Detta fastighetsprojekt är beläget i Mijas Costa i provinsen Malaga. Det handlar om en tomt på 65.343 kvadratmeter klassificerad som ett bostadsområde. Tomten är belägen i en urbaniserad miljö med essentiella tjänster som stormarknader och apotek inom gångavstånd. Fastigheten ligger ca 5 km från havet och 69 meter över havsytan. området betjänas av flera kollektivtrafiklinjer och ligger inom kort köravstånd till Malaga-Costa del Sol flygplats.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i sektor SUP S4 A, för vilken en delplan har godkänts. Projektet för reparation och urbanisering bearbetas för närvarande. Tomten upptar ca 90% av denna sektor, med ett byggblock på 13.637 kvadratmeter som avser 108 bostadsenheter. Läget erbjuder en direkt koppling till motorvägen A7 och ligger inom kort köravstånd till Marbella.
Med en yta på över 65.000 kvadratmeter är projektet designat för storskalig bostadsutveckling. Den planering som tillåts möjliggör en betydande befolkningstäthet. Läget nära Mijas och Fuengirola uppfyller behovet av dagliga tjänster inom räckhåll, och kombinerar bostadspotential med bekvämligheten att bo i ett redan betjänat område.
Tomten har en godkänd delplan, vilket är ett viktigt steg i stadsutvecklingen. Projektet för reparation och urbanisering är för närvarande under behandling. Detta indikerar att infrastruktur och vägar är under teknisk utredning. Byggandet av de 108 planerade bostadsenheterna kommer att bero på tidsramen för färdigställandet av dessa byråkratiska och tekniska processer.
Tomten ligger i ett kommersiellt och urbant område, vilket innebär att den inte erbjuder lugnet i ett isolerat bostadsområde. Eftersom det är en stor tomt i planeringsfasen erbjuder den inga färdiga hus; köpet innebär en utvecklingsprocess över flera år. Dessutom garanterar placeringen 69 meter över havet inte direkt havsutsikt från marken för alla framtida enheter med tanke på avståndet på ca 5 km till kusten.
Detta projekt är relevant för fastighetsutvecklare eller institutionella investerare som söker storskaliga möjligheter på Costa del Sol. Kombinationen av en tomt på över 6 hektar med en godkänd delplan minskar den ursprungliga planeringsrisken. Det är också lämpligt för investeringsfonder som vill kapitalisera på bostadsefterfrågan i Mijas Costa-området, som fungerar som ett nav mellan Malaga och Marbella. Det är inte lämpligt för privata köpare som söker ett omedelbart fritidshus, med tanke på tomtens art och behovet av byggnation.
Eftersom det är en rå tomt är materialen ännu inte definierade. Däremot förutsätter sektor SUP S4 A moderna byggstandarder. Godkännandet av delplanen innebär att urbaniseringen (vägar, avlopp, el) måste följa gällande föreskrifter i den autonoma regionen Andalusien. Den slutliga kvaliteten kommer att bero på de specifikationer som implementeras under uppförandet av de 108 planerade enheterna.
Startpriset för denna residential plot är 10.500.000 €. Med en yta på 65.343 kvadratmeter är priset per kvadratmeter ca 160 €. Detta belopp speglar värdet av byggbar mark med en godkänd delplan snarare än färdiga strukturer. Det slutliga priset för de framtida bostadsenheterna kommer att bero av byggkostnader och valda material.
Livet i Mijas Costa kännetecknas av en blandning av kommersiellt liv och tillgång till strand. Som det primära kommersiella och bostadsområdet i denna del ligger det nära Fuengirola. Den dagliga rytmen här definieras av praktiskhet: Essentiella tjänster är inom några stegs avstånd, vilket eliminerar det totala beroendet av bilen för dagligvaror eller hälsobehov. Men för att nå stränder som Playa Torreblanca-Carvajal, som ligger ca 5 km i fågelflyg, krävs transport. Medelhavsklimatet, med en genomsnittlig årlig temperatur på 17.9°C och över 3.800 soltimmar, främjar en utomhuslivsstil. Området är väl betjänat av busslinjer, vilket gör det enkelt att resa till Malaga eller Marbella, vilket gör platsen lämplig för dem som önskar en konstant koppling mellan bostad och turistfaciliteter.
Den omgivande miljön är tätbefolkad och utrustad med infrastruktur. Närheten till stormarknader (239 m) och apotek (265 m) garanterar daglig autonomi. Ca 6-7 km bort finns sjukhus och golfbanor, vilket kompletterar tjänsteutbudet. Även om området är urbaniserat, möjliggör närvaron av öppna ytor och närheten till kusten (ca 5 km) snabb tillgång till fritidsområden. Mobiliteten främjas av närheten till motorvägen A7 (2.5 km), som kopplar samman platsen med hela korridoren längs Costa del Sol.
Kartan visar den strategiska placeringen av tomten i förhållande till motorvägen A7 och kusten. Den belyser närheten till städerna Mijas och Fuengirola samt avståndet på ca 5 km till Medelhavets stränder.
Mijas Costa upptar en central position på västra Costa del Sol. Den ligger mellan Torremolinos och Marbella och fungerar som ett bostads- och kommersiellt nav. Dess position, mitt emellan Malaga internationella flygplats och Marbella centrum (25 minuter), gör det strategiskt för dem som önskar snabb koppling till både storstaden och lyxområdena längs kusten.
| Avstånd till strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Placeringen 69 meter över havsytan ger en behaglig ventilation utan att vara för långt från havet. Klimatet är typiskt medelhavsklimat med 3.889 soltimmar per år. Den genomsnittliga temperaturen varierar mellan 12°C och 26°C, vilket möjliggör ett utomhusliv större delen av året. Badsäsongen varar ca 4 månader med vattentemperaturer över 20°C, vilket är idealiskt för att besöka de närliggande stränderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna är Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de los Boliches, båda ca 5 km bort. Dessa områden är utrustade med fullständiga badfaciliteter. För golfentusiaster ligger Mijas Golf Club och banorna Los Lagos och Los Olivos inom en radie på 6 km, vilket erbjuder rekreationsmöjligheter som kan utnyttjas hela året på grund av det lokala klimatet.
Källa: OpenStreetMap
Mijas Costa upptar en central position på västra Costa del Sol. Den ligger mellan Torremolinos och Marbella och fungerar som ett bostads- och kommersiellt nav. Dess position, mitt emellan Malaga internationella flygplats och Marbella centrum (25 minuter), gör det strategiskt för dem som önskar snabb koppling till både storstaden och lyxområdena längs kusten.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.4°C | 61 mm |
| Februari | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Maj | 15.9°C | 34 mm |
| Juni | 20.0°C | 7 mm |
| Juli | 23.4°C | 1 mm |
| Augusti | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| December | 10.1°C | 69 mm |
Måttligt
Ref: VL355973
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i området representerar denna tomt en möjlighet till storskalig utveckling. Medan projekt som Arosa eller Waterfall Residences erbjuder färdiga lägenheter till priser mellan 360.000 och 720.000 €, kräver denna tomt en stor startinvestering och fullständig hantering av byggandet. Till skillnad från 'nyckelfärdiga' bostäder i Fuengirola, köper man här byggpotentialen. Läget är jämförbart med Astra Homes men med en mycket större och kommersiell skala. Priset per kvadratmeter är konkurrenskraftigt för ett område med en godkänd licens, särskilt eftersom byggbar mark i detta område är sällsynt och ofta kräver års av byråkrati innan de kan bebyggas, medan denna tomt redan har delplanen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
