Mijasban, Málaga tartományban található ez a 72 nm-es, két hálós apartman, amely a Spanyol Riviérán fekszik. Az 1970-ben elkészült épületben található ingatlan közvetlen közelében számos szolgáltatás található. Az apartman keleti fekvésű, amely reggeli napfényt biztosít a fedett terasz számára. A teljesen felszerelt konyha, a közös medence és a különálló tárolóhelyiség mind hozzájárulnak a kényelmes életmódhoz, amelyet Mijas városa kínál a lakóinak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Mijas városában helyezkedik el, a Costa del Sol nyugati részén. A környék sűrűn beépített, városias jellegű, alapvető szolgáltatásokkal ellátott. A földszinti elhelyezkedésének köszönhetően közvetlen kerti hozzáférést biztosít. A helyszínt jellemzi a városi élet és a tengerparti közelség együttes jelenléte.
A 72 nm-es alapterületű apartman megfelelő azok számára, akik funkcionális elrendezést és praktikus kialakítást keresnek. Két különálló hálószoba biztosítja a szükséges magánszférát, míg a nappali-étkezőtér közvetlen kapcsolatban áll a fedett terasszal. A beépített szekréények és a különálló mosókonyha praktikus tárolási lehetőségeket kínálnak mindennapi használatra.
Az apartman 1970-ben került átadásra, így nem számít újépítésű ingatlannak. Az épület általános állapota megfelelőnek minősül. A közösségi területeket, beleértve a medencét és a kerteket, az évek során karbantartották, de a felújítások szükségessége előfordulhat. Az ingatlan jelenleg azonnal költözhető állapotban van, részben bútorozottan.
Az apartman nem kínál korszerű energiahatékonysági megoldásokat, mivel az 1970-es építés miatt nem felel meg a jelenlegi energia előírásoknak. A fürdőszoba csak egy, káddal ellátott helyiség, ami családosok esetében szűk keresztmetszet lehet. A parkolási lehetőség korlátozott, csak egy jármű számára biztosított. Az épületben nincs lift, ami a mozgáskorlátozottak számára hátrányt jelenthet.
Ez az ingatlan különösen azok számára alkalmas, akik tartós vagy időszakos tartózkodásra keresnek lakást Mijasban. A két hálószoba elrendezése megfelelő párok vagy kis családok számára, akiknek nem szükséges nagyobb életterület. A helyi szolgáltatások közelsége miatt megfelelő választás lehet nyugdíjasok számára, akik aktív életet szeretnek élni anélkül, hogy autófüggőek lennének. A közeli tengerpartok és a mediterrán éghajlat miatt megfelelő nyaralóként is funkcionálhat azok számára, akik a hidegebb éghajlatú régiókból származnak. A részben bútorozott állapot miatt megfelelő befektetésnek is számíthat, mivel könnyen kiadható lehet a turisztikai szezonban.
Az apartmanben a burkolatok főként kerámiából készültek, amelyek könnyen tisztíthatók és strapabíróak. A fürdőszobában zöld csempék dominálnak, amelyek a 70-es évek stílusjegyeit viselik magukon. A konyha teljesen felszerelt, de a berendezések kora miatt felújításra szorulhatnak. A beépített szekréények megfelelő tárolókapacitást biztosítanak, bár az anyaghasználat nem minősül prémium kategóriának. A fedett terasz üvegezett, amely védelmet nyújt az időjárás ellen, de a szerkezet állapota ellenőrzést igényelhet. Az ingatlan általános állapota 'megfelelő', ami azt jelenti, hogy bár lakható, de a felújítási szükségletek felmerülhetnek a közeljövőben.
Az apartman ára 295 000 eurótól kezdődik, ami magában foglalja a földszinti lakóteret, a közös medence használatát, az egy járműhöz tartozó parkolóhelyet és a különálló tárolóhelyiséget. A részben bútorozott állapot miatt további költségek nélkül azonnal költözhető. Az ingatlan ára a régióban lévő hasonló ingatlanokhoz képest közepes kategóriának számít. A hozamvételi szempontból értékelve az ár megfelel a helyi piaci átlagnak, különösen figyelembe véve az ingatlan helyét és a közlekedési lehetőségeket.
Ez az apartman egy olyan helyet képvisel, ahol a városi kényelem és a mediterrán életstílus találkozik. A földszinti elhelyezkedésnek köszönhetően reggelente közvetlenül a saját kertjében élvezheti a kávét, miközben a napfelkeltét figyeli. A fedett terasz lehetővé teszi az év nagy részében a szabadtéri tartózkodást, függetlenül az időjárástól. A helyi szolgáltatások, beleértve a szupermarketet és a gyógyszertárat, mindössze néhány perc sétára találhatók, ami lehetővé teszi a mindennapi bevásárlások kényelmét. A közösségi medence a forró nyári hónapokban frissítő lehetőséget nyújt, míg a közeli tengerpartok (kb. 4-5 km) lehetőséget adnak a tengerparti életstílus kihasználására.
Az ingatlan Mijas városában helyezkedik el, ahol a helyi szolgáltatások könnyen elérhetők gyalogosan vagy rövid autóúttal. A szupermarket mindössze 294 méterre található, míg a legközelebbi gyógyszertár 283 méterre. A város központja kb. 6 perc autóútra van, ahol számos étterem, bolt és szolgáltatás található. A közlekedési kapcsolatok jók, 8 helyi buszjárat és 69 megállópont biztosítja a mobilitást. A legközelebbi vasútállomás Fuengirolában található, 4 km-re. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 6,6 km-re, míg a helyi egészségközpontok könnyen megközelíthetők.
A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Mijasban, a Costa del Sol nyugati részén. Az ingatlan a városi részében található, közel a tengerparthoz és a főbb szolgáltatásokhoz. A térkép jelzi a közeli strandokat, golfpályákat és a legfontosabb infrastrukturális elemeket, mint az autópályák, vasútállomások és a repülőtér.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Andalúcia autonóm közösségben, Málaga tartományban. A település stratégiailag két nagyváros, Málaga (24 km) és Marbella (24 km) között található, amelyek gazdasági és kulturális központként szolgálnak. A környék települései közül Fuengirola a legközelebbi (4 km), amely intenzív városi életet és szolgáltatásokat kínál. Mijas területe két részre oszlik: a hegyvidéki Mijas Pueblo (tradicionális fehér falu, 430 méter magasan) és a parti Mijas Costa, ahol ez az ingatlan is található.
Az apartman stratégiai helyzetének köszönhetően a legfontosabb szolgáltatások és látványosságok könnyen elérhetők. A legközelebbi strandok: Playa de los Boliches (3,9 km), Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km) és Playa de San Francisco (4,1 km), amelyek mind Blue Flag minősítéssel rendelkeznek. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 18 km-re található, autóval kb. 20-25 perc alatt elérhető. A közeli golfpályák: Campo Los Lagos (2,9 km), Campo Los Olivos (3,0 km) és Cerrado del Aguila Golf (5,3 km), amelyek lehetőséget adnak a golfozásra.
| Távolság a strandidő | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mediterrán jellegű, átlagos évi hőmérséklet 18,5°C, a nyári hónapokban 26°C körül, a téli hónapokban pedig 14°C körül alakul. Az éves napsütéses órák száma magas, mintegy 300 napot számlálunk évente, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekre. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, általában júniustól szeptemberig. Az ingatlan 117 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, a tengerpart felé enyhe, 2,9%-os lejtővel.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A térség híres a Blue Flag minősítésű strandjairól, amelyek közül öt található a közelben: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral és La Cala. Ezek a strandok kiváló minőségű vízről, homokos partokról és megfelelő infrastruktúráról híresek. A golfozás kedvelői számára számos lehetőség áll rendelkezésre, a legközelebbi golfpályák: Campo Los Lagos (2,9 km), Campo Los Olivos (3,0 km) és Cerrado del Aguila Golf (5,3 km). A sportolási lehetőségek közé tartozik a tenisz és a padel, amelyeket a Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 km) nyújt.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Andalúcia autonóm közösségben, Málaga tartományban. A település stratégiailag két nagyváros, Málaga (24 km) és Marbella (24 km) között található, amelyek gazdasági és kulturális központként szolgálnak. A környék települései közül Fuengirola a legközelebbi (4 km), amely intenzív városi életet és szolgáltatásokat kínál. Mijas területe két részre oszlik: a hegyvidéki Mijas Pueblo (tradicionális fehér falu, 430 méter magasan) és a parti Mijas Costa, ahol ez az ingatlan is található.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL914345
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az ingatlan a Mijasban található középkategóriás apartmanok közé tartozik, amelyek általában 250 000 és 320 000 euró között mozognak. A közvetlen összehasonlítás alapján a Hipódromo Mijas projektben található hasonló lakások 263 000 eurótól kezdődnek, míg a Laguna One projektben 250 800 eurótól. Ezzel szemben a Balance Nova projektben található apartmanok 320 000 eurótól indulnak, amelyek általában modernebb kivitelűek és magasabb színvonalúak. A jelenlegi ingatlan ára ezáltal a versenytársak között átlagosnak mondható. A helyszín előnye a központi elhelyezkedés és a szolgáltatások közelsége, míg a hasonló árú versenytársak gyakran a város szélén vagy újabb fejlesztési területeken helyezkednek el.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID