Appartamento ristrutturato di recente con viste panoramiche sul mare situato a Mijas, sulla Costa del Sol. La proprietà, completata nel 2007, offre 69 m² di spazio abitabile con due camere da letto e due bagni. L'orientamento a sud garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'anno. La posizione elevata a 117 metri sul livello del mare offre viste panoramiche sul Mediterraneo senza ostacoli. L'appartamento si trova in un ambiente urbano ben servito, a breve distanza da spiagge, campi da golf e servizi quotidiani.
L'appartamento a Mijas si posiziona in modo interessante rispetto ad altri progetti nella stessa area. Confrontando con proposte simili come Hipódromo Mijas (partenza da €263.000) e Laguna One (partenza da €250.800), il nostro appartamento a €314.900 offre un valore aggiunto dovuto alla ristrutturazione completa e alle viste panoramiche sul mare. Rispetto a Balance Nova (partenza da €320.000), si presenta competitivo considerando la maggiore prossimità ai servizi quotidiani. A differenza di molte nuove costruzioni nella zona, questo appartamento offre la solidità di un edificio completato nel 2007, con gli aggiornamenti necessari già effettuati attraverso la recente ristrutturazione. La combinazione di accessibilità a servizi quotidiani a piedi con la vicinanza a spiagge e campi da golf crea un equilibrio che molti sviluppi più recenti non riescono a offrire.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un'area urbana ben collegata di Mijas, con servizi essenziali a brevissima distanza. La posizione elevata a 117 metri sul livello del mare offre viste panoramiche sul mare senza compromettere l'accesso alle spiagge, che distano circa 4 chilometri. La vicinanza a Fuengirola (4 km) garantisce servizi complementari e infrastrutture di trasporto. L'ubicazione permette un facile raggiungimento di Málaga e Marbella in circa 20-25 minuti di auto.
L'appartamento soddisfa le esigenze abitative per chi cerca una residenza secondaria o permanente con spazio ben distribuito. Le due camere da letto e i due bagni offrono comfort sufficiente per una coppia o una piccola famiglia. La superficie di 69 m² è ben organizzata con una zona giorno aperta che si affaccia sulla terrazza privata. L'orientamento a sud garantisce un'ottima esposizione solare, adatto per chi apprezza la luminosità naturale durante tutto l'anno.
Il progetto è stato completato nel 2007, quindi non si tratta di una nuova costruzione. L'appartamento è stato completamente ristrutturato di recente, incorporando finiture moderne e un design contemporaneo. Gli interni sono stati aggiornati con materiali di qualità e un layout funzionale che massimizza lo spazio disponibile. La ristrutturazione ha interessato tutti gli ambienti, inclusa la cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e i bagni con finiture attuali.
L'appartamento non offre spazi esterni privati oltre alla terrazza, senza giardino esclusivo. Non sono disponibili servizi di portineria o sicurezza 24 ore. La superficie di 69 m² potrebbe risultare limitata per famiglie numerose o per chi cerca spazi ampi. L'edificio non dispone di servizi extra come spa o centro fitness esclusivo. La struttura, completata nel 2007, presenta elementi costruttivi che potrebbero non corrispondere agli standard energetici più recenti.
Questo appartamento è particolarmente adatto per chi cerca una residenza secondaria sulla Costa del Sol con tutte le comodità a portata di mano. La dimensione di 69 m² con due camere lo rende adatto per una coppia che desidera una fuga mediterranea o per investitori interessati al mercato delle locazioni turistiche. La ristrutturazione recente garantisce che l'immobile sia pronto per essere utilizzato immediatamente senza ulteriori lavori. Per chi considera un trasferimento parziale, la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie a breve distanza a piedi, insieme alla presenza di scuole e centri sanitari, rende l'appartamento adatto per un uso residenziale permanente.
L'appartamento presenta una qualità di finitura elevata grazie alla ristrutturazione completa che ha interessato tutti gli ambienti. Gli interni sono caratterizzati da un design moderno con attenzione ai dettagli, come dimostrano le finiture contemporanee e la scelta attenta dei materiali. I bagni sono stati completamente rinnovati con piastrelle moderne, sanitari di qualità e rubinetteria di design, mantenendo allo stesso tempo funzionalità e durabilità. La cucina, completamente attrezzata, offre elettrodomestici di ultima generazione tra cui forno, microonde, lavastoviglie, piano di cottura in ceramica, frigorifero e lavatrice. Gli elettrodomestici sono integrati in modo armonioso con l'arredamento, creando un ambiente esteticamente piacevole e pratico.
L'appartamento è offerto a un prezzo di partenza di €314.900 per una superficie di 69 m², corrispondente a circa €4.563 al metro quadro. Questo prezzo si colloca nella media per appartamenti di due camere nella zona di Mijas, considerando la ristrutturazione recente e le viste panoramiche. Il prezzo include un posto auto privato, considerato il più grande dello sviluppo, con spazio aggiuntivo per motociclette e biciclette. Le spese di acquisto includono l'Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) con un'aliquota massima del 7%, oltre ai costi per atto notarile e registrazione, stimati tra €500 e €2.000.
L'appartamento si trova in un ambiente urbano ben organizzato che combina la comodità dei servizi a portata di mano con la tranquillità di una zona residenziale ben tenuta. La vicinanza a supermercati (294 m) e farmacie (283 m) rende la spesa quotidiana semplice e accessibile anche a piedi. La posizione offre un equilibrio tra vita urbana e accesso alla natura, con le spiagge a breve distanza in auto o trasporto pubblico. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico con 69 fermate nell'area facilita gli spostamenti anche senza auto. La quotidianità si svolge con ritmi tipicamente mediterranei, con la possibilità di godere della luce naturale grazie all'orientamento a sud. La vista panoramica sul mare crea un'atmosfera rilassante, adatto per chi cerca un ambiente sereno ma non isolato.
La vita quotidiana nell'appartamento è caratterizzata da un facile accesso a servizi e infrastrutture essenziali. A soli 294 metri si trova un supermercato, rendendo la spesa quotidiana accessibile a piedi, mentre la farmacia è a soli 283 metri. La vicinanza a 3 ristoranti entro un raggio di 2 km offre opzioni per la ristorazione senza necessità di spostamenti lunghi. L'accessibilità all'aeroporto di Málaga (14 km in linea d'aria) è ottima, con un tempo di percorrenza tipico di circa 15-20 minuti in auto. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (4,0 km) e Carvajal (4,8 km) collegano l'area con il resto della Costa del Sol, facilitando spostamenti senza auto. Per la sanità, sono disponibili due centri sanitari nella zona, mentre l'ospedale più vicino si trova a 6,6 km.
La mappa illustra la posizione privilegiata dell'appartamento a Mijas, a metà strada tra Málaga e Marbella (entrambe a 24 km). L'ubicazione mostra la prossimità alla costa mediterranea con le spiagge a circa 4 km e la distanza strategica dall'aeroporto internazionale (18 km). Si nota la presenza di campi da golf nella zona circostante e la buona connessione viaria con le principali arterie della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento si trova in una posizione strategica all'interno della Costa del Sol Occidental, precisamente nel comune di Mijas. La sua ubicazione offre un equilibrio ideale tra accessibilità alle principali località della zona e tranquillità residenziale. A 24 km si trovano sia Málaga, il capoluogo provinciale con i suoi servizi e l'aeroporto internazionale, che Marbella, rinomata località turistica e residenziale di lusso. La vicinanza a Fuengirola (solo 4 km) fornisce un importante centro di servizi complementari con una maggiore offerta commerciale e ristorativa.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità ai principali servizi e attrazioni della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, tra cui Playa de los Boliches (3,9 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km), sono raggiungibili in circa 5-10 minuti in auto. La pendenza verso il mare di soli 2,9% rende il percorso agevole. Per il golf, i campi di Campo Los Lagos (2,9 km) e Campo Los Olivos (3,0 km) sono a soli 5 minuti di auto. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol dista 18 km in linea d'aria, circa 20-25 minuti di auto. Le città di Málaga e Marbella, entrambe a 24 km, offrono opzioni per shopping e cultura, raggiungibili in circa 20-25 minuti di auto.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartamento beneficia di un clima tipicamente mediterraneo con una temperatura media annua di 18,5°C e variazioni stagionali comprese tra 14°C e 26°C. L'orientamento a sud della proprietà garantisce un'esposizione solare ottimale durante tutto l'anno, con abbondanti ore di luce, particolarmente apprezzate nei mesi invernali quando il clima rimane mite. L'altitudine di 117 metri sul livello del mare contribuisce a creare microclimi piacevoli, con sufficiente ventilazione naturale durante i mesi estivi. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, generalmente da giugno a settembre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge di qualità, tra cui cinque certificate con la Bandiera Blu che garantisce standard elevati di pulizia e servizi. La spiaggia più vicina, Playa de los Boliches, dista 3,9 km e offre sabbia fine e acque cristalline, tipiche della Costa del Sol. Altre spiagge facilmente accessibili includono Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km) e Playa de San Francisco (4,1 km), tutte raggiungibili in 5-10 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, l'area è particolarmente ben servita con campi di prestigio a breve distanza. Il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 km) offre alternative sportive con strutture ben mantenute.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento si trova in una posizione strategica all'interno della Costa del Sol Occidental, precisamente nel comune di Mijas. La sua ubicazione offre un equilibrio ideale tra accessibilità alle principali località della zona e tranquillità residenziale. A 24 km si trovano sia Málaga, il capoluogo provinciale con i suoi servizi e l'aeroporto internazionale, che Marbella, rinomata località turistica e residenziale di lusso. La vicinanza a Fuengirola (solo 4 km) fornisce un importante centro di servizi complementari con una maggiore offerta commerciale e ristorativa.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL023007
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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