Questo appartamento di 106 m² situato a Mijas, Málaga, offre tre camere da letto e due bagni. Completato nel 2004, l'immobile si trova in un'area urbana con servizi nelle vicinanze. La proprietà include un posto auto e una stanza di deposito di 11 m², offrendo praticità per la vita quotidiana. L'appartamento è arredato e dispone di una terrazza privata, adatto per godere del clima mediterraneo. La sua posizione a soli 4,6 km dalla spiaggia lo rende interessante per chi cerca un equilibrio tra accessibilità e vicinanza al mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Mijas, nella provincia di Málaga, in un'area urbana ben collegata. La posizione offre un buon equilibrio tra accessibilità ai servizi e vicinanza alla costa. A circa 4 km dalle spiagge più vicine e a 14 km dall'aeroporto di Málaga, la località è servita da supermercati, farmacie e centri sanitari nelle immediate vicinanze.
Questo appartamento soddisfa le esigenze di una famiglia o di coppie che cercano uno spazio vivibile con più camere da letto. La superficie di 106 m² distribuita su tre camere offre flessibilità per diverse configurazioni abitative. La presenza di una terrazza privata e di una stanza di deposito aggiuntiva risponde alla necessità di spazi esterni e di stivaggio, mentre il posto auto risolve le esigenze di parcheggio in zona urbana.
L'edificio è stato completato nel 2004, rappresentando una costruzione consolidata con oltre quindici anni di storia. La struttura presenta uno stato di conservazione valutato come discreto, con elementi come il riscaldamento centralizzato e l'accesso per persone con mobilità ridotta già installati. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di un immobile maturo con caratteristiche stabilite.
Questo appartamento non offre viste panoramiche sul mare dato che si trova a circa 4 km dalla costa. Non sono presenti piscine o aree comuni private, tipiche dei complessi residenziali più recenti. La disposizione con cucina separata potrebbe non corrispondere alle preferenze di chi cerca ambienti open space. Inoltre, non si tratta di una proprietà di lusso, ma di un'appartamento standard in un'area urbana consolidata.
Ref: VL233265
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto per famiglie che cercano una residenza stabile nella Costa del Sol con accesso a servizi e spiagge. È adatto anche per coppie che desiderano uno spazio ampio con possibilità di ricevere ospiti, grazie alle tre camere da letto. Per chi lavora da remoto, la presenza di una terrazza privata offre uno spazio aggiuntivo per il relax. La proprietà rappresenta una buona opzione per coloro che cercano una seconda casa per vacanze, data la vicinanza al mare e ai servizi essenziali. È inoltre adatta per persone che apprezzano poter gestire autonomamente i propri spazi senza dover dipendere da servizi condominiali complessi. L'accessibilità per persone con mobilità ridotta lo rende interessante anche per anziani o persone con necessità specifiche.
L'appartamento presenta uno stato di conservazione valutato come discreto, coerente con l'anno di costruzione (2004). La cucina è completamente attrezzata e funzionale, con un'area lavanderia adiacente che aumenta la praticità quotidiana. La presenza di un riscaldamento centralizzato indica un impianto termico consolidato, adatto per i mesi invernali della Costa del Sol. Le finiture interne includono armadi a muro nel corridoio per ottimizzare lo spazio di stivaggio. La terrazza privata, sebbene non di grandi dimensioni, offre uno spazio esterno personale, elemento prezioso in un contesto urbano. I bagni sono funzionali, con uno nella camera principale per maggiore privacy. L'appartamento è venduto completamente arredato, semplificando il processo di insediamento per i nuovi proprietari. L'accesso con ascensore e le facilitazioni per persone con mobilità ridotta dimostrano un'attenzione alla diversità degli abitanti.
Questo appartamento di tre camere da letto è disponibile a un prezzo di partenza di 315.000 €. Considerando la superficie di 106 m², il prezzo corrisponde a circa 2.972 € per metro quadrato, un valore in linea con il mercato immobiliare di Mijas. La proprietà è pronta per essere abitata immediatamente, poiché già completata e arredata. Il prezzo include un posto auto e una stanza di deposito di 11 m², elementi che aggiungono valore pratico all'investimento. Si tratta di un immobile maturo, completato nel 2004, che offre una soluzione abitativa completa senza ulteriori lavori necessari.
Vivere in questo appartamento a Mijas significa inserirsi in un contesto urbano dinamico ma non caotico, dove i servizi quotidiani sono facilmente accessibili a piedi. La mattina, si può fare la spesa nei supermercati a meno di 300 metri, mentre la terrazza offre uno spazio per colazioni all'aperto. La vicinanza alle spiagge permette di godere del mare durante i mesi estivi senza lunghi spostamenti. L'orientamento ovest garantisce luce naturale nel pomeriggio, adatto per rilassarsi dopo una giornata di lavoro o di svago. La presenza di farmacie e centri sanitari nelle vicinanze assicura tranquillità per le necessità di base. La vita serale può essere vissuta nei numerosi ristoranti della zona o semplicemente godendo della terrazza privata. L'automobile è utile per esplorare la regione, ma non strettamente necessaria per la vita quotidiana considerando la disponibilità di trasporto pubblico con 8 linee che servono l'area.
Vivere in questa zona di Mijas significa avere accesso a un'infrastruttura ben sviluppata che facilita la vita quotidiana. A soli 294 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre una farmacia è accessibile a 283 metri, garantendo servizi essenziali a portata di mano. L'area è servita da 8 linee di trasporto pubblico con 69 fermate, offrendo alternative alla mobilità privata. A circa 6,6 km si trova un ospedale per necessità sanitarie più importanti. La vicinanza a due centri sanitari nella zona rafforza l'assistenza medica di base. L'appartamento si trova a 4 km dalla stazione di Fuengirola, facilitando i collegamenti con altre località della Costa del Sol. La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie nell'area lo rende adatto per famiglie con figli. La connessione internet e i servizi di base sono ben stabiliti in questa zona urbana consolidata, supportando le esigenze di lavoro e comunicazione moderne.
La mappa mostra la posizione strategica di Mijas lungo la Costa del Sol, equidistante tra Málaga e Marbella. L'appartamento si trova in un'area urbana ben servita, a breve distanza dalle principali spiagge e servizi. La collocazione geografica permette di apprezzare sia la vita cittadina che l'accesso a spazi naturali costieri. La viabilità principale, rappresentata dall'autostrada A-7, assicura eccellenti collegamenti con tutta la regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas occupa una posizione strategica nella Costa del Sol Occidental, equidistante dalle due principali città della provincia: Málaga e Marbella, entrambe a circa 24 km. Questa posizione centrale permette di godere dei servizi di due importanti centri urbani senza vivere direttamente nel loro contesto più caotico. La località si trova a circa 18 km dall'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol, principale porta d'ingresso turistico della regione. Mijas rappresenta un punto di equilibrio tra le zone più turistiche della costa e le tranquille località dell'entroterra, offrendo accesso sia a spiagge che a paesaggi montuosi. La sua collocazione geografica la rende ben collegata con altre destinazioni della Costa del Sol come Fuengirola a est e Marbella a ovest, facilitando spostamenti per lavoro, svago o shopping.
La posizione dell'appartamento offre un buon equilibrio tra urbanità e accessibilità ai servizi principali. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, si trovano a circa 4,6 km, circa 10 minuti in auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 20 minuti (14 km), facilitando i collegamenti internazionali. Per gli appassionati di golf, i campi di Mijas Golf distano 5,7 km, mentre Campo Los Lagos e Campo Los Olivos sono a circa 6 km. La vicinanza a 266 strutture sportive nella regione offre molteplici opzioni per attività fisiche. Le città di Málaga e Marbella, entrambe a circa 24 km, sono facilmente raggiungibili per shopping, cultura o servizi specializzati. L'accesso all'autostrada A-7, che percorre la Costa del Sol, assicura buoni collegamenti con l'intera regione andalusa.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona di Mijas gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C, che variano tra i 14°C in inverno e i 26°C in estate. Situata a 117 metri sul livello del mare, la località beneficia di una leggera brezza marina che mitiga le temperature estive. Lo stagno balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. L'inclinazione del terreno verso la spiaggia è solo del 2,9%, rendendo il territorio prevalentemente pianeggiante e facile da percorrere. L'esposizione ovest dell'appartamento garantisce una buona illuminazione pomeridiana. La regione registra circa 34 giorni festivi all'anno, che combinano tradizioni religiose e celebrazioni laiche, arricchendo l'esperienza culturale dei residenti. La posizione geografica offre un equilibrio tra benefici costieri e clima temperato, ideale per chi cerca un ambiente naturale favorevole durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge premiate con la Blue Flag, tra cui Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala, per un totale di cinque spiagge certificate per la qualità delle acque e dei servizi. La spiaggia più vicina, Playa de los Boliches, si trova a 3,9 km, seguita da Playa Torreblanca-Carvajal a 4,0 km. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente ricca con campi come Mijas Golf a 5,7 km, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos a circa 6 km. Le opzioni sportive sono ampie, con 266 strutture nella regione tra cui il Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1,6 km e il Mijas Lawn Bowls Club a 2,2 km. Il Porto Deportivo de Fuengirola, a 4,4 km, offre attività nautiche e ristoranti sul mare. I numerosi belvedere come Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón a 2,7 km offrono v panoramiche sulla costa e l'entroterra, ideali per escursioni e relax.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas occupa una posizione strategica nella Costa del Sol Occidental, equidistante dalle due principali città della provincia: Málaga e Marbella, entrambe a circa 24 km. Questa posizione centrale permette di godere dei servizi di due importanti centri urbani senza vivere direttamente nel loro contesto più caotico. La località si trova a circa 18 km dall'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol, principale porta d'ingresso turistico della regione. Mijas rappresenta un punto di equilibrio tra le zone più turistiche della costa e le tranquille località dell'entroterra, offrendo accesso sia a spiagge che a paesaggi montuosi. La sua collocazione geografica la rende ben collegata con altre destinazioni della Costa del Sol come Fuengirola a est e Marbella a ovest, facilitando spostamenti per lavoro, svago o shopping.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Nel contesto immobiliare di Mijas, questo appartamento si posiziona nella fascia media del mercato, con un prezzo di 315.000 € per 106 m². Rispetto a progetti come Hipódromo Mijas (a partire da 263.000 €) e Laguna One (a partire da 250.800 €), questo immobile offre una superficie maggiore e una posizione consolidata. Tuttavia, rispetto a Balance Nova (a partire da 320.000 €), si presenta leggermente più economico pur mantenendo caratteristiche simili. La zona di Mijas offre un buon compromesso tra località più esclusive come Marbella, dove i prezzi sono significativamente più alti, e aree più turistiche come Fuengirola, con una maggiore densità di sviluppo. Mijas si distingue per il suo equilibrio tra servizi urbani e ambiente più residenziale, rispetto a località puramente balneari. La vicinanza a campi da golf e la varietà di spiagge Blue Flag la rendono competitiva rispetto ad altre aree della Costa del Sol che potrebbero specializzarsi solo in uno di questi aspetti. L'età della costruzione (2004) la classifica come proprietà consolidata rispetto a nuove sviluppo, che potrebbe essere un vantaggio in termini di stabilità strutturale ma potenzialmente uno svantaggio per l'efficienza energetica rispetto a costruzioni più moderne.
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