Овај смештајни ниво, смештен у насељу Nueva Calahonda у општини Мијас, пружа потпуно реновиран простор са панорамским погледом на Средоземно море. Налази се на надморској висини од око 117 метара, што омогућава неометане визуелне хоризонте. Зграда, изграђена 2007. године, садржи дизајн са јужном оријентацијом и терасом која се ослања на сунчану експозицију регије. Локација комбинује стамбену тихост са приступом урбаним садржајима, удаљености које се крећу између 3,9 км до најближих плажа и око 4 км до железничке станице.
У поређењу са новим пројектима у Laguna One (од €250.800), овај објекат нуди виши ниво финисаје и тренутну употребљивост без чекања на градњу, по већој цени по m². Balance Nova, са ценама од €320.000, нуди конкуренцију у сличном ценовном рангу, али вероватно са мање тражње 'сigurnog' погледа због нових градњи. Локација у Мијасу је приступачнија од центра Марбеле, али задржава престиж због близине голф терена.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност се налази у зони Коста дел Сол Оксидентал, између Фуенхироле и Марбеле. Комплекс је позициониран на узвишењу, што ублажава утицај густине насељености у непосредној близини. Укупна удаљеност до аеродрома Малага износи 18 километара у правом линијском правцу. Периферија обухвата супермаркете на удаљености мањој од 300 метара и апотеке на сличној дистанци.
Распоред простора од 69 квадратних метара подржава дводелни распоред спаваћих соба и два купатила, што одговара захтевима за стални боравак или сезонско коришћење. Додатна паркинг места решавају питања складиштења возила. Дневни боравак и кухиња функционишу у отвореном концепту, што је функционално за друштвене активности. Присуство лифта у згради побољшава приступачност.
Објекат је класификован као завршена грађевина из 2007. године. Тренутно стање описује комплетну санацију ентеријера и опремљеност. Фазе изградње су завршене, што елиминише ризике повезане са градњом на зеленој локацији. Процес преноса власништва подразумева стандардне процедуре за коришћене непокретности.
Пројекат не нуди базен за искључиву приватну употребу, већ коришћење заједничког facilitates. Висина приземља и лоцирање на узвишењу подразумевају периодично пењање приликом пешачења до локалних трговина. Непосредна околина није удаљена од главних саобраћajница, што може утицати на нивое буке у вршним временима. Породични кућни љубимци су дозвољени само ако су у складу са статутом заједнице.
Овај модел стана одговара појединцима или паровима који траже баланс између урбане повезаности и резиденцијалне тишине. Близина аеродрома од 18 км чини га погодним за особе са честим путовањима, којима је потребно брзо повезивање са мрежом. Инвеститори који желе да изнајмљују смештај могу пронаћи вредност у туристичкој тражњи Коста дел Сола. Структура од две спаваће собе је функционална за guests. Породице са децом морају узети у обзир раздаљину до школа, иако их у општини има 15 основних.
Обновљени ентеријер укључује савремену опрему кухиње са уређајима попут рерне, микроталасне и шпорета. Купатила су опремљена туш кабинама и умиваоникима. Извештаји о материјалима наводе дрвене подне облоге у спаваћим собама и керамику у мокрим зонама. Грејање је централизовано. Додаци попут зидних уметнина савременог дизајна уликују на завршну обраду високих стандарда. Присуство интернет конекције високе брзине и клима уређаја доприноси техничкој опремљености.
Понудена цена од €314.900 за 69 m² резултира стопом по квадратном метру која се пореди са пројектом Balance Nova у истој општини. Цена представља улазну тачку за купце који траже обновљене јединице у односу на нехабериране новоградње као што су Laguna One. ИТП (порез на пренос) се израчунава по основној стопи од 7%, са потенцијалним повећањем основе пореза на кадастарску вредност.
Дневни ритам у овом насељу почиње са експозицијом на југ, где тераса уливање светлости у дневни боравак користи као природни извор енергије током јутарњих сати. Према подацима, област бележи 34 годишње празника и просечну температуру од 18,5°C, што подржава активни животни стил на отвореном. Удаљеност до Playa de los Boliches од 3,9 км омогућује честе посете обали, али повратак у тишину узвишене позиције за ноћни одмор. Постојање више од 200 спортских facilитета у општини указује на могућност рекреације ван дома, док се сам простор бави приватношћу.
Инфраструктура око зграде укључује 69 халта за јавни превоз, што указује на густу мрежу аутобуских линија. Аутомобил је згодан за излете у источној и западној дирекцији ка Малаги или Марбели, али не и обавезан за основне потребе због близине продавница. Укупна популација општине Мијас прелази 95.000, што гарантује константну присутност услужних делатности.
Картографски подаци приказују контраст између урбане зоне насеља Калахонда и заштићених подручја уз обалу. Кретање аутопутем Н-340 је видљиво као главна артерија. Топографија приказује блага узвишења где се пројекат налази.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас заузима централну позицију на Коста дел Солу. Ова непокретност је лоцирана ближе обали него историјско језгро Мијас Пуебло, које се налази на 430 метара надморске висине. То подразумева да је локација више фокусирана на 'Costa' елеменат него на традиционално 'Pueblo' окружење.
Кључне тачке су географски распоређене: плаже на 4 км, голф терени Mijas Golf на 5,7 км и болница на 6,6 км. Лука Puerto Deportivo de Fuengirola је удаљена 4,4 км. Пешачка зона опсега од 2 км обухвата ресторане и основне услуге. Путна мрежа повезује насеље са траком А-7.
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски профил показује просек од 18,5°C са 4 месеца купалне сезоне. Надморска висина од 117 метара узрокује благу падавинску разлику у односу на обалу, али такође побољшава проветравање током летњих ноћи. Пад терена ка мору је 2,9%, што се сматра благим и погодним за кретање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала понуде 5 'Плава застава' плажа у близини. Playa de los Boliches и Playa Torreblanca су најближи приступачни пешчани тракови. Голф инфраструктура је густа са 266 спортских facility у широј области. За пешаке, постоји могућност шетњи до Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón за поглед на море.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мијас заузима централну позицију на Коста дел Солу. Ова непокретност је лоцирана ближе обали него историјско језгро Мијас Пуебло, које се налази на 430 метара надморске висине. То подразумева да је локација више фокусирана на 'Costa' елеменат него на традиционално 'Pueblo' окружење.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL023007
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
