaj oluşturabilir.
Bu daire, hem ikinci konut arayanlar hem de yatırım amacı taşıyanlar için uygun bir seçenek. Akdeniz'de bir mülk edinmek isteyen ancak Marbella veya Málaga'nın yüksek fiyatlarından kaçınanlar için ekonomik bir denge sunuyor. Özellikle yılda birkaç hafta tatil yapmayı planlayanlar, kalan sürelerde kiralama yoluyla ek gelir elde etmek isteyenler için uygun. Tam donanımlı olması ve her şeyin hazır olması, taşınma sürecini hızlandırmak isteyenler için avantaj. Golf sporuna ilgi duyanlar için yakındaki sahaların erişilebilir olması önemli bir kriter. Araçla seyahat etmeyi planlayanlar için özel otopark, şehir merkezinde park sorunu yaşamadan konforlu bir yaşam sağlıyor. Küçük bir aileyle tatil yapmayı planlayanlar veya emeklilik döneminde sıcak iklimde yaşamak isteyen çiftler için pratik bir çözüm sunuyor.
Dairenin iç mekanı modern bir yaklaşımla yenilenmiş ve yüksek kaliteli malzemeler kullanılmış. Banyolarda bulunan modern duş sistemleri ve lavabolar, işlevselliği estetikle birleştiriyor. Mutfak, seramik ocak, fırın, mikrodalga, bulaşık makinesi, buzdolabı ve çamaşır makinesi gibi tüm gereçlerle tam donanımlı olarak sunuluyor. Oturma odasında bulunan özel terasa açılan geniş pencereler, iç mekanda doğal ışığın maksimum düzeyde yararlanılmasını sağlıyor. Binada asansörün bulunması, özellikle yaşlılar veya hareket kabiliyeti kısıtlı olanlar için önemli bir erişim kolaylığı sunuyor. Dairenin genel durumu "sağlam" olarak sınıflandırılıyor, bu da kullanılan malzemelerin ve işçiliğin standartlarının yüksek olduğunu gösteriyor. Özel terasın tasarımı, dış mekan yaşam konforunu artırırken, toplu kullanım alanlarında düzenli bakımın yapılması dikkat çekici bir detay.
Bu daire için başlangıç fiyatı 314.900€ olarak belirlenmiş. Bu fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında ortalama bir değer aralığında yer alıyor. Komşu projelerdeki benzer daireler 250.800€ ile 320.000€ arasında değişen fiyatlarla sunuluyor. Mülkün fiyatını etkileyen faktörler arasında deniz manzarası, özel otopark, donanımlı mutfak ve toplu kullanım alanlarına erişim bulunuyor. Fiyat, İspanya'daki gayrimenkul alım vergileri ve diğer masraflar dahil değil.
Bu mülkün bulunduğu konum, Málaga'nın dinamik kentsel yaşamı ile Costa del Sol'un sakin kıyı atmosferi arasında bir denge sunuyor. Güne yürüyüş mesafesindeki marketten kahvaltılık alarak başlayabilir, sabah kahvenizi özel terasında deniz manzarasına karşı içebilirsiniz. Öğleden sonra, toplu kullanım havuzunda yüzme veya tropikal bahçelerinde dinlenme imkanınız var. Akşamüstü, yakındaki restoranlardan birinde yemek yiyebilir veya Marbella ve Fuengirola'nın sunduğu sosyal olanaklardan yararlanabilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında vakit geçirmek veya yerel plajlarda güneşlenmek mümkün. Bu yaşam ritmi, yaz aylarında turistik hareketlilik artsa bile, bölgenin sunduğu tüm olanaklara erişim imkanı tanıyor. Özel otoparkın olması, araçla seyahat edenler için ek bir kolaylık sağlıyor.
Mijas'taki bu daire, hem kentsel olanaklara hem de doğal güzelliklere yakın bir konumda yer alıyor. Gündelik yaşam için gerekli olan marketler ve eczaneler yürüyüş mesafesinde bulunuyor. Bölgede 15 ilkokul ve 10 ortaokul olması, aileler için eğitim olanaklarının çeşitliliğini gösteriyor. 2 sağlık merkezi ve birincil sağlık hizmetlerine yakın olması, acil durumlarda hızlı müdahale imkanı tanıyor. Bölgede 10 otel ve 2.131 yatak kapasitesi bulunduğundan, turistik hareketlilik yıl boyunca devam ediyor. Yerel halk için her yıl 34 festival düzenlenmesi, sosyal yaşanın dinamik olduğunu gösteriyor. 266 spor tesisi, aktif bir yaşam tarzı için geniş seçenekler sunuyor. Bölgedeki hane gelir ortalamasının 16.450€ olması, konut piyasasının orta-üst segmentte yer aldığını gösteriyor. Mülkün Fuengirola (4.0 km) ve Carvajal (4.8 km) tren istasyonlarına yakınlığı, toplu taşıma alternatiflerini artırıyor. Yakındaki Puerto Deportivo de Fuengirola marinayı (4.4 km), denizcilik aktiviteleriyle ilgilenenler için erişilebilir kılıyor.
Mijas'ın Nueva Calahonda bölgesinde yer alan bu daire, hem dağlık arazi hem de Akdeniz kıyısı arasında kalan konumuyla dikkat çekiyor. Málaga ile Marbella arasındaki kara yoluna yakınlığı, bölgesel erişimi kolaylaştırıyor. Mülkün denize yakın ama doğrudan kıyı şeridinde olmaması, hem manzara avantajı hem de yaz aylarındaki turistik yoğunluktan uzak bir konum sunuyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mijas, Costa del Sol Occidental bölgesinde stratejik bir konuma sahip. Málaga (24 km) ve Marbella (24 km) gibi önemli kentlere eşit mesafede bulunması, her iki kentin olanaklarına erişim imkanı tanıyor. Málaga'nın 579.076 nüfusu ve Marbella'nın 147.958 nüfusu, bölgenin yoğun nüfuslu kıyı şeridinde yer aldığını gösteriyor. Algeciras (89 km) gibi daha uzakdaki liman kentine olan yakınlık, bölgesel bağlantıların genişliğini ortaya koyuyor. Málaga eyaletinin ortalamalarına kıyasla, Mijas'ın 95.104 nüfusuyla büyük bir belediye olduğu görülüyor. Bu durum, bölgedeki altyapı ve hizmetlerin kentsel standartlarda olduğunu gösteriyor. Mülkün konumu, Costa del Sol'un daha sakin batı kesimi ile daha hareketli doğu kesimi arasında bir denge noktası oluşturuyor.
Mülk, bölgedeki önemli destinasyonlara kolay erişim imkanı sunuyor. En yakın plaj olan Playa de los Boliches 3.9 km mesafede bulunuyor ve Mavi Bayrak ödüllü toplam 5 plaj bölgede yer alıyor. Önemli golf sahaları Campo Los Lagos ve Campo Los Olivos 2.9-3.0 km mesafede, daha uzaktaki Cerrado del Aguila Golf ise 5.3 km uzaklıkta konumlanıyor. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 18 km, Gibraltar Havalimanı ise 78 km mesafede bulunuyor. Alışveriş olanaklarına yakınlık, günlük yaşam konforunu artırıyor. Yakın çevrede 3 restoran bulunurken, daha geniş seçenekler için Fuengirola veya Marbella'ya ulaşım mümkün. Sağlık hizmetleri açısından 6.6 km mesafedeki hastane, acil durumlar için önemli bir referans noktası. EV şarj istasyonunun 3.7 km mesafede olması, elektrikli araç sahipleri için pratik bir çözüm sunuyor.
| Plaja Mesafe | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini gösteriyor ve yıllık ortalama sıcaklığı 18.5°C olarak ölçülüyor. Yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye kadar çıkarken, kış aylarında ortalama 14°C civarında seyrediyor. Bölgede yüzme sezonu 4 ay sürüyor ve deniz suyu sıcaklığı bu dönemde 20°C'nin üzerinde tutunuyor. Mülkün 117 metre rakımı, yaz sıcağında daha ferah bir atmosfer sunarken, kış aylarında ise aşırı nemin etkisini azaltıyor. Bölgede yıllık yaklaşık 300 gün güneşli hava yaşanıyor, bu da güneş enerjisi sistemleri için potansiyel oluşturuyor. Güneye bakan konumu, dairenin gün boyu güneş almasını sağlıyor. Düşük eğim (%2.9) sayesinde denize ulaşım kolaylıkla sağlanıyor. Bölgedeki Mikro iklim, Akdeniz bitki örtüsünün gelişimi için ideal koşullar sunuyor ve bu da toplu kullanım alanlarındaki tropikal bahçelerin çeşitliliğini artırıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgedeki plajlar, Mavi Bayrak ödüllü olmaları nedeniyle su kalitesi ve hizmet standartları açısından üstün. Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral ve La Cala olmak üzere toplam 5 Mavi Bayraklı plaj bulunuyor. En yakın plaj olan Playa de los Boliches 3.9 km, Playa Torreblanca-Carvajal ise 4.0 km mesafede yer alıyor. Bu plajlar, yaz aylarında canlılık kazanırken, dış mekan dinlenme olanakları sunuyor. Golf tutkunları için Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (6.0 km) ve Campo Los Olivos (6.0 km) gibi prestijli sahalar erişilebilir durumda. Bölgede 266 spor tesisi olması, aktivite seçeneklerini çeşitlendiriyor. Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.6 km) gibi özel spor kulüpleri, daha odaklı aktivite imkanları sunuyor. Yakındaki Puerto Deportivo de Fuengirola (4.4 km), su sporları ve deniz aktiviteleri için olanak sağlıyor. Bölgedeki açık hava aktiviteleri, ılıman iklim sayesinde yıl boyunca sürdürülebilir durumda.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas, Costa del Sol Occidental bölgesinde stratejik bir konuma sahip. Málaga (24 km) ve Marbella (24 km) gibi önemli kentlere eşit mesafede bulunması, her iki kentin olanaklarına erişim imkanı tanıyor. Málaga'nın 579.076 nüfusu ve Marbella'nın 147.958 nüfusu, bölgenin yoğun nüfuslu kıyı şeridinde yer aldığını gösteriyor. Algeciras (89 km) gibi daha uzakdaki liman kentine olan yakınlık, bölgesel bağlantıların genişliğini ortaya koyuyor. Málaga eyaletinin ortalamalarına kıyasla, Mijas'ın 95.104 nüfusuyla büyük bir belediye olduğu görülüyor. Bu durum, bölgedeki altyapı ve hizmetlerin kentsel standartlarda olduğunu gösteriyor. Mülkün konumu, Costa del Sol'un daha sakin batı kesimi ile daha hareketli doğu kesimi arasında bir denge noktası oluşturuyor.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Ref: VL023007
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
