דירה בת 3 חדרי שינה במיג'אס, מאלגה, הממוקמת באזור אורבני בקרבת החוף. הדירה בשטח של 106 מ"ר הושלמה בשנת 2004 וכוללת 2 חדרי אמבטיה, מרפסת פרטית, חניה ומחסן. הנכס ממוקם באזור עם נגישות למתקנים ושירותים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט במרחק 294 מטרים ובית מרקחת במרחק 283 מטרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור מיג'אס, במחוז מאלגה, בקרבת החוף. המיקום מציע נגישות למתקנים עירוניים במרחק הליכה, כאשר החופים הקרובים נמצאים במרחק של כ-4 קילומטרים. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 14 קילומטרים.
הדירה מתאימה למשפחות המחפשות דיור מרווח עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. המרפסת הפרטית מציעה מרחב נוסף למנוחה ובילוי, בעוד החניה והמחסן הפרטיים מספקים פתרונות אחסון מעשיים. הדירה מרוהטת במלואה ומוכנה למגורים מיידיים.
הדירה הושלמה בשנת 2004, מה שאומר שהיא כבר במצב מוכן לאכלוס מיידי. המבנה במצב סביר, עם חימום מרכזי ומעלית המשפרים את הנוחות. זוהי לא דירה חדשה מהיסוד, אלא נכס קיים שעבר שימוש לאורך השנים.
הדירה אינה ממוקמת בשטח פרטי או מגודר, ואין בה בריכה פרטית או גינה. המרחק לחוף הוא כ-4 קילומטרים, מה שדורש שימוש בתחבורה להגעה לים. הדירה אינה ממוקמת באזור תיירותי מרכזי, אלא בשכונת מגורים רגילה.
Ref: VL233265
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה למשפחות או זוגות המחפשים מגורים קבועים באזור מיג'אס. המיקום בשכונה אורבנית עם גישה לשירותים בסיסיים במרחק הליכה הופך אותה למעשית לחיי יומיום. היא גם מתאימה לאנשים המחפשים דירה מרווחת לחופשות ארוכות, עם אפשרות להגיע בקלות לחופים במכונית או בתחבורה ציבורית. מכיוון שהדירה כבר רהוטה במלואה ומוכנה למגורים, היא פתרון מצוין למי שמעוניין להתמקם באזור במהירות ללא ההשקעה והזמן הדרושים לריהוט. זוהי גם אופציה טובה למי שמעדיף אזור מגורים מקומי על פני אזור תיירותי צפוף.
הדירה מגיעה עם ריהוט מלא ומטבח מאובזר, מה שמספק פתרון הום סטיילינג מוכן מראש. המצב הכללי של הדירה מוגדר כ"סביר", מה שמצביע על בלאי טבעי עקב הבנייה משנת 2004. למרות זאת, הדירה כוללת מתקנים חשובים כמו חימום מרכזי החיוני בחודשי החורף, ומעלית המשפרת את הנגישות. המרפסת הפרטית מספקת מרחב חיצוני נוסף, בעוד המחסן והחניה הפרטיים מוסיפים ערך מעשי לנכס.
המחיר המבוקש לדירה הוא 315,000 אירו, המשקף את הגודל (106 מ"ר) והמיקום במיג'אס. זוהי דירה מוכנה למגורים מיידיים עם ריהוט מלא ומתקנים בסיסיים כמו חימום מרכזי ומעלית. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו Hipódromo Mijas החל מ-263,000 אירו ו-Laguna One החל מ-250,800 אירו, המחיר תואם את השוק המקומי עבור דירות בגודל דומה עם 3 חדרי שינה.
זוהי דירה בשכונת מגורים אורבנית במיג'אס, המציעה אורח חיים מעשי עם נגישות קלה לשירותים יומיומיים. בבוקר, תושבים יכולים לקנות מצרכים בסופרמרקט הסמוך או להזמין תרופות בבית המרקחת הקרוב. המיקום מאפשר גישה נוחה למסעדות מקומיות ובתי קפה לארוחת צהריים או קפה של בוקר. בשל המרחק היחסי מהחוף, רוב הפעילויות המרכזיות מתרכזות באזור האורבני. הנוף מהמרפסת המערבית מציע הצללות אחר הצהריים, מה שהופך אותה למקום נעים למנוחה בשעות החמות של היום.
הסביבה המקומית במיג'אס מציעה איזון בין חיים אורבניים לגישה לתיירות חוף. בטווח הקרוב, תושבים יכולים ליהנות ממסעדות מקומיות, בתי קפה וחנויות הפזורות ברחבי האזור. הערים הגדולות מאלגה ומרביה נמצאות במרחק של כ-24 קילומטרים, הנגישים בכבישים המהירים של קוסטה דל סול. תחבורה ציבורית זמינה עם 8 קווים ו-69 תחנות באזור, מה שמאפשר ניידות ללא תלות מלאה ברכב פרטי. מרכזי הבריאות המקומיים ובתי החולים נמצאים במרחק נסיעה קצר, המספקים גישה לשירותי רפואה.
המפה מציגה את מיקום הדירה במיג'אס, עם הדגשת הקרבה למתקנים עירוניים ושירותים חיוניים. ניתן לראות את המרחקים לחופים הקרובים, למגרשי הגולף ולנמל התעופה, המדגישים את היתרון הגיאוגרפי של המיקום בין הערים הגדולות מאלגה ומרביה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם במיג'אס, בין שתי הערים הגדולות מאלגה ומרביה, שתיהן במרחק של כ-24 קילומטרים. מיקום זה מספק גישה שווה למתקנים והשירותים של שתי הערים הגדולות ביותר בקוסטה דל סול. האזור נהנה מפופולריות רבה הן בקרב תושבים מקומיים והן בקרב תיירים בינלאומיים, עם אוכלוסייה של כ-95,104 תושבים. הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי מאלגה (14 ק"מ) הופכת את המיקום למעשי גם עבור תיירים או תושבים בינלאומיים.
הדירה ממוקמת במרחק 294 מטרים מהסופרמרקט הקרוב ו-283 מטרים מבית המרקחת, מה שמספק גישה רגלית קלה לצרכים יומיומיים בסיסיים. החופים הקרובים, כמו פלאיה טורבלנקה-קרוואחאל ופלאיה דה לוס בוליצ'ס, נמצאים במרחק של כ-4-5 קילומטרים, נגישים בכ-10 דקות נסיעה. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 14 קילומטרים, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מגרשי הגולף המפורסמים של מיג'אס נמצאים במרחק של כ-6 קילומטרים, מה שהופך אותם לנגישים לחובבי גולף.
| מרחק מהים | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיג'אס נהנית מאקלים ים-תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה ממוצעת של 18.5°C בשנה. בחודשי הקיץ, הטמפרטורות נעות בין 26-30°C, בעוד בחורף הן נעות סביב 14°C, מה שמאפשר אורח חיים נוח כל השנה. עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כארבעה חודשים. הגובה של 117 מטרים מעל פני הים והשיפוע המתון של 2.9% לעבר החוף יוצרים מיקרו-אקלים נעים עם רוחות קלות מהים המקלות על החום בחודשי הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור מיג'אס ישנם חמישה חופים עם דגל כחול, המעידים על איכות מים ושירותים גבוהה. החופים הקרובים ביותר הם פלאיה טורבלנקה-קרוואחאל ופלאיה דה לוס בוליצ'ס, במרחק של כ-4 קילומטרים מהדירה. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף מיג'אס גולף, קמפו לוס לאגוס וקמפו לוס אוליבוס נמצאים במרחק של כ-6 קילומטרים. באזור ישנם 266 מתקני ספורט, כולל מועדוני טניס ופאדל, מה שמספק אפשרויות פנאי מגוונות לתושבים ומבקרים כאחד.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם במיג'אס, בין שתי הערים הגדולות מאלגה ומרביה, שתיהן במרחק של כ-24 קילומטרים. מיקום זה מספק גישה שווה למתקנים והשירותים של שתי הערים הגדולות ביותר בקוסטה דל סול. האזור נהנה מפופולריות רבה הן בקרב תושבים מקומיים והן בקרב תיירים בינלאומיים, עם אוכלוסייה של כ-95,104 תושבים. הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי מאלגה (14 ק"מ) הופכת את המיקום למעשי גם עבור תיירים או תושבים בינלאומיים.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מיג'אס, דירה זו מציעה ערך טוב למחיר. פרויקט Hipódromo Mijas מציע דירות דומות החל מ-263,000 אירו, בעוד Laguna One מתחיל מ-250,800 אירו. עם זאת, דירה זו מספקת יתרונות כמו חניה פרטית ומחסן שלעיתים חסרים בפרויקטים החדשים יותר. בניגוד לפרויקטים חדשים כמו Balance Nova (החל מ-320,000 אירו), דירה זו כבר מוכנה למגורים מיידיים ללא המתנה לסיום הבנייה. היתרון העיקרי של דירה זו על פני פרויקטים חדשים יותר הוא המיקום הבוגר והמבוסס, עם תשתיות מפותחות וקהילה קיימת. באזור קוסטה דל סול, המחירים במיג'אס נחשבים מאוזנים בין המחירים הגבוהים יותר במרביה למחירים הנמוכים יותר באזורים מזרחיים יותר בקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID