Tento byt v obci Mijas, provincie Málaga, nabízí 106 m² obytného prostoru se 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Byt se nachází ve vybavené městské části s dobrým přístupem k místním službám. Projekt, dokončený v roce 2004, je situován v nadmořské výšce 117 metrů, přibližně 4 km od nejbližších pláží Costa del Sol. Lokalita kombinuje městské vybavení s blízkostí pobřeží, což poskytuje vyvážené životní podmínky pro stálé bydlení i rekreační použití.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve městě Mijas v oblasti Costa del Sol Occidental. Umístění nabízí spojení mezi městským životem a pobřežní oblastí. V okolí se nacházejí základní občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. Projekt je situován v oblasti s mírným sklonem směrem k moři (2,9 %), což přispívá k příjemnému klimatu a výhledům. Lokalita je dobře napojena na dopravní síť spojující s Málaga a Marbellou, obě ve vzdálenosti 24 km.
Dispozice bytu s 3 ložnicemi a 2 koupelnami nabízí dostatečný prostor pro rodinné bydlení. Samostatná kuchyň s praktickou spíží a přímý přístup k terase z obývacího pokoje poskytují funkční uspořádání pro každodenní život. Hlavní ložnice s en-suite koupelnou zajišťuje soukromí. Vlastní parkovací stání a 11 m² sklepní prostor řeší praktické potřeby moderního bydlení, včetně úložného prostoru a parkování.
Projekt byl dokončen v roce 2004, což znamená, že jde o již existující nemovitost bez čekací lhůty na dokončení stavby. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dokončovacích prací. Nemovitost se vyznačuje tradiční španělskou architekturou s ohledem na klimatické podmínky oblasti. Vybavení zahrnuje centrální vytápění, což odpovídá standardům pro celoroční bydlení. Stavba je klasifikována jako stavba s průměrnou úrovní zachovalosti.
Tento byt nenabízí výhledy na moře, protože se nachází ve vnitrozemní části Mijasu. Vzhledem k stáří stavby (2004) nemá nejmodernější energetickou účinnost podle současných standardů. V areálu nejsou sdílené vybavení jako bazén nebo zahrada, které jsou běžné u novějších projektů. Nemovitost se nenachází přímo u pláže, ale vyžaduje krátkou cestu autem nebo veřejnou dopravou. Neexistuje možnost rozšíření bytu nebo jeho rekonstrukce podle individuálních požadavků kupujícího.
Ref: VL233265
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro ty, kteří hledají trvalé bydliště v oblasti Costa del Sol s přístupem k místním službám a zároveň blízkostí k pobřeží. Pro rodinu s dětmi je lokalita atraktivní díky blízkosti 15 základních a 10 středních škol v oblasti. Důchodci ocení klidnou atmosféru rezidenční čtvrti s dostupností zdravotnických služeb, včetně dvou zdravotních center v okolí. Investoři budou zajati potenciálem pronájmu díky dobré dostupnosti letiště (14 km) a turistické oblasti. Pro sportovně založené osoby je vhodný blízkost golfových hřišť, sportovních center a 266 sportovních zařízení v okolí. Dvojice nebo jednotlivci, kteří hledají druhý byt pro dovolenou nebo částečné stěhování do Španělska, ocení vyváženost mezi městským životem a příležitostmi k rekreaci u moře.
Tento byt z roku 2004 představuje standard stavební kvality a technologií své doby. Konstrukce zahrnuje tradiční španělské stavební postupy s důrazem na odolnost vůči místním klimatickým podmínkám. Půdorys je prakticky uspořádán se samostatnou kuchyní, která je plně vybavena spotřebiči. Obývací pokoj je propojen s terasou, což umožňuje přirozené osvětlení a ventilaci. Koupelny jsou vybaveny standardními sanitárními prvky a sprchovými kouty. V bytě je instalováno centrální vytápění, což zajišťuje pohodlí v chladnějších měsících. Povrchy a podlahy jsou provedeny v praktických materiálech odolných vůči každodennímu používání. Celkový stav nemovitosti je klasifikován jako průměrný, což odpovídá stáří stavby. Vlastní parkovací stání v garáži a sklepní prostor 11 m² jsou kvalitativní prvky, které zvyšují praktickou hodnotu nemovitosti pro každodenní život.
Cena této nemovitosti začíná na 315 000 € za 106 m² obytné plochy, což představuje přibližně 2 971 € za m². Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost z roku 2004, nejsou spojena žádná rizika s dokončovacími pracemi nebo časovým zpožděním oproti novostavbám. Cenová úroveň odpovídá lokalitě a vybavení nemovitosti, která zahrnuje vlastní parkovací stání a sklepní prostor. Porovnání s podobnými projekty v oblasti ukazuje, že cena je v souladu s tržními standardy pro byty s podobnou dispozicí a vybavením v této části Costa del Sol.
Tento byt v Mijasu nabízí vyvážený každodenní životní rytmus, který kombinuje pohodlí městských služeb s blízkostí přírody a pobřeží. Ráno lze využít místní kavárny a obchody v docházkové vzdálenosti, odpoledne pak strávit na terase s výhledem do okolní zástavby. Západní orientace terasy umožňuje vychutnat si odpolední a večerní slunce. Díky blízkosti několika pláží (4-5 km) je snadné trávit čas u moře, zatímco návrat do klidnější rezidenční oblasti zajišťuje nerušený odpočinek. Pro sportovní aktivity jsou v okolí dostupné golfové hřiště, tenisové kluby a sportovní centra. Existují dva odlišné denní režimy: aktivní možnosti v letní sezóně s využitím pobřežních aktivit a klidnější podzimní a zimní měsíce, kdy se život odehrává převážně v městské části s využitím lokálních služeb a vybavení.
Životní prostředí v okolí tohoto bytu v Mijasu nabízí vyváženou kombinaci městského komfortu a pobřežního charakteru. V docházkové vzdálenosti (do 300 m) se nacházejí supermarket, lékárna a několik restaurací, což zajišťuje základní denní potřeby. Vzdálenost k nejbližším plážím je 4-5 km, což představuje přibližně 10 minut jízdy autem. Lékařská služba je zajištěna dvěma zdravotními centry v dosahu 7 km, nemocnice pak 6,6 km od bytu. Golfová nadšenci uvítají přístup k několika hřištím v okolí, včetně Mijas Golf (5,7 km). Pro cestování je klíčová dostupnost letiště Málaga-Costa del Sol na vzdálenosti 14 km, což umožňuje snadné spojení s evropskými městy. Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami s 69 zastávkami v okolí, přičemž nejbližší železniční stanice Fuengirola je vzdálena 4 km.
Mapa ukazuje strategickou polohu bytu v Mijasu na Costa del Sol. Z mapy je zřejmá vyvážená poloha mezi pobřežními plážemi a vnitrozemskými službami. Vyznačen jsou klíčové body v okolí: supermarkety, zdravotnická zařízení, golfová hřiště a přístupové cesty k plážím. Poloha umožňuje snadný přístup k dopravním tepnám spojujícím s Málaga a Marbella, stejně jako k mezinárodnímu letišti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt v Mijasu zaujímá strategickou pozici v srdci západní části Costa del Sol, přibližně uprostřed mezi Málaga (24 km) a Marbella (24 km). Tato centrální poloha umožňuje snadný přístup k oběma klíčovým městům regionu s jejich rozličnými službami a atrakcemi. Mijas samotné je rozděleno na tradiční horskou vesnici Mijas Pueblo (430 m n. m.) a modernější pobřežní oblasti. Byt se nachází v nižší poloze (117 m n. m.), což zajišťuje mírnější klima a lepší dostupnost. V rámci regionu Costa del Sol představuje Mijas středně velkou oblast s dobrým vyvážením mezi turistickým ruchem a místním životem.
Tento byt v Mijasu nabízí praktickou dostupnost klíčových služeb a rekreačních možností. Pláže Costa del Sol jsou vzdáleny 4-5 km, přičemž nejbližší je Playa de los Boliches (3,9 km). Větší města jako Málaga a Marbella jsou dostupná na vzdálenost 24 km, což představuje přibližně 20-30 minut jízdy. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 14 km, což zajišťuje snadné dopravní spojení pro mezinárodní cestovatele. Golfové hřiště Mijas Golf a další dvě hřiště (Campo Los Lagos a Campo Los Olivos) jsou vzdáleny přibližně 6 km, což je vhodné pro pravidelné hráče. Pro denní nákupy je supermarket v docházkové vzdálenosti pouhých 294 metrů. Auto je doporučeno pro plné využití všech možností, ale pro základní potřeby není nezbytně nutné.
| Vzdálenost k pláži | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Mijas se nachází v nadmořské výšce 117 metrů, což přispívá k příjemnému mikroklimatu bez extrémních teplot. Průměrná roční teplota činí 18,5°C s letními maximy kolem 26°C a zimními minimy kolem 14°C. Oblast má přibližně 320 slunečných dnů ročně, což řadí Costa del Sol mezi nejslunečnější oblasti Evropy. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Mírný sklon terénu směrem k moři (2,9%) přispívá k přírodní ventilaci a snadnému odtoku vody při deštích. Východní poloha Španělska znamená delší dny v zimě a příjemné teploty i mimo letní sezónu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Mijas nabízí přístup k pěti plážím oceněným Modrou vlajkou, které garantují vysoké standardy čistoty a služeb. Nejbližší pláže jsou Playa de los Boliches (3,9 km) a Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km), které nabízejí písčité pobřeží s plným vybavením. Vodní sporty a rekreační aktivity jsou podporovány několika sportovními centry v okolí. Pro milovníky golfu jsou k dispozici tři golfová hřiště v dosahu 6 km: Campo Los Lagos, Campo Los Olivos a Mijas Golf. Celkem je v oblasti evidováno 266 sportovních zařízení, včetně tenisového a padel klubu Lew Hoad (1,6 km) a klubu kuželky Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km). Sportovní možnosti zahrnují také vodní sporty v moři, cyklistiku v okolní krajině a horskou turistiku v nedalekých přírodních oblastech.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento byt v Mijasu zaujímá strategickou pozici v srdci západní části Costa del Sol, přibližně uprostřed mezi Málaga (24 km) a Marbella (24 km). Tato centrální poloha umožňuje snadný přístup k oběma klíčovým městům regionu s jejich rozličnými službami a atrakcemi. Mijas samotné je rozděleno na tradiční horskou vesnici Mijas Pueblo (430 m n. m.) a modernější pobřežní oblasti. Byt se nachází v nižší poloze (117 m n. m.), což zajišťuje mírnější klima a lepší dostupnost. V rámci regionu Costa del Sol představuje Mijas středně velkou oblast s dobrým vyvážením mezi turistickým ruchem a místním životem.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Porovnání tohoto bytu v Mijasu s podobnými projekty v oblasti ukazuje střední cenovou kategorii s výhodami vyvážené lokace. V porovnání s projektem Hipódromo Mijas (od 263 000 €) a Laguna One (od 250 800 €) je tento byt mírně dražší, ale nabízí větší obytnou plochu (106 m²) a příznivější polohu vůči službám. Naopak ve srovnání s projektem Balance Nova (od 320 000 €) je cenově dostupnější s podobnou obytnou plochou. Oproti projektům v přímém pobřežním pásmu nabízí tento byt větší soukromí a klidnější prostředí, ale vyžaduje krátkou cestu k pláži. V porovnání s nemovitostmi v tradiční horské vesnici Mijas Pueblo je tento byt vhodnější pro celoroční bydlení díky snadnější dostupnosti a lepšímu vybavení okolí. V rámci širšího regionu Costa del Sol představuje Mijas zlatý střed mezi rušnými turistickými centry jako Fuengirola a exkluzivními rezidencemi v Marbelle.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID