L'appartement de Mijas offre un espace de vie de 106 m² avec trois chambres et deux salles de bain. Situé dans un environnement urbain bien équipé, il bénéficie d'une proximité avec les commerces et services essentiels. La propriété comprend une terrasse privée, une place de parking et un débarras de 11 m². Construit en 2004, ce logement entièrement meublé représente une option résidentielle complète dans la région de la Costa del Sol, avec un accès facilité aux plages et aux infrastructures locales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans la municipalité de Mijas, l'appartement se trouve dans une zone urbaine à proximité de la côte. L'emplacement permet un accès pratique aux services du quotidien, avec une altitude de 117 mètres au-dessus du niveau de la mer. La pente légère vers la mer (2,9%) facilite les déplacements vers les zones côtières. Le quartier est bien intégré dans le tissu urbain de Mijas tout en conservant une proximité avec les zones naturelles environnantes.
Le logement répond aux besoins fonctionnels d'un mode de vie résidentiel avec ses trois chambres offrant des espaces de couchage distincts. La cuisine entièrement équipée et la buanderie attenante assurent une autonomie quotidienne. La terrasse privative permet de profiter de l'extérieur sans quitter le domicile. La présence d'un parking sécurisé et d'un débarras répond aux besoins de stockage et de protection du véhicule dans un contexte méditerranéen.
Construit en 2004, l'appartement a été achevé avant la période récente des nouvelles réglementations énergétiques espagnoles. Le bâtiment présente un état d'entretien correct selon les données disponibles. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. Les finitions intérieures correspondent aux standards de l'époque de construction, avec une attention portée à la fonctionnalité plutôt qu'au luxe contemporain.
L'appartement ne propose pas de services hôteliers ou de concierge, étant une résidence privée dans un immeuble collectif. Il ne dispose pas d'installations communautaires telles que piscine ou jardin privatif. La propriété ne bénéficie pas des certifications énergétiques les plus récentes. L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis ses pièces intérieures, étant situé à une certaine distance du littoral.
Ref: VL233265
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence principale avec des services accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec 15 écoles primaires et 10 établissements secondaires dans la région. Les retraités trouvent dans ce quartier un équilibre entre accessibilité des services et calme relatif. Pour les professionnels travaillant à distance, l'appartement offre des espaces fonctionnels et une connexion urbaine sans l'isolement des zones rurales. Les résidents secondaires apprécient la possibilité de s'installer rapidement dans un logement entièrement meublé et fonctionnel.
L'appartement présente des finitions correspondant aux standards de construction de 2004. Les matériaux utilisés privilégient la durabilité plutôt que le luxe, avec des sols pratiques et faciles d'entretien dans les pièces principales. La salle de bain dispose d'équipements fonctionnels avec douche et lavabo intégrés. La cuisine entièrement équipée offre des appareils électroménagers de base nécessaires à la vie quotidienne. La terrasse, élément essentiel du lifestyle méditerranéen, est conçue comme un espace de vie extérieur prolongeant le salon. Les intérieurs bénéficient d'une orientation ouest, assurant une luminosité naturelle en fin de journée.
L'appartement est proposé à partir de 315 000 euros, ce qui correspond à un prix moyen d'environ 2 970 euros par mètre carré. Cette tarification positionne la propriété dans la moyenne du marché local de Mijas. Le prix comprend un espace de stationnement privatif et un débarras supplémentaire de 11 m², éléments qui ajoutent de la valeur à l'offre globale. Le marché immobilier de Mijas montre une certaine stabilité des prix, avec des variations modérées selon la localisation précise au sein de la municipalité.
Mijas offre un cadre de vie qui allie commodités urbaines et accès aux plaisirs méditerranéens. Le quotidien s'organise autour de la proximité immédiate des commerces essentiels, avec le supermarché à moins de 300 mètres et la pharmacie tout aussi proche. Les résidents peuvent effectuer leurs courses à pied tout en bénéficiant d'un environnement urbain animé mais sans l'agitation des grandes stations touristiques. L'après-midi peut être consacré à la détente sur la terrasse ou à une courte escapade vers les plages proches. Le soir, la proximité de restaurants locaux permet de profiter de la cuisine andalouse sans longs déplacements. La semaine alterne naturellement entre activités quotidiennes et loisir, avec la possibilité de rejoindre les parcours de golf pour une partie ou de se rendre à Fuengirola pour une promenade en bord de mer.
L'environnement de vie autour de l'appartement se caractérise par sa proximité immédiate avec les services quotidiens. À pied, les résidents peuvent atteindre le supermarché en moins de cinq minutes et la pharmacie tout aussi rapidement. Pour les besoins médicaux, l'hôpital se trouve à 6,6 km, environ quinze minutes en voiture. La mobilité est facilitée par la présence de 69 arrêts de transport public à proximité, avec 8 lignes différentes desservant la zone. Les commerces et restaurants dans un rayon de 2 km offrent des options pour les sorties et besoins quotidiens.
La carte montre l'appartement positionné dans la zone urbaine de Mijas, avec un accès pratique aux infrastructures locales. La distinction entre Mijas Pueblo (le village blanc traditionnel en hauteur) et la zone côtière est clairement visible. L'emplacement stratégique entre Málaga et Marbella apparaît sur la carte, confirmant la position centrale de la propriété dans la Costa del Sol Occidentale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas occupe une position stratégique dans la région de la Costa del Sol Occidental, entre Málaga à 24 km à l'est et Marbella à 24 km à l'ouest. Cette localisation centrale permet aux résidents de bénéficier facilement des services et attractions de ces deux villes majeures sans en subir les inconvénients liés à la forte densité urbaine. La municipalité s'étend de la montagne jusqu'à la mer, offrant des paysages variés dans un rayon restreint.
Les plages les plus proches se situent entre 3,9 et 5,2 km, soit environ dix minutes en voiture. Playa de los Boliches, à 3,9 km, représente l'option la plus proche pour une journée en bord de mer. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 14 km, une distance parcourable en 20-25 minutes selon le trafic. Les passionnés de golf peuvent rejoindre plusieurs parcours réputés en moins de quinze minutes, dont Mijas Golf à 5,7 km et les terrains de Campo Los Lagos et Los Olivos à 6,0 km.
| Distance plage | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,5°C. Les températures varient entre 14°C en hiver et 26°C en été, créant des conditions agréables toute l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période durant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. Les habitants profitent d'environ 320 jours de soleil par an, caractéristique de la Costa del Sol. L'altitude de 117 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise qui rafraîchit l'atmosphère durant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Mijas dispose de cinq plages certifiées Blue Flag, dont Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral et La Cala, garantissant une qualité des eaux et des services. Les plages les plus proches de l'appartement se trouvent entre 3,9 et 5,2 km, offrant des options variées pour les baignades et activités nautiques. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée avec plusieurs parcours prestigieux dont Mijas Golf à 5,7 km. Les installations sportives locales comprennent le Club de Tenis y Padel Lew Hoad à 1,6 km.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas occupe une position stratégique dans la région de la Costa del Sol Occidental, entre Málaga à 24 km à l'est et Marbella à 24 km à l'ouest. Cette localisation centrale permet aux résidents de bénéficier facilement des services et attractions de ces deux villes majeures sans en subir les inconvénients liés à la forte densité urbaine. La municipalité s'étend de la montagne jusqu'à la mer, offrant des paysages variés dans un rayon restreint.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets similaires dans la région de Mijas, cet appartement se positionne dans une gamme de prix moyenne. Le projet Hipódromo Mijas propose des biens à partir de 263 000 euros, tandis que Laguna One démarre à 250 800 euros, ce qui situe notre propriété légèrement au-dessus de ces offres. Cependant, Balance Nova présente des prix à partir de 320 000 euros, ce qui le place dans une fourchette similaire à celle analysée. La valeur de cet appartement est renforcée par sa localisation plus centrale dans Mijas, offrant un meilleur accès aux services urbains que certaines développements plus périphériques. Contrairement aux nouvelles constructions sur des terrains en développement, ce logement bénéficie d'un environnement déjà établi avec toutes les commodités opérationnelles.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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