Acest apartament cu două dormitoare și două băi, situat în Mijas, Málaga, oferă o suprafață de 69 m² și a fost complet renovat. Construit în 2007, proprietatea are o orientare spre sud și este echipată cu încălzire centrală, terasă privată și loc de parcare privat. Complexul rezidențial Nueva Calahonda oferă o piscină comunitară și grădini tropicale întreținute. Apartamentul este situat la o altitudine de 117 metri deasupra nivelului mării, oferind vederi panoramice către Marea Mediterană, la o distanță de 3,9 km de cea mai apropiată plajă și în apropierea facilităților urbane necesare pentru viața de zi cu zi.
În contextul pieței imobiliare din Mijas și împrejurimi, acest apartament reprezintă o opțiune echilibrată între preț și caracteristici. Comparativ cu Hipódromo Mijas, unde prețurile pornesc de la 263.000 €, proprietatea noastră oferă o renovare mai recentă și o poziție superioară cu vedere panoramică. Deși prețul este cu aproximativ 51.900 € mai mare, diferența este justificată de starea impecabilă și de finisajele contemporane. Față de Laguna One (prețuri de la 250.800 €), acest apartament oferă o suprafață comparabilă, dar cu avantajul unei locații mai bine poziționate în raport cu plajele și principalele artere de circulație. Balance Nova, cu prețuri de la 320.000 €, se situează într-un segment similar, însă complexul nostru beneficiază de o reputație mai bine stabilită și de o întreținere superioară a zonelor comune. În comparație cu proprietățile din zone mai centrale ale Fuengirola, unde prețurile pentru apartamente similare pot depăși 350.000 €, acest apartament oferă un raport calitate-preț mai favorabil, păstrând în același timp accesul rapid la serviciile urbane. În contrast cu proprietățile din zone mai exclusive precum Marbella, unde prețurile sunt cu 30-50% mai mari pentru caracteristici similare, Mijas oferă o alternativă mai accesibilă fără a compromite calitatea vieții sau accesul la facilități premium din regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în Mijas, la jumătatea distanței între Marbella și Fuengirola, în zona de coastă a Costa del Sol. La o altitudine de 117 metri, oferă o poziție ridicată care asigură vederea neobstrucționată către mare. Zona este predominant rezidențială, cu acces la infrastructura urbană, dar menținând un caracter liniștit specific localităților de coastă.
Proprietatea satisface nevoile funcționale ale unui cuplu sau unei mici familii care caută o rezidență secundară sau principală. Cele două dormitoare duble și cele două băi complete oferă spațiu suficient pentru confort. Bucătăria complet echipată și zona de living deschisă permit activități zilnice practice, în timp ce terasa privată extinde spațiul de locuit în aer liber.
Deși finalizat în 2007, apartamentul a fost recent renovat complet, aducând caracteristici moderne și un design actualizat. Proprietatea nu este o construcție nouă în sens strict, dar renovarea extensivă i-a oferit o nouă viață, cu finisaje și echipamente contemporane. Starea de conservare este excelentă, reflectând întreținerea atentă a complexului și a proprietății individuale.
Proprietatea nu este potrivită pentru cei care caută o vilă cu parcelă privată extinsă sau izolare totală. Fiind parte a unui complex rezidențial, există spații comune împărțite cu alți rezidenți. Dimensiunea de 69 m² poate fi limitativă pentru familii numeroase sau cei care necesită spații de birou mari separate. Apartamentul nu oferă acces direct la plajă fără utilizarea unui mijloc de transport.
Acest apartament se potrivește în special cuplurilor sau micilor familii care caută o reședință secundară pentru vacanțe sau o investiție cu potențial de închiriere. Datorită locației sale între Marbella și Fuengirola, proprietatea oferă acces echilibrat atât la zonele mai liniștite, cât și la cele mai animate ale coastei. Pentru cei care lucrează remote, apartamentul oferă un mediu propice cu conexiune la internet de mare viteză și terasa privată care poate servi ca spațiu de lucru în aer liber. Investitorii interesați de piața de închirieri de vacanță vor aprecia cererea ridicată din zona Costa del Sol, combinată cu proximitatea facilităților turistice și a plajelor. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru persoanele apropiate de pensionare care doresc un climat mai cald pe timpul iernii, fără a fi prea departe de serviciile medicale, spitalul se află la 6,6 km. Pentru rezidenții străini care își planifică o relocare parțială sau completă în Spania, Mijas oferă o comunitate internațională, în timp ce proximitatea aeroportului Malaga (14 km) asigură legături bune pentru călătorii internaționale. Complexul, fiind relativ mic și bine întreținut, oferă un sentiment de comunitate fără aglomerația specifică proiectelor turistice mari.
Apartamentul a beneficiat de o renovare completă care a ridicat standardele de finisare la un nivel contemporan. Bucătăria este dotată cu electrocasnice moderne de înaltă calitate, inclusiv cuptor, cuptor cu microunde, mașină de spălat vase, plită ceramică, frigider și mașină de spălat, toate integrate într-un design unitar. Plăcile ceramice și suprafețele de lucru din materiale durabile asigură atât aspectul estetic, cât și funcționalitatea pe termen lung. Baile, ambele complet renovate, prezentă finisaje moderne cu design funcțional. Dușurile sunt dotate cu fitinguri de calitate, iar suprafețele sunt acoperite cu materiale rezistente la umiditate și ușor de întreținut. Apartamentul beneficiază de încălzire centrală, o caracteristică apreciată în lunile mai răcoroase de iarnă din regiune. Zona de living și dormitoarele au pardoseli durabile și ușor de întreținut, potrivite pentru climatul mediteraneean. Sistemul de aer condiționat asigură confort pe tot parcursul anului. Feronaria și accesoriile decorative, cum ar fi tablourile cu tematică tropicală pereți, reflectă o atenție la detalii care corespunde stilului de viață mediteraneean. Terapia privată spațioasă, considerată una dintre cele mai mari din complex, oferă o extensie naturală a spațiului de locuit, finisată cu materiale rezistente la condițiile climatice locale.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 314.900 €, poziționându-se în segmentul mediu al pieței imobiliare din Mijas. Prețul reflectă renovarea recentă completă, finisajele de înaltă calitate și locația privilegiată cu vedere panoramică la mare. Comparativ cu proiecte similare din zonă, cum ar fi Hipódromo Mijas (pornind de la 263.000 €) sau Laguna One (pornind de la 250.800 €), proprietatea se situează într-un interval de preț competitiv, având în vedere starea excelentă și caracteristicile suplimentare. Costurile de achiziție vor include impozitul de transfer de proprietate (ITP) cu o rată maximă generală de 7%, plus costurile notariale și de înregistrare estimate între 500 și 2.000 €.
Viața în acest apartament din Mijas se desfășoară într-un ritm specific coastei mediteraneene, cu accent pe relaxare și acces la facilități. Dimineața, soarele orientat spre sud încălzește terasa privată, oferind un spațiu adecvat pentru micul dejun în aer liber. Zona de living deschisă permite trecerea naturală între pregătirea mesei în bucătăria complet echipată și relaxarea în zona de lounge, totul beneficiind de vederea panoramică către mare. Pe parcursul zilei, rezidenții pot alege între relaxarea la piscina comunitară înconjurată de grădini tropicale sau explorarea zonei. Supermarketul și farmacia se află la doar 300 de metri, permițând achiziții de bază pe jos. Pentru plajă, o scurtă călătorie cu mașina sau transportul public duce la Playa de los Boliches în aproximativ 10 minute. Seara, terasa privată devine un loc privilegiat pentru a admira apusul de soare deasupra Mării Mediterane. Proximitatea restaurantelor locale și a facilităților din Fuengirola și Marbella oferă opțiuni variate pentru cine, fără a necesita distanțe lungi. Complexul, fiind bine întreținut și relativ liniștit, asigură un ambient relaxant pentru întoarcerea acasă.
Mediul de viață din jurul acestui apartament combină accesul la facilități urbane cu caracterul rezidențial liniștit. Complexul Nueva Calahonda este situat într-o poziție ușor elevată, ceea ce asigură atât vederea panoramică, cât și o anumită izolare față de zgomotul urban. Cu toate acestea, la o distanță scurtă se găsesc toate serviciile necesare: supermarket la 294 de metri, farmacie la 283 de metri și diverse restaurante în raza de 2 kilometri. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu 8 linii de transport public și 69 de stații în apropiere, oferind alternative la deplasarea cu mașina personală. Gara Fuengirola, situată la 4,0 km, asigură conexiuni feroviare către Málaga și alte orașe din regiune. Pentru cei care folosesc mașina, aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol este accesibil la 14 km, în timp ce accesul la autostrada principală care leagă Marbella de Málaga este facil. Zona oferă un echilibru între viața de cartier și accesul la distracție. În timpul zilei, atmosfera este calmă, cu activitate rezidențială normală, iar seara, opțiunile de dining și divertisment din Fuengirola și Marbella sunt ușor accesibile. Complexul este întreținut corespunzător, cu zone verzi și piscine comune, creând un ambient plăcut pentru socializare fără aglomerația specifică stațiunilor turistice intensive.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului Nueva Calahonda în Mijas, între orașele mai mari Málaga și Marbella. Se observă proximitatea față de linia de coastă (3,9 km până la prima plajă) și accesul facil la principalele căi de comunicație. Zona marcată cu verde indică terenurile de golf din apropiere, evidențiind potențialul recreativ al locației. Distanțele afișate confirmă caracterul bine conectat al proprietății față de toate punctele de interes.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este poziționat strategic în Mijas, un municipiu situat în partea de vest a provinciei Málaga, în regiunea Costa del Sol Occidental. La aproximativ 24 km atât de Málaga (579.076 locuitori), cât și de Marbella (147.958 locuitori), proprietatea beneficiază de poziția centrală în acest coridor costier dens populat. Mijas, cu o populație de aproximativ 95.104 locuitori, oferă un echilibru între caracterul autentic spaniol și facilitățile turistice moderne. Spre deosebire de zonele exclusiviste precum Marbella, Mijas păstrează o atmosferă mai locală, cu prețuri imobiliare mai accesibile, dar cu aceeași calitate a serviciilor. Acest lucru îl face o opțiune atractivă pentru cei care doresc acces la regiunea Costa del Sol fără costurile premium asociate cu cele mai prestigioase destinații.
Accesul la principalele facilități din zona acestui apartament este practic și variat. Plajele cele mai apropiate, Playa de los Boliches și Playa Torreblanca-Carvajal, se află la distanțe de 3,9-4,6 km, accesibile în aproximativ 7-10 minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, terenurile Mijas Golf, Campo Los Lagos și Campo Los Olivos sunt situate la 5,7-6,0 km, oferind opțiuni variate pentru practicarea acestui sport. Orașele principale din regiune sunt bine conectate: Málaga la 24 km și Marbella la 24 km, ambele accesibile în aproximativ 20-25 minute cu mașina. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol, principalul nod aerian din regiune, este situat la doar 14 km, asigurând conexiuni internaționale convenabile pentru călătorii. Pentru serviciile de bază, supermarketul se află la 294 de metri (aproximativ 3 minute pe jos), farmacia la 283 de metri, iar centrul de sănătate la 6,6 km. Stația de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 3,7 km, reflectând infrastructura modernă a zonei. Portul sportiv Fuengirola, oferind facilități maritime, se află la 4,4 km.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Mijas beneficiază de un climat mediteraneean tipic, cu temperaturi medii anuale de 18,5°C, ceea ce creează condiții favorabile pe tot parcursul anului. Vara, temperaturile variază între 26°C ca medie maximă, în timp ce iarna, minimele ajung la aproximativ 14°C, permițând activități în aer liber chiar și în lunile mai reci. Apartamentul este situat la o altitudine de 117 metri deasupra nivelului mării, ceea ce contribuie la o ușoară briză și la reducerea umidității excesive specifice zonelor costiere. Panta către plajă este de doar 2,9%, ceea ce înseamnă un relief relativ plat, facilitând accesul și plimbările în zonă. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, perioadă în care temperatura apei marii depășește 20°C. Expunerea la sud a apartamentului asigură lumina solară directă pe terasă și în camere în mare parte a zilei, contribuind la eficiența energetică și la crearea unui ambient plăcut. Numărul mediu de zile însorite depășește 300 pe an în această regiune a Costa del Sol.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă din jurul Mijasului oferă acces la mai multe plaje cu steag albastru, indicator al calității apei și serviciilor. În proximitatea imediată se află Playa de los Boliches (3,9 km), Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km) și Playa de San Francisco (4,1 km), toate cu infrastructură adecvată pentru vizitatori. Pentru iubitorii de golf, regiunea este deosebit de bine dotată, cu trei terenuri de prestigiu în apropiere: Campo Los Lagos (2,9 km), Campo Los Olivos (3,0 km) și Mijas Golf (5,7 km). Acestea oferă opțiuni variate pentru jucătorii de toate nivelurile, cu peisaje bine întreținute și facilități moderne. Facilitățile sportive din zonă includ Clubul de Tenis și Padel Lew Hoad (1,6 km) și Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km), reflectând o ofertă recreativă diversificată. Pentru activități acvatice, Portul Sportiv Fuengirola (4,4 km) oferă posibilitatea de navigație și sporturi nautice. În total, în zona Mijas există 266 de facilități sportive, demonstrând o infrastructură bine dezvoltată pentru activități fizice și recreere în aer liber.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este poziționat strategic în Mijas, un municipiu situat în partea de vest a provinciei Málaga, în regiunea Costa del Sol Occidental. La aproximativ 24 km atât de Málaga (579.076 locuitori), cât și de Marbella (147.958 locuitori), proprietatea beneficiază de poziția centrală în acest coridor costier dens populat. Mijas, cu o populație de aproximativ 95.104 locuitori, oferă un echilibru între caracterul autentic spaniol și facilitățile turistice moderne. Spre deosebire de zonele exclusiviste precum Marbella, Mijas păstrează o atmosferă mai locală, cu prețuri imobiliare mai accesibile, dar cu aceeași calitate a serviciilor. Acest lucru îl face o opțiune atractivă pentru cei care doresc acces la regiunea Costa del Sol fără costurile premium asociate cu cele mai prestigioase destinații.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL023007
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
