Dette eiendomsprosjektet ligger i Mijas Costa i provinsen Malaga. Det dreier seg om en tomt på 65.343 kvadratmeter klassifisert som et boligområde. Tomten ligger i et urbanisert miljø med essensielle tjenester som supermarkeder og apotek innen gangavstand. Eiendommen ligger ca. 5 km fra havet og 69 meter over havet. Området betjenes av flere kollektivtrafikklinjer og ligger innen kort kjøreavstand fra Malaga-Costa del Sol flyplass.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i sektor SUP S4 A, for hvilken en delplan er godkjent. Prosjektet for reparation og urbanisering behandles for tiden. Tomten utgjør ca. 90% av denne sektoren, med et byggblokk på 13.637 kvadratmeter som omfatter 108 boligenheter. Beliggenheten tilbyr direkte tilkobling til motorveien A7 og ligger innen kort kjøreavstand til Marbella.
Med et areal på over 65.000 kvadratmeter er prosjektet designet for storstilt boligutvikling. Den planleggingen som er tillatt muliggjør en betydelig befolkningstetthet. Beliggenheten nær Mijas og Fuengirola oppfyller behovet for daglige tjenester innen rekkevidde, og kombinerer boligpotensialet med bekvemmeligheten ved å bo i et allerede betjent område.
Tomten har en godkjent delplan, som er et viktig skritt i byutviklingen. Prosjektet for reparation og urbanisering er for tiden under behandling. Dette indikerer at infrastruktur og veier er under teknisk avklaring. Byggingen av de 108 planlagte boligenhetene vil avhenge av tidsrammen for ferdigstillelsen av disse byråkratiske og tekniske prosessene.
Tomten ligger i et kommersielt og urbant område, noe som betyr at den ikke tilbyr roen i et isolert boligområde. Siden det er en stor tomt i planleggingsfasen, tilbyr den ikke ferdige hus; kjøpet involverer en utviklingsprosess over flere år. I tillegg garanterer plasseringen 69 meter over havet ikke direkte havutsikt fra bakken for alle fremtidige enheter, gitt avstanden på ca. 5 km til kysten.
Dette prosjektet er relevant for eiendomsutviklere eller institusjonelle investorer som ser etter storstilte muligheter på Costa del Sol. Kombinasjonen av en tomt på over 6 hektar med en godkjent delplan reduserer den opprinnelige planleggingsrisikoen. Det er også egnet for investeringsfond som ønsker å kapitalisere på boligetterspørselen i Mijas Costa-området, som fungerer som et knutepunkt mellom Malaga og Marbella. Det er ikke egnet for private kjøpere som ser etter et umiddelbart fritidshus, gitt tomtens art og behovet for bygging.
Siden det er en rå tomt, er materialene ennå ikke definert. Likevel forutsetter sektor SUP S4 A moderne byggstandarder. Godkjenningen av delplanen innebærer at urbaniseringen (veier, avløp, elektrisitet) må følge gjeldende forskrifter i den autonome regionen Andalusia. Den endelige kvaliteten vil avhenge av spesifikasjonene som implementeres under oppføringen av de 108 planlagte enhetene.
Startprisen for denne residential plot er 10.500.000 €. Med et areal på 65.343 kvadratmeter er prisen per kvadratmeter ca. 160 €. Dette beløpet reflekterer verdien av byggebar tomt med en godkjent delplan snarere enn ferdige strukturer. Den endelige prisen for de fremtidige boligenhetene vil avhenge av byggekostnader og valgte materialer.
Livet i Mijas Costa kjennetegnes av en blanding av kommersielt liv og tilgang til strand. Som det primære kommersielle og boligområdet i denne delen ligger det nær Fuengirola. Den daglige rytmen her defineres av praktiskhet: Essensielle tjenester er innen noen skritt avstand, noe som eliminerer den totale avhengigheten av bilen for dagligvarer eller helsebehov. Men for å nå strender som Playa Torreblanca-Carvajal, som ligger ca. 5 km i fuglefly, er transport nødvendig. Middelhavsklimaet, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.9°C og over 3.800 soltimer, fremmer en utendørs livsstil. Området er godt betjent av busslinjer, noe som gjør det enkelt å reise til Malaga eller Marbella, noe som gjør stedet egnet for dem som ønsker en konstant kobling mellom bolig og turistfasiliteter.
Det omkringliggende miljøet er tettbefolket og utstyrt med infrastruktur. Nærheten til supermarkeder (239 m) og apotek (265 m) garanterer daglig autonomi. Ca. 6-7 km unna finner man sykehus og golfbaner, noe som supplerer tjenestetilbudet. Selv om området er urbanisert, muliggjør tilstedeværelsen av åpne plasser og nærheten til kysten (ca. 5 km) rask tilgang til fritidsområder. Mobiliteten fremmes av nærheten til motorveien A7 (2.5 km), som kobler sammen stedet med hele korridoren langs Costa del Sol.
Kartet viser den strategiske plasseringen av tomten i forhold til motorveien A7 og kysten. Det belyser nærheten til byene Mijas og Fuengirola samt avstanden på ca. 5 km til Middelhavets strender.
Mijas Costa opptar en sentral posisjon på den vestlige Costa del Sol. Den ligger mellom Torremolinos og Marbella og fungerer som et bolig- og kommersielt knutepunkt. Dets posisjon, midtveis mellom Malaga internasjonale flyplass og Marbella sentrum (25 minutter), gjør det strategisk for dem som ønsker rask kobling til både storbyen og luksusområdene langs kysten.
Stedet er strategisk forbundet. Malaga flyplass ligger 14 km unna i fuglefly (ca. 22 km med bil). Tilgangen til motorveien A7 er bare 2.5 km unna. For fritidsaktiviteter ligger Mijas golfbaner ca. 6 km unna, mens strendene på kysten (Playa de Torreblanca og Playa de los Boliches) kan nås på noen minutter med bil. Området betjenes av 8 kollektivtrafikklinjer med 50 stoppesteder i nærheten, noe som reduserer behovet for bil for lokale turer.
| Avstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Plasseringen 69 meter over havet gir en behagelig ventilasjon uten å være for langt fra havet. Klimatet er typisk middelhavsklima med 3.889 soltimer per år. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 12°C og 26°C, noe som muliggjør et utendørsliv mesteparten av året. Badesesongen varer ca. 4 måneder med vanntemperaturer over 20°C, noe som er ideelt for å besøke de nærliggende strendene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene er Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches, begge ca. 5 km unna. Disse områdene er utstyrt med fullstendige bade fasiliteter. For golfentusiaster ligger Mijas Golf Club og banene Los Lagos og Los Olivos innen en radius på 6 km, noe som tilbyr rekreasjonsmuligheter som kan utnyttes hele året på grunn av det lokale klimaet.
Kilde: OpenStreetMap
Mijas Costa opptar en sentral posisjon på den vestlige Costa del Sol. Den ligger mellom Torremolinos og Marbella og fungerer som et bolig- og kommersielt knutepunkt. Dets posisjon, midtveis mellom Malaga internasjonale flyplass og Marbella sentrum (25 minutter), gjør det strategisk for dem som ønsker rask kobling til både storbyen og luksusområdene langs kysten.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 61 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juni | 20.0°C | 7 mm |
| Juli | 23.4°C | 1 mm |
| August | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| Desember | 10.1°C | 69 mm |
Moderat
Ref: VL355973
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i området representerer denne tomt en mulighet for storstilt utvikling. Mens prosjekter som Arosa eller Waterfall Residences tilbyr ferdige leiligheter til priser mellom 360.000 og 720.000 €, krever denne tomt en stor startinvestering og fullstendig styring av byggingen. I motsetning til 'nøkkelferdige' boliger i Fuengirola, kjøper man her byggpotensialet. Beliggenheten er sammenlignbar med Astra Homes, men med en mye større og kommersiell skala. Prisen per kvadratmeter er konkurransedyktig for et område med en godkjent lisens, spesielt siden byggebar tomt i dette området er sjelden og ofte krever års med byråkrati før de kan bebygges, mens denne tomten allerede har delplanen.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
