O apartamento localizado em Mijas, Málaga, oferece uma área habitável de 106 m² com três quartos e duas casas de banho. Concluído em 2004, o imóvel situa-se a 117 metros acima do nível do mar, perto da costa e em ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. A propriedade inclui estacionamento e uma área de arrumação de 11 m². A localização proporciona acesso prático tanto às praias como às infraestruturas urbanas, num equilíbrio entre vida costeira e conveniência citadina na região da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente posicionado na zona urbana de Mijas, com fácil acesso a pé a supermercados e farmácias a menos de 300 metros. A sua localização a 117 metros de altitude proporciona vistas elevadas sobre a área circundante, mantendo proximidade com as praias da Costa del Sol, situadas a aproximadamente 4 quilómetros de distância. O imóvel beneficia da conectividade entre o ambiente residencial e as infraestruturas da região.
A distribuição funcional do apartamento contempla três quartos espaçosos, adequados para alojamento familiar ou utilização como residência secundária. A existência de duas casas de banho garante praticidade no quotidiano. A cozinha independente e totalmente equipada, juntamente com a área de lavandaria anexa, responde às necessidades de organização doméstica. O terraço privativo oferece espaço exterior para lazer, complementando os 106 m² de área interior.
O apartamento foi concluído em 2004, representando um imóvel estabelecido com construção tradicional da região. A estrutura está solidificada após quase duas décadas de existência, apresentando características arquitetónicas típicas do início do século XXI na Costa del Sol. Sendo um imóvel finalizado, está pronto para ocupação imediata sem pendências de obras ou fases de construção em curso, representando estabilidade no mercado imobiliário local.
O apartamento não apresenta vistas marítimas diretas devido à sua localização a 4 quilómetros da linha costeira e a 117 metros de altitude. A orientação a oeste limita a exposição solar matinal no terraço. Não dispõe de áreas comuns como piscina ou jardim partilhado, caracterizando-se como um imóvel autónomo sem prestação de serviços condominiais associados a empreendimentos mais recentes. A classificação energética não é especificada na documentação disponível.
Ref: VL233265
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é particularmente adequado para famílias que procuram uma residência permanente na Costa del Sol, com espaço suficiente para três quartos e proximidade a escolas e centros de saúde. A existência de um terraço privativo e a localização próxima da costa também o tornam atraente como segunda residência para quem deseja desfrutar do clima mediterrânico durante períodos prolongados ao longo do ano. O imóvel também responde às necessidades de profissionais que trabalham remotamente e procuram uma qualidade de vida superior, com acesso a infraestruturas urbanas mas sem o ritmo acelerado dos grandes centros urbanos. A distância relativamente curta até ao aeroporto de Málaga (14 quilómetros) facilita as ligações internacionais, sendo conveniente para quem mantém compromissos profissionais noutros países. Para investidores, a propriedade representa uma oportunidade no mercado de arrendamento de longo prazo, dada a sua localização em área residencial estabelecida e a proximidade de serviços essenciais e praias. A conclusão das obras em 2004 significa que o imóvel pode ser colocado imediatamente no mercado sem necessidade de obras de remodelação significativas.
O apartamento apresenta acabamentos característicos da época da sua construção (2004), com materiais de qualidade padrão para o segmento médio-aldo mercado da Costa del Sol. As casas de banho estão equipadas com instalações completas incluindo unidades de banho e lavatórios modernos para a época. A cozinha totalmente equipada reflete as tendências funcionais do início dos anos 2000, com distribuição prática que permite uma utilização eficiente do espaço. O piso em madeira nas áreas sociais, visível nas imagens disponíveis, proporciona um acabamento acolhedor e durável, enquanto os tetos altos em algumas divisões contribuem para uma sensação de amplitude. O terraço privativo, elemento valioso em climas mediterrânicos, oferece um espaço exterior bem definido com vistas para a área circundante. A existência de um lugar de garagem e uma área de arrumação de 11 m² representa um valor adicional significativo, solucionando duas necessidades práticas frequentes em apartamentos urbanos. A classificação 'Estado razoável' sugere que, embora os acabamentos sejam funcionais e bem conservados, podem não corresponder aos padrões mais recentes de design e tecnologia presentes em construções mais recentes da região.
O apartamento está disponível por um preço a partir de €315.000, posicionando-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Mijas. Este valor reflete uma área habitável de 106 m², resultando num preço por metro quadrado aproximadamente na média da região. Comparativamente, o imóvel situa-se acima de projetos como o Hipódromo Mijas (a partir de €263.000) e o Laguna One (a partir de €250.800), mas abaixo do Balance Nova (a partir de €320.000), indicando um posicionamento competitivo dentro do mercado local de apartamentos com três quartos na zona.
Este apartamento em Mijas oferece um ritmo de vida equilibrado entre a conveniência urbana e o acesso às praias da Costa del Sol. A localização próxima de supermercados e farmácias a menos de 300 metros permite que as tarefas diárias sejam realizadas a pé, facilitando o quotidiano sem necessidade de deslocações frequentes de automóvel. A proximidade a escolas e centros de saúde torna a área adequada para famílias que residem permanentemente ou passam longos períodos na região. As manhãs podem começar com o sol da tarde a entrar no terraço orientado a oeste, adequado para refeições ao ar livre durante as horas mais quentes do dia. A curta distância até às praias permite desfrutar do ambiente costeiro como parte regular da rotina, seja para banhos de manhã ou caminhadas ao longo da costa durante o entardecer. A vida noturna na área é tranquila, típica de um bairro residencial estabelecido, com acesso a restaurantes locais dentro de um raio de 2 quilómetros. A localização estratégica também permite explorar facilmente tanto Málaga como Marbella, ambas a aproximadamente 24 quilómetros, proporcionando opções de lazer diversificadas a curta distância.
A localização do apartamento em Mijas proporciona acesso equilibrado a diversas infraestruturas essenciais. A menos de 300 metros encontram-se um supermercado e uma farmácia, facilitando as compras do dia a dia e o acesso a serviços de saúde básicos. O hospital mais próximo situa-se a 6,6 quilómetros, uma distância razoável para emergências ou consultas planeadas. A 4 quilómetros de distância, as praias como Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal oferecem opções de lazer costeiro regular, acessíveis em pouco tempo de carro ou através de transporte público. A estação de comboios de Fuengirola, a 4 quilómetros, liga a localidade a Málaga e a outras cidades da Costa del Sol, sendo uma alternativa de transporte sem necessidade de utilização de automóvel. A proximidade a campos de golfe como Mijas Golf (5,7 quilómetros) e Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 quilómetros) diversifica as opções de recreação, enquanto os 69 pontos de paragem de transportes públicos num raio de 8 linhas garantem mobilidade dentro da região sem necessidade de veículo próprio para todas as deslocações.
O mapa apresenta a localização estratégica do apartamento em Mijas, destacando a sua posição intermédia entre Málaga e Marbella. A proximidade a Fuengirola (4 quilómetros) e o acesso rápido à autoestrada A-7 facilitam as deslocações ao longo da costa. A representação visual mostra como o imóvel se situa a 4 quilómetros da linha costeira, proporcionando fácil acesso às praias, e a curta distância de infraestruturas essenciais como supermercados e farmácias, reforçando a conveniência da sua localização urbana.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O apartamento situa-se em Mijas, um município na província de Málaga que funciona como ponto intermediário entre duas importantes cidades da Costa del Sol: Málaga capital e Marbella, ambas a aproximadamente 24 quilómetros de distância. Esta posição geográfica permite aceder facilmente aos serviços, infraestruturas e oportunidades culturais oferecidas por estes centros urbanos, beneficiando simultaneamente de um ambiente residencial mais tranquilo que o encontrado nas zonas mais turísticas. A 14 quilómetros do aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol, a localização oferece excelentes conexões internacionais, sendo particularmente conveniente para residências secundárias ou para profissionais que viajam frequentemente. A proximidade a Fuengirola, a cerca de 4 quilómetros, assegura acesso a serviços complementares, incluindo o seu porto desportivo e estações de comboio que ligam diretamente com Málaga e outras localidades ao longo da costa. Esta posição estratégica torna Mijas numa base ideal para explorar toda a região ocidental da Costa del Sol.
O apartamento beneficia de uma localização estratégica em relação às principais infraestruturas da Costa del Sol. A distância até às praias mais próximas varia entre 3,9 e 5,2 quilómetros, sendo a Playa de los Boliches a mais acessível a aproximadamente 4 quilómetros. Esta proximidade permite desfrutar regularmente do ambiente costeiro como parte do quotidiano. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 14 quilómetros de distância, aproximadamente 15-20 minutos de carro, facilitando ligações internacionais. Para praticantes de golfe, existem três campos num raio de 6 quilómetros: Mijas Golf (5,7 quilómetros), Campo Los Lagos (6 quilómetros) e Campo Los Olivos (6 quilómetros). As cidades de Málaga e Marbella, ambas a aproximadamente 24 quilómetros, oferecem serviços mais especializados, cultural e vida noturna, acessíveis em cerca de 25-30 minutos de carro. A existência de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 3,7 quilómetros representa uma infraestrutura moderna complementar para residentes com veículos elétricos.
| Distância até à Praia | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 117 metros acima do nível do mar proporciona ao apartamento um microclima ligeiramente mais fresco que as zonas costeiras imediatas, mantendo ainda as características mediterrânicas típicas da região. A temperatura média anual de 18,5°C cria condições agradáveis durante grande parte do ano, com variação entre 14°C e 26°C conforme as estações. A orientação oeste do apartamento permite beneficiar do sol da tarde no terraço, ideal para refeições ao ar livre durante as horas mais quentes do dia. A região desfruta de aproximadamente 300 dias de sol por ano, com um período de natação de 4 meses quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A baixa inclinação de 2,9% em direção à costa indica um terreno relativamente plano, facilitando o deslocamento a pé na área circundante. Estas características climáticas contribuem para um estilo de vida predominantemente ao ar livre durante boa parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa perto de Mijas oferece cinco praias com Bandeira Azul, incluindo Calahonda, El Bombo, El Chaparral e La Cala, reconhecidas pela sua qualidade ambiental e infraestruturas. A Playa de los Boliches, a 3,9 quilómetros do apartamento, representa uma opção acessível para banhos regulares, enquanto a Playa Torreblanca-Carvajal, a 4,6 quilómetros, oferece alternativas de lazer costeiro. Estas praias proporcionam não apenas áreas para banho, mas também passeios marítimos e espaços para desportos aquáticos. A região é particularmente atrativa para entusiastas de golfe, com três campos a menos de 6 quilómetros: Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos. O Clube de Ténis e Padel Lew Hoad, a apenas 1,6 quilómetros, oferece opções para praticantes de desportos de raquete. Existem 266 instalações desportivas na área, incluindo o Mijas Lawn Bowls Club a 2,2 quilómetros, demonstrando a diversidade de opções recreativas disponíveis para residentes de diferentes idades e interesses desportivos.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento situa-se em Mijas, um município na província de Málaga que funciona como ponto intermediário entre duas importantes cidades da Costa del Sol: Málaga capital e Marbella, ambas a aproximadamente 24 quilómetros de distância. Esta posição geográfica permite aceder facilmente aos serviços, infraestruturas e oportunidades culturais oferecidas por estes centros urbanos, beneficiando simultaneamente de um ambiente residencial mais tranquilo que o encontrado nas zonas mais turísticas. A 14 quilómetros do aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol, a localização oferece excelentes conexões internacionais, sendo particularmente conveniente para residências secundárias ou para profissionais que viajam frequentemente. A proximidade a Fuengirola, a cerca de 4 quilómetros, assegura acesso a serviços complementares, incluindo o seu porto desportivo e estações de comboio que ligam diretamente com Málaga e outras localidades ao longo da costa. Esta posição estratégica torna Mijas numa base ideal para explorar toda a região ocidental da Costa del Sol.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
O apartamento em Mijas posiciona-se competitivamente dentro do mercado imobiliário da Costa del Sol Ocidental. Comparativamente a projetos mais recentes na mesma região, como o Hipódromo Mijas (a partir de €263.000) e o Laguna One (a partir de €250.800), este apartamento apresenta um preço superior a partir de €315.000, refletindo tanto a sua maior área habitável de 106 m² como a sua localização estabelecida com infraestruturas consolidadas. Em relação ao Balance Nova (a partir de €320.000), o apartamento apresenta um preço ligeiramente inferior, oferecendo características semelhantes mas com a vantagem de ser um imóvel concluído e pronto para ocupação imediata, sem os riscos associados a projetos em fase de construção. A sua localização em Mijas, um município com 95.104 habitantes, proporciona um equilíbrio entre serviços urbanos e ambiente residencial que contrasta com opções em áreas mais turísticas como Marbella, onde os preços podem ser significativamente mais elevados. Comparado com propriedades em Fuengirola, a cerca de 4 quilómetros, este apartamento beneficia de uma localização ligeiramente elevada (117 metros) que proporciona melhores vistas e um microclima mais ameno durante os meses mais quentes do verão. Enquanto propriedades em zonas mais centrais de Málaga podem oferecer melhor acesso a serviços especializados, este apartamento em Mijas apresenta uma opção mais tranquila com fácil acesso a praias e campos de golfe, elementos valorizados no mercado imobiliário da Costa del Sol.
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