Земельный участок под застройку площадью 578 м² расположен в муниципалитете Мияс, провинция Малага. Этот участок предлагается к продаже в готовом состоянии, что позволяет немедленно приступить к строительству. Расположение в урбанизированной среде с развитой инфраструктурой обеспечивает удобный доступ к городским удобствам и близость к побережью.
В регионе Коста-дель-Соль предлагается широкий спектр земельных участков под застройку, цена и характеристики которых варьируются в зависимости от местоположения и площади. Например, в том же муниципалитете Мияс, проект Lantana Residencial предлагает участки от 205 000 евро, а Helvet Green – от 228 000 евро, что указывает на схожий ценовой диапазон для застроенных участков в этой зоне. В то же время, проекты в более престижных или удаленных от основных центров районах, такие как Acqua Gardens в Эстепоне, начинаются от 418 800 евро, демонстрируя значительную разницу в стоимости, обусловленную локацией и типом проекта. Предлагаемый участок в Мияс, стоимостью 185 600 евро, позиционируется как доступный вариант для строительства в развитом районе, с учетом его площади и включенных в стоимость коммуникаций и проекта. Анализ рынка показывает, что участки с готовыми коммуникациями и проектной документацией имеют более высокую привлекательность для покупателей, стремящихся оптимизировать время и затраты на строительство. Однако, важно учитывать ограничения по максимальной площади застройки, которые могут повлиять на планируемый размер будущего дома.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в непосредственной близости от побережья, в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает удобный доступ к городу и природным зонам.
Данный объект предназначен для строительства индивидуального жилого дома. Он предлагает возможность создания жилья, соответствующего личным предпочтениям, с учетом ограничений по застройке.
Участок находится в стадии готовности к застройке. Все необходимые коммуникации (электричество, вода, телефон) подведены. Проект архитектора включен в стоимость.
Максимальная площадь застройки составляет 135 м², не включая подвальные и полуподвальные помещения. Прибрежная зона и гористая местность могут накладывать ограничения на определенные типы проектов.
Этот вариант подойдет для тех, кто желает самостоятельно спроектировать и построить дом, отвечающий индивидуальным потребностям и предпочтениям. Расположение участка привлекательно для тех, кто ценит сочетание городской доступности и близости к природе. Наличие всех коммуникаций и проекта архитектора упрощает процесс строительства. Близость к аэропорту Малаги делает его удобным для международных путешественников. Данный участок может представлять интерес для инвесторов, рассматривающих возможность строительства жилья для последующей продажи или сдачи в аренду.
Информация о качестве отделки в контексте земельного участка не применима, так как это объект под застройку. Однако, наличие подведенных коммуникаций (электричество, вода, телефон) и включенный в стоимость проект архитектора создают основу для строительства качественного жилья. Участок очищен и огорожен, что свидетельствует о готовности к строительству. Отсутствие обременений и своевременная уплата налогов гарантируют юридическую чистоту сделки.
Цена участка составляет 185 600 евро. Это стартовая цена для данного типа объекта. Участок площадью 578 м² является готовым к застройке. Информация о наличии других участков или вариантов не предоставлена. Все налоги и коммунальные платежи (20 евро в месяц) уплачены, обременений нет.
Этот земельный участок предоставляет возможность для строительства частного дома в районе Мияс. Он расположен в урбанизированной зоне, что означает доступность к городской инфраструктуре, такой как магазины, рестораны и медицинские учреждения. Расстояние до пляжа и основных транспортных магистралей делает его удобным для повседневной жизни. Близость к природным зонам и горным ландшафтам открывает возможности для активного отдыха. Участок находится в непосредственной близости от парка Gran Parque Costa del Sol, что добавляет рекреационную ценность.
Район Мияс предлагает разнообразный образ жизни. Участок расположен в урбанизированной среде, где основные удобства, такие как магазины, аптеки и рестораны, находятся в пределах пешей доступности. Супермаркет находится в 294 метрах, аптека – в 283 метрах. В радиусе 2 км расположены 6 ресторанов и 1 кафе. Медицинские учреждения находятся в 6,6 км, а медицинские центры – в пределах 2 км. Наличие 69 остановок общественного транспорта и 8 маршрутов облегчает передвижение по окрестностям, хотя наличие автомобиля рекомендуется для более широкого доступа к возможностям региона.
Карта демонстрирует расположение участка в урбанизированной части Мияс, рядом с побережьем Коста-дель-Соль. Видно близкое расположение к крупным городам, таким как Фуэнхирола, а также доступ к пляжам, гольф-полям и аэропорту Малаги.
Мияс расположен в западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Муниципалитет включает как прибрежные районы, так и живописную горную деревню Мияс Пуэбло, расположенную на высоте около 430 метров над уровнем моря. Данный участок находится в урбанизированной прибрежной зоне, что обеспечивает близость к крупным городам, таким как Фуэнхирола (4,1 км до Пуэрто Марина), и к аэропорту Малаги. Это позиционирует его как удобное место для жизни, сочетающее доступ к городским удобствам и спокойствие прибрежного региона.
Участок имеет хорошую транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 14 км, что обеспечивает удобство для международных поездок. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся на расстоянии около 4,6 км. Гольф-поля Mijas Golf расположены в 5,7 км. В пределах 2 км доступны различные спортивные объекты, включая теннисные корты и боулинг. Ближайшая железнодорожная станция Фуэнхирола находится в 3,6 км, что обеспечивает связь с другими городами побережья.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Мияс расположен на южном побережье Испании, что обеспечивает мягкий средиземноморский климат. Средняя температура составляет 17.9°C, с колебаниями от 11°C до 26°C в течение года. Годовое количество солнечных часов достигает 3886, а сезон для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение участка на высоте 106 метров над уровнем моря и небольшой уклон к пляжу (2.7%) способствуют комфортным условиям проживания. Окружение сочетает в себе близость к побережью и горные пейзажи.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В окрестностях Мияс имеется доступ к нескольким пляжам, отмеченным Голубым флагом, включая Калахонду и Эль Бомбо, расположенные на расстоянии около 4-5 км. Побережье предлагает разнообразные возможности для отдыха. В пределах 2 км находятся спортивные центры, такие как Club de Tenis y Padel Lew Hoad и Mijas Lawn Bowls Club. Гольф-поля, включая Campo Los Lagos и Campo Los Olivos, находятся в пределах 6 км. Всего в регионе насчитывается 266 спортивных объектов, что удовлетворяет потребности любителей активного отдыха.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мияс расположен в западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Муниципалитет включает как прибрежные районы, так и живописную горную деревню Мияс Пуэбло, расположенную на высоте около 430 метров над уровнем моря. Данный участок находится в урбанизированной прибрежной зоне, что обеспечивает близость к крупным городам, таким как Фуэнхирола (4,1 км до Пуэрто Марина), и к аэропорту Малаги. Это позиционирует его как удобное место для жизни, сочетающее доступ к городским удобствам и спокойствие прибрежного региона.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
Ровный
Ref: VL439781
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
