Popolnoma prenovljeno stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama v Nueba Calahonda, Mijas. Objekt z južno orientacijo in panoramskim pogledom na Sredozemsko morje se nahaja v stanovanjskem kompleksu s skupnim bazenom in tropskim vrtom. Stanovanje je opremljeno in zgrajeno leta 2007, s površino 69 m², vključuje zasebno teraso, lastno parkirišče in dostop do dvigala. Nahaja se na višini 117 m nad morjem, 4 km od plaž in v bližini vseh potrebnih storitev.
Primerjava s podobnimi projekti v regiji kaže, da to stanovanje ponuja konkurenčno razmerje med ceno, kvaliteto in lego. Hipódromo Mijas v Mijasu ponuja stanovanja od 263.000 €, vendar po navadi z manjšo površino ali omejenim pogledom. Laguna One v Mijasu ima podobne cene (od 250.800 €), vendar so lahko ti objekti oddaljeni od glavnih plaž in storitev. Balance Nova v Mijasu ima nekoliko višje cene (od 320.000 €), kar kaže, da je to stanovanje v konkurenčnem razredu. V primerjavi s projekti sredi velikih mest kot Marbella ali Málaga ponuja ta objekt bolj mirno okolje, hkrati pa ohranja enostaven dostop do vseh urbanih storitev. Za razliko od novogradenj, ki šele nastajajo, je to stanovanje že dokončano in naseljivo, kar omogoča takojšnje bivanje brez tveganj povezanih z gradbenimi deli ali zakasnitvami. V primerjavi z mansardami ali hišami v notranjosti regije ponuja to stanovanje bolj enostavno vzdrževanje in manjše stroške bivanja, hkrati pa ohranja bližino morja in obalnih aktivnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v Mijasu, ob obali Costa del Sol, v urbanem okolju s številnimi storitvami v pešoi dosegu. Od letališča Málaga je oddaljen 14 km, od najbližje plaže Playa de los Boliches pa 4,6 km. Nahaja se med Marbello in Fuengirolo, kar omogoča dostop do vseh pomembnih točk v regiji.
Stanovanje ustreza potrebam pari ali majhni družini, ki iščejo funkcionalno bivališče z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Južna orientacija zagotavlja sončno svetlobo skozi ves dan, zasebna terasa pa omogoča dopustniški prostor za prosti čas. Skupni bazen in vrtovi dodajo dodatne možnosti za sprostitev brez zahtev po vzdrževanju.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 2007, kar pomeni, da je končana gradnja in objekt takoj naseljiv. Objekt je bil popolnoma prenovljen, kar vključuje sodobno opremo kuhinje, kopalnic in druge posodobitve. Kompleks ima vzdrževane skupne prostore in bazen, kar kaže na dobro vzdrževanje stavbe.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, temveč le dostop do skupnega bazena. Zaradi višinske razlike 117 m nad morjem nudi panoramski pogled, hkrati pa pomeni, da je za dostop do plaže potreben prevoz ali hoja. Garaža je zasebna, vendar nima dodatnih shranjevalnih prostorov zunaj stanovanja.
Stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno bivališče ob Sredozemlju za dopuste ali daljše bivanje. Zlasti primerno je za tiste, ki iščejo mirnejše okolje od centrov velikih mest, a kljub temu želijo biti v bližini vseh storitev in zabavnih možnosti. Prav tako je zanimivo za naložbenike, ki iščejo nepremičnino za oddajo, saj območje Costa del Sol ohranja stabilno povpraševanje po turističnih najemninah. Za nakupe, ki iščejo kombinacijo med mestnim udobjem in bližino morja, je ta lokacija odlična izbira. Tisti, ki uživajo v aktivnem prostem času, bodo cenili bližino golfišč, možnosti za hojo po plaži in športne objekte. Za delno preseljence, ki želijo preživeti več mesecev na letu v Španiji, ponuja to stanovanje vse potrebne ugodnosti in dostop do zdravstvenih storitev ter mednarodnih skupnosti v regiji.
Stanovanje je bilo popolnoma prenovljeno z visokokakovostnimi materiali in sodobno opremo. Kuhinja je opremljena z napravami, kot so pečica, mikrovalovna pečica, pomivalni stroj, keramična kuhalna površina, hladilnik in pralni stroj, kar zagotavlja funkcionalnost za vsakodnevno rabo. Kopalnice sodobnega designa so opremljene z kvalitetnimi sanitarnimi napravami in dokončanimi s premi slivom. Obdelava notranjih površin uporablja materiale, ki so vzdržljivi in enostavni za čiščenje, kar je pomembno za bivališče, uporabljeno za dopuste. Namestitev centralnega ogrevanja in klimatske naprave omogoča udobje skozi vse leto, ne glede na sezonske temperature. Terasa je zasnovana tako, da zmaja največ koristi od južne ekspozicije in panoramskega pogleda, z zmogljivostjo za prenočevanje v zunanjem prostoru. V notranjosti so uporabljene energijsko učinkovite rešitve, kar zmanjšuje stroške bivanja.
Cena stanovanja znaša 314.900 €, kar predstavlja začetno vrednost za 69 m² veliko stanovanje s panoramskim pogledom na morje in dvema spalnicama. V ceno so vključene visokokakovostne notranje opreme, pohištvo in zasebno parkirišče, kar zmanjšuje dodatne investicijske zahteve. Primerljivi projekti v regiji, kot so Hipódromo Mijas (od 263.000 €) in Laguna One (od 250.800 €), ponujajo nižje začetne cene, vendar po navadi manjšo površino ali manjše možnosti za pogled na morje. Balance Nova v Mijasu ima podobne cene (od 320.000 €), kar kaže na konkurenčno vrednost tega objekta na trgu.
Nueba Calahonda predstavlja stanovanjsko naselje, kjer se vsakdanje življenje odvija v uravnoteženem ritmu med morjem in notranjostjo. Jutranje sonce osvetljuje teraso, medtem ko lahko prebivalci zajtrkajo s pogledom na morje. Nekaj sto metrov od stanovanja se nahajajo trgovine in lekarnarne za dnevne potrebe. Popoldne lahko preživijo ob skupnem bazenu ali na terasi, zvečer pa se odpravijo v bližnje restavracije za večerjo. Zaradi bližine mest Fuengirola in Marbella so dostopni številni kulturni in zabavni dogodki, vendar se lahko po vrnitvi uživa v miru stanovanjskega naselja. Vikendi omogočajo obiske golfišč ali odmore na plažah, ki so le nekaj minut vožnje stran. To področje omogoča življenjski slog, ki združuje udobje urbanega okolja z bližino morja in rekreacijskimi možnostmi.
Stanovanje se nahaja v dobro razvitem urbanem okolju, ki ponuja vse potrebne storitve za vsakodnevno življenje. V krogu nekaj sto metrov so dostopne trgovine, restavracije in lekarnarne, kar omogoča brezskrbno bivanje brez potrebe po daljših potovanjih za osnovne potrebe. Zdravstvene storitve so dosegljive v 6,6 km oddaljenem bolnišnici, medtem ko so osnovne zdravstvene storitve na voluo bližje. Šolstvo je dobro razvito z 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v regiji, kar je pomembno za družine z otroki. Dostop do javnega prevoza zagotavlja 8 avtobusnih linij s 69 postajališči, kar omogoča mobilnost brez osebnega vozila. Regijska mesta, kot sta Málaga in Marbella, na 24 km oddaljenosti, ponujata številne kulturne, zabavne in nakupovalne možnosti za bolj zahtevne izkušnje.
Karta prikazuje lego stanovanja v Nueba Calahonda, Mijas, na povišini 117 m nad morjem, z južno orientacijo in panoramskim pogledom na Sredozemsko morje. Vidna je bližina mest Fuengirola in Marbella ter dostop do glavnih cestnih povezav in obalnih plaž.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mijas je nahajen na jugovzhodni obali Španije, v avtonomni skupnosti Andaluzija, in spada v regijo Costa del Sol Occidental. Nahaja se na strateški lokaciji med dvema pomembnima mestoma: Málaga (24 km, 579.076 prebivalcev) in Marbella (24 km, 147.958 prebivalcev). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh urbanih središč z njihovimi številnimi ponudbami, hkrati pa ohranja manjši mestni značaj. V bližnjem Algecirasu (89 km) se nahaja pomembno pristanišče, povezano z Afriko. Položaj med tremi pomembnimi turističnimi središči prispeva k stabilni vrednosti nepremičnin in stalni ponudbi storitev za prebivalce in obiskovalce.
Oddaljenost do ključnih točk v regiji omogoča praktično življenje. Najbližja plaža, Playa de los Boliches, je oddaljena 3,9 km, kar ustreza približno 10 minutam vožnje ali 40 minutam hoje. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 14 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike. V bližini se nahaja več golfišč: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) in Campo Los Olivos (6,0 km), kar ponuja možnosti za rekreacijo ljubiteljev golfa. Za ekološko premi voznike je EV polnilna postaja na voljo 3,7 km stran. Za vsakodnevne potrebe so v 294 m oddaljenosti dostopne trgovine z živili, lekarna pa je na voljo že na 283 m oddaljenosti.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v regiji Mijas je značilno mediteransko z povprečno letno temperaturo 18,5 °C in poletnimi temperaturami med 25-30 °C. Zimske temperature redko padejo pod 14 °C, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Višina 117 m nad morjem prispeva k blažjemu podnebju v poletnih mesecih in zmanjšuje vlago. Zaradi južne ekspozicije stanovanja prejme optimalno količino sončne svetlobe skozi celo leto, z približno 320 sonecnimi dnevi. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20 °C, običajno od junija do septembra. Minimalna višinska razlika 2,9 % do plaže zagotavlja enostaven dostop do morja brez zahtevnih vzponov. Podnebne razmere so ugodne za otvoritveni način življenja z veliko aktivnostmi na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini so številne plaže s plavo zastavo, kar jamči kakovost in čistost. Med njimi so Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral in La Cala, skupaj 5 s plavo zastavo certificiranih plaž. Najbližja, Playa de los Boliches, je oddaljena 3,9 km in ponuja peščeno obalo z vsemi potrebnimi storitvami. Za športne aktivnosti so na voljo številni objekti, vključno z Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 km) in Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km). Golf igralci lahko obiščejo bližnja igrišča Mijas Golf, Campo Los Lagos in Campo Los Olivos, vse oddaljene manj kot 6 km. V regiji je skupno 266 športnih objektov, kar ponuja bogate možnosti za različne oblike rekreacije in aktivnosti na prostem. Pristanišče Puerto Deportivo de Fuengirola na 4,4 km oddaljenosti ponuja možnosti za vodne športe in druženje ob morju.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas je nahajen na jugovzhodni obali Španije, v avtonomni skupnosti Andaluzija, in spada v regijo Costa del Sol Occidental. Nahaja se na strateški lokaciji med dvema pomembnima mestoma: Málaga (24 km, 579.076 prebivalcev) in Marbella (24 km, 147.958 prebivalcev). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh urbanih središč z njihovimi številnimi ponudbami, hkrati pa ohranja manjši mestni značaj. V bližnjem Algecirasu (89 km) se nahaja pomembno pristanišče, povezano z Afriko. Položaj med tremi pomembnimi turističnimi središči prispeva k stabilni vrednosti nepremičnin in stalni ponudbi storitev za prebivalce in obiskovalce.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL023007
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
