Ta rozległa działka o powierzchni 65 343 metrów kwadratowych znajduje się w Mijas Costa, w prowincji Málaga. Jest to część sektora SUP S4 A, z zatwierdzonym planem częściowym. Projekt obejmuje około 90% sektora S4A. Blok zabudowy wynosi 13 637 m², co pozwala na postawienie 108 jednostek mieszkalnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w środowisku miejskim, z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Najbliższy market znajduje się 239 metrów stąd, a apteka 265 metrów. Lokalizacja jest strategiczna: plaża znajduje się w odległości około 4,7 km, a lotnisko w Maladze w odległości 14 km. Obszar jest częścią zwartej zabudowy, co zapewnia bezpośredni dostęp do usług Fuengirola.
Grunt nadaje się na dużą inwestycję budowlaną z przeznaczeniem na cele mieszkalne. Pozwolenie na budowę przewiduje 108 mieszkań. Bliskość pól golfowych i wybrzeża czyni ten teren atrakcyjnym pod kątem rozwoju nieruchomości wypoczynkowych lub stałych.
Częściowy plan zagospodarowania przestrzennego został zatwierdzony, a Projekt urbanizacji jest obecnie przetwarzany. Oznacza to, że inwestor może przystąpić do budowy po zakończeniu procedur planistycznych. Projekt znajduje się na wczesnym etapie, ale baza prawna istnieje.
Działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkalną i wymaga inwestycji w infrastrukturę. Ze względu na wielkość i miejski charakter, teren nie jest odpowiedni dla osób szukających odizolowanej posesji na wsi.
Projekt jest odpowiedni dla firmy deweloperskiej lub inwestora zainteresowanego dużymi projektami mieszkaniowymi na Costa del Sol. Nadaje się dla podmiotu, który ma możliwości zarządzania długoterminowym procesem od planowania po budowę.
Ponieważ jest to działka, szczegóły techniczne zostaną określone na późniejszym etapie projektowania. Teren ma orientację południową, co jest optymalne pod względem nasłonecznienia. Przepisy budowlane określą materiały elewacyjne i zagospodarowanie terenów zielonych.
Cena działki wynosi 10 500 000 €. Jest to inwestycja w grunt z przeznaczeniem pod rozwój dzielnicy mieszkalnej. Cena obejmuje duży obszar z gotowym planem częściowym. Dodatkowe koszty będą związane z budową i infrastrukturą.
Mijas Costa to główna strefa komercyjna i mieszkaniowa obszaru Fuengirola. W okolicy znajduje się wiele usług, restauracji i przychodni. Działka znajduje się na wysokości 69 metrów nad poziomem morza, co zapewnia ochronę i widoki. Klimat jest łagodny, z około 3 889 godzinami słońca rocznie. Obszar tętni życiem i jest popularny wśród stałych mieszkańców oraz turystów.
Mijas Costa to nowoczesny obszar z pełną infrastrukturą. Najbliższa plaża, Playa Torreblanca-Carvajal, znajduje się 4,7 km dalej. Obszar posiada rozbudowaną sieć komunikacji publicznej, a do lotniska w Maladze jest 14 km. Otoczenie jest miejskie, ale różnice wysokości i pobliska natura dodają uroku.
Ta mapa pokazuje lokalizację działki w Mijas Costa, w pobliżu usług, plaż i autostrady.
Mijas Costa zajmuje centralną pozycję na Costa del Sol, tuż obok Fuengirola. Stanowi bramę na zachód do Marbelli i na wschód do Malagi. Jest to część gęsto zabudowanego pasa nadmorskiego z wieloma usługami i łatwą mobilnością.
Samochodem można łatwo dojechać do autostrady A7. Lotnisko znajduje się w odległości 14 km. Komunikacja publiczna jest dostępna dzięki 8 liniom i 50 przystankom. Najbliższe pole golfowe to Mijas Golf (5,7 km). Na plażę można dojechać w kilka minut, a sezon kąpielowy trwa cztery miesiące.
| Dystans do plaży | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 17,9°C. Rocznie notuje się około 3 889 godzin słońca. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa cztery miesiące. Położenie na wysokości 69 m npm przynosi chłodniejszy wiatr i chroni przed wilgocią.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże, takie jak Playa de los Boliches, są w odległości poniżej 6 km. W okolicy znajduje się kilka pól golfowych: Mijas Golf, Campo Los Lagos i Campo Los Olivos, w promieniu około 6 km. Oferują one możliwości rekreacji przez cały rok.
Źródło: OpenStreetMap
Mijas Costa zajmuje centralną pozycję na Costa del Sol, tuż obok Fuengirola. Stanowi bramę na zachód do Marbelli i na wschód do Malagi. Jest to część gęsto zabudowanego pasa nadmorskiego z wieloma usługami i łatwą mobilnością.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.4°C | 61 mm |
| Luty | 9.8°C | 64 mm |
| Marzec | 11.8°C | 53 mm |
| Kwiecień | 13.7°C | 37 mm |
| Maj | 15.9°C | 34 mm |
| Czerwiec | 20.0°C | 7 mm |
| Lipiec | 23.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 23.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 20.5°C | 10 mm |
| Październik | 16.7°C | 54 mm |
| Listopad | 12.8°C | 78 mm |
| Grudzień | 10.1°C | 69 mm |
Umiarkowany
Ref: VL355973
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do wewnętrznych części Fuengirola, Mijas Costa oferuje lepsze zaplecze usługowe i połączenia komunikacyjne. W porównaniu do dużych projektów takich jak Arosa czy Waterfall Residences, ta działka jest inwestycją w grunt czystej ziemi bez gotowych budynków. Cena odzwierciedla wielkość i potencjał rozwojowy, podczas gdy np. Astra Homes to już gotowe osiedle.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada głęboką wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach wybrzeża, pomagając kupującym znaleźć odpowiedni dom na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej i jakości budowlanej.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
