Šis butas, esantis Mijase, Malagos provincijoje, siūlo 106 kvadratinių metrų gyvenamos erdvės su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Pastatytas 2004 metais, būstas yra visiškai paruoštas gyvenimui. Butas yra miesto tipo teritorijoje, kuri pasižymi prieiga prie visų pagrindinių paslaugų ir patogumų. Išorinė terasa leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu, o automobilio stovėjimo vieta ir 11 kvadratinių metrų sandėliukas suteikia papildomų patogumų kasdieniam gyvenimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Mijaso savivaldybėje, kuri priklauso Malagos provincijai Andalūzijos regione. Vietovė yra apie 117 metrų virš jūros lygio, o iki artimiausio paplūdimio - apie 4 km. Mijasas išlaiko tradicinę Andalūzijos atmosferą, kartu siūlydamas šiuolaikiškas gyvenimo sąlygas. Šio rajono geografinė padėtis užtikrina lengvai pasiekiamas tiek pakrantės, tiek kalnų vietoves.
Šis 106 kvadratinių metrų butas su trimis miegamaisiais kambariais ir dviem vonios kambariais atitinka tipinių šeimų ar porų poreikius. Atskira virtuvė su skalbykla leidžia efektyviai tvarkyti namų ruošos procesus. Pagrindinis miegamasis su individualia vonios kambario patalpa užtikrina privatumą. Erdi terasa yra papildoma erdvė poilsiui, o sandėliukas padeda išlaikyti tvarką.
2004 metais pastatytas butas yra visiškai įrengtas ir paruoštas gyvenimui. Statybos procesas jau baigtas, todėl nauji savininkai gali keltis iš karto. Butas yra tvarkingos būklės, o bendrame pastate yra liftas, kas pagerina prieinamumą. Nekilnojamojo turto statusas leidžia nedelsiant pradėti gyventi arba nuomoti objektą be jokių papildomų investicijų į apdailą ar įrangą.
Butas neturi jūros vaizdo, o iki artimiausio paplūdimio reikia nueiti apie 4 km. Nėra bendrių baseinų ar kitų pramoginių objektų, kurie dažnai būna naujesniuose kompleksuose. Pastato būklė vertinama kaip vidutinė, o ne aukšta, reiškianti, kad gali prireikti remonto darbų ateityje. Tai nėra naujas projektas, todėl energinis efektyvumas gali būti žemesnis nei šiuolaikiniuose pastatuose.
Ref: VL233265
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka šeimoms, kurios ieško nuolatinio būsto pietų Ispanijoje su prieiga prie tiek miesto, tiek paplūdinių patogumų. Taip pat tai puikus pasirinkimas poroms, planuojančioms dalį metų praleisti Ispanijoje ir dalį savo šalyje. Dėl trijų miegamųjų butas tinka ir tiems, kurie planuoja turėti svečių ar nuomoti dalį patalpų. Investuotojai, siekiantys stabilios nuomos pajamų, gali vertinti artumą prie turistinių objektų ir paplūdimių. Taip pat šis butas tinka tiems, kurie nori gyventi bendruomenėje su išvystyta infrastruktūra.
Butas yra įrengtas su praktiškais ir funkciniais sprendimais. Virtuvė yra pilnai įrengta su visa reikalinga įranga, o atskira skalbykla padeda išlaikyti tvarką. Vonios kambariuose yra dušai, o ne vonios, kas yra praktiškas sprendimas regione. Erdi terasa leidžia mėgautis lauke praleistu laiku, o šilumos reguliavimo sistemos užtikrina komfortą metų laikais. Pastate yra liftas, kas pagerina prieinamumą, ypač pagyventiems žmonėms ar tėvams su mažais vaikais. Butas yra pilnai baldais įrengtas, o tai reiškia, kad jį galima užbaigti iš karto po perkėlimo.
Šio trijų kambarių buto kaina yra 315 000 eurų, atitinkanti vidutines Mijaso rinkos kainas. Palyginti su panašiais objektais regione, kainos prasideda nuo 250 000 eurų, o aukštesnės kategorijos objektai siekia virš 320 000 eurų. Dėl to šis butas siūlo konkurencingą kainos ir kokybės santykį. Butas yra pilnai įrengtas ir įsigyti visą baldų komplektą, tai reiškia, kad papildomų išlaidų nebus. Taip pat į kainą įeina automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas, kas regione yra reikšminga pridėtinė vertė.
Gyvenimas šiame Mijaso bute apima miesto ir pakrantės gyvenimo derinį. Dieną galima nueiti į artimąsias parduotuves, kurios yra mažiau nei 300 metrų atstumu, o vakarais mėgautis vakariene terasoje. Dėl artimų prekybos centrų ir paslaugų dažmas nėra būtinas kiekvienai išvykai, tačiau automobilis padėtų tyrinėti platesnę regioną. Vasaromis paplūdimiai pasiekiami per 10-15 minučių važiavimo, o žiemą galima mėgautis švelniu klimatu ir apylinkėmis. Vietiniai kavinės ir restoranai suteikia galimybę patirti autentišką Ispanijos virtuvę nedideliu atstumu nuo namų.
Gyvenimas šiame Mijaso rajone siūlo derinį tarp miesto ir atostogų aplinkos. Pagrindinės paslaugos, pavyzdžiui, parduotuvės, vaistinės ir restauranai, yra pasiekiami pėsčiomis per keletą minučių. Didesni prekybos centrai ir gydymo įstaigos yra apie 6-7 km atstumu, pasiekiami automobiliu per 10-15 minučių. Viešasis transportas su 8 maršrutais ir 69 stotimis užtikrina susisiekimą su Fuengirola ir kitais aplinkiniais miestais. Regionas turi gerai išvystytą sveikatos priežiūros sistemą su 2 sveikatos centrais ir daugybe mokyklų, todėl tinkamas tiek jaunoms šeimoms, tiek pagyventiems žmonėms.
Žemėlapis parodo Mijaso padėtį Malagos provincijoje, esančią tarp kalnų ir jūros. Butas yra įsikūręs miesto tipo zonoje, artimiau kalnų papėdėms nei prie jūros, bet vis tiek užtikrinantis lengvą pasiekiamumą prie pagrindinių magistralių. Aplinkiniai keliai leidžia lengvai pasiekti tiek šiaurinės provincijos dalies, tiek pakrantės miestus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mijasas yra strategiškai patogioje Malagos provincijos dalyje, įsikūręs tarp dviejų pagrindinių regiono miestų: Malagos (24 km) ir Marbelos (24 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek provincijos sostinės kultūrines ir verslo paslaugas, tiek Marbelos prabangų gyvenimo būdą. Regionas priklauso Costa del Sol Occidental teritorijai, kuri yra viena populiariausių turistinių ir gyvenamųjų zonų pietų Ispanijoje. Artumas prie Fuengirolos (4 km) suteikia papildomų paslaugų ir transporto maršrutų.
Artimiausias paplūdimys, Playa de los Boliches, yra apie 4 km atstumu, pasiekiamas automobiliu per maždaug 10 minučių. Malagos tarptautinis oro uostas yra 18 km atstumu, o kelione automobiliu trunka apie 20-25 minučių. Artimiausios golfo aikštynai, Campo Los Lagos ir Campo Los Olivos, yra apie 3 km atstumu, pasiekiami per 5-7 minučių važiavimą. Iki miesto centro Fuengirola, kuriame yra daugiau paslaugų ir pramogų, važiuoti reikia apie 4 km. Didesni miestai, tokie kaip Malaga ir Marbella, yra apie 24 km atstumu, pasiekiami per 25-30 minučių.
| Iki paplūdimio | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijaso regionas pasižymi vidutiniu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Vasaromis temperatūros svyruoja tarp 26-30°C, o žiemos naktimis retai krenta žemiau 14°C. Regionas gali pasigirti daugiau kaip 300 saulėtų dienų per metus. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra 117 metrų virš jūros lygio, o žemės nuolydis į jūros pusę yra tik 2,9%, kas užtikrina lygų reljefą ir palengvina judėjimą. Švelnus klimatas leidžia mėgautis lauke praleistu laiku ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Mijaso regionas gali pasigirti penkiais Mėlynos vėliavos paplūdimiais, įskaitant Calahonda, El Bombo ir La Cala. Artimiausi paplūdimiai, Playa de los Boliches ir Playa Torreblanca-Carvajal, yra apie 4 km atstumu. Regionas taip pat turi daugiau kaip 266 sporto objektų, įskaitant teniso ir padelko klubus, bei netoliese esančius golfo aikštynus. Mijas Golf, Campo Los Lagos ir Campo Los Olivos aikštynai yra maždaug 3-6 km atstumu. Sporto mėgėjai taip pat gali lankyti vietinę boule klubą ir kūno kultūros centrus, esančius ne toliau kaip 2-3 km atstumu nuo buto.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijasas yra strategiškai patogioje Malagos provincijos dalyje, įsikūręs tarp dviejų pagrindinių regiono miestų: Malagos (24 km) ir Marbelos (24 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek provincijos sostinės kultūrines ir verslo paslaugas, tiek Marbelos prabangų gyvenimo būdą. Regionas priklauso Costa del Sol Occidental teritorijai, kuri yra viena populiariausių turistinių ir gyvenamųjų zonų pietų Ispanijoje. Artumas prie Fuengirolos (4 km) suteikia papildomų paslaugų ir transporto maršrutų.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Palyginti su kitais panašiais butais Mijaso regione, šis objektas siūlo konkurencingą kainos ir dydžio santykį. Pavyzdžiui, Hipódromo Mijas projektas siūlo panašius butus nuo 263 000 eurų, o Laguna One projektas - nuo 250 800 eurų. Palyginti su Balance Nova projektu (nuo 320 000 eurų), šis butas yra šiek tiek pigesnis, bet panašaus dydžio. Skirtingai nei naujuose projektuose, šis butas turi jau suformuotą gyvenamąją aplinką su visais pagrindiniais paslaugų objektais, o ne tik planuojamus. Taip pat šio buto privalumas yra automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas, kurie dažnai būna papildomai mokami kituose projektuose. Regionas, kuriame yra butas, pasižymi didesne vietinių gyventojų koncentracija nei turistiniai kurortai, kas užtikrina stabilesnę gyvenimo aplinką ištisus metus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID