Este apartamento recentemente renovado em Mijas oferece dois quartos e dois banhos em 69 m² de área útil. Situado a 4,6 km das praias mais próximas e a 14 km do aeroporto de Málaga, apresenta uma localização privilegiada na Costa del Sol. Com orientação sul e vista panorâmica para o mar, o imóvel dispõe de uma ampla cozinha integrada na sala de estar, dois quartos duplos e dois banhos completos. O edifício oferece piscina comunitária, jardins tropicais e estacionamento privativo. Sua conclusão em 2007 garante uma construção consolidada com infraestrutura estabelecida na área de Nueva Calahonda.
Comparativamente a outros projetos na região de Mijas, este apartamento posiciona-se num segmento de preço intermediário-algo. Projetos como Hipódromo Mijas e Laguna One, com preços a partir de €263.000 e €250.800 respetivamente, oferecem opções mais económicas mas geralmente sem a qualidade de acabamento recente e as vistas panorâmicas para o mar que caracterizam este imóvel. Por outro lado, projetos mais recentes como Balance Nova, com preços a partir de €320.000, apresentam custos ligeiramente superiores, frequentemente associados a construções mais atuais mas ainda em fase de desenvolvimento. A vantagem distinta deste apartamento reside na combinação de preço competitivo com entrega imediata e renovação recente, eliminando riscos e incertezas associados a projetos em construção. Em termos de localização, Nueva Calahonda oferece um equilíbrio entre acessibilidade a serviços e tranquilidade, diferenciando-se de áreas mais densamente urbanizadas como Fuengirola ou de zonas exclusivas como os desarrollos de luxo na área de Marbella. Esta posição intermédia permite um estilo de vida versátil, adequado tanto a residência permanente como segunda casa, com potencial de valorização consistentemente demonstrado no mercado imobiliário da Costa del Sol Ocidental.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Nueva Calahonda, uma área residencial consolidada de Mijas, a 117 metros acima do nível do mar. A localização oferece acesso prático a serviços essenciais, com supermercado a 294 metros e farmácia a 283 metros. A proximidade à costa (4,6 km) permite usufruir do ambiente marítimo mantendo a privacidade e vistas desobstruídas garantidas pela sua posição elevada.
Com 69 m² bem distribuídos, o apartamento atende às necessidades de residência permanente ou como segunda casa. Os dois quartos oferecem espaço adequado para casais ou pequenas famílias, enquanto os dois banhos garantem funcionalidade diária. A cozinha totalmente equipada e a área de estar integrada permitem um estilo de vida prático, com a varanda privada servindo como extensão do espaço interior para relaxamento ao ar livre.
Concluído em 2007, este imóvel apresenta uma vantagem distintiva: foi recentemente renovado, unindo a solidez de uma construção consolidada com o design moderno e acabamentos atuais. Diferente de projetos em fase de construção, este apartamento oferece entrega imediata sem incertezas de prazos ou riscos de construção, permitindo o usufruto imediato de todas as características e instalações já estabelecidas da comunidade.
O projeto não oferece jardim privativo exclusivo para a unidade, limitando o espaço exterior à varanda. Não dispõe de adaptações específicas para mobilidade reduzida. O tamanho de 69 m² pode ser considerado limitado para famílias numerosas ou quem necessita de espaços amplos para home office. A localização não dispõe de serviços de metro ou comboio de alta velocidade, dependendo de transportes rodoviários e autocarros urbanos.
Este apartamento em Nueva Calahonda adapta-se particularmente bem a casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente na Costa del Sol sem afastar-se excessivamente dos serviços e infraestruturas urbanas. Para profissionais que trabalham remotamente, o espaço oferece um ambiente tranquilo com boa conectividade à internet, combinando vida profissional com acesso a praias e zonas de lazer nas proximidades. Também representa uma opção adequada para quem busca uma segunda casa para férias prolongadas ou fins de semana, beneficiando da conclusão já efetuada que permite usufruto imediato, sem esperar por processos de construção. A existência de mobiliário completo e eletrodomésticos facilita a instalação desde o primeiro dia, sendo especialmente útil para compradores internacionais que pretendem minimizar despesas iniciais. Investidores interessados no mercado de arrendamento de médio prazo encontrarão neste imóvel características atrativas: a localização próxima a serviços essenciais, praias e campos de golfe garante procura constante por arrendatários, enquanto o tamanho e distribuição do espaço correspondem às preferências mais comuns do mercado de arrendamento turístico na Costa del Sol.
A qualidade de acabamento deste apartamento distingue-se pela recente renovação que integrou materiais modernos mantendo a solidez estrutural da construção original de 2007. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, inclui forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, placa cerâmica, frigorífico e máquina de lavar roupa, todos com acabamentos de padrão elevado que garantem durabilidade e funcionalidade no uso diário. Os dois banhos apresentam design moderno e funcional, com sanitários contemporâneos e acabamentos em materiais resistentes à humidade, essenciais em climas mediterrânicos. A área de estar beneficia de grandes janelas que maximizam a entrada de luz natural, reduzindo a necessidade de iluminação artificial durante grande parte do dia. Os revestimentos do piso foram selecionados considerando a praticidade e manutenção, com materiais adequados a zonas de trânsito intenso. O sistema de climatização centralizada permite um controlo eficiente da temperatura em todas as divisões, adaptando-se às variações sazonais típicas da Costa del Sol. A renovação preservou elementos estruturais importantes enquanto atualizou superfícies e acabamentos, resultando num espaço que combina a fiabilidade de uma construção consolidada com o conforto e estética contemporâneos.
Este apartamento de dois quartos está disponível a partir de €314.900, posicionando-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Mijas. Comparativamente a opções semelhantes na área, como Hipódromo Mijas (a partir de €263.000) e Laguna One (a partir de €250.800), o preço reflete o valor acrescentado da renovação recente, as vistas panorâmicas para o mar e a localização privilegiada. Contudo, situa-se abaixo de projetos mais recentes como Balance Nova (a partir de €320.000), apresentando uma relação qualidade-preço competitiva no contexto atual do mercado da Costa del Sol. O preço inclui estacionamento privativo e mobiliário completo, fatores que reduzem custos adicionais de aquisição e instalação para o comprador.
Nueva Calahonda apresenta-se como uma localização equilibrada entre o ambiente urbano e a tranquilidade residencial. O ritmo diário nesta área de Mijas caracteriza-se pela calma matinal, quando os residentes aproveitam as primeiras horas do dia para caminhar até ao supermercado a escassos 294 metros ou desfrutar de um café nas esplanadas locais. Durante a tarde, a área mantém um fluxo moderado de pessoas, concentrando-se principalmente nas zonas comerciais e de serviços próximos. A vida quotidiana neste apartamento beneficia da orientação sul, que garante luz natural durante todo o dia, criando um ambiente agradável no interior sem necessidade de aquecimento excessivo durante a maior parte do ano. Os residentes podem estabelecer rotinas que incluem manhãs na varanda com vistas para o mar, seguidas de deslocações a pé para compras ou serviços essenciais. No final da tarde, a localização elevada a 117 metros acima do nível do mar proporciona temperaturas mais amenas do que nas zonas costeiras imediatas, convidando a passeios pelos jardins tropicais da urbanização ou a deslocações até às praias a apenas 4,6 km de distância, onde podem apreciar o pôr do sol sobre o Mediterrâneo antes de regressar à tranquilidade do bairro residencial.
A vida em Nova Calahonda beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida que facilita o quotidiano dos residentes. A curta distância de 294 metros até ao supermercado mais próximo permite compras rápidas e frequentes sem necessidade de utilizar o veículo. As farmácias a 283 metros e os centros de saúde a 6,6 km garantem acesso fácil a serviços essenciais de saúde. A mobilidade na área é favorecida pela proximidade a várias paragens de transporte público, com 69 paragens de autocarro na região e estações de comboio em Fuengirola (4,0 km) e Carvajal (4,8 km). Esta rede permite deslocações para Málaga e Marbella sem dependência exclusiva de transporte privado, sendo particularmente útil para residentes sem carro ou que preferem evitar conduzir em zonas turísticas durante a alta temporada. A oferta educativa na zona é diversificada, com 15 escolas básicas e 10 escolas secundárias num raio de 2 km, facilitando a vida a famílias com crianças. A variedade de restaurantes (3 dentro de 2 km) e estabelecimentos comerciais nas proximidades cria um ambiente onde as necessidades diárias podem ser satisfeitas localmente, reduzindo a necessidade de deslocações frequentes a centros urbanos maiores.
O mapa evidencia a posição privilegiada do apartamento em Nueva Calahonda, Mijas, entre as cidades de Fuengirola e Marbella. A localização permite visualizar a proximidade às principais infraestruturas: a costa mediterrânea a apenas 4,6 km, o aeroporto de Málaga a 14 km e as ligações rodoviárias que conectam eficientemente com todo o litoral e o interior da província. A distribuição dos serviços essenciais no mapa demonstra a conveniência do quotidiano nesta zona residencial.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol Ocidental, a aproximadamente 24 km de Málaga e a igual distância de Marbella, dois dos principais centros urbanos e económicos da província. Esta localização equidistante permite aos residentes acederem convenientemente às infraestruturas e serviços de ambas as cidades, beneficiando simultaneamente do ambiente mais tranquilo de uma zona residencial consolidada. O município, com 95.104 habitantes em 2025, oferece uma densidade populacional que garante serviços completos sem os inconvenientes de excessiva urbanização. A sua inserção na Costa del Sol, combinando a tradição de Mijas Pueblo na serra com o desenvolvimento moderno das zonas costeiras, cria um equilíbrio único entre património cultural e infraestruturas contemporâneas, posicionando-se como um dos municípios mais completos e atrativos da província de Málaga.
Este apartamento oferece excelente acessibilidade a diversas infraestruturas e serviços essenciais. As praias mais próximas, Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, encontram-se a 4,6 km e 5,2 km respetivamente, aproximadamente 8-10 minutos de carro, permitindo usufruir regularmente do litoral mediterrâneo. O aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 14 km, facilitando ligações internacionais. No que diz respeito a serviços de saúde, o hospital mais próximo situa-se a 6,6 km, enquanto as farmácias estão acessíveis a apenas 283 metros a pé. Para os entusiastas de golfe, os campos de Mijas Golf (5,7 km) e Campo Los Lagos (6,0 km) oferecem opções de qualidade a curta distância. O Porto Desportivo de Fuengirola, a 4,4 km, proporciona instalações náuticas e zonas de lazer marítimo. As cidades de Málaga e Marbella, ambas a aproximadamente 24 km, oferecem serviços mais especializados, centros comerciais, vida cultural e uma maior variedade de opções de entretenimento, acessíveis em cerca de 20-25 minutos de automóvel através de vias bem conservadas.
| Distância até à Praia | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização de Mijas beneficia de um clima mediterrâneo privilegiado, com temperaturas médias anuais de 18,5°C e variações entre 14°C e 26°C. Esta amplitúde térmica moderada permite condições de vida confortáveis durante todo o ano, sem extremos de calor ou frio que caracterizam outras regiões. A altitude de 117 metros acima do nível do mar cria um microclima ligeiramente mais ameno do que nas zonas costeiras imediatas, com brisas marítimas que moderam as temperaturas estivais. A exposição solar característica da região resulta em aproximadamente 300 dias de sol por ano, favorecendo atividades ao ar livre durante todas as estações. O período de banho no mar estende-se por cerca de 4 meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de junho a setembro. A inclinação suave de 2,9% em direção à costa facilita o acesso às praias e cria uma paisagem visualmente harmoniosa, minimizando o impacto visual das construções e preservando a integridade das vistas panorâmicas para o Mediterrâneo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a múltiplas praias qualificadas com Bandeira Azul constitui um dos principais atrativos desta localização. A área costeira próximo a Mijas dispõe de cinco praias com esta distinção: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala, todas a curta distância do apartamento, garantindo padrões elevados de qualidade da água e serviços. As praias de Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) e Playa de los Boliches (5,2 km) oferecem areais extensos e infraestruturas completas para banhos e desportos aquáticos. A uma distância similar, os campos de golfe como Mijas Golf (5,7 km) e Campo Los Lagos (6,0 km) proporcionam alternativas de lazer para residentes com diferentes preferências recreativas. A oferta desportiva na região é notável, com 266 instalações desportivas disponíveis, incluindo o Clube de Ténis e Padel Lew Hoad (1,6 km) e o Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km). A existência do Porto Desportivo de Fuengirola (4,4 km) completa as opções náuticas, oferecendo atividades de mar e possibilidade de embarcações para passeios e desportos aquáticos.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol Ocidental, a aproximadamente 24 km de Málaga e a igual distância de Marbella, dois dos principais centros urbanos e económicos da província. Esta localização equidistante permite aos residentes acederem convenientemente às infraestruturas e serviços de ambas as cidades, beneficiando simultaneamente do ambiente mais tranquilo de uma zona residencial consolidada. O município, com 95.104 habitantes em 2025, oferece uma densidade populacional que garante serviços completos sem os inconvenientes de excessiva urbanização. A sua inserção na Costa del Sol, combinando a tradição de Mijas Pueblo na serra com o desenvolvimento moderno das zonas costeiras, cria um equilíbrio único entre património cultural e infraestruturas contemporâneas, posicionando-se como um dos municípios mais completos e atrativos da província de Málaga.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL023007
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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