O apartamento localizado em Mijas, Málaga, representa uma oportunidade residencial em uma das zonas mais procuradas da Costa del Sol. Com dois quartos e 72 m² de área útil, esta propriedade oferece espaço funcional num ambiente urbano bem estabelecido. A construção, datada de 1970, apresenta-se com estado regular e inclui características como terraço coberto e acesso a piscina comunitária. Situado a cerca de 4 km das praias mais próximas e com serviços essenciais a curtas distâncias, o imóvel proporciona um equilíbrio entre conveniência urbana e acesso a áreas costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Mijas, uma área urbana com boa conectividade à costa. A uma altitude de 117 metros acima do nível do mar, oferece vistas e condições climáticas favoráveis. A posição geográfica permite acesso a pé a serviços essenciais como supermercados e farmácias, mantendo ao mesmo tempo proximidade com praias e zonas de lazer. A urbanização dispõe de áreas verdes privadas e estruturas que se integram na paisagem típica da Costa del Sol.
Esta propriedade de dois quartos atende necessidades funcionais para residência permanente ou como segunda casa. O design inclui uma cozinha totalmente equipada e uma área de lavandaria independente, proporcionando praticidade no quotidiano. Os quartos dispõem de armários embutidos, otimizando o espaço de armazenamento. A presença de um terraço coberto amplia as áreas de convivência, enquanto a garagem e o compartimento de arrumação oferecem soluções para necessidades de estacionamento e guarda de objetos.
Trata-se de um imóvel concluído em 1970, o que o classifica como propriedade existente com histórico estabelecido na área. O estado de conservação é considerado regular, indicando necessidade de possíveis atualizações dependendo das preferências do novo proprietário. A estrutura mantém características típicas da época de construção, com elementos como terraços cobertos e áreas comunitárias que refletem o estilo arquitetónico predominante na Costa del Sol durante esse período.
O apartamento não dispõe de quartos adicionais além dos dois existentes, limitando a capacidade para famílias maiores. Apenas uma casa de banho está disponível, o que pode ser insuficiente para algumas necessidades. O imóvel não apresenta características de luxo ou acabamentos premium, estando classificado com estado de conservação regular. Não estão incluídas vistas panorâmicas para o mar, pois a localização está posicionada a cerca de 4 km da costa.
Esta propriedade é adequada para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente na Costa del Sol com equilíbrio entre custo e benefícios. A configuração de dois quartos atende necessidades básicas de alojamento, enquanto a cozinha equipada e as áreas de arrumação proporcionam funcionalidade para o dia a dia. Para profissionais que trabalham remotamente ou que desejam uma segunda casa de férias, a localização oferece acesso tanto a praias como a serviços essenciais. O apartamento também é indicado para investidores que procuram propriedades para arrendamento, dada a procura constante por alojamentos na região de Mijas, especialmente durante a temporada turística.
Os materiais de construção e acabamentos deste apartamento refletem as práticas construtivas do início da década de 1970. As superfícies apresentam azulejos verdes na casa de banho e pavimentos em cerâmica, materiais duráveis que, embora não sendo contemporâneos, demonstram robustez. A cozinha, totalmente equipada, mostra acabamentos funcionais com eletrodomésticos integrados, adequados para uso diário mas sem aspetos de design moderno. O estado de conservação classificado como regular indica que os elementos estruturais mantêm sua integridade, mas podem exigir atualizações estéticas ou funcionais dependendo das preferências dos novos proprietários.
O apartamento está disponível por um preço a partir de 295.000 euros, posicionando-se na gama média do mercado imobiliário de Mijas. Este valor representa um investimento consistente considerando as características da propriedade, incluindo dois quartos, 72 m² de área útil e inclusão de garagem e compartimento de arrumação. Comparativamente com outros projetos na mesma zona, como Hipódromo Mijas a partir de 263.000 euros e Laguna One a partir de 250.800 euros, este imóvel apresenta um preço alinhado com o mercado local. O preço não inclui impostos adicionais como ITP ou IVA mais custos de notariado e registo.
A vida neste apartamento em Mijas desenvolve-se com um ritmo equilibrado entre tranquilidade residencial e acesso a serviços. As manhãs podem começar com sol no terraço coberto, orientado a este, permitindo desfrutar do primeiro café da manhã ao ar livre durante grande parte do ano. A curta distância a pé até supermercados e farmácias facilita as compras diárias e o acesso a serviços básicos sem necessidade de utilização sistemática de automóvel. Durante as horas de maior calor, a piscina comunitária oferece um espaço de refrigeração e socialização com outros residentes. A proximidade de praias como Playa de los Boliches permite deslocações rápidas para desfrutar do ambiente costeiro, especialmente durante os meses de verão quando a temperatura da água atinge valores agradáveis.
O entorno deste apartamento em Mijas caracteriza-se pela sua integração entre ambiente urbano e acesso a áreas de lazer. A uma distância de aproximadamente 4 km encontram-se várias praias, incluindo Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal, locais que durante a temporada alta atraem tanto residentes como turistas. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 69 paragens na área, proporciona alternativas de mobilidade sem dependência exclusiva de veículo particular. A infraestrutura educativa local é significativa, com 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias disponíveis, um fator relevante para famílias com crianças.
O mapa ilustra a localização estratégica do apartamento em Mijas, destacando sua posição em relação às principais vias de comunicação e pontos de interesse. A propriedade está convenientemente situada a curtas distâncias das praias da Costa del Sol, com múltiplas opções a menos de 5 km. A altitude de 117 metros acima do nível do mar confere à localização vantagens climáticas e visuais sobre a planície costeira, mantendo simultaneamente a proximidade a serviços essenciais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, a aproximadamente 24 km a oeste de Málaga e a igual distância a leste de Marbella. Esta localização intermediária permite beneficiar das infraestruturas e serviços de ambas as cidades, mantendo uma identidade própria que mistura o ambiente tradicional andaluz com o desenvolvimento turístico moderno. O município, com uma população de aproximadamente 95.104 habitantes, oferece uma escala humana que contrasta com a maior densidade populacional de Málaga (cerca de 579.076 habitantes). A proximidade a outras localidades costeiras como Fuengirola reforça a conectividade regional.
O apartamento beneficia de uma localização privilegiada em termos de acessibilidade a diversas infraestruturas. As praias mais próximas, como Playa de los Boliches, encontram-se a aproximadamente 3,9 km, enquanto a Playa Torreblanca-Carvajal está a cerca de 4,6 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 14 km. No que diz respeito a campos de golfe, a região oferece várias opções a curtas distâncias, como Mijas Golf a 5,7 km e Campo Los Lagos a 6,0 km. As infraestruturas comerciais estão particularmente bem representadas, com um supermercado a apenas 294 metros e uma farmácia a 283 metros.
| Distância até à Praia | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,5°C, com variação entre 14°C e 26°C ao longo do ano. Esta amplitude térmica moderada permite condições de vida agradáveis durante todas as estações, sem extremos severos. A altitude de 117 metros acima do nível do mar contribui para um microclima equilibrado, com influência da proximidade marítima que regula as temperaturas. A região apresenta cerca de 300 dias de sol por ano, com um período de banho marítimo de aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região de Mijas oferece acesso a cinco praias com Bandeira Azul, incluindo Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. Esta distinção certifica a qualidade das águas, serviços ambientais e segurança nestas áreas balneares, situadas a distâncias variáveis entre 4-5 km do apartamento. A Playa de los Boliches, a aproximadamente 3,9 km, representa uma das opções mais próximas. No que concerne a desportos, a região dispõe de 266 infraestruturas desportivas, com especial destaque para os campos de golfe como Campo Los Lagos e Campo Los Olivos, ambos a cerca de 6 km.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, a aproximadamente 24 km a oeste de Málaga e a igual distância a leste de Marbella. Esta localização intermediária permite beneficiar das infraestruturas e serviços de ambas as cidades, mantendo uma identidade própria que mistura o ambiente tradicional andaluz com o desenvolvimento turístico moderno. O município, com uma população de aproximadamente 95.104 habitantes, oferece uma escala humana que contrasta com a maior densidade populacional de Málaga (cerca de 579.076 habitantes). A proximidade a outras localidades costeiras como Fuengirola reforça a conectividade regional.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL914345
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos disponíveis na mesma região de Mijas, este apartamento apresenta características distintas que o posicionam no mercado médio-alto. Enquanto o Hipódromo Mijas oferece opções a partir de 263.000 euros e o Laguna One a partir de 250.800 euros, este imóvel está disponível por 295.000 euros, um valor justificado pela inclusão de garagem e compartimento de arrumação que nem sempre estão presentes em propriedades semelhantes. Em relação ao Balance Nova, com preços a partir de 320.000 euros, este apartamento representa uma opção mais acessível, especialmente considerando que aquele provavelmente é um projeto mais recente. A localização deste imóvel oferece vantagens significativas comparativamente a outras zonas da Costa del Sol, com um equilíbrio entre ambiente urbano e proximidade costeira que não se encontra em todas as urbanizações.
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