Bytový projekt v meste Mijas v provincii Málaga predstavuje dvojizbový byt s jedným kúpeľňou a celkovou obytnou plochou 72 m². Projekt, ktorý bol dokončený v roku 1970, sa nachádza v mestskom prostredí s možnosťou využitia vybavenosti v pešej vzdialenosti. Bytový jednotka disponuje orientačnou polohou na východ a je vybavená spoločným bazénom, krytým balkónom a súkromnou záhradou. Cena bytu začína na 295 000 €.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskej časti Mijas v blízkosti pobrežia. Vzdialenosť od pláže Playa de los Boliches je 3,9 km. Nachádza sa v oblasti s urbanizovanou štruktúrou, kde sú dostupné základné služby a obchody. Poloha umožňuje kombináciu mestského života s blízkosťou k pobrežiu Costa del Sol.
Byt ponúka praktické riešenie pre dve osoby alebo malú rodinu. Dispozícia s dvoma spálňami, obývacou izbou a samostatnou kuchyňou zaisťuje potrebu súkromia a spoločného priestoru. Prítomnosť úložného priestoru a garáže rieši potrebu dlhodobého uskladnenia a parkovania, čo je kľúčové pre bývanie v tejto oblasti.
Bytový projekt bol dokončený v roku 1970, čo znamená, že ide o existujúcu bytovú jednotku bez plánoch na novú výstavbu. Stavba je vo využívanom stave a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Budova prešla pôvodnou výstavbou a je v používateľnom stave podľa štandardov svojej doby.
Byt neponúka moderné energetické štandardy novostavieb. Jeden kúpeľňový priestor môže byť obmedzením pre rodiny s deťmi. Vzhľadom na vek budovy nie sú k dispozícii najnovšie technológie a štandardy izolácie. Byt nemá vlastné wellness vybavenie ako sa nachádza v modernejších projektoch.
Tento byt je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhé bývanie v teplejšom podnebí. Poloha v Mijase ho robí atraktívnym pre tých, ktorí plánujú dlhodobejšie pobyty počas zimných mesiacov v španielskom regióne. Tiež je to rozumná voľba pre malé rodiny s jedným dieťaťom, ktoré ocenia blízkosť škôl a mestských služieb. Byt je tiež vhodný pre investíciu na prenájom, vzhľadom na turistický charakter oblasti a blízkosť pláže. Pre tých, ktorí plánujú častejšie cestovať, je výhodou blízkosť letiska v Malage (14 km). Byt môže slúžiť ako trvalé bývanie pre dôchodcov, ktorí hľadajú kludnejšie prostredie s prístupom k službám.
Byt je vybavený kuchyňou so všetkými spotrebičmi, čo zodpovedá štandardu pre jeho kategóriu. Kúpeľňa je vybavená vaňou, čo predstavuje tradičnejšie riešenie typické pre dobu výstavby. Podlahy sú dlaždicové, čo zaisťuje jednoduchú údržbu. Stavba zo 70. rokov ponúka robustnejšie konštrukčné prvky v porovnaní s niektorými modernými stavbami, hliadko na to, že nemá súčasné energetické štandardy. Prítomnosť ústredného vykurovania a klimatizácie nie je uvedená, čo môže byť obmedzením pre celoročné využívanie. Bezpečnostný systém (alarm) predstavuje základnú úroveň ochrany objektu.
Cena bytu začína na 295 000 € za 72 m² obytnnej plochy. Tento cenový bod predstavuje priemernú hodnotu pre lokalitu a veľkosť bytu. V cene je zahrnutý garážový státie a úložný priestor, čo predstavuje pridanú hodnotu v porovnaní s podobnými ponukami na trhu. Dostupnosť závisí od aktuálnej ponuky na trhu s nehnuteľnosťami v Mijase, kde existuje konkurencia z iných developerských projektov v oblasti.
Tento byt predstavuje vhodné riešenie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života s prístupom k pobrežiu. Poloha v Mijase umožňuje využívanie mestských služieb vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení v pešej vzdialenosti. Denný režim môže zahŕňať ranné nákupy v lokálnych obchodoch, poobedňajší oddych na súkromnej záhrade a večerné vychádzky do mesta. Blízkosť pláže umožňuje pravidelné návštevy pobrežia, zatiaľ čo mestská poloha zaisťuje prístup k verejným dopravným spojeniam. Vzhľadom na východnú orientáciu je byt vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú ranné slnko a svetlo počas dopoludnia.
Okolie bytu v Mijase ponúka plnú mestskú vybavenosť. V pešej vzdialenosti (294 m) sa nachádza supermarket a lekáreň (283 m), čo zaisťuje dostupnosť základných služieb bez nutnosti použitia auta. Dojazd do nemocnice trvá približne 15 minút (6,6 km). V okolí sa nachádza viacero škôl, vrátane 15 základných a 10 stredných škôl, čo robí lokalitu atraktívnou pre rodiny s deťmi. Verejná doprava je dobre dostupná s 8 linkami a 69 zastávkami v okolí. Najbližšia železničná stanica Fuengirola je vo vzdialenosti 4,0 km, čo umožňuje jednoduché cestovanie po pobreží Costa del Sol.
Mapa zobrazuje polohu bytu v Mijase v kontexte širšej oblasti Costa del Sol. Vidieť je poloha vzhľadom na pobrežnú líniu, mestá Málaga a Marbella, ako aj prístup k hlavným dopravným tepnám. Znázornené sú tiež kľúčové body záujmu v okolí vrátane pláží, golfových ihrísk a letiska.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Mijas sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Leží na juhovýchodnom pobreží Španielska v oblasti Costa del Sol Occidental. Vzhľadom na svoju polohu je Mijas dobre napojený na dve hlavné mestá regiónu - Málaga a Marbella, obe vo vzdialenosti 24 km. Táto pozícia umožňuje obyvateľom využívať služby a pracovné príležitosti oboch miest pri zachovaní kludnejšieho charakteru rezidenčnej štvrte. Mijas je súčasťou husto osídleného pobrežného pásma Costa del Sol s vysokou koncentráciou služieb a infraštruktúry.
Pláže sú v dosahu krátkej cesty autom - najbližšia Playa de los Boliches sa nachádza 3,9 km od bytu. Pre golfových nadšencov sú v okolí tri ihriská: Campo Los Lagos (2,9 km), Campo Los Olivos (3,0 km) a Cerrado del Aguila Golf (5,3 km). Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 18 km, čo predstavuje približne 20 minút cesty autom. Mestá Málaga a Marbella sú rovnako vzdialené (24 km) a ponúkajú širšiu škálu služieb, kultúry a zábavy. Dobudovanie oblasti zaisťuje dobré napojenie na hlavné komunikácie v oblasti Costa del Sol.
| Vzdialenosť k moru | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Mijas sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 14-26°C počas roka, čo umožňuje príjemné podmienky pre život po väčšinu roka. Nadmorská výška 117 m zaisťuje mierny vplyv na teplotné rozdiely v porovnaní s priamym pobrežím. Pláže v okolí majú modrú vlajku, čo svedčí o kvalite vody a služieb. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody minimálne 20°C. Východná orientácia bytu zaisťuje ranné slnko, čo je výhodné v letných mesiacoch pre príjemnejšie podmienky na terase.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Mijasu sa nachádza 5 pláží ocenených modrou vlajkou: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral a La Cala. Tieto pláže garantujú vysokú kvalitu vody, služieb a bezpečnostných štandardov. Okrem pláže ponúka lokalita prístup k trom blízkym golfovým ihriskám, čo ju robí atraktívnou pre fanúšikov tohto športu. V oblasti je celkovo 266 športových zariadení vrátane tenisových klubov, ako je Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 km). Prístav Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) poskytuje možnosti vodných športov a reštaurácii pri mori.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Leží na juhovýchodnom pobreží Španielska v oblasti Costa del Sol Occidental. Vzhľadom na svoju polohu je Mijas dobre napojený na dve hlavné mestá regiónu - Málaga a Marbella, obe vo vzdialenosti 24 km. Táto pozícia umožňuje obyvateľom využívať služby a pracovné príležitosti oboch miest pri zachovaní kludnejšieho charakteru rezidenčnej štvrte. Mijas je súčasťou husto osídleného pobrežného pásma Costa del Sol s vysokou koncentráciou služieb a infraštruktúry.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
Ref: VL914345
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v Mijase predstavuje tento byt strednú cenovú kategóriu. Projekt Hipódromo Mijas začína na 263 000 €, zatiaľ čo Balance Nova začína na 320 000 €. Výhodou tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie v existujúcej štvrti s plnou občianskou vybavenosťou, na rozdiel od novších projektov, ktoré môžu byť umiestnené v rozvojových oblastiach s obmedzenou dostupnosťou služieb. Oproti projektom ako Laguna One (od 250 800 €) ponúka tento byt väčšiu obytnú plochu v porovnaní s cenou. V porovnaní s lokalitami v samotnej Malage alebo Marbelli ponúka Mijas kludnejšie prostredie pri zachovaní dobrej dostupnosti týchto miest.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID