Земљиште за градњу се налази у Мијасу, покрајина Малага, у оквиру престижног региона Коста дел Сол. Ова локација комбинује предности живота у близини природе са лаким приступом урбаним садржајима. Са површином од 578 м², ово је земљиште идеално за изградњу породичне куће, пружајући миран амбијент у непосредној близини обале и погодностима градског живота. Пројекат је готов и спреман за изградњу.
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, ово грађевинско земљиште у Мијасу нуди јединствену комбинацију локације и припремљености за градњу. На пример, Lantana Residencial у истом региону нуди станове по цени од 205.000 €, што указује на виши ценовни ранг за већ изграђене некретнине. Пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, са ценама од 418.800 € и 320.000 € респективно, представљају значајно већа улагања и вероватно су намењени другачијем тржишном сегменту. Тренутна парцела, са ценом од 185.600 €, нуди флексибилност изградње по сопственом плану уз минималне почетне трошкове инфраструктуре. Урбана локација у Мијасу, са доступношћу садржаја на пешачкој удаљености и близином природе, позиционира је повољније за оне који траже баланс између урбаног живота и мира, у односу на неке удаљеније или искључиво туристичке локације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација нуди повољан географски положај унутар урбане зоне Мијаса, са природом и садржајима на пешачкој удаљености. Позициониран је у близини обале, али и са директним погледом на планине, пружајући баланс између доступности и спокоја.
Ово земљиште је намењено онима који желе да изграде сопствену некретнину према индивидуалним потребама. Идеално је за породице или појединце који траже мирно окружење, али не желе да буду изоловани од градских погодности попут продавница, ресторана и образовних установа.
Фаза изградње овог земљишта је завршена, што значи да је парцела спремна за почетак градње. Све комуналне везе (вода, струја, телефон) су обезбеђене и укључене у цену, као и пројекат од стране архитекте, што олакшава процес добијања дозвола и почетак радова.
Ова парцела не укључује постојећу грађевину, већ је намењена искључиво за градњу нове куће. Максимална површина за градњу је 135 м² (без подрума и полу-подрума), што ограничава величину планиране некретнине. Локација је у урбаном подручју, што може подразумевати известан ниво буке или близину суседа.
Ова парцела представља одличан избор за инвеститоре који желе да изграде кућу за продају или изнајмљивање на атрактивној локацији Коста дел Сол. Такође је погодна за породице које желе да саграде свој дом прилагођен њиховим потребама, у мирном, али добро повезаном подручју. Ако сте у потрази за местом где можете уживати у погледу на планине, имати лак приступ плажама (4.6 км) и градским садржајима, а истовремено желите да избегнете гужве великих туристичких центара, ова локација може одговарати вашим захтевима. За оне који цијене интегрисану инфраструктуру и комплетиран пројекат архитекте, ова парцела нуди значајну предност у смањењу времена и напора потребног за почетак градње.
Будући да је реч о грађевинском земљишту, квалитет завршне обраде ће директно зависити од избора и материјала које нови власник одабере за изградњу свог дома. Земљиште је већ припремљено, ограђено и има обезбеђене комуналне прикључке (вода, струја, телефон), што представља солидну основу. Укључен је и пројекат архитекте, који може послужити као смерница за постизање високих стандарда градње. На основу локације и околине, очекује се да ће будућа градња пратити медитерански стил, са могућношћу коришћења квалитетних локалних материјала. Постојећа инфраструктура и чиста правна документација осигуравају транспарентан процес изградње.
Почетна цена овог грађевинског земљишта износи 185.600 €. Парцела има површину од 578 м², што омогућава изградњу објекта до 135 м² (без подрумских просторија). У цену су укључене све комуналне услуге (прикључци за воду, струју, телефон) и пројекат архитекте. Земљиште је одржавано, ограђено и без икаквих оптерећења или дуговања. Месечни трошкови за одржавање заједничких простора ( Comunidad) износе око 20 €. Укупни трошкови куповине морају укључивати и порез на пренос имовине (ITP), као и друге пратеће таксе.
Земљиште се налази у мирном урбаном окружењу Мијаса, на само неколико минута од обале и кључних градских садржаја. Околина нуди комбинацију природних лепота, укључујући погледе на планине, и практичности као што су продавнице, ресторани и апотеке на пешачкој удаљености (294 м до супермаркета, 283 м до апотеке). Близина спортских центара и рекреативних зона попут Gran Parque Costa del Sol додатно обогаћује свакодневни живот. Постојећа инфраструктура, укључујући прикључке за воду, струју и телефон, чини га спремним за изградњу. Ово место је погодно за оне који траже баланс између спокојног живота и лаког приступа свим потребним услугама и садржајима, пружајући могућност стварања дома у складу са личним преференцијама.
Локација у Мијасу нуди живописан начин живота, састављен од комбинације урбаних погодности и природног окружења. У непосредној близини (до 2 км) налази се шест ресторана и апотека, док је супермаркет удаљен само 294 метра, што олакшава свакодневне куповине. За културне и рекреативне активности, ту су спортски центри попут Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 км) и Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 км). Образовни систем је добро развијен, са 15 основних и 10 средњих школа у близини. Здравствена заштита је доступна кроз два здравствена центра. Популација Мијаса (95.104 становника 2025. године) и туристички капацитет (2.131 кревет) указују на живо подручје које задржава локални шарм. Просечна годишња температура од 17.9°C и 3.886 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током целе године.
Овај грађевински плац налази се у Мијасу, на обали Малаге, у провинцији Андалузија. Налази се у унутрашњости, али близу обале, са погледом на планине, нудећи мирно окружење са лаким приступом градским садржајима и плажама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Локација се налази у срцу Коста дел Сол, приближно подједнако удаљена од већих градова Малага и Марбеља (око 24 км у сваком смеру). Ова позиција омогућава лак приступ културним, комерцијалним и гастрономским понудама оба града, док истовремено нуди спокојнији амбијент Мијаса. Близина обале и планина чини је посебно атрактивном за различите типове становања и рекреације. Позиционирање омогућава уживање у предностима обе обале, западног и источног дела Коста дел Сол.
Земљиште је добро повезано са кључним тачкама региона. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 18 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Playa de los Boliches, удаљене су 3.8 км, а постоји и 5 плажа са Плавом заставом у ближој околини. За љубитеље голфа, терени попут Campo Los Lagos и Campo Los Olivos удаљени су око 2.2-2.4 км. Градски превоз је добро организован, са 69 аутобуских станица и 8 ОВ линија које повезују подручје са околним градовима. Најближе железничке станице су Фуенхирола (3.6 км) и Карвахал (5.1 км). Напомена: права удаљеност копненим путем може бити нешто већа.
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мијас се налази на надморској висини од 106 метара, са околином која нуди прелепе погледе на планине. Клима је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 17.9°C и око 3.886 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуго и пријатно лето. Оптимални период за купање у мору траје око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Нагиб терена ка обали је благ (2.7%), што олакшава приступ плажама. Постојање области као што је Gran Parque Costa del Sol у близини доприноси могућностима за рекреацију на отвореном и уживању у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди богатство рекреативних активности. Најближе плаже, као што су Playa de los Boliches (3.8 км), Playa de San Francisco (3.8 км) и Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 км), доступне су за само неколико минута вожње. Укупно 5 плажа са Плавом заставом налази се у околини, што гарантује висок квалитет воде и садржаја. За љубитеље голфа, постоји више терена у радијусу од 6 км, укључујући Mijas Golf (5.7 км). Спортски садржаји су такође бројни, са тениским и падел клубовима, као и објектима за боулинг и фудбал у близини. Општина поседује 266 спортских објеката, а на располагању су и базени попут Piscina María Peláez (2.9 км).
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Локација се налази у срцу Коста дел Сол, приближно подједнако удаљена од већих градова Малага и Марбеља (око 24 км у сваком смеру). Ова позиција омогућава лак приступ културним, комерцијалним и гастрономским понудама оба града, док истовремено нуди спокојнији амбијент Мијаса. Близина обале и планина чини је посебно атрактивном за различите типове становања и рекреације. Позиционирање омогућава уживање у предностима обе обале, западног и источног дела Коста дел Сол.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL439781
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID