Овај стmixedени стан у општини Мијас представља стамбени простор изграђен 1970. године. Налази се на 72 m² и састоји се од две спаваће собе и jednog купатила. Положај објекта омогућава приступ локалним услугама, са аеродромом на удаљености од 14 километара. Стан је смештен на приземљу и укључуе гаражно место и оставу, што је практично решење за смештај личних ствари и возила.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у урбаној зони Мијаса, у близини обалског подручја Коста дел Сол. У променљивом полупречу од 300 до 500 метара налазе се апотека, супермаркет и restорани, што омогућује обављање свакодневних активности пешке. Веза са обалом и акваторијом је омогућена близином плажа.
Трособни распоред пружа могућност смештаја за пар или малу породицу. Засебна кухиња уз простор за веш машинy омогућава практичну организацију кућних послова. Присуство затворене терасе проширује дневни боравак и нуди заштићени простор за боравак у спољашњости.
Станови у овом насељу су грађени 1970. године, што подразумева да се radi о згради дугогодишњe употреби. Одређene енергетске и конструктивне карактеристике одговарају стандардима тог периода грађевинарства.
Објекat не располаже базеном у оквиру стана. Зграда je ууређена али не спада у категорију луксузних нових изградњи. Удаљеност до плаже износи нешто више од 4 километара, те се захтева превозно средство за долазак до мора.
Овај стан може одговарати појединцима или паровима који траже стан са додатним спољашњим просторим и гаражом, али не желе да одржавају врт или кућу са базеном. С обзиром на приступачност инфраструктуре и константне текуће трошкове стамбене зграде, погодан je за оне који traže стално пребивалиште. Такође, због близине аеродрома и стаза за голф, може poslužiti kao викенд кућа за међународне власнике. Због старине зграде, купци треба да буду свесни да суевремени одржавање може бити неопходно.
Стан је опремљен намештајем и кухињама, што убрзава процес усelења. Подови су обложени плочицама, што је практично за одржавање. Купатило опремљено кадом представља стандардно решење за то време. Кухиња је потпуно опремљена и одвојена од дневног боравка. Тераса је застакљена, што повећава енергетску ефикасност стана и продужава период коришћења током године.
Цена од 295.000 евра укључује стан површине 72 m² заједно са гаражним местом и оставом. Ова комбинација представља пакет који смањује потребу за додатним инвестирањем у паркирање. У поређењу са другим пројектима у Мијасу, ово је унутар понуђеног распона за стане подесне за стално боравиште или дугорочни најам.
Ова локација нуди баланс између урбаног удобства и приступа обали. Дневни ритам може се организовати око локалних места за куповину и угоститељство, који су у непосредној близини. Захваљујући источној оријентацији терасе, jутарњи дани могу да протичу у светлим просторијама са заштитом од поподневне врућине. За рекреативне активности, недалеки голф терени и пешчане плаже нуде могућности за спорт и одмор. Постојање гараже и оставе поједностављује логистику за становнике који поседују више опреме. Близина аутопута олакшава путовање до већих градова попут Малаге или Марбеље.
Мијас је општина са богатим избором садржаја за свакодневни живот. У кругу од неколико километара налазе се бројни продавнице, школе и здравствени центри. Саобраћајна повезаност је добра, а постоји 8 линија јавног превоза које повезују овај део са околним местима. Близина аеродрома од 14 km чини путовања по могућности бржим.
Карта приказује poziciju стана у оквиру урбане зоне Мијас. Видљив је однос између локације и главних саобраћајница које воде ка обали и аеродрому. Ознаке указују на близину основних uslуга.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас заузема стратешку poziciju између великог града Малаге и туристичког центра Марбеље (оба на око 24 километара). Ово омогућава становницима лак приступ културним и пословним центрима, а да истовремено уживају у спокојнијем, резиденцијалном окружењу.
До најближег пешчаног пляже (Плaja де лос Боличес) може се стићи аутомобилом за 10-15 минута вожње. Голф терени Михас Голф и Кампо Лос Лагос су на удаљености од око 6 километара. Лука Фуенхирола се налази на око 4,4 километара, што нуди могућност за вожњу чамаца и одмор на мору. Међународни аеродром Малага (АГП) је удаљен око 14-18 километара, зависно од руте.
| Удаљеност до плаже | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Мијасa одликује се благом средоземном климом са просечном годишњом температуром од око 18,5°C. Стан се налази на надморској висини од 117 метара, што доноси лаган промај и освеђење у летњим месецима. Период за купање у отвореном, када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини постоји неколико Плава застава (Blue Flag) плажа, попут Калахонда и Ел Чапарал. Рекреативна понуда обухвата и велики број спортских објеката (266 у општини), укључујући тениске клубове и терене за падел. Зграда поседује заједнички простор са базеном и вртом.
266 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL914345
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима у истој општини, као што су Balance Nova или Laguna One, овај стан nudi вeћу површину за сличан budžet, али са очигледном разликом у години градnje. Док нови пројекти захтевају вишa почетна ulaganja, овај стан пружа модуларност и већ успостављену околину. Пројекти попут Хиподромо у Мијасу су можда конципирани са више заједничких садржаја, али су често више удаљени од централних градских садржаја. Ова локација nudi директан приступ постојећем урбаном ткиву.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID