Tento pozemok na bývanie sa nachádza v Mijas, provincii Málaga, na dynamickom pobreží Costa del Sol. S rozlohou 578 m² ponúka priestor na výstavbu rodinného domu v lokalite s dobrou dostupnosťou k pobrežným letoviskám a zároveň v blízkosti hôr. Projekt je vo fáze "Gereed", čo znamená, že pozemok je pripravený na okamžité využitie pre stavebné účely. Cena začína na 185 600 EUR.
V porovnaní s inými projektmi v Mijas, ako napríklad Lantana Residencial (od 205 000 EUR) alebo Helvet Green (od 228 000 EUR), tento pozemok ponúka nižšiu vstupnú cenu, čo ho robí dostupnejším pre širšiu skupinu kupujúcich, ktorí chcú stavať vlastný dom. Na rozdiel od týchto projektov, ktoré môžu zahŕňať už postavené jednotky, tento ponúka možnosť úplne individualizovanej výstavby. V porovnaní s projektmi v iných lokalitách, ako je Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR), je tento pozemok výrazne cenovo dostupnejší. Mijas ako región na Costa del Sol všeobecne ponúka výhodnú polohu medzi Malagou a Marbellou, s dobrou infraštruktúrou a rôznorodou ponukou nehnuteľností. Tento konkrétny pozemok je určený pre tých, ktorí uprednostňujú výstavbu vlastnej nehnuteľnosti pred kúpou hotového domu, a hľadajú lokalitu s dobrou dostupnosťou služieb a zároveň blízkosťou prírody a pobrežia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je situovaný v urbánnej oblasti Mijas, s výhľadom na krajinu a hory, v blízkosti pobrežia. Vzdialenosť od mora je približne 4.6 km, čo umožňuje ľahký prístup k plážam. Okolie poskytuje kombináciu prírodného prostredia a dostupnosti mestských služieb.
Tento pozemok je určený pre tých, ktorí hľadajú možnosť postaviť si dom podľa vlastných predstáv. S rozlohou 578 m² a maximálnou zastavanou plochou 135 m² je vhodný pre menšie až stredne veľké obydlia. Súčasťou ceny je aj projekt od architekta, čo uľahčuje plánovanie výstavby.
Projekt je v stave "Gereed", čo znamená, že pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu. Nie je tu teda žiadna čakacia doba na dokončenie projektu. Všetky potrebné prípojky – voda, elektrina a telefón – sú zabezpečené, čo zjednodušuje proces začatia stavebných prác.
Tento projekt neponúka hotovú stavbu, ale pozemok na výstavbu. Maximálna zastavaná plocha je obmedzená na 135 m² (bez započítania suterénov). Projekt nezahŕňa dodatočné vybavenie ako bazén či záhradu, tie si musí nadobudnúť budúci vlastník v rámci vlastného stavebného projektu.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré túžia po vlastnom dome postavenom podľa individuálnych potrieb a vkusu, s možnosťou výberu materiálov a dispozičného riešenia. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie v blízkosti prírody, no zároveň si cenia dostupnosť mestských služieb a infraštruktúry. Vďaka blízkosti letiska Málaga (14 km) a dobrému spojeniu na diaľnice je atraktívny aj pre ľudí, ktorí často cestujú alebo pracujú medzinárodne. Pre investorov predstavuje možnosť zhodnotenia kapitálu prostredníctvom výstavby a následného predaja alebo prenájmu. Možnosť postaviť si dom s výhľadom na hory a zároveň v relatívnej blízkosti pláže (4.6 km) osloví aj milovníkov slnka a mora, ktorí hľadajú kombináciu oddychu a aktívneho životného štýlu. Vzhľadom na to, že ide o pozemok, nie hotový dom, je táto ponuka najvhodnejšia pre kupujúcich, ktorí majú čas a záujem podieľať sa na procese výstavby.
Keďže ide o stavebný pozemok, "kvalita a dokončenie" sa vzťahujú na pripravenosť pozemku a dostupnosť služieb. Pozemok o rozlohe 578 m² je očistený, oplotený a má všetky potrebné prípojky: vodu, elektrinu a telefón. Tieto inžinierske siete sú k dispozícii priamo na pozemku, čo zjednodušuje a zlacňuje proces výstavby. Súčasťou ceny je aj projekt od architekta, ktorý definuje štandardy a možnosti výstavby. Maximálna zastavaná plocha je stanovená na 135 m² (bez suterénov), čo umožňuje flexibilitu pri návrhu domu. Pozemok je bez akýchkoľvek ťigetPrototypeOf alebo bremien a má uhradené všetky dane (prevodová daň, daň z kapitálových výnosov, daň z nehnuteľností) a komunitné poplatky (€20/mesiac), čo zaručuje bezproblémové prevzatie. Ostatné aspekty kvality a dokončenia budú závisieť od konkrétneho stavebného projektu a použitých materiálov v rámci výstavby domu.
Cena za tento pozemok s rozlohou 578 m² je stanovená na 185 600 EUR. Táto cena zahŕňa nielen samotný pozemok, ale aj kompletné pripojenia na vodu, elektrinu a telefón, ako aj projekt od architekta. Pozemok je pripravený na okamžité použitie (stav "Gereed"), bez nutnosti čakania na dokončenie výstavby. Mesačné poplatky za komunitné služby sú minimálne, vo výške 20 EUR. Vzhľadom na jeho charakter ako stavebného pozemku nie sú k dispozícii rôzne varianty dispozícií či veľkostí, ako je to pri hotových nehnuteľnostiach. Dostupnosť pozemku je preto priamo viazaná na jeho aktuálny stav v ponuke.
Cerrado del Águila v Mijas predstavuje lokalitu, kde sa prelína pokoj vidieckej atmosféry s výhodami mestskej vybavenosti. Tento pozemok, s rozlohou 578 m², je umiestnený v blízkosti prírody, ale zároveň v dosahu služieb mesta Las Lagunas a Fuengirola. Denne môžete využívať blízkosť obchodných centier, škôl a reštaurácií, ktoré sú na pešej dostupnosti. Nákupné centrum je vzdialené len 294 metrov a lekáreň 283 metrov. Tieto faktory naznačujú možnosť života bez nutnosti neustáleho využívania automobilu pre základné potreby. Lokalita je tiež situovaná priamo oproti rozsiahlemu parku Gran Parque Costa del Sol, ktorý poskytuje priestor na oddych a rekreáciu v prírode. Napriek blízkosti mestských centier si oblasť zachováva pokojnejší charakter, čo ju robí atraktívnou pre tých, ktorí preferujú bývanie v menej rušnom prostredí.
Život v Mijas, v blízkosti Cerrado del Águila, ponúka jedinečnú kombináciu pokojného prostredia a mestskej dynamiky. V okruhu 2 km od pozemku sa nachádza 6 reštaurácií a 1 kaviareň, čo zabezpečuje dostatok možností pre gastronomické zážitky. Blízkosť lekárne (283 m) a supermarketu (294 m) zjednodušuje každodenné nákupy. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 15 základných a 10 stredných škôl v rámci celej obce Mijas, čo naznačuje dobrú vzdelávaciu infraštruktúru. Zdravotnú starostlivosť zabezpečujú 2 zdravotné centrá. Oblasť je tiež dobre vybavená pre voľnočasové aktivity; v blízkosti nájdete tenisové a padelové kluby, ako aj kluby pre lawn bowls. Vzhľadom na to, že mobilita autom je odporúčaná, ale nie vždy nevyhnutná, existuje tu 8 liniek verejnej dopravy obsluhujúcich 69 zastávok, čo umožňuje určitú mieru nezávislosti od osobného vozidla pre niektoré cesty. Počet obyvateľov obce Mijas, ktorý sa odhaduje na 95 104 v roku 2025, naznačuje, že ide o rozvinutú oblasť s dostatočnou ponukou služieb a komunitným životom.
Tento stavebný pozemok sa nachádza v oblasti Mijas, na južnom pobreží Andalúzie. Jeho poloha v blízkosti pobrežia a zároveň v dosahu mestských centier ako Fuengirola, robí z lokality atraktívnu voľbu pre kombináciu bývania a životného štýlu.
Mijas, kde sa tento pozemok nachádza, je súčasťou západnej časti Costa del Sol (Costa del Sol Occidental) v provincii Málaga. Je strategicky umiestnený medzi pobrežnými mestami ako Fuengirola (3.6 km) a Benalmádena. Zatiaľ čo tradičné andalúzske centrum Mijas Pueblo sa nachádza vo vnútrozemí vo vyššej nadmorskej výške (430 m n. m.), táto konkrétna lokalita je bližšie k pobrežiu a mestským službám. Je to oblasť, ktorá spája výhody bývania v blízkosti rušnejšieho pobrežia s pokojnejším prostredím. Okolité mestá ponúkajú široké spektrum služieb, kultúrnych pamiatok a rekreačných aktivít, pričom hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené približne 30 km, čo umožňuje ľahký prístup k medzinárodnému letisku a kultúrnym atrakciám.
Pozemok v Mijas sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou k rôznym službám a rekreačným aktivitám. Najbližšia pláž, Playa de los Boliches, je vzdialená 3.8 km, s miernym sklonom terénu 2.7%, čo naznačuje ľahký prístup. V okruhu 5 km sa nachádza celkovo 5 pláží s modrou vlajkou. Pre golfových nadšencov sú v blízkom okolí dostupné golfové ihriská ako Campo Los Lagos (2.2 km) a Campo Los Olivos (2.4 km). Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 18 km vzdušnou čiarou, čo zaručuje rýchle spojenie pre medzinárodné cestovanie. Vlakové stanice vo Fuengirola (3.6 km) a Carvajal (5.1 km) poskytujú alternatívu k cestovaniu autom. Dopravná infraštruktúra je doplnená o 69 zastávok verejnej dopravy, ktoré obsluhuje 8 liniek. Pre ekologicky zmýšľajúcich majiteľov áut je k dispozícii aj nabíjací stanica pre elektromobily vo Fuengirola Supercharger (5.2 km).
| Vzdialenosť k moru | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Mijas na Costa del Sol sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17.9°C. Počet slnečných hodín dosahuje pôsobivých 3 886 ročne, čo vytvára priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Plavecká sezóna, kedy priemerná teplota morskej vody dosahuje alebo presahuje 20°C, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška pozemku je 106 metrov nad morom, s miernym sklonom terénu k pláži len 2.7%, čo je v podstate rovinatý terén. Tento mierny sklon uľahčuje prístup k pobrežiu. Priemerné teploty sa pohybujú v rozmedzí 11-26°C, čo naznačuje mierne zimy a teplé, no nie extrémne horúce letá. Okolité pohoria poskytujú výhľad a zároveň chránia oblasť pred extrémnymi poveternostnými vplyvmi, čím prispievajú k celkovému komfortu bývania.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Mijas sa môže pochváliť prístupom k piatim plážam s modrou vlajkou, vrátane Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral a La Cala. Najbližšia pláž, Playa de los Boliches, je vzdialená 3.8 km. Okrem pláží je tu široká ponuka rekreačných aktivít. Nachádza sa tu 266 športových zariadení v širšom okolí, vrátane klubov pre tenis a padel (Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1.9 km) a bowling (Mijas Lawn Bowls Club, 2.1 km). Pre milovníkov vodných športov je k dispozícii aj Mijas Water Sports. Miestne športové centrum Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 km) a plavecký bazén Piscina María Peláez (2.9 km) dopĺňajú ponuku. Vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk ako Campo Los Lagos (2.2 km) a Campo Los Olivos (2.4 km), je táto oblasť tiež atraktívna pre golfistov.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas, kde sa tento pozemok nachádza, je súčasťou západnej časti Costa del Sol (Costa del Sol Occidental) v provincii Málaga. Je strategicky umiestnený medzi pobrežnými mestami ako Fuengirola (3.6 km) a Benalmádena. Zatiaľ čo tradičné andalúzske centrum Mijas Pueblo sa nachádza vo vnútrozemí vo vyššej nadmorskej výške (430 m n. m.), táto konkrétna lokalita je bližšie k pobrežiu a mestským službám. Je to oblasť, ktorá spája výhody bývania v blízkosti rušnejšieho pobrežia s pokojnejším prostredím. Okolité mestá ponúkajú široké spektrum služieb, kultúrnych pamiatok a rekreačných aktivít, pričom hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené približne 30 km, čo umožňuje ľahký prístup k medzinárodnému letisku a kultúrnym atrakciám.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| Apríl | 15.8°C | 37 mm |
| Máj | 18.1°C | 34 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Rovinatý
Ref: VL439781
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
