Die Wohnung befindet sich in Mijas, an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit 106 m² Wohnfläche, 2 Badezimmern und einem Startpreis von 315.000 €. Die Immobilie liegt in Calle Río Lanjarón in einer gut angebundenen städtischen Umgebung. Die Wohnung wurde 2004 fertiggestellt und ist sofort bezugsfertig. Die Lage bietet eine ausgewogene Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe, was sie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Zweitwohnsitz attraktiv macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Mijas, etwa 4,6 km von der Küste entfernt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Málaga und Marbella, jeweils etwa 24 km entfernt. Die Lage ermöglicht eine gute Verbindung sowohl zu städtischen Einrichtungen als auch zur Küste. Die Höhe von 117 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und Panoramablicke auf die Umgebung. Die flache Hangneigung von 2,9 % zum Meer hin erleichtert die Mobilität.
Die Wohnung erfüllt funktionale Wohnbedürfnisse mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einer separaten voll ausgestatteten Küche. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur privaten Terrasse, was für gesellige Abende geeignet ist. Der included Parkplatz und der 11 m² große Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Die vollständige Möblierung ermöglicht ein sofortiges Einziehen ohne zusätzliche Investitionen in Einrichtungsgegenstände.
Da die Wohnung bereits 2004 fertiggestellt wurde, handelt es sich nicht um einen Neubau im eigentlichen Sinne. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig ohne Wartezeiten auf Fertigstellung. Die westliche Ausrichtung sorgt für Nachmittagssonne auf der Terrasse. Der Allgemeinzustand wird als ordentlich beschrieben, was auf eine gut gepflegte Immobilie hindeutet, die keiner weiteren Bauarbeiten bedarf.
Die Wohnung bietet keine gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Pool oder Gemeinschaftsgärten, die bei vielen Neubauprojekten üblich sind. Als Baujahr 2004 sind die technischen Anlagen und die Ausstattung nicht auf dem neuesten Stand, was zu höheren Energiekosten führen kann. Die Wohnung ist nicht explizit barrierefrei, obwohl ein Aufzug vorhanden ist. Die Möblierung ist fest installiert, sodass wenig individuelle Gestaltungsfreiheit besteht.
Ref: VL233265
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien, die eine bereits eingerichtete Immobilie ohne langwierige Umbaumaßnahmen suchen. Die Mischung aus urbaner Infrastruktur und Küstennähe macht sie geeignet für Personen, die sowohl Zugang zu städtischen Einrichtungen als auch zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten wünschen. Für Golfbegeisterte ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen ein entscheidender Vorteil. Die vollständige Möblierung macht sie auch attraktiv für Personen, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen und sofort einziehen möchten. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (14 km) ist vorteilhaft für Personen, die regelmäßig zwischen ihrer Heimat und Spanien pendeln.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit einer voll ausgestatteten Küche ausgestattet. Die Ausstattung umfasst Zentralheizung, was für die kühleren Monate von Vorteil ist. Die westliche Ausrichtung der Wohnung sorgt für Nachmittagssonne auf der privaten Terrasse. Die Badezimmer sind mit Duschen ausgestattet und eines ist direkt vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich. Der Allgemeinzustand wird als "ordentlich" beschrieben, was auf eine gut gepflegte, aber ältere Ausstattung hindeutet. Die inclusion eines eigenen Parkplatzes in der Tiefgarage und eines 11 m² großen Abstellraums sind praktische Merkmale, die den Wohnkomfort erhöhen. Die Möbel sind funktional, aber nicht luxuriös, was auf eine praktische Ausstattung für den täglichen Gebrauch hindeutet.
Die Wohnung wird zu einem Startpreis von 315.000 € angeboten. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Hipódromo Mijas (ab 263.000 €) und Laguna One (ab 250.800 €) liegt der Preis im mittleren bis höheren Segment. Balance Nova in Mijas beginnt bei 320.000 €, was zeigt, dass der Preis konkurrenzfähig ist. Bei 106 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern entspricht der Preis etwa 2.971 € pro Quadratmeter. Der bereits vorhandene Parkplatz und Abstellraum addieren weiteren Wert zur Immobilie, der in der Preisgestaltung berücksichtigt wurde.
Das Leben in dieser Wohnung in Mijas bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und mediterraner Lebensart. Die Nähe zu Supermärkten (294 m) und Apotheken (283 m) ermöglicht tägliche Erledigungen zu Fuß. Die westliche Ausrichtung der Terrasse lädt zu entspannten Nachmittagen ein, während die Abendsonne untergeht. Die kurzen Wege zu den Stränden und Golfplätzen ermöglichen vielfältige Freizeitaktivitäten. Die Lage zwischen Málaga und Marbella bietet Zugang zu größeren städtischen Einrichtungen, ohne in den Trubel der Touristenzentren eingetaucht zu sein. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Einheimischen und internationalen Bewohnern, was eine internationale Atmosphäre schafft.
Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Küstenattraktionen. Grundlegende Einkäufe können zu Fuß erledigt werden, da der nächste Supermarkt nur 294 m und die Apotheke 283 m entfernt sind. Für größere Einkäufe oder Arztbesuche sind größere Geschäfte und medizinische Einrichtungen in Fuengirola oder Málaga leicht zu erreichen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km) macht die Gegend attraktiv für Golfbegeisterte. Die 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Umgebung zeigen, dass die Gegend auch für Familien mit Kindern geeignet ist. Die 266 Sporteinrichtungen in der Region bieten vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 8 Linien und 69 Haltestellen ermöglicht auch die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Projekts in Mijas zwischen Málaga und Marbella. Die Nähe zu den Küstenorten Fuengirola und Torremolinos ist gut erkennbar. Die westliche Ausrichtung der Wohnung und die leichte Hangneigung zum Meer hin werden auf der Karte deutlich. Die Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und der Autobahnverbindung sind gut ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas liegt an der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Gemeinde grenzt an Fuengirola im Osten und Marbella im Westen. Die Lage zwischen den beiden größeren Städten Málaga und Marbella (jeweils 24 km entfernt) macht Mijas zu einer attraktiven Wohngegend, die gute Anbindung an städtische Einrichtungen bietet und dennoch den Charme einer andalusischen Gemeinde bewahrt. Die Nähe zur Küste bei gleichzeitigem Schutz durch die leichte Höhe bietet eine optimale Kombination aus Küstenklimat und mediterraner Lebensart. Die Gemeinde Mijas besteht aus drei verschiedenen Bereichen: Mijas Pueblo (das traditionelle Bergdorf), Las Lagunas (das moderne Geschäftszentrum) und La Cala de Mijas (der Küstenbereich).
Die Wohnung ist gut an die Infrastruktur der Costa del Sol angeschlossen. Die nächstgelegenen Strände sind Playa de los Boliches (3,9 km) und Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km), die mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar sind. Die Flughäfen Malaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 14 km entfernt und ist in 20-25 Minuten zu erreichen. Die Golfplätze Campo Los Lagos und Campo Los Olivos befinden sich jeweils etwa 6,0 km entfernt und bieten gute Golfmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 8 Linien und 69 Haltestellen in der Umgebung gut ausgebaut, wobei der nächste Bahnhof in Fuengirola 4,0 km entfernt ist. Die nächstgelegene EV-Ladestation befindet sich 3,7 km von der Wohnung entfernt.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas bietet ein typisches Mittelmeerklimat mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 14°C im Winter und 26°C im Sommer. Das Jahresmittel beträgt 18,5°C, was ein ganzjährig angenehmes Klima ermöglicht. Die Höhe von 117 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für leichte Brisen und verhindert die extreme Hitze in den Sommermonaten. Die Sonnenscheindauer ist typisch für die Costa del Sol mit mehr als 300 Sonnentagen pro Jahr. Die Strände haben eine 4-monatige Badesaison, in der die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die flache Hangneigung von 2,9% zum Meer hin macht die Gegend auch für Spaziergänge und Radtouren attraktiv. Das Mikroklima der Region begünstigt das Wachstum von subtropischen Pflanzen und macht die Gegend besonders grün im Vergleich zu anderen Küstenregionen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung gibt es mehrere Blue Flag zertifizierte Strände, darunter Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral und La Cala. Die nächstgelegenen Strände sind Playa de los Boliches (3,9 km) und Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km), die mit dem Auto leicht erreichbar sind. Golfplätze wie Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Sporteinrichtungen wie der Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 km) und der Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km) bieten Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die 266 Sporteinrichtungen in der Region zeigen die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) bietet auch Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas liegt an der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Gemeinde grenzt an Fuengirola im Osten und Marbella im Westen. Die Lage zwischen den beiden größeren Städten Málaga und Marbella (jeweils 24 km entfernt) macht Mijas zu einer attraktiven Wohngegend, die gute Anbindung an städtische Einrichtungen bietet und dennoch den Charme einer andalusischen Gemeinde bewahrt. Die Nähe zur Küste bei gleichzeitigem Schutz durch die leichte Höhe bietet eine optimale Kombination aus Küstenklimat und mediterraner Lebensart. Die Gemeinde Mijas besteht aus drei verschiedenen Bereichen: Mijas Pueblo (das traditionelle Bergdorf), Las Lagunas (das moderne Geschäftszentrum) und La Cala de Mijas (der Küstenbereich).
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Verglichen mit ähnlichen Projekten in der Region bietet diese Wohnung in Mijas einen ausgewogenen Mittelweg. Projekte wie Hipódromo Mijas (ab 263.000 €) und Laguna One (ab 250.800 €) sind zwar günstiger, aber oft kleiner oder weniger zentral gelegen. Balance Nova in Mijas (ab 320.000 €) ist im Preis vergleichbar, bietet jedoch möglicherweise weniger Wohnfläche für das Geld. Die besondere Stärke dieses Projekts liegt in der Kombination aus Größe, Ausstattung und Lage. Während neuere Projekte oft am Stadtrand liegen, befindet sich diese Wohnung bereits in etablierter Umgebung mit guter Infrastruktur. Im Vergleich zu Gebieten wie Marbella oder Estepona bietet Mijas eine authentischere andalusische Atmosphäre bei gleichzeitiger guter Anbindung. Die Nähe zu Fuengirola und den Stränden ohne die Hektik der Haupttouristenorte ist ein weiterer Vorteil dieser Lage.
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