Butas Mijase, Malagoje, pastatytas 1970 metais, yra pilnai užbaigtas 72 m² dviejų kambarių ir vieno vonios kambario būstas. Nors statybos metai rodo, kad tai nėra naujai pastatytas objektas, būklė įvertinta kaip patenkinama, o ypač rytinė orientacija ir stiklinė terasa suteikia unikalių bruožų. Butas turi atskirą virtuvę su baldais, balkoną ir prieigą prie bendro naudojimo baseino. Automobilio stovėjimo aikštelė ir sandėliavimo patalpa yra įtrauktos į kainą, o tai yra retumas miesto teritorijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Mijas mieste, netoli kranto, miesto aplinkoje su paslaugomis pėsčiomis pasiekiamame atstume. Jis yra 117 m virš jūros lygio su nežymiu 2,9% nuolydžiu link paplūdžio. Vietovė turi gerą susisiekimą su 8 viešojo transporto maršrutais ir 69 sustojimo vietomis savivaldybėje. Artimiausia prekybos vieta yra tik 294 m, o vaistinė - 283 m atstumu, todėl kasdieninės paslaugos yra lengvai pasiekiamos.
Butas turi 2 miegamuosius kambarius su įtaisytomis spintomis, suteikiančiomis saugojimo sprendimus. Atskira virtuvė yra pilnai įrengta su papildoma patalpa, palengvinančia kasdienius buities darbus. Svetingamasis su valgomuoju kambariu tiesiogiai sujungtas su stikline uždara terasa, sukuriančia funkcionalią gyvenamąją erdvę. Bendro naudojimo baseinas ir prižiūrimi sodai suteikia bendras laisvalaikio galimybes be papildomo priežiūros rūpesčio.
Pastatas buvo pastatytas 1970 metais, tai yra ilgai veikiantis gyvenamasis pastatas, o ne nauja statyba. Butas yra patenkinamos būklės, kas rodo reguliarią priežiūrą per metus. Rytinė orientacija teikia ryto saulės šviesą, kas gali būti naudinga energijos taupymui rytais. Pastatas įeina į patogumus, tokius kaip liftas, suteikiantis prieigą prie visų aukštų.
Butas turi tik vieną vonios kambarį, kas gali būti ribojantis šeimoms, kuriančioms vienu metu naudotis keliais vonios kambariais. Būstas nėra nauja statyba, pastatytas 1970 metais, todėl kai kurie šiuolaikiniai patogumai ar energijos efektyvumo sprendimai gali būti praleisti. Patenkinama būklė rodo, kad kai kurie elementai gali reikalauti atnaujinimo. Nėra privataus sodo, tik bendros lauko erdvės.
Šis butas galėtų tiktą pirkėjams, ieškantiems antrąją rezidenciją Ispanijoje daliai metų naudojimui, ypač tiems, kurie linkę į jau įrengtas bendruomenes o ne naujai kuriamas zonas. Dviejų kambarių išplanavimas tinka mažai šeimai ar porai, kurią kartais lanko svečiai, o vienas vonios kambarys rodo, kad vienu metu gyvens mažiau nei keturi žmonės. Vieta netoli kranto, bet miesto aplinkoje, patraukia tuos, kurie nori reguliarios prieigos prie paplūdžių ir miesto patogumų be nuolatinio automobilio naudojimo poreikio. Artumas prie daugybės mokyklų gali būti svarbus šeimoms, svarstančioms ilgalaikį gyvenimą, nors buto dybis gali būti ribojantis ilgesniam šeimos gyvenimui. Investuotojams šis turtas atrodo vidutinės klasės pasirinkimas Mijas nekilnojamojo turto rinkoje, kur kasmet vyksta apie 3 800 sandorių. Ilgametis pastatas (baigtas 1970 metais) rodo stabilumą bendruomenėje ir numatomas priežiūros išlaidas, o ne neapibrėžtumus, kartais susijusius su naujais projektai. Pensininkai ar tiems, kurie ieško šiltesnio klimato, gali patikti rytinė orientacija, teikianti ryto saulę be pernelyg didelės popietinės karščio. Bendros paslaugos, įskaitant baseiną, siūlo laisvalaikio galimybes be didelių individualių savininkų priežiūros išlaidų, kas gali būti naudinga tiems, kurie negyvena visus metus.
Butas turi patenkinamą bendrą būklę, kas rodo reguliarią priežiūrą, bet tikėtina, kad rodo kai kurių senumo požymių dėl 1970 metų statybos. Vonios kambarys turi vonią su žalios spalvos plytelėmis, matomomis prieinamose nuotraukose, kas rodo funkcinę, bet galbūt pasenusią estetiką. Virtuvė aprašyta kaip pilnai įrengta, tai reiškia, kad joje yra reikalingi prietaisai ir spintos, nors konkreti kokybė ir šiuolaikiškumas nenurodyti prieinamuose duomenyse. Gyvenamoji erdvė tiesiogiai sujungta su stikline uždara terasa, kuri praplėčia gyvenamąją erdvę kartu suteikiant apsaugą nuo oro sąlygų. Ši ypatybė ypač vertinga Mijas klimate, kur lauko gyvenimas pageidaujamas ištisus metus. Atskiros pagalbinės patalpos buvimas rodo sumanų erdvių planavimą, leidžiantį skalbimo funkcijoms laikyti atskirai nuo pagrindinių gyvenamųjų erdvių. Buto pastatas apima praktinius patogumus, tokius kaip liftas, kas rodo, kad prieinamumas buvo įtrauktas į originalų projektavimą. Bendros erdvės aprašomos kaip
Butas kainuoja €295,000, tai jį išveda į vidutinę klasę Mijas vietovės nekilnojamojo turto rinkoje. Lyginant su panašiais projektais šioje vietovėje, tokiais kaip Hipódromo Mijas (nuo €263,000) ir Laguna One (nuo €250,800), šis turtas yra šiek tiek brangesnis, nors žemesnis už Balance Nova (nuo €320,000). Kaina apima papildomas ypatybes, tokias kaip automobilio stovėjimo aikštelė ir sandėliavimo patalpa, kurios dažnai atrodo kaip papildomos išlaidos daugelyje miesto turtų. Turto vertę reikia vertinti atsižvelgiant į jo artumą prie paslaugų, 72 m² plotą ir įtrauktas ypatybes, tokias kaip bendro naudojimo baseinas ir prižiūrimi sodai.
Gyvenimas šiame bute Mijase siūlo subalansuotą miesto gyvenimo būdą su pajūrio artumu. Rytais galima pradėti su pusryčiais terasoje, mėgaujantis ryto saule be pernelyg didelės karščio. Buto padėtis miesto aplinkoje reiškia, kad kasdieninės būtinės priemonės, tokios kaip maisto prekės, vaistinės ir restoranai, yra pasiekiamos pėsčiomis - artimiausias prekybos centras yra tik 294 metrų atstumu, o vaistinė - 283 metrų atstumu. Du miegamieji kambariai suteikia pakankamai vietos mažai šeimai ar porai su svečiais, o įtaisytos spintos padeda maksimaliai išnaudoti 72 m² gyvenamąją erdvę. Atskira virtuvė ir pagalbinė patalpa leidžia praktiškai atlikti kasdienines veiklas, skalbimo paslaugos laikomos bute, o ne reikalaujamos išorinių paslaugų. Šiltesniais mėnesiais bendras baseinas suteikia galimybę atšvęsti be poreikio keliauti į paplūdį, nors artimiausi paplūdžiai yra tik mažiau nei 4 kilometrų atstumu, jei pageidaujama. Butas įeina į automobilio stovėjimo aikštelę ir sandėliavimo patalpą, sprendžiant dvi paprastas miesto gyvenimo problemas - stovėjimą ir saugojimą. Aplinkinė teritorija suteikia tiek miesto patogumų, tiek prieigą prie poilsio veiklų, su keliais golfo aikšynais per 6 km ir 266 sporto įrenginiais savivaldybėje. 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų aplink gali būti aktualu šeimoms su vaikais, nors buto dydis gali būti ribojantis didesnėms šeimoms.
Buto padėtis Mijase suteikia prieigą prie miesto patogumų ir pajūrio poilsio. Artimiausia aplinka apima pagrindines būtinybes, pasiekiamas pėsčiomis - prekybos centras tik 294 metrų atstumu, o vaistinė - 283 metrų atstumu, leidžiant patenkinti kasdienes reikalus be transporto poreikio. Vietovę aptarnauja 8 viešojo transporto maršrutai su 69 sustojimo vietomis visoje savivaldybėje, teikiant ryšį su aplinkinėmis teritorijomis. Sveikatos priežiūros reikmėms ligoninė yra 6,6 km atstumu, o du sveikatos centrai teikia greitesnes paslaugas savivaldybėje. Švietimas gerai atstovaujamas su 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų regione, tai gali tapti svarbu šeimoms su vaikais, turinčioms švietimo poreikius. Butas yra apytiksliai 4 km atstumu nuo kelių paplūdžių, įskaitant Playa de los Boliches (3,9 km), Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km) ir Playa de San Francisco (4,1 km). Šis artumas leidžia reguliariai lankyti paplūdžius be didelių kelionių. Tiems, kurie keliauja, Malagos-Kosta del Sol oro uostas yra apytiksliai 18 km tiesios linijos atstumu, suteikiant gana patogią prieigą prie tarptautinių kelionių. Regione taip pat yra keli regimosios taškai, tokie kaip Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (2,7 km) ir Mirador Hermanos Nuñez Andreu (2,9 km), teikiantys vaizdingus reginius į aplinkinį kraštovaizdį.
Žemėlapis rodo buto vietą Mijase, Malagoje, esančią tarp Viduržemio jūros pakrantės ir regiono pakeltos vietovės. Nekilnojamas turtas yra apytiksliai perpus tarp Malagos ir Marbelos (abi po 24 km), su tiesiogine prieiga prie pakrantės paplūdžių apytiksliai 4 km atstumu. Vieta turi geros prieigos prie pagrindinių transporto kelių, palengvinančių keliones po visą Kosta del Sol Occidental regioną ir į kaimynines savivaldybes.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas yra įsikūręs Mijase, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione. Mijas priklauso Kosta del Sol Occidental regionui, įsikūrusiam pietryčių Ispanijos pakrantėje. Vieta siūlo pusiausvyrą tarp pakrantės artumo ir pakeltos vietovės, su butu 117 m virš jūros lygio, išlaikant gana artumą prie paplūdžių. Mijas veikia kaip tarpinė vieta tarp dviejų didelių regiono miestų centų: Malaga (24 km) ir Marbella (24 km). Ši padėtis leidžia gyventojams pasiekti didesnių miestų paslaugas, darbo galimybes ir kultūrinius patogimus, gyvendami mažesnėje savivaldybėje su apytiksliai 95 104 gyventojais (2025 m.). Savivaldybė apima tiek miesto zonas, tiek tradicinį andalūziečių baltai išdažytą Mijas Pueblo kaimą, esantį aukščiau, apytiksliai 430 m virš jūros lygio. Ši įvairovė savivaldybėje teikia skirtingas gyvenimo aplinkas per gana kompaktišką geografinį plotą.
Buto padėtis Mijase siūlo gerą prieigą prie įvairių patogumų. Paplūdžiai yra artimoje aplinkoje, su Playa de los Boliches 3,9 km, Playa Torreblanca-Carvajal 4,0 km ir Playa de San Francisco 4,1 km atstumu. Šie atstumai leidžia reguliariai lankyti paplūdžius be ilgų kelionių. Golfui mėgstantiems žmonėms prieinami keli aikšynai, įskaitant Campo Los Lagos (2,9 km) ir Campo Los Olivos (3,0 km). Šiek tiek toliau esantis Cerrado del Aguila Golf yra 5,3 km atstumu. Šis golfo aikštynų koncentracija daro vietovę tinkamą tiems, kurie reguliariai žaidžia šį sportą. Didesnieji miestai Malaga ir Marbella yra abu apytiksliai 24 km atstumu, suteikdami prieigą prie platesnių miesto patogumų, prekybos ir kultūrinių veiklų, pageidaujant. Malaga-Kosta del Sol oro uostas yra apytiksliai 18 km tiesios linijos atstumu, palengvinant nacionalinius ir tarptautinius keliones. Regioną aptarnauja geras viešasis transportas, su artimiausiais geležinkelio stotimis Fuengirola (4,0 km) ir Carvajal (4,8 km). Šios stotys sujungia su platesniu geležinkelio tinklu, teikdamos alternatyvą privatiam transportui regioninėms kelionėms.
| Iki paplūdimio | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas turi Viduržemio jūros klimatą su vidutine metine temperatūra 18,5°C ir sezoniniais svyravimais tarp 14-26°C. Šis vidutinis klimatas leidžia metines laisvalaikio veiklas, nors rytų orientacijos butai gali būti vėsesni rytais negu vakarų orientacijos. Butas yra įsikūręs 117 m virš jūros lygio su nežymiu 2,9% nuolydžiu link paplūdžio, kas rodo palyginti lygų reljefą, palengvinantį vaikščiojimą ir dviračių naudojimą. Regionas gauna daug saulės šviesos ištisus metus, kas yra būdinga Kosta del Sol regionui. Plaukimo sezonas vietiniuose vandenyse trunka apytiksliai 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C. Buto rytų orientacija reiškia, kad ryto saulė yra gausu, o popietinė saulė gali būti mažiau tiesioginė, galbūt palaikant vidutinės temperatūras bute per karštesnius mėnesius. 117 m aukštis suteikia šiek tiek vėsinimo efekto palyginti su artimiausiomis pakrantės vietomis, kas gali būti naudinga per didžiausios vasaros karščius. Šis aukštis yra pakankamai vidutinis, kad netrukdytų judrumui ar prieinamumui, tačiau vis tiek siūlo kai kurių klimato privalumų palyginti su jūros lygio turtais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Mijas pakrantė siūlo kelias Mėlynuoju vėliavų pažymėtas paplūdžius netoli buto, įskaitant Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral ir La Cala, iš viso penkis sertifikuotus paplūdžius regione. Mėlynasis vėliavos sertifikatas rodo aukštas aplinkos ir kokybės standartus šiems paplūdžiams. Artimiausi paplūdžiai yra Playa de los Boliches (3,9 km), Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km) ir Playa de San Francisco (4,1 km), leidžiantys reguliariai lankyti paplūdžius be didelių kelionių. Šie paplūdžiai teikia poilsio galimybes, įskaitant maudymąsi, saulės vonias ir vandens sportą per apytiksliai 4 mėnesių plaukimo sezoną, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Golfaus mėgėjams regionas siūlo kelis aikšynus, įskaitant Campo Los Lagos (2,9 km) ir Campo Los Olivos (3,0 km), su šiek tiek toliau esančiu Cerrado del Aguila Golf 5,3 km atstumu. Šis golfo aikštynų koncentracija daro vietovę ypatingai tinkamą tiems, kurie reguliariai žaidžia šį sportą. Savivaldybė taip pat turi 266 sporto įrenginius, kas rodo įvairias poilsio galimybes be paplūdžių ir golfo veiklų. Šie įtraukia tokius objektus kaip Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 km) ir Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km), teikdami alternatyvas tiems, kurie domisi įvairiais sportiniais pomėgiais.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Butas yra įsikūręs Mijase, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione. Mijas priklauso Kosta del Sol Occidental regionui, įsikūrusiam pietryčių Ispanijos pakrantėje. Vieta siūlo pusiausvyrą tarp pakrantės artumo ir pakeltos vietovės, su butu 117 m virš jūros lygio, išlaikant gana artumą prie paplūdžių. Mijas veikia kaip tarpinė vieta tarp dviejų didelių regiono miestų centų: Malaga (24 km) ir Marbella (24 km). Ši padėtis leidžia gyventojams pasiekti didesnių miestų paslaugas, darbo galimybes ir kultūrinius patogimus, gyvendami mažesnėje savivaldybėje su apytiksliai 95 104 gyventojais (2025 m.). Savivaldybė apima tiek miesto zonas, tiek tradicinį andalūziečių baltai išdažytą Mijas Pueblo kaimą, esantį aukščiau, apytiksliai 430 m virš jūros lygio. Ši įvairovė savivaldybėje teikia skirtingas gyvenimo aplinkas per gana kompaktišką geografinį plotą.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL914345
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais projektais Mijas regione, šis butas yra vidutinės kainos klasėje su €295,000 kaina. Panašūs projektai regione, tokie kaip 'Hipódromo Mijas' (nuo €263,000) ir 'Laguna One' (nuo €250,800), siūlo mažesnes pradines kainas, tačiau 'Balance Nova' projektas (nuo €320,000) yra brangesnis. Šio buto privalumas yra jau įrengta gyvenvietė su išvystyta infrastruktūra, o ne naujai kuriamas projektas. Palyginus su Mijas regiono vidurkiu, šio buto 72 m² plotas yra įprastas dviejų kambarių butui, o ne didesnis ar mažesnis. Palyginus su gretimomis gyvenvietėmis, Mijas turi apie 95,104 gyventojus, tai yra didesnė gyvenvietė nei daugelis kaimyninių, bet mažesnė nei Malaga (579,076 gyventojų) ar Marbella (147,958 gyventojų). Atstumai iki paslaugų yra panašūs į kitus projektus Mijas regione, su prieiga prie paplūdžių ir golfo aikštynų per 3-6 km. Skirtumas yra šio buto artimas ryšys su miesto paslaugomis - iki prekybos centro tik 294 m, o iki vaistinės - 283 m, tai yra artimesnis nei daugumai kitų panašių projektų regione. Energijos efektyvumas nėra nurodytas, o dėl 1970 m. pastatymo datos, tikėtina, kad naujesni projektai regione turi geresnę energinę klasę. Tačiau jau įrengtos infrastruktūros ir išvystytos bendrijos gali būti privalumas lyginant su naujai statomais projektais, kurie dažnai kelia iššūkių dėl statybų laikinų nepatogumų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID