立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はミハス市に位置し、地中海沿岸から約4kmの距離にあります。標高117mの平坦な地形に建てられ、周辺にはスーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあります。都市環境でありながら、自然へのアクセスも良好で、ビーチやゴルフコースへの距離も近いです。
2つのベッドルームは収納スペースを備え、1つのバスルームは浴槽付きです。完全に装備されたキッチンと別の洗濯室があり、実用性を重視した設計となっています。東向きのテラスでは朝日を楽しむことができ、私的なガーデンスペースも提供します。専用駐車場と収納スペースも物件に含まれています。
この物件は1970年に完成した既存のアパートメントです。現在「良好」な状態に分類され、すぐに入居可能です。共用施設は維持管理されており、特に大規模な改修は予定されていません。安定した築年数を経ており、構造的な問題はないとされています。
この物件は新築ではなく、1970年代の建築基準で建てられているため、最新の省エネ基準を満たしていない可能性があります。また、1つのバスルームのみで大家族向けの広さではありません。プールは共用施設であり、プライベートなスイミングエリアは提供していません。さらに、海の直接景色を望むことはできません。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルで第二の家として週末や休暇を過ごしたいと考える個人やカップルに適しています。2つのベッドルームがあるため、時折友人や家族を招待することも可能です。また、まだ完全に引っ越していない段階で、将来的にこの地域で生活する可能性を探りたいと考える人にも適しています。この物件は特に、日常の買い物に車を必要としない都市部での生活を好むが、同時にビーチやゴルフへのアクセスも重視する人々に向いています。リタイア後の生活を検討している世代や、リモートワークでスペインでの生活を考えている若年層にも魅力的な選択肢となるでしょう。既に建物は完成しているため、新築物件のような建設遅延のリスクがなく、すぐに生活を始めたいと考える人にも最適です。
このアパートメントの内部仕上げは実用性を重視した設計です。キッチンは完全に設備が整っており、日常の調理に必要な機器が揃っています。バスルームには浴槽が設置されており、タイルは緑色のデザインが施されています。床はタイル張りで、メンテナンスが容易です。リビングエリアからはガラス張りのテラスにアクセスでき、自然光を室内に取り入れます。建物はエレベーターを備えており、どの階へのアクセスも便利です。アラームシステムが設置されており、セキュリティ面でも配慮されています。ガーデンエリアはプライベート空間として整備されており、共用のプールは定期的に保守されています。物件は部分的に家具が備えられており、すぐに生活を始めることができる状態です。駐車場は地下にあり、監視カメラも設置されています。全体として、この物件は高級な豪華さではなく、実用的で機能的な居住空間を提供することに重点を置いています。
このアパートメントの価格は295,000ユーロからとなっています。ミハス地域における同様の規模の物件と比較すると、価格は中間帯に位置しています。近隣の比較可能なプロジェクトとして、Hipódromo Mijas（263,000ユーロから）、Laguna One（250,800ユーロから）、Balance Nova（320,000ユーロから）が挙げられます。価格には専用駐車場と収納スペースが含まれており、同地域の他の物件では追加オプションとなっていることが多いです。
ミハスのこのアパートメントは、日常の利便性を重視する生活スタイルに適しています。朝には東向きのテラスで太陽を楽しみながらコーヒーを飲み、その後は徒歩で近所のスーパーマーケットや薬局に買い物に行けます。日中はリビングダイニングで過ごし、午後にはプライベートガーデンでリラックスできます。夕方には近くのビーチまで車で数分でアクセスし、散歩や海水浴を楽しめます。週末には近くのゴルフコースでラウンドするか、地元のレストランで食事を楽しむこともできます。交通の便も良く、マラガやマルベージャのような大きな都市へも簡単にアクセスできます。この物件は、都市の利便性とリゾート地の楽しさを両立したい住民に適しています。
ミハスのこの物件は、日常生活に必要なインフラに近い立地にあります。最寄りのスーパーマーケットまで294メートル、薬局まで283メートルと、基本的な買い物には車を必要としません。公共交通機関も充実しており、8つの路線と69の停留所が利用可能です。最寄りの鉄道駅はフエンギローラ駅（4.0キロ）です。病院は6.6キロの距離にあり、車で約15分でアクセスできます。教育機関も豊富で、15の小学校と10の中学校が地域内にあります。マラガ市中心部までは24キロ、マルベージャまでも同じく24キロの距離にあります。これらの主要都市へは車で30分程度で到達できます。地域には2つの健康センターがあり、医療サービスへのアクセスも良好です。266のスポーツ施設が地域に存在し、アクティブな生活を送るための環境が整っています。全体として、この物件は都市の利便性とリゾート地の快適さをバランス良く提供する立地にあります。
地図は、ミハスにおけるこのアパートメントの戦略的な位置を示しています。物件は海岸から約4キロ、標高117メートルの地点に位置し、地中海へのアクセスと同時に都市部の利便性を享受できる場所です。周辺にはビーチ、ゴルフコース、主要道路が集中しており、日常生活やレジャー活動の拠点として最適な立地を示しています。マラガとマルベージャという主要都市も近く、多様な選択肢へのアクセスが可能です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントはコスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域に位置するミハス市内にあります。ミハスはマラガ県に属する自治体で、アンダルシア州の南東海岸に位置します。スペイン南部の主要な観光地でありながら、大都市の喧騒から離れた落ち着いた環境も提供します。ミハスからマラガ市まで24キロ、マルベージャ市まで同じく24キロの距離にあります。これらの主要都市へのアクセスが良いため、都市施設を利用しながらも、リゾート地の雰囲気を楽しむことができる位置関係にあります。また、より大きな都市であるアルヘシラススは89キロ、ジブラルタルまで78キロの距離です。
このアパートメントから主要施設までの距離は以下の通りです。最寄りのビーチであるPlaya de los Bolichesまでは3.9キロ、Playa Torreblanca-Carvajalまでは4.0キロです。車で約10分でこれらのビーチに到達できます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは14キロの距離があり、車で約20分でアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（2.9キロ）やCampo Los Olivos（3.0キロ）のゴルフコースが近くにあります。EV充電スタンドは3.7キロの距離にあります。大きな都市として、マラガ市とマルベージャ市はどちらも24キロの距離に位置し、車で30分程度で到着できます。これらの都市へのアクセスの良さは、ショッピング、文化活動、レストランなど多様な選択肢を提供します。交通インフラが整っており、日常的な移動や休日の外出にも便利な立地です。
| ビーチまでの距離 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスの気候は地中海性気候で、年間平均気温は18.5°Cです。夏は平均26°Cまで上昇し、冬は平均14°C程度まで下がります。年間の日照時間は長く、特に春と夏は晴天の日が続きます。この地域では4ヶ月間、水温が20°C以上に達するため、海水浴が楽しめます。物件は標高117メートルの高さにあり、地中海までの坂道は2.9%と非常に緩やかです。この穏やかな地形のため、ビーチへの移動や散歩も容易です。年間を通して穏やかな気候が特徴で、特に春と秋は屋外活動に最適な条件が揃っています。冬は温暖で、北ヨーロッパの寒さに比べて過ごしやすい環境です。年間34回の地元の祭りが開催され、地域の文化や伝統に触れる機会も豊富にあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からアクセス可能なビーチには、5つのブルーフラッグ認定ビーチが含まれます。Playa de los Boliches（3.9キロ）やPlaya Torreblanca-Carvajal（4.0キロ）など、清潔で安全なビーチまで車で数分です。これらのビーチは施設が整い、家族連れや海水浴を楽しむ人々に人気です。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（2.9キロ）やCampo Los Olivos（3.0キロ）といった良質なゴルフコースが近くにあります。地域全体で266のスポーツ施設が利用可能で、テニスやパドルテニスを楽しめるClub de Tenis y Padel Lew Hoad（1.6キロ）なども含まれます。マリンスポーツを楽しむ人々には、プエルト・デポルティーボ・デ・フエンギローラ（4.4キロ）のマリーナも近いです。ウォータースポーツ、ビーチバレー、散歩など多様なレクリエーション活動が可能で、アクティブな休日を過ごすための環境が整っています。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントはコスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域に位置するミハス市内にあります。ミハスはマラガ県に属する自治体で、アンダルシア州の南東海岸に位置します。スペイン南部の主要な観光地でありながら、大都市の喧騒から離れた落ち着いた環境も提供します。ミハスからマラガ市まで24キロ、マルベージャ市まで同じく24キロの距離にあります。これらの主要都市へのアクセスが良いため、都市施設を利用しながらも、リゾート地の雰囲気を楽しむことができる位置関係にあります。また、より大きな都市であるアルヘシラススは89キロ、ジブラルタルまで78キロの距離です。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL914345
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ミハス地域におけるこのアパートメントは、同エリアの他の物件と比較して中間的な価格帯に位置します。Hipódromo Mijasプロジェクト（263,000ユーロから）やLaguna Oneプロジェクト（250,800ユーロから）よりも価格は高いものの、Balance Novaプロジェクト（320,000ユーロから）よりは手頃です。この価格差は主に物件の状態や完成年、提供される施設の違いによるものです。この物件は既存の完成物件であり、新築プロジェクトのように建設遅延のリスクがありません。立地的には、ミハスの他のエリアと同様にビーチやゴルフコースへのアクセスに優れていますが、標高117メートルという位置関係は、より標高の高いミハス・プエブロ（430メートル）とは異なる、より穏やかな気候を提供します。また、マラガやマルベージャという主要都市へのアクセスが良い点は、内陸部の物件やより孤立したリゾート地域とは異なる利点です。
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