关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于米哈斯一个成熟的城市区域，基本服务设施都在步行范围内。其位置提供了通往沿海景点和城市便利设施的便利性，使其成为通往更广泛的太阳海岸地区的实用基地。该物业的位置受益于该地区的基础设施，而不直接位于最游客密集的区域。
这套三居室公寓通过其合理分布的106平方米布局满足了功能性生活空间的需求。独立的厨房、额外的储藏室和私人露台为日常生活提供了实用的解决方案。该房产能够满足小家庭或那些寻求第二住宅的人的需求，有足够的空间供定期使用而不仅仅是度假。
作为2004年建成的建筑，这套公寓代表的是已成熟的住宅建设，而非新建项目。该房产已经过了初始的磨合期，当前状况反映了适当的维护。建筑包括电梯和无障碍设施等现代设施，表明符合该地区2000年代中期住宅建筑的标准。
该房产不提供新建项目的保修福利或最新节能标准，这是新建建筑所具备的。公寓缺少智能家居技术、太阳能电池板或可再生能源系统等日益常见的当代物业特性。此外，作为已成熟建筑中的朝西公寓，与朝南的替代方案相比，它可能在自然光线分布方面存在限制。
Ref: VL233265
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合在太阳海岸寻求实用住宅基地的个人或家庭，而非纯粹的度假物业。它适合那些重视步行范围内有当地设施的人，同时保持前往海滩和休闲设施的便利性。该房产适合计划在西班牙定期或长期停留的买家，提供足够的舒适生活空间而不仅仅是偶尔访问。它也适合需要交通便利性的人，考虑到其靠近机场和公共交通选项。拥有三间卧室，使其适合小家庭、经常招待客人的人，或需要除生活区外的专用办公室或爱好空间的居民。建筑已成熟的特点吸引那些喜欢具有安定特性的物业而非全新项目的买家。
该公寓具有中等水平的装修质量，典型于2000年代中期的西班牙住宅建筑。中央供暖系统提供了适合该地区冬季温度的气候控制。设备齐全的厨房包括必要的电器和存储空间，设计用于日常使用而非高端烹饪活动。浴室配备了标准设施，显示了与房产年龄相符的正常磨损。建筑的电梯和无障碍功能表明在施工期间关注了功能需求。整个过程中使用的材料反映了完工时期的建筑标准，强调耐用性和维护而非优质装修。储藏室和车库空间的包含表明了对居民便利性的实用设计考虑。状况被描述为良好，暗示了定期维护而没有最近的重大升级或翻新。
以31.5万欧元的价格，这套三居室公寓定位于米哈斯房产价值的中等区间。与当地类似的发展项目如Hipódromo Mijas（起价26.3万欧元）和Laguna One（起价25.08万欧元）相比，它代表适度的溢价，尽管仍低于Balance Nova的起价（32万欧元）。房产的面积、位置以及车库和储藏室等功能的包含，使其在市场上有了定位。价格反映了太阳海岸理想地区的已成熟物业，而非高端或奢侈品定价层级。
住在这套米哈斯公寓意味着体验平衡的地中海生活方式。朝西的露台成为生活空间的延伸，特别适合下午和晚上放松。靠近当地设施意味着像购买杂货和药品这样的日常需求是便利的步行距离，而不是驾车行程。城市环境提供了社区感，同时保持足够靠近海岸，可以定期前往海滩。对于高尔夫爱好者来说，附近的高尔夫球场提供了便利的休闲活动。该位置支持这样的日常生活：早上可能包括当地购物或咖啡馆访问，下午可以在海滩或高尔夫球场度过，晚上可以在从附近的富恩吉罗拉或米哈斯普韦布洛返回后在露台上用餐。房产的大小允许舒适的完全时间居住，而不仅仅是季节性使用，有足够的空间容纳家庭成员或客人而不会感到拥挤。
住在这套米哈斯公寓意味着可以进入一个连接良好的城市环境，附近有基本服务设施。房产的位置使居民能够在几分钟步行内到达超市和药店。对于更广泛的购物和服务，富恩吉罗拉距离仅4公里，提供更广泛的零售选择和设施。该地区拥有良好的公共交通连接，有多条公交路线和火车站在易达范围内，使得不总是需要汽车也能在当地导航。多个海滩（3.9-5.2公里）的邻近性意味着在短途车程内即可到达沿海休闲。该位置平衡了城市便利和沿海通道，支持日常实际需求和休闲活动。社区的已成熟性质暗示了社区稳定性而非临时度假周转，有助于全年更一致的居住环境。
地图显示了这套米哈斯公寓位于一个平衡沿海通道和城市便利的区域。其位置将其置于米哈斯普韦布洛的传统安达卢西亚魅力和富恩吉罗拉的现代设施之间。该物业作为探索太阳海岸的实用基地，有通往海滩、高尔夫球场和交通连接的清晰路线。这个中心位置为居民提供了在区域内进行日常活动和休闲追求的多种选择。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
米哈斯在太阳海岸西部地区占据战略位置，大约位于马拉加（24公里）和马尔韦利亚（24公里）两个主要城市中心之间的中间位置。这个中心位置使居民能够相对容易地访问两个城市的服务、就业机会和文化产品。该市本身包括不同的区域，包括山中的传统白色村庄米哈斯普韦布洛和该公寓所在的更发达的沿海地区。靠近富恩吉罗拉（4公里）提供了通往另一个城市中心的通道，该中心拥有广泛的购物、餐饮和服务选择。米哈斯受益于其在西班牙最成熟的国际住宅区之一的地位，提供基础设施和服务设施，既服务当地居民，也在过去几十年中定居在这个安达卢西亚地区的国际社区。
该公寓在接近主要设施方面位置良好。像Playa de los Boliches、Playa Torreblanca-Carvajal和Playa de San Francisco这样的海滩都在4-5公里范围内，驾车约10-15分钟即可到达。对于高尔夫爱好者，附近有几个选择，米哈斯高尔夫在5.7公里，Campo Los Lagos和Campo Los Olivos都在约6公里处，为不同技能水平提供各种挑战和景观。马拉加机场作为主要的国际门户，距离房产14公里，根据交通情况通常需要15-20分钟车程。大城市马拉加距离24公里，提供广泛的购物、文化景点和额外服务，而另一个主要沿海目的地马尔韦利亚也距离24公里。这些距离使房产处于便利位置，可以到达太阳海岸的主要景点，而不直接位于最拥挤的旅游区。
| 距海滩 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯享有地中海气候，年平均温度为18.5°C，支持舒适的全年生活。该物业位于海拔117米处，提供轻微的海拔优势，与直接沿海地区相比可以提供微小的温度调节。该地区平均每年约有320天的阳光，夏季温度通常达到26-30°C，而冬季温度在白天很少低于14°C。游泳季节大约持续四个月，当水温达到或超过20°C时，通常从六月到九月。公寓的朝西方向意味着它接收到下午和晚上的阳光，在较温暖的月份享受露台时特别愉快，同时为生活区提供自然光。朝向海滩的2.9%的缓坡表明地形普遍平坦，使该区域适合步行和户外活动，而不会有挑战性的高程变化。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
太阳海岸在米哈斯公寓附近提供几个蓝旗海滩，包括Calahonda（Riviera）、Calahonda I（Royal Beach-La Luna）、El Bombo、El Chaparral和La Cala，总共五个认证海滩。这些海滩提供优质设施，包括干净沙滩、救生员服务和符合国际环境标准的设施。对于高尔夫爱好者，该地区服务特别良好，附近有众多球场，包括米哈斯高尔夫（5.7公里）、Campo Los Lagos（6.0公里）和Campo Los Olivos（6.0公里），为不同技能水平提供各种挑战和景观。该地区还包含266个体育设施，满足各种兴趣，从像Lew Hoad（1.6公里）这样的网球和板球俱乐部到草地滚球俱乐部以及沿海岸的水上运动机会。这些休闲设施的集中度支持了积极的生活方式，为定期参与和偶尔享受提供了选择。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
米哈斯在太阳海岸西部地区占据战略位置，大约位于马拉加（24公里）和马尔韦利亚（24公里）两个主要城市中心之间的中间位置。这个中心位置使居民能够相对容易地访问两个城市的服务、就业机会和文化产品。该市本身包括不同的区域，包括山中的传统白色村庄米哈斯普韦布洛和该公寓所在的更发达的沿海地区。靠近富恩吉罗拉（4公里）提供了通往另一个城市中心的通道，该中心拥有广泛的购物、餐饮和服务选择。米哈斯受益于其在西班牙最成熟的国际住宅区之一的地位，提供基础设施和服务设施，既服务当地居民，也在过去几十年中定居在这个安达卢西亚地区的国际社区。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
这套米哈斯公寓在当地房产市场中提供中间选项。定价为31.5万欧元，它位于入门级发展项目如Hipódromo Mijas（起价26.3万欧元）和Laguna One（起价25.08万欧元）之上，但仍低于优质Balance Nova发展项目（起价32万欧元）。该物业代表已成熟住房而非新建建筑，提供即时可用性而没有典型的期房购买等待期。与省会马拉加市中心的类似物业相比，这套米哈斯公寓以相同的投资提供更多空间，尽管它缺乏省会城市的城市文化直接性。与更独特的地区如马尔韦利亚相比，这个米哈斯位置以更适度的价格点提供类似的沿海通道和气候优势，尽管地址不那么有声望。该物业的城市环境使其与更孤立的住宅发展项目区分开来，提供更大的便利性，但可能比该地区的封闭式高尔夫或门控社区提供更少的宁静。
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