Ова кућа у реду у Мијасу представља спој традиционалне андалузијске архитектуре и модерних погодности. Налази се у стамбеном насељу на 106 метара надморске висине, са 131 квадратних метара стамбеног простора и два терасе. Са два спаваће собе и два купатила, ово својство одговара паровима или малим породицама које траже стални боравак или викендичку кућу на Коста дел Солу. Јужне оријентације обезбеђују обиље сунчане светлости током читаве године, док заједнички базен и башта пружају додатне погодности за становнике.
У поређењу са сличним пројектима у истом делу Мијаса, ова кућа у реду позиционира се у средњем до вишем ценовном сегменту. Док пројекти као што су Хиподром Мијас (од 263.000 евра) и Ривијера Хил (од 290.000 евра) нуде приступачније опције, и Баланс Нова (од 320.000 евра) остаје испод почетне цене од 365.000 евра за ову имовину. Ова разлика у цени оправдана је квалитетом локације, површином и додатним карактеристикама као што су терасе и заједнички базен. У региону Коста дел Сол, Мијас представља баланс између пренатрпаних туристичких центара као што је Торемолинос и ексклузивнијих дестинација као што је Марбеља. За разлику од чисто туристичких насеља, Мијас задржава аутентични шпански карактер и истовремено нуди модерне погодности. У поређењу са унутрашњим деловима провинције, ова локација пружа предност близине обале, док у поређењу са насељима директно на обали нуди више приватности и мирноће. Годишња средња температура од 17,9°C и 3.886 сунчаних сати чине климатске услове сличним другим деловима Коста дел Сола, али нешто угоднијим у односу на унутрашње делове Андалузије где су лета врела а зиме хладније. Стога, овај пројекат нуди добру равнотежу између цене, локације и квалитета живота у региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Налази се у стамбеном насељу Мијас, на 24 километра од Малаге и Марбеље. Урбано окружење пружа лак приступ локалним услугама - апотеци се налази на 283 метара, а супермаркет на 294 метра. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 14 километара, док су најближе плаже на око 4 километра, што омогућава равнотежу између градског живота и приморских активности.
Са 131 квадратних метара стамбеног простора, додатних 30 квадратних метара терасе и два спаваће собе, ова кућа задовољава потребе парова или малих породица. Функционално распоређена кухиња, дневни боравак са камином и сопствени тераси пружају практичан простор за свакодневни живот. Заједнички базен и башта доприносе квалитету живота без додатног одржавања.
Кућа у реду је у потпуности изграђена и спремна за усељење. Стање имовине се описује као добро, са уграђеним климатизацијом, сплит системом за хлађење и грејање, двоструким стаклом и оптичким влакном за интернет. Партитуриран намештај и потпуно опремљена кухиња омогућавају брзо усељење без додатних трошкова за купаце који траже спреман дом.
Пројекат не нуди приватни базен, већ једино приступ заједничком базену у оквиру стамбеног комплекса. Поред тога, не постоји паркирно место унутар имовине, иако је паркирање доступно у околини. Кућа има само две спаваће собе, што може бити ограничење за веће породице или оне који траже више простора за госте. Локација захтева употребу аутомобила за долазак до плажа и других удаљенијих дестинација.
Ова кућа у реду у Мијасу одговара паровима или малим породицама које траже баланс између приступачних градских садржаја и медитеранског начина живота. За оне који планирају пресељење у Шпанију, локација пружа могућност лаког прилагођавања захваљујући развијеној инфраструктури и присуству интернационалне заједнице у Коста дел Сол региону. За купце који траже другу кућу за одмор, својство пружа практично решење са довољно простора за уживање у празницима, али без превеликог одржавања. Близина аеродрома (14 км) и плажа (4-5 км) чини га погодним за повремене посете и кратке празнике током целе године. Такође, представља интересантну инвестициону прилику за оне који желе да изнајмљују имовину на тржишту одмора у Шпанији. Добра повезаност са Малагом и Марбељом, као и близина голф терена и плажа, повећава привлачност за потенцијалне станаре током целе године, посебно имајући у виду 3.800 трансакција са некретнинама у Мијасу које указују на активно тржиште.
Квалитет изградње и опрема ове куће у реду одражава стандарде који се очекују од модерних имовина на Коста дел Солу. Подови од мермера доприносе осећају луксуза и хладноће током топлих летњих месеци, док двоструко стакло на прозорима побољшава топлотну изолацију и смањује спољашњу буку. Климатизациони систем са функцијама и грејања и хлађења омогућава удобност током целе године, без обзира на сезонске температурне варијације. Камин у дневном боравку не само додаје елемент традиционалног шпанског дизајна, већ и пружа практично решење за хладније вечери у зимским месецима, који иако нису изражени у овој медитеранској клими, могу бити свежи. Потпуно опремљена кухиња са додатним простором за складиштење и помоћним просторијама омогућава ефикасно кување и одржавање реда. Спаваће собе су дизајниране да буду просторне и удобне, са сопственим купатилом уз главну спаваћу собу, што доприноси практичности за свакодневни живот. Терасе, које заједно чине додатних 30 квадратних метара, омогућавају спољни простор за опуштање и друштвене активности, што је суштински део медитеранског начина живота. Опремљеност оптичким влакном и WiFi-јем задовољава савремене технолошке захтеве, било за рекреацију или рад од куће.
Почетна цена куће у реду у Мијасу износи 365.000 евра, што је у складу са тржишним вредностима за сличне објекте у овој локацији. Ценовни распон у овом делу Мијаса варира у зависности од тачне позиције, величине имовине и додатних карактеристика. У поређењу са сличним пројектима у истој области, као што су Хиподром Мијас (од 263.000 евра), Баланс Нова (од 320.000 евра) и Ривијера Хил (од 290.000 евра), овај пројекат позиционира се у средњем до вишем ценовном сегменту, што одговара његовој локацији и квалитету изградње.
Свакодневни живот у овој кући у реду у Мијасу спаја урбане погодности са приморским уживањима. Јутарња рутина може укључивати куповину свежих намирница у супермаркету на свега 294 метра од куће, или испијање кафе на једној од тераса које примају јутарње сунце због јужне оријентације. Дневни боравак са камином постаје централно место за опуштање током хладнијих месеци, док се лети простире ка терасама за уживање у медитеранском клими. За оне који раде из куће, приступ оптичким влакном и додатни простор у кухињи омогућавају продуктивно радно окружење. После подне, заједнички базен и башта пружају могућност освежења без потребе за напуштањем стамбеног комплекса. Увече, локални ресторани у кругу од 2 километра нуде могућност изласка без потребе за вожњом. Мирно предграђе Мијаса пружа баланс између приступа градским садржајима и повратка у тишина куће. За викенде, кратка вожња до плажа на Коста дел Солу или голф терена у близини омогућава различите активности у зависности од сезоне и личних жеља.
Животна средина ове куће у реду у Мијасу одликује се комбинацијом приградског мира и близине урбаних садржаја. Локација на 106 метара надморске висине пружа благу висинску позицију без стрмих нагиба, што чини кретање пешке удобно. У кругу од 2 километра налазе се 6 ресторана, апотека и кафе, што омогућава свакодневне активности без потребе за употребом аутомобила. За образовање, област пружа приступ 15 основних и 10 средњих школа, што је важно за породице са децом. Здравствена заштита је обезбеђена кроз 2 здравствена центра, са најближим болником на 6,6 километара. Стамбена заједница укључује заједничке зелене површине и базен, који служе као место за суседско окупљање и рекреацију. Са 266 спортских објеката у широј области, укључујући тениске клубове и спортске центре, становници имају бројне могућности за физичке активности. Инфраструктура јавног превоза са 8 линија и 69 станица повезује насеље са околним градовима, док се аеродром Малага-Коста дел Сол налази на само 14 километара, што олакшава међународна путовања.
Карта показује повољну позицију куће у реду у Мијасу, са стратешком близином кључних локација. Видљива је удаљеност од обале (око 4 км), као и близина аеродрома Малага-Коста дел Сол (18 км). Ова централна позиција између Малаге и Марбеље (обе на 24 км) омогућује лак приступ оба града, док се бројни голф терени и плаже налазе у непосредној близини, што илуструје рекреативне могућности локације.
Мијас заузима стратешку позицију у региону Коста дел Сол Западни, између два главна урбана центра - Малаге (24 км) и Марбеље (24 км). Ова централна локација омогућују лак приступ оба града и њиховим понудама, од културних знаменитости и трговина до пословних могућности. У односу на друге делове Коста дел Сола, Мијас пружа баланс између урбаног живота и приморског уживања, без пренатрпаности већих туристичких центра. У оквиру провинције Малага, Мијас са својих 95.104 становника (подаци из 2025) представља значајну урбану целину која задржава делове традиционалног андалузијског шарма, посебно у историјском делу Мијас Пуебло на надморској висини од 430 метара.
Кућа у реду у Мијасу нуди практичан приступ кључним садржајима на Коста дел Солу. Планиране плаже, укључујући Playa de los Boliches (3,8 км) и Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 км), достижу се за приближно 10-15 минута вожње, што омогућује честе посете током летњих месеци. Градови Малага и Марбеља, са својим богатим културним и трговачким понудама, налазе се на 24 километра, доступни за данашње излезке или пословне активности. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP), главна ваздушна веза за међународне путнике, удаљен је 18 километара, што омогућује брз долазак и одлазак, посебно за оне који користе својство као другу кућу. Љубитељи голфа могу уживати у близини неколико терена, укључујући Campo Los Lagos (2,2 км) и Campo Los Olivos (2,4 км), што чини локацију погодном за голф ентузијасте. Јавни транспорт, укључујући станице у Фуенгироли (3,6 км) и Карвахалу (5,1 км), обезбеђује додатне могућности за кретање без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Мијасу одликује се типичним медитеранским карактеристикама са 3.886 сунчаних сати годишње, што ствара идеалне услове за уживање на отвореном. Средња годишња температура износи 17,9°C, са сезонским варијацијама од 11°C до 26°C, што омогућују угодну климу током целе године. Период за пливање, када је температура мора изнад 20°C, траје 4 месеца, обично од јуна до септембра. Надморска висина локације од 106 метара пружа благу висинску предност без екстремних температурних флуктуација. Нагиб терена према мору износи 2,7%, што представља релативно раван терен погодан за пешачење и бициклизам. Пет плажа са плавом заставом у близини, укључујући Calahonda, El Bombo и La Cala, указује на висок квалитет воде и инфраструктуре, што чини обалу погодном за породичне активности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област око Мијаса нуди бројне могућности за рекреацију и забаву. Пет плажа са плавом заставом у близини, укључујући Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral и La Cala, гарантују висок стандард чистоће и услуга. Ове плаже, на удаљености од 4 до 5 километара, пружају идеално место за опуштање, пливање и водене спортове током летњих месеци. За љубитеље голфа, област представља прави рај са бројним теренима у непосредној близини. Међу најближим су Campo Los Lagos (2,2 км), Campo Los Olivos (2,4 км) и Cerrado del Aguila Golf (4,6 км). Ова доступност различитих голф терена чини локацију погодном за играче свих нивоа. Спортски клубови као што су Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 км) и Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 км) нуде додатне могућности за активност. Са 266 спортских објеката у широј области, становници имају разноврсне могућности за физичке активности, од тениса и пекла до пливања у Piscina María Peláez (2,9 км). Ова комбинација приморских и спортских садржаја доприноси квалитету живота на овој локацији.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мијас заузима стратешку позицију у региону Коста дел Сол Западни, између два главна урбана центра - Малаге (24 км) и Марбеље (24 км). Ова централна локација омогућују лак приступ оба града и њиховим понудама, од културних знаменитости и трговина до пословних могућности. У односу на друге делове Коста дел Сола, Мијас пружа баланс између урбаног живота и приморског уживања, без пренатрпаности већих туристичких центра. У оквиру провинције Малага, Мијас са својих 95.104 становника (подаци из 2025) представља значајну урбану целину која задржава делове традиционалног андалузијског шарма, посебно у историјском делу Мијас Пуебло на надморској висини од 430 метара.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
Ref: VL031274
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID