2 Bed Esimese korruse korter in Mijas - Mijas, Korter

2-magamistuba Esimese korruse korter kohas Mijas

See kahekamberne korter Mijases, Málaga pakub 72 m² eluruumi linnalises keskkonnas ranniku läheduses. Aastal 1970 ehitatud esimese korruse korter on praktiline eluruumi võimalus, mis asub oluliste teenuste läheduses. Korteril on ühine bassein, kaetud terrass ja see sisaldab ka ladustusruumi ning parkimisvõimalust. Selle asukoht võimaldab ligipääs nii rannikuele kui ka linnamugavustele, randade, poodide ja teenustega lühikese kaugusega. Korter esindab otsestarvet lahendust hästi arenenud Costa del Soli piirkonnas.

€295,000
2
Magamistuba
1
Vannituba
72 m²
Elupinda
€295,000
Hind
4.3 km
Kaugus rannast
Valmis
Ehitusjärk

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

Korter asub Mijases, Málaga provintsis Andaluusia piirkonnas. See asub linnalises keskkonnas, kus teenused on jalutuskäigu kaugusel. Asukoht tagab mugavuse igapäevaste vajaduste jaoks. Selle positsioon pakub üsna lihtsat ligipääs nii ranna- kui ka sisemaaliste vaatamisväärsusteni. Ümbruskonnas on hästi arenenud infrastruktuur, lähedal asuvad poed, meditsiiniasutused ja transpordi võimalused, muutes selle praktiliselt ühendatud asukoha Costa del Sol Occidentali piirkonnas.

Põhiplaan

See kahekamberne korter mahutab põhilised elamisvajadused 72 m² eluruumiga. Kaaneplaan sisaldab eraldi täielikult varustatud kööki ja vannituba vanniga, pakkudes esmaseid võimalusi igapäevaseks eluks. Mõlemas magamistoas on sisseehitatud kapad, mis pakuvad lahendusi esemete hoidmiseks, samas kui kaetud terrass laiendab eluruumi õue. Lisaruum ja parkimisruum lahendavad praktilised korraldamisvajadused elanikele. Ühine bassein ja aiala lisavad puhkeelemente elukeskkonda.

Olek

See korter valmis aastal 1970, mis teeb sellest hästi establishitud hoone uusehituse asemel. Korteri ajalugu näitab, et see on olnud osa kohalikust linnast arengust mitmeid kümnendeid. Kui valmis hoone pakub see kohest võimalust kasutamata ehitusviivitusi või ebakindlusteeta. Ehituse vanus viitab tõenäoliselt traditsioonilistele Vahemere ehitusmeetoditele, mis on iseloomulikud ajastule, kui Costa del Sol arenes kui elamupiirkond. Sellel korteril ei kehti käimasolevad ehitusetapid või tulevikuplaanid.

Tähelepanu punktid

Korteri 1970. aasta ehitus tähendab, et see ei kasuta moodsa energiakasutuse standardeid, mis on levinud uuemates hoonetes. Ühe vannitoa olemasolu kahe magamistoaga korteris ei pruugi sobida suurematele peredele või neile, kes vajavad mitut vannituba. "Mõõduka" seisukorra hindamine viitab sellele, et mõned elemendid võivad vajada uuendamist või hooldust. Piiratud 72 m² pindalaga võib ruum mitte rahuldada neid, kes otsivad suuremat eluruumi. Korteril puuduvad tipptasemel funktsioonid, nagu arenenud turvasüsteemid väljaspool põhialarmi või luksuslikud viimistlusdetaalid, mis on levinud kallimates arendustes.

Elustiil & ümbrus

See korter sobiks erinevate praktiliste elamistingimuste jaoks. Pensionäridele, kes otsivad hallatavat ruumi juurdepääsuga mugavustele ilma hoolduskoormuseta, pakub 72 m² suurune korter koos lisaruumiga ja ühise aiaga praktilist mahavõtmist. Lähedus meditsiiniasutustele, haigla 6,6 km kaugusel, lisab kindlustust neile, kellel on meditsiinilised mured. Kaugtöötajatele või osa aastast Hispaanias viibivatele professionaalidele pakub korteri funktsionaalne paigutus võimalust kodukontorit luua ja usaldusväärset juurdepääsu teenustele, pakkudes sobivat baasi. Kaasasolev parkimisruum võimaldab kergesti lennujaama pääsu neile, kes sõidavad sageli riikide vahel. Korter võiks ka meeldida väikestele peredele või paaridele põhielukohana. Lähedalasuvad haridusvõimalused, sh 15 algkooli ja 10 keskkooli Mijase vallas, toetavad pereelu vajadusi. Korteri asukoht esimesel korrusel kõrvaldab muret treppide pärast, samas kui ühine bassein pakub lastele ohutut vaba aja veetmise võimalust. Investoritele on establishitud hoone ja asukoht populaarses piirkonnas püsiva turismiga potentsiaalse üüri võimalus. 3,9 km kaugusel asuv Playa de los Boliches rand paigutab selle atraktiivselt puhkuseüürijatele, kes otsivad mugavat randade juurdepääsu ilma premium rannaäärsete hindadeta.

Ehituskvaliteet

Korteril on praktilised viimistlusdetailid, mis on iseloomulikud Vahemere residendsele ehitusele 1970. aastatest. Võimalike piltide põhjal sisaldab vannituba rohelisi plaate, stiili, mis on levinud Hispaania korterites sel perioodil, vannipaigaldusega kaasas, mitte moodsa dušikabiiniga. Köök näib olevat täielikult varustatud standardkapidega ja plaatvõrandiga, esindades praktilist kujundamist, mis keskendub vastupidavusele esteetilise luksuse asemel. Ehitusmaterjalid hõlmavad tõenäoliselt traditsioonilist betoonkonstruktsiooni, mis on iseloomulik Hispaania rannikuala arendustele sel ajastul, standardakendega, mis võivad vajada uuendamist parema termoefektiivsuse saavutamiseks. "Mõõduka" seisukorra hindamine viitab sellele, et kuigi funktsionaalne, võivad mõned elemendid näidata kulumist, mis on vastavuses selle vanusega, ja ostjad peaksid arvestama potentsiaaliga mõned funktsioonid uuendada, et rahuldada moodsaid eelistusi. Korter kasutab mõningaid moodsamaid mugavusi, sh alarmsüsteemi, mis esindab täiendust turvalisusele selle ajastu kohta, mis poleks olnud algselt hoones. Hoones olev lift lisab ligipääsetavuse väärtust, eriti oluline esimese korruse elanikele, kes võivad siiski vajada juurdepääsu ühistele aladele või aidata naabreid. Kaetud terrass esindab kvaliteetset Vahemere residentse kujunduse funktsiooni, pakkudes väärtuslikku täiendavat eluruumi, mis on kaitstud otsese päikese ja vihma eest. Klaasist ümbritsevus laiendab selle ala kasutatavust tavalistele avatud rõdudele, näidates kaalutlust Vahemere kliima kohta, kus kaitstud väliruum märkimisväärselt parandab aastaringset elamismugavust. Üldiselt eelistavad viimistlusdetailid funktsiooni ja vastupidavust luksuse asemel, esindades standardset kvaliteeti selle ehitusperioodi kohta, mitte premium positsioneerimist. Korter pakub ausaid, praktilisi viimistlusdetaile, mis toetavad igapäevast elamist ilma uhkete kujunduselementideta.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

Korter on hinnatud 295,000 eurole, paigutades selle Mijase kinnisvaraturu keskmisesse segmendisse. See hinnaklass sisaldab nii eluruumi kui ka täiendavaid funktsioone, nagu ladustusruum ja parkimisvõimalus, mis esindavad lisaväärtust võrreldes korteriteta, kus neid pole. Võrreldes sarnaste pakkumistega piirkonnas, nagu Hipódromo Mijas (alates 263,000 eurot) ja Laguna One (alates 250,800 eurot), asub see omandikootus eeldatavas vahemikus, kuigi veidi kallim kui sissejuhatavad valikud. Hind peegeldab selle asukohta hästi arenenud piirkonnas establishitud infrastruktuuriga ja teenustega läheduses. Ostjatele, kes kaaluvad laiemat Mijase turu, esindab see standardset hinnaklassi kahekambriliste korterite jaoks establishitud hoonetes, mitte uutes arendustes.

€295,000
Hind
2
Magamistuba
72 m²
Elupinda
1
Vannituba
€792
Kogukonna kulud
€275
IBI
€68
Prügimaks

Ümbrus & elustiil

Elamine selles Mijase korteris tähendab tasakaalu linnamugavuse ja ranniku läheduse vahel. Hommikused rituaalid võivad algata hommikusöögiga kaetud terrassil, kasutades idapoolset orientatsiooni, mis püüab kinni hommikupäikese. Igapäevased ostuvajadused on kergesti rahuldatavad, supermarket asub vaid 294 meetri kaugusel, lühike jalutuskäik, mis ei vaja sõidukit põhiliste vajaduste rahuldamiseks. Apteek 283 meetri kaugusel pakub veel ühte praktilist teenust jalutuskaugusel. Elutoad on otseselt ühendatud terrassiga, luues funktsionaalse vool siseruumide ja õue vahel. See seadistus võimaldab mugavat elamist olenemata aastaajast, klaasiga ümbritsetud terrass pakub täiendavat kasutatavat ruumi aastaringselt. Ühine basseinipiirkond muutub soosemate kuude ajal loomulikuks elamiskeskkonna laienduseks, pakkudes võimalust jahutada ja sotsialiseeruda ilma kodust lahkumata. Korteri asukoht hästi arenenud linnapiirkonnas tähendab, et naabrid on tõenäoliselt elanud seal aastaid, luues stabiilse kogukonna keskkonna. Ümbruskond on arenenud organiliselt mitmete aastakümnete jooksul, mille tulemuseks on kohalike elanike ja rahvusvahelise kogukonna segus, mis on iseloomulik Costa del Solile. Igapäevane elu siin ei tundu nagu turismikogemus, vaid pigem normaalne residendne rutiin Hispaania kliima ja lähedalasuvate vaba aja veetmise võimaluste lisaboonusega.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: Mijas

Ümbrus & ligipääs

Elamine selles Mijase korteris paigutab elanikud hästi ühendatud linnakeskkonda, kus põhiteenused on kergesti kättesaadavad. Korteri eelis seisneb selle asukohas piirkonnas, mis on arenenud mitmete aastakümnete jooksul, mille tulemuseks on küpse infrastruktuur, mis toetab mugavat igapäevaelu. 294 meetri kaugusel asuv supermarket võimaldub sõidukivaba ostlemine, samas kui apteek 283 meetri kaugusel pakub sarnast mugavust tervisevajaduste jaoks. Transpordi ühenduvus hõlmab kaheksat bussiliini piirkonnas 69 peatusega, toetades sõidukivaba liikumist paljudeks igapäevaseks tegevuseks. Fuengirola raudteejaam 4 km kaugusel pakub laiemat piirkondlikku ühendust, võimaldades pääsu Málagasse 24 km kaugusel ja teistesse rannikulinnaadesse. Rahvusvaheliste reiside jaoks asub Málaga-Costa del Soli lennujaam umbes 18 km kaugusel, mis tavaliselt võtab 20-25 minutit normaalsete liiklusolude korral. Tervishoiu ligipääs hõlmab kahte tervisekeskust vallas, haigal 6,6 km korterist, tagades mõistliku juurdepääsu meditsiiniteenustele ilma liigse sõiduajata. Peredele on Mijases 15 algkooli ja 10 keskkooli, mis toetavad haridusvajadusi mõistliku kaugusega. Korteri linnaline asukoht ei ohu looduslike mugavuste juurdepääsu. Mitmed Blue Flag'i rannad on lühikese sõidu kaugusel, lähim asub Playa de los Boliches vaid 3,9 km kaugusel. See lähedus võimaldab sagedasi randade külastusi ilma keeruka sõiduta. Sarnaselt asuvad mitme golfiväljaku vahetus läheduses, sh Campo Los Lagos 5,7 km ja Campo Los Olivos 6,0 km kaugusel, pakkudes golfihuvilistele võimalusi ilma laia sõiduta.

Kaart & asukoht

Kaart visualiseerib korteri strateegilist positsiooni Mijase omavalitsuses, rõhutades selle tasakaalustatud asukohta linnainfrastruktuuri ja loodusattraktsioonide vahel. Korter näib hästi ühendatud olevat suuremaid transporditeedega, võimaldades juurdepääsu nii ranna- kui ka sisemaaliste sihtpunktideni. Lähedus mitmele rannale, golfiväljakule ja linnakeskusele on visuaalselt ilmne, toetades kirjeldust hästi ühendatud asukohast, mis ühendab mugavust vaba aja veetmise võimalustega. Kaart illustreerib eriti seda, kuidas korter kasutab Mijase asukohta Málagast Marbellani, pakkudes juurdepääsu mõlemale märkimisväärsele linnakeskusele, säilitades samal ajal eristuva kohaliku identiteedi.

Cozy balcony with sea view, blue planters, and lush greenery.

Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul

Asukoht piirkonnas

Mijas hõlmab strateegilist positsiooni Costa del Sol Occidentali piirkonnas, pakkudes tasakaalustatud asukoht suurte linnakeskuste ja rannaattraktsioonide vahel. Omavalitsus asub ligikaudu poolteel Málagast (24 km) ja Marbellast (24 km), pakkudes mõistlikku juurdepääsu nii provintsipealinnale kui ka rahvusvaheliselt tuntud puhkekeskusele. See võrdkaugus võimaldab elanikel ligi pääseda mõlema märkimisväärse linna teenustele, töövõimalustele ja kultuurimugavustele. Laiemas Andaluusia kontekstis esindab Mijas üht hästi arenenud omavalitsust Málaga provintsis, 95,104 elanikuga 2025. aastal. See märkimisväärne elanikkond toetab terviklikku kohalikku infrastruktuuri ja teenuseid, säilitades samal ajal mastaabi, mis säilitab kogukonna identiteedi. Omavalitsuse areng peegeldab Costa del Soli arengut kaluriküladest integreeritud elu- ja turismisihtpunktideni. Võrreldes väiksemate rannalinnadega pakub Mijas täielikumaid teenuseid ja infrastruktuuri, sh 15 algkooli, 10 keskkooli ja 2 tervisekeskust. Ometi säilitab see rohkem kohalikku iseloomu kui suurem provintsipealinn Málaga. See vahemärk creates tasakaalustatud linnakeskkond, mis ühendab praktilised mugavused kogukonna atmosääriga. Omavalitsuse geograafia ühendab traditsioonilise Andaluusia valgeks värvitud küla Mijas Pueblo, mis asub 430 meetri kõrgusel merepinnast, rannaarendustega, mis on lähemal merepinna tasapinnale. See topograafiline topeltvõimalus pakub elanikele mõlema maailma parimat, juurdepääsu rannikuele ja lähedust mäeküla iseloomule samas omavalitsuse territooriumil, pakkudes mitmekülgseid kogemusi kompaktse geograafilise piirkonna sees.

Ligipääs & teenused

Korteri strateegiline asukoht pakub tasakaalustatud juurdepääsu võtmeteenustele. Rannajuurdepääs on üks selle märkimisväärseid tugevusi, kus Playa de los Boliches 3,9 km kaugusel esindab lähemat võimalust, samas kui Playa Torreblanca-Carvajal asub 4,6 km kaugusel. Viis Blue Flag'i randa piirkonnas pakuvad kvaliteetseid rannakogemusi 15-minutilise sõidu raadiuses, toetades regulaarseid randade tegevusi ilma olulise sõidukoormuseta. Linnamugavuste jaoks on Málaga linn 24 km ja Marbella 24 km kaugusel, pakkudes suuremaid ostu-, kultuuri- ja teenusevõimalusi ligikaudu 25-30 minuti sõidu kaugusel. Need suured keskused pakuvad täiendavaid teenuseid kohalikest võimalustest, spetsialiseeritud tervishoiust kuni laienenemiseni. Rahvusvaheliste reiside ühendused hõlmavad Málaga-Costa del Soli lennujaama (AGP) umbes 18 km kaugusel, mis on tavaliselt ligipääsetav 20-25 minutit sõltuvalt liiklusoludest. See mõistlik kaugus võimaldab mugavat reisimist rahvusvahelistele elanikele või külastajatele. Alternatiivne Gibraltar lennujaam asub 78 km kaugusel, esindades teisast võimalust peamiselt Suurbritanniasse suunduvatele lendudele. Golfihuvilisedel on hea juurdepääs mitmele väljakule, kus Mijas Golf asub 5,7 km, Campo Los Lagos 6,0 km ja Campo Los Olivos samuti 6,0 km kaugusel. Need lähedalasuvad golfivõimalused kõrvaldavad vajaduse laia sõidu järele regulaarseks mänguks, oluline kaalutus golfikesksetele elanikele. Kohalik transport hõlmab elektri laadimisinfrastruktuuri 3,7 km kaugusel, toetades keskkonnateadlikke sõidukite omanikke. Kaheksa bussiliini 69 peatusega pakuvad terviklikku kohalikku katet, samas kui raudteejaamad Fuengirolas (4,0 km), Carvajalis (4,8 km) ja Torremuellas (7,3 km) pakuvad laiemat piirkondlikku ühendust ilma isikliku sõidukita.

Kaugus rannast 4.3 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 17 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 4.8 km
Carvajal 4.9 km

Allikas: OpenStreetMap, Google Maps

White-walled room with arched windows, blue flower pots, and a tiled roof.

Loodus & kliima

Oceanfront room with balcony, stunning beach and ocean view, modern amenities.

Mijase asukoht kasutab Costa del Soli iseloomulikku Vahemere kliimat, aastase keskmise temperatuuriga 18,5°C. See mõõdukas kliimat toetab mugavat elamist aasta suurema osa, kus talvised temperatuurid harva langevad alla 14°C keskmiselt ja suvised temperatuurid jäävad keskmiselt umbes 26°C, vältides äärmusi, mis leiduvad sisemaaga lõuna-Hispaanias. Korteri kõrgus 117 meetrit üle merepinna asub see edukalt ranniku niiskusest kõrgemal, jäädes piisavalt lähedale, et kasutada meretuuli. See mõõdukas kõrgus kaasab meeldiva elukeskkuse ilma temperatuuri äärmusteta, mida võiks kogemada kõrgematel kõrgustel. Lauga 2,9% kaldus ranna suunas loob minimaalse mõju igapäevasele liikuvusele, samal ajal tagades loomulikku vee äravoolu. Päikesevalgust kasutab korteri idapoolne orientatsioon, mis püüab kinni hommikupäikese, mida saab nautida kaetud terrassilt. Costa del Sol saab aastas umbes 320 päikselist päeva, toetades väljas elamist ja vähendades energiavajadusi kütmise ja valgustuse eest päevase tunni jooksul. Nelakuuline ujumishooaeg, mis on defineeritud veetemperatuuriga 20°C või kõrgem, vastab tüüpilistele Vahemere mustritele ja toetab regulaarseid randade tegevusi kevadtalvest sügiseni. See pikendatud soojaperiood tõstab elustiili atraktiivsust, eriti neile, kes rõhuvad väljas- ja veepõhisele tegevusele. Ümbruskond pakub looduslikke vaatekohti 2,7-3,1 km kaugusel, sh Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón ja Mirador Hermanos Nuñez Andreu, pakkudes kõrgemaid perspektiive ranniku maastikule. Need looduslikud vaatluspunktid rikastavad piirkonna geograafiliste tunnuste tunnetust ja pakuvad kõnniteed piltidega tasustatud sihtkohti.

3886 Päikesetunde/aasta
4 Ujumishooaeg (kuud)
17.8°C Kesk. aasta temp.
213m Kõrgus

Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)

Rannad & vaba aeg

Korteri asukoht pakub mugavat juurdepääsu mitmele Blue Flag'i rannale, mis näitab kõrgeid keskkonna- ja rajatisstandardeid. Laiemas piirkonnas on viis sertifitseeritud randad: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral ja La Cala. Need sertifitseerimisstandardid tagavad puhtad veed, sobivad rajatised ja keskkonnajuhtimise, parandades rannakogemuste kvaliteeti. Lähimad rannad hõlmavad Playa de los Boliches 3,9 km, Playa Torreblanca-Carvajal 4,0 km ja Playa de San Francisco 4,1 km kaugusel, kõik lühikese 10-15 minuti sõidu kaugusel normaalsete tingimuste korral. See lähedus võimaldab spontaanseid randade külastusi ilma olulise planeerimiseta või sõiduajata, toetades randade tegevuste regulaarset kaasamist nädalapõhisesse rutiini. Golfihuvilistele pakub asukoht erakordset mugavust mitme lähedalseisva väljakuga. Campo Los Lagos asub 2,9 km ja Campo Los Olivos 3,0 km kaugusel, mõlemad peaaegu samas naabruskonnas. Mijas Golf 5,7 km ja Cerrado del Aguila Golf 5,3 km pakuvad täiendavaid võimalusi 10-minutilise sõidu raadiuses. See golfivõimaluste kontsentratsioon toetab regulaarset mängimist ilma laia sõidu koormuseta. Spordivõimalused laienevad golfi kõrvalte, piirkonnas on 66 dokumenteeritud spordivõimalust. Konkreetsete näidete hulka kuuluvad Club de Tenis y Padel Lew Hoad 1,6 km ja Mijas Lawn Bowls Club 2,2 km kaugusel, mis näitab mitmekülgseid vaba aja veetmise võimalusi. Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas 2,3 km kaugusel, kuigi peamiselt haridusasutus, pakub tõenäoliselt täiendavaid spordivõimalusi kogukonnale. Puerto Deportivo de Fuengirola sadam 4,4 km kaugusel pakub mere related tegevusi ja mereääseid söögikohti, laiendades vaba aja veetmise valikut randade spordi võimalustest. See maa- ja veepõhiste puhkevõimaluste kombinatsioon loob tervikliku keskkonna aktiivsetele elanikele, kes otsivad mitmekülgset vaba aja veetmist.

Rannad

  • Playa Torreblanca-Carvajal 4.3 km
  • Playa de los Boliches 4.5 km
  • Playa de San Francisco 4.9 km
  • Calahonda (Riviera) Blue Flag
  • Calahonda I (Royal Beach-La Luna) Blue Flag
  • El Bombo Blue Flag

Golf

  • Campo Los Lagos 3.8 km
  • Campo Los Olivos 3.9 km
  • Santana Golf & Country Club 6.3 km
  • Cerrado del Aguila Golf 6.4 km

Spordirajatised

266 Saadaolevad rajatised

Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Aerial view of a coastal town with a beach and clear blue sky.

Asukoht piirkonnas

Mijas hõlmab strateegilist positsiooni Costa del Sol Occidentali piirkonnas, pakkudes tasakaalustatud asukoht suurte linnakeskuste ja rannaattraktsioonide vahel. Omavalitsus asub ligikaudu poolteel Málagast (24 km) ja Marbellast (24 km), pakkudes mõistlikku juurdepääsu nii provintsipealinnale kui ka rahvusvaheliselt tuntud puhkekeskusele. See võrdkaugus võimaldab elanikel ligi pääseda mõlema märkimisväärse linna teenustele, töövõimalustele ja kultuurimugavustele. Laiemas Andaluusia kontekstis esindab Mijas üht hästi arenenud omavalitsust Málaga provintsis, 95,104 elanikuga 2025. aastal. See märkimisväärne elanikkond toetab terviklikku kohalikku infrastruktuuri ja teenuseid, säilitades samal ajal mastaabi, mis säilitab kogukonna identiteedi. Omavalitsuse areng peegeldab Costa del Soli arengut kaluriküladest integreeritud elu- ja turismisihtpunktideni. Võrreldes väiksemate rannalinnadega pakub Mijas täielikumaid teenuseid ja infrastruktuuri, sh 15 algkooli, 10 keskkooli ja 2 tervisekeskust. Ometi säilitab see rohkem kohalikku iseloomu kui suurem provintsipealinn Málaga. See vahemärk creates tasakaalustatud linnakeskkond, mis ühendab praktilised mugavused kogukonna atmosääriga. Omavalitsuse geograafia ühendab traditsioonilise Andaluusia valgeks värvitud küla Mijas Pueblo, mis asub 430 meetri kõrgusel merepinnast, rannaarendustega, mis on lähemal merepinna tasapinnale. See topograafiline topeltvõimalus pakub elanikele mõlema maailma parimat, juurdepääsu rannikuele ja lähedust mäeküla iseloomule samas omavalitsuse territooriumil, pakkudes mitmekülgseid kogemusi kompaktse geograafilise piirkonna sees.

Piirkonna info: Mijas

Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.

Peamised faktid

Kliima

Kuu Keskmine temp Sademed
Jaanuar 14.3°C 48 mm
Veebruar 14.4°C 49 mm
Märts 15.7°C 86 mm
Aprill 17.5°C 49 mm
Mai 19.8°C 14 mm
Juuni 22.6°C 0 mm
Juuli 24.8°C 0 mm
August 25.8°C 3 mm
September 23.5°C 21 mm
Oktoober 20.6°C 64 mm
November 16.9°C 106 mm
Detsember 14.8°C 77 mm

Lähedalasuvad teenused

29 restaurant
1 pharmacy
4 bank
3 cafe

Kõrgus ja maastik

213m Kõrgus
4.3 km Kaugus rannast
4.9% Kalle rannani

Mõõdukas

Läheduses

Vaatepunktid

Spordikeskused

Ev Charging

Rannad

Sadamad

Golfirajad

Transport

17 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
408 km Alicante-Elche (ALC)
4.8 km Fuengirola
4.9 km Carvajal
7.1 km Torremuelle
4.9 km Terminal Autobus

Projekti detailid

Projekt 2 Bed Esimese korruse korter in Mijas
Linn Mijas
Piirkond Costa del Sol
Hind €295,000
Elupinda 72 m²
Hind/m² €4,097 / m²
Magamistuba 2
Vannituba 1
Parkimine Ei
Bassein Jah
Aed Jah
Ehitusjärk key_ready
Kaugus rannast 4.3 km
Valmimine Completed 1970
Kogukonna kulud €792
IBI €275
Prügimaks €68
Avaldatud 2026-07-19

Ref: VL914345

Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Kokkuvõte

  • Korrusel asuv kahekamberne korter Mijases, 72 m² eluruumi ühe köögi ja vannitubaga
  • Vahetus kaugusel nii mererandadest kui golfiväljakutest, mugav taristu juurdepääs
  • Komplektis autoparkla ja ladustusruum, ühiskasutatav bassein ja aiad
  • Jalutuskaugusele jäävad põhilised teenused, sh pood ja apteek
  • Lõuna pool asuv territoorium pakub head ligipääsu nii Málagale kui Marbellale

Piirkondlik võrdlus

Mijase korter asub üsna konkurentsipõhisel Costa del Sol kinnisvaraturul, eriti võrreldes sarnastega samas piirkonnas. Nagu andmed näitavad, on lähedalasuvad projektid nagu Hipódromo Mijas (alates €263,000) ja Laguna One (alates €250,800) veidi odavamad, samas kui Balance Nova (alates €320,000) on kallim. See paigutab praeguse korteri ligikaudu keskmikku hinnaklassi, kuid täiendavate funktsioonidega nagu parkimis- ja ladustusruum. Piirkonna tugevus seisneb selle kaksikpositsioonis - see pakub nii linnamugavusi kui ka rannikuelu ilma eksklusiivse rannaäärse hinnata. Võrreldes otse rannaäärsete asustustega pakub Mijas paremat väärtust raha eest, säilitades samal ajal ligipääsu randadele (3,9 km) ja golfiväljakutele (2,9-6,0 km). Piirkonna erinevus näeb välja ka võrreldes suuremate linnadega. Málagast (24 km) ja Marbellast (24 km) erineb Mijas oma väiksema mahuga ja kohaliku iseloomuga, mis sobib hästi neile, kes soovivad kogukonda, kuid mitte eemalduda suuremate linnade teenustest. Piirkonna kinnisvaraturg on stabiilne, näidates 3,800 tehingut, mis viitab terviklikule ja elujõulisele turule. Võrreldes teiste Costa del Sol piirkondadega pakub Mijas head tasakaalu turismi ja elanikkonna vahel. Kuigi piirkonnas on 10 hotelli ja 2131 voodikohta, on see rohkem elanike kui ainult turistide jaoks, mis tagab, et teenused on aasta ringi kättesaadavad ja piirkond ei "sule" väljaspool hooaega.

Korduma kippuvad küsimused

Kui van on hoone ja kas vajab see uuendusi?
Hoone valmis aastal 1970, mis tähendab, et tegemist on vanaehitisega. Korter on kirjeldatud "mõõdukas" seisukorras, mis viitab sellele, et mõned elemendid võivad vajada hooldust või uuendamist vastavalt omanäolikule eale.
Kas vajan selles piirkonnas autot?
Auto ei ole tegelikult vajalik põhiteenuste jaoks, kuna supermarket (294 m) ja apteek (283 m) on jalutuskaugusel. Piirkonnas on 8 bussiliini ja 69 peatust, mis võimaldab piirkonnas liikuda ilma autota. Siiski võib auto olla kasulik laiemate piirkondade avastamiseks või suuremate ostude tegemiseks.
Millised energiaefektiivsuse tunnused on korteril?
Andmed ei näita energiamärgistuse olemasolu. Kuna hoone ehitati 1970. aastal, ei vasta see tõenäoliselt tänapäevastele energiatõhususe standarditele, mis on levinud uuemates ehitistes. Ida-poolne orientatsioon võimaldab aga hommikupäikese kasutamist, mis võib vähendada kütekul talvel.
Kuidas see hind võrdleb teiste sarnaste korteritega piirkonnas?
Hind €295,000 asub keskmisesse hinnaklassi Mijase piirkonnas. Võrreldes lähedalasuvate projektidega on see kallim kui Hipódromo Mijas (alates €263,000) ja Laguna One (alates €250,800), aga odavam kui Balance Nova (alates €320,000). Hind sisaldab parkimis- ja ladustusruumi, mis lisab väärtust.
Millised ühiskasutatavad mugavused on korterelamu kättesaadavad?
Korteril on juurdepääs ühisele basseinile ja hästi hooldatud aiapiirkonnale. Hoones on ka lift, mis muudab liikumise korruste vahel kergemaks. Parkimisruum ja ladustusruum on korteri komplektis, mis annab eramugavusi võrreldes paljude teiste korterelamutega.
Millised on lisakulud peab korteri ostmisel arvestama?
Lisaks ostuhinnale tuleb arvestada maksudega (ITP või käibemaks + templimaks) ning notari- ja registreerimistasudega. Need kulud moodustavad tavaliselt 10-15% ostuhinnast, sõltuvalst ostja olukorrast ja kohalikest seadustest.
Kui kaua võtab aega korteri ostmise protsess?
Hispaanias võib korteri ostmise protsess võtta tavaliselt 1-3 kuud, sõltuvalst müüja ja ostja vaheliste läbirääkimiste keerukusest, finantseerimise korraldamisest ja kohalike ametiasutuste töökoormusest. Tuleb arvestada aegaga, mis kulub dokumentide kontrollimisele ja omandiõiguse registreerimisele.
Kuidas on ühendus lennujaamadega?
Málaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) asub otsejoonel 18 km kaugusel, mis tähendab tavaliselt 20-25 minutit sõiduaega. Gibraltar lennujaam (GIB) asub 78 km kaugusel. Lähim raudteejaam on Fuengirola (4,0 km), kust saab otseühendust Málagasse ja teistesse sihtpunkti.
Kristjan Tamm
Kristjan Tamm
Kinnisvaraekspert

Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.

Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.

Vastus 24 tunni jooksul

Huvitatud?

Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.

Tehnilised andmed
Korter valmis aastal 1970, mis näitab omanäolisi Hispaania ehitusstiile sellest perioodist
Maja asub 117 meetri kõrgusel merepinnast, tagades head õhuringlust ja mõõdukat kliimat
Piirkonnas on 266 spordivõimalust, sh mitme golfiväljaku lähedalolek
Hinnanguliselt on 3,800 kinnisvara tehingut piirkonnas, mis näitab stabiilset turu
Aastas on 34 kohalikku püha, mis pakub rikkalikku kultuurilist kogemust
TaInfot WhatsApp Telefon