Appartement situé dans la zone urbaine de Mijas, à proximité de la côte. Construit en 1970, ce logement de 72 m² offre deux chambres et une salle de bain. Le bâtiment dispose d'une piscine collective et d'un accès direct à des espaces extérieurs privés. L'emplacement se trouve à moins de 300 mètres des commerces de première nécessité et à environ 4 kilomètres des plages principales de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Positionné dans une zone résidentielle de Mijas à 117 mètres d'altitude, l'appartement bénéficie d'une orientation est. La pente douce vers la mer (2,9%) facilite les déplacements à pied. La proximité immédiate des services essentiels et des transports en commun définit son caractère pratique dans le tissu urbain local.
L'appartement répond aux besoins de logement fonctionnel avec deux chambres incluant des placards intégrés et une cuisine entièrement équipée. La présence d'un espace de rangement séparé et d'une buanderie offre des solutions pratiques au quotidien. La terrasse couverte prolonge l'espace de vie vers l'extérieur.
Le bâtiment date de 1970 et son état est jugé correct. Il ne s'agit pas d'une construction neuve mais d'un logement existant dans un complexe résidentiel mature avec espaces verts et piscine collective déjà bien établis. Aucune phase de construction ou de planning n'est en cours.
Le projet ne propose pas de vue panoramique sur la mer depuis l'appartement. La taille du logement est limitée à 72 m² avec une seule salle de bain. Le complexe ne dispose pas d'équipements haut de gamme comme un spa ou un centre de fitness privatif. La construction ancienne implique une efficacité énergétique limitée.
Ce logement correspond particulièrement aux acheteurs recherchant une base annuelle pour séjours prolongés sans nécessité de véhicule systématique. La proximité des pharmacies, des centres de santé et des commerces de base répond aux besoins des résidents permanents ou semi-permanents. Les couples ou petites familles apprécieront l'espace fonctionnel sans excès, idéale pour une vie quotidienne simplifiée. La présence d'une piscine collective sans frais supplémentaires convient à ceux qui privilégient les espaces extérieurs partagés sans vouloir gérer un entretien individuel. Pour les travailleurs à distance, l'espace extérieur couvert offre un bureau d'appoint agréable la plupart de l'année.
L'appartement présente une finition standard correspondant à sa construction de 1970. La salle de bain est équipée d'une baignoire avec carrelage vert caractéristique de l'époque. La cuisine dispose d'équipements intégrés mais sans appareils haut de gamme. Les sols sont carrelés dans toutes les pièces, assurant un entretien pratique. La terrasse vitrée offre une isolation thermique appréciable en saison intermédiaire. La présence d'un système d'alarme et d'un accès sécurisé au parking souterrain reflète des considérations de sécurité adaptées à un logement urbain. L'état général est correct avec usure normale pour un bâtiment de cet âge.
Le prix de départ est fixé à 295 000 € pour un appartement de deux chambres et 72 m². Cette valeur inclut l'équipement de la cuisine, une place de parking individuelle et un local de stockage en sous-sol. Le marché local montre des biens comparables entre 250 000 € et 320 000 €, positionnant ce bien dans la gamme moyenne des appartements de Mijas. Les coûts supplémentaires à prévoir comprennent les taxes de notaire et d'enregistrement.
La vie quotidienne dans cet appartement s'organise autour des commodités accessibles à pied. Les matinées peuvent commencer avec un café sur la terrasse orientée à l'est, profitant de la lumière naturelle. Les déplacements pour les courses se font aisément vers les supermarchés situés à moins de 300 mètres. Les trajets vers le plage de Los Boliches prennent environ 10 minutes en voiture ou 25 minutes à vélo le long de routes peu pentues. La piscine collective devient un point de rencontre social durant les après-midis d'été. Le retour à la maison depuis le centre de Mijas ou les zones commerçantes voisines reste pratique grâce aux multiples arrêts de bus à proximité. L'existence d'une place de parking souterraine sécurisée simplifie la gestion véhicule au quotidien.
L'environnement immédiat offre un équilibre entre urbanité et accès aux loisirs. À 15 minutes à pied, le centre de Mijas propose une dizaine de restaurants et commerces. Les services de santé se trouvent à 6,6 km dont un hôpital accessible en moins de 15 minutes par route. Les connexions ferroviaires vers Málaga et Marbella sont assurées par la gare de Fuengirola située à 4 km, avec des fréquences régulières. Les déplacements vers les zones d'emplois de la Costa del Sol restent pratiques grâce à la proximité de l'autoroute A-7 à moins de 2 km. Les infrastructures sportives comme le Club de Tennis Lew Hoad à 1,6 km complètent l'offre de loisirs proche.
La carte montre un appartement bien intégré dans le tissu urbain de Mijas, proche des axes routiers principaux. Vous y verrez facilement les distances courtes vers les commerces et les plages. N'oubliez pas que c'est un projet typique de la côte espagnole, avec des immeubles d'habitation bien organisés et des espaces verts autour.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas occupe une position centrale dans la Costa del Sol Occidental, à égale distance de Málaga (24 km au nord-est) et Marbella (24 km au sud-ouest). Cette localisation stratégique permet un accès équilibré aux deux pôles économiques et touristiques majeurs de la région. La commune bénéficie de l'infrastructure de la métropole malagueñe tout en conservant une identité propre distincte des stations balnéaires plus denses comme Fuengirola ou Torremolinos. La position à mi-côte entre mer et montagnes offre une diversité paysagère unique dans le littoral andalou.
Le littoral est accessible en 10-12 minutes de voiture vers les plages de Los Boliches ou Torreblanca. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 18 km, soit environ 20 minutes sans circulation dense. Les terrains de golf de Mijas Golf et Campo Los Lagos sont situés entre 5,7 et 6 km, avec un trajet d'environ 15 minutes. Le centre-ville de Fuengirola et son port de plaisance sont à 4,4 km, soit 10 minutes en voiture. L'accès aux transports en commun est facilité par 8 lignes de bus avec 69 arrêts dans un rayon de 2 km, permettant des déplacements vers les principales villes côtières sans dépendre systématiquement d'un véhicule personnel.
| Distance plage | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat méditerranéen de la région offre une température annuelle moyenne de 18,5°C avec des extrêmes entre 14°C en hiver et 26°C en été. La position à 117 mètres d'altitude modère l'humidité côtière. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque l'eau atteint 20°C. La pente douce vers la mer (2,9%) influence positivement les microclimats locaux en réduisant les effets de chenalisation des vents. L'exposition à l'est assure un ensoleillement matinal favorable aux plantes d'extérieur sur la terrasse sans excès thermique l'après-midi en été. Les précipitations annuelles restent modérées avec environ 300 jours de soleil par an.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte propose cinq plages labellisées Blue Flag dans un rayon de 15 km, dont Calahonda Riviera et El Chaparral. La plage la plus proche, Los Boliches, se trouve à 3,9 km et offre des services complets en saison estivale. Les installations sportives comprennent 266 équipements répartis dans la commune, dont le club de bowls de Mijas à 2,2 km et le centre de tennis Lew Hoad à 1,6 km. Les golfeurs bénéficient de l'accès aux terrains de Campo Los Lagos et Campo Los Olivos à environ 6 km, avec des options variées entre 18 et 36 trous. Le port de Fuengirola à 4,4 km propose des activités nautiques et des restaurants avec vue sur la mer.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas occupe une position centrale dans la Costa del Sol Occidental, à égale distance de Málaga (24 km au nord-est) et Marbella (24 km au sud-ouest). Cette localisation stratégique permet un accès équilibré aux deux pôles économiques et touristiques majeurs de la région. La commune bénéficie de l'infrastructure de la métropole malagueñe tout en conservant une identité propre distincte des stations balnéaires plus denses comme Fuengirola ou Torremolinos. La position à mi-côte entre mer et montagnes offre une diversité paysagère unique dans le littoral andalou.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL914345
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux autres projets de Mijas, cet appartement se positionne dans la gamme tarifaire intermédiaire. Le projet Hipódromo Mijas propose des biens similaires à partir de 263 000 € mais avec une localisation plus proche des installations équestres. Laguna One offre des prix inférieurs à 250 800 € mais dans un secteur moins central de la commune. Balance Nova propose des biens plus récents à partir de 320 000 €, reflétant une prime pour la construction récente. La spécificité de ce projet réside dans son accessibilité immédiate aux services urbains tout en restant proche des loisirs balnéaires, ce qui le distingue des développements plus résidentiels et isolés de l'intérieur des terres. La proximité des transports en commun et des axes routiers en fait une option plus pratique que les lotissements périurbains plus éloignés comme ceux situés près de La Cala de Mijas.
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