Tai nuotai parduodamas residential sklypas Mijas, Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Sklypas yra beveik 578 m² ploto ir paruoštas statyboms, siūlant galimybę įgyvendinti individualius būsto projektus. Jis įsikūręs ramioje Cerrado del Aguila vietovėje, apsuptas gamtos, tačiau užtikrinantis patogų priėjimą prie miesto patogumų.
Palyginus su kitais panašiais projektais Mijas regione, šis sklypas pasižymi patrauklia kaina ir jau paruošta infrastruktūra. Pavyzdžiui, 'Lantana Residencial' Mijas siūlo panašaus dydžio plotus, tačiau kainos prasideda nuo 205 000 eurų, o 'Helvet Green' siekia 228 000 eurų. Nors 'Acqua Gardens' Estepona yra didesnių projektų, jų kainos prasideda nuo 418 800 eurų. Šis sklypas suteikia santykinai didesnę laisvę individualiam projektavimui už konkurencingą kainą, lyginant su jau pastatytais būstais ar kitais statybiniais sklypais regione. Be to, jo paruoštumas statyboms ir įtrauktas architekto projektas sumažina pradinius įsigijimo ir planavimo kaštus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas yra strategiškoje vietoje, arti pakrantės ir užtikrinantis lengvą priėjimą prie Las Lagunas ir Fuengirolos miestų. Jo artumas prie Gran Parque Costa del Sol parko ir kitų miesto patogumų suteikia jam patrauklumo.
Tai yra galimybė sukurti individualius namus, atitinkančius specifinius poreikius. Turint beveik 578 m² ploto ir galimybę statyti iki 135 m², sklypas tinkamas tiems, kurie ieško erdvės ir privatumo.
Nekilnojamojo turto objektas yra paruoštas statyboms ('Gereed'). Jis siūlo galimybę pradėti statybos darbus nedelsiant, su paruošta infrastruktūra ir dokumentacija.
Nors sklypas siūlo daugybę statybos galimybių, maksimalus pastatomas plotas yra 135 m² (neįskaitant rūsių ir pusiau rūsių). Tai reiškia, kad didesnių, kelių aukštų statinių statyba gali būti ribota.
Šis sklypas idealiai tinka investuotojams ar asmenims, norintiems statytis savo individualų namą pagal konkrečius poreikius ir dizainą. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina ramybę ir gamtos artumą, bet nenori atsisakyti miesto patogumų. Jei ieškote vietos su galimybe sukurti unikalų gyvenamąjį būstą, atitinkantį jūsų svajones ir gyvenimo būdą, šis sklypas gali būti tinkamas. Jis taip pat gali būti patrauklus tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto saulėtoje Ispanijoje, ar investuotojams, siekiantiems įsigyti žemės nuosavybę su statybos potencialu Costa del Sol regione.
Nors tai yra statybinis sklypas, jame jau yra įvestos visos pagrindinės komunikacijos: vanduo, elektra ir telefono linija. Tai palengvina statybos procesą ir sumažina papildomas išlaidas. Sklypas yra paruoštas statyboms, aptvertas ir sutvarkytas. Didžiausias leidžiamas statybos plotas yra 135 m², o tai leidžia suplanuoti patogų ir funkcionalų namą. Į kainą įskaičiuotas ir architekto projektas, kuris gali tarnauti kaip pagrindas individualiam būsto projektavimui, užtikrinant, kad būsimas statinys atitiktų vietinius statybos reglamentus ir estetiką.
Parduodamo sklypo kaina prasideda nuo 185 600 eurų. Tai yra ploto kaina, kuriai priskiriama galimybė statyti iki 135 m² ploto būstą. Į kainą įskaičiuotos visos būtinos komunikacijos: vanduo, elektra ir telefono linija, taip pat paruoštas architekto projektas. Sklypas yra sutvarkytas, aptvertas ir visi mokesčiai (perdavimo mokestis, kapitalo prieaugio mokestis, nekilnojamojo turto mokestis) bei bendrijos mokesčiai (20 eurų per mėnesį) yra apmokėti. Tai reiškia, kad pirkėjui nereikia rūpintis papildomomis išlaidomis, susijusiomis su mokesčiais ir komunaliniais patarnavimais, todėl bendra investicija tampa skaidresnė.
Šis sklypas Mijas siūlo unikalią galimybę gyventi vaizdingoje, bet kartu ir patogioje vietoje. Įsikūręs ramioje Cerrado del Aguila zonoje, jis suteikia gamtos apsupties jausmą, tačiau tuo pačiu metu yra arti Las Lagunas ir Fuengirolos miestų. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai, tokie kaip apsipirkimas, mokyklos ar sveikatos priežiūra, lengvai pasiekiami pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Viešojo transporto sistema su 69 stotelėmis ir 8 linijomis užtikrina mobilumą, nors automobilis palengvina didesnių atstumų įveikimą. Artimiausias prekybos centras yra vos už 294 metrų, o vaistinė – už 283 metrų, todėl kasdienis gyvenimas tampa patogus ir nesudėtingas.
Gyvenimas Mijas siūlo derini tarp ramybės ir aktyvaus socialinio gyvenimo. Maždaug 106 metrų aukštyje virš jūros lygio įsikūręs rajonas, kurį supa gamta, suteikia galimybę mėgautis ramiomis dienomis. Tuo pačiu metu, netoliese esantys miestai, tokie kaip Fuengirola (3.6 km) ir Las Lagunas, siūlo platų paslaugų spektrą: parduotuvių centrai, restoranai (6 netoliese), kavinės (1 netoliese) ir parduotuvės. 15 pagrindinių ir 10 vidurinių mokyklų bei 2 sveikatos centrai užtikrina reikiamą infrastruktūrą šeimoms ir gyventojams. Taip pat netoliese yra 266 sporto objektai, įskaitant teniso ir irklentės klubus, bei golfo aikštynus, tokius kaip Mijas Golf (5.7 km).
Žemėlapyje pavaizduota sklypo vieta Mijas, Malagos provincijoje. Jis parodo artimiausių svarbių objektų, tokių kaip paplūdimiai, oro uostas, golfo aikštynai ir miestų centrai, santykines pozicijas. Tai padeda suprasti vietovės prieinamumą ir jos artumą prie rekreacinių bei komercinių centrų.
Šis sklypas yra strategiškai patogioje vietoje Mijas savivaldybėje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis priklauso Vakarų Costa del Sol regionui, esančiam pietryčių Ispanijos pakrantėje. Mijas skiriasi savo tradiciniu baltu kaimeliu (Mijas Pueblo), esančiu ant kalno, ir tuo pačiu metu siūlo modernius priemiestinius rajonus su visomis reikiamomis paslaugomis. Jo artumas prie didesnių miestų, tokių kaip Fuengirola (3.6 km), ir pagrindinių transporto arterijų, užtikrina gerą susisiekimą su kitomis regiono dalimis ir Malagos oro uostu.
Šis sklypas yra puikiai pasiekiamas. Artimiausias oro uostas, Malaga-Costa del Sol (AGP), yra vos už maždaug 18 km (oro linija), o pagrindiniai keliai lengvai pasiekiami. Viešojo transporto sistema apima 8 linijas ir 69 stoteles, todėl mobilumas yra užtikrintas. Artimiausia traukinių stotis – Fuengirola (3.6 km). Jūros krantas pasiekiamas greitai: artimiausias Playa de los Boliches paplūdimys yra už 3.8 km, o jo šlaitas yra beveik plokščias (2.7%). Aplinkui esančios įžymybės ir pramogos, tokie kaip sporto centrai, golfo aikštynai ir restoranai, yra lengvai pasiekiamos.
| Iki paplūdimio | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas, kurio vidutinė metinė temperatūra yra apie 17.9°C. Vasaros yra šiltos ir sausos, o žiemos – švelnios. Saulės spindulių kiekis per metus siekia apie 3,886 valandas, o tai leidžia mėgautis saulėtu oru didžiąją metų dalį. Maždaug 4 mėnesius per metus vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, todėl maudynių sezonas yra ilgas. Sklypo aukštis virš jūros lygio yra 106 metrai, o šlaitas link jūros yra nedidelis (2.7%), todėl kraštovaizdis yra malonus ir lengvai prieinamas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Regionas siūlo platų spektrą rekreacinių galimybių. Netoli yra keletas gražių paplūdimių, įskaitant Playa de los Boliches (3.8 km), Playa de San Francisco (3.8 km) ir Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 km), iš kurių keletas yra apdovanoti Mėlynąja vėliava. Aktyvaus laisvalaikio mėgėjams yra daugybė sporto centrų ir klubų, tokių kaip Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) ir Mijas Lawn Bowls Club (2.1 km). Be to, regione yra 6 golfo aikštynai, tarp jų Campo Los Lagos (2.2 km) ir Campo Los Olivos (2.4 km), suteikiantys puikias sąlygas golfininkams. Mieste taip pat yra kelios plaukimo baseinai, pavyzdžiui, Piscina María Peláez (2.9 km).
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis sklypas yra strategiškai patogioje vietoje Mijas savivaldybėje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis priklauso Vakarų Costa del Sol regionui, esančiam pietryčių Ispanijos pakrantėje. Mijas skiriasi savo tradiciniu baltu kaimeliu (Mijas Pueblo), esančiu ant kalno, ir tuo pačiu metu siūlo modernius priemiestinius rajonus su visomis reikiamomis paslaugomis. Jo artumas prie didesnių miestų, tokių kaip Fuengirola (3.6 km), ir pagrindinių transporto arterijų, užtikrina gerą susisiekimą su kitomis regiono dalimis ir Malagos oro uostu.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.8°C | 53 mm |
| Balandis | 15.8°C | 37 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 34 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 10 mm |
| Spalis | 18.7°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 69 mm |
Lygus
Ref: VL439781
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
