このミハスのタウンハウスは、同地域の他の物件と比較して中間価格帯に位置する。近隣のヒポドロミハスは26万3,000ユーロから、バランスノバは32万ユーロから、リビエラヒルは29万ユーロからという価格設定で、この物件は36万5,000ユーロと若干高めながらも、完成済みですぐに入住可能という利点がある。ミハスはマラガとマルベージャの中間に位置し、両方の都市から約24キロメートルという距離が特徴的。これにより、マラガの都市施設とマルベージャの高級リゾート雰囲気の両方へのアクセスが可能。ミハス市自体は標高約430メートルのミハスペブロ（白い村）と海岸部の2つの主要エリアから構成され、このタウンハウスはその中間地帯に位置。この立地は、山岳部の伝統的な魅力と海岸部の現代的な利便性のバランスを求める購入者に適している。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ミハス市内の都市環境に位置し、ファエンローラ中心部まで約10分の場所。標高106メートルの平坦な土地に建ち、周辺は住宅地と商業施設が混在。海までの距離は3.8キロメートルで、緩やかな坂道（2.7%）となっている。徒歩圏内に日常生活に必要な施設がありながらも、落ち着いた居住環境を実現。
2つのベッドルームと2つのバスルームが配置された131平方メートルの居住空間は、カップルや小規模家族に適した規模。南向きの配置は日光の取り込みに優れ、専用テラスとコミュニティプールを利用可能。室内には暖炉やエアコンが設置されており、年間を通じて快適な生活環境を提供。駐車場も完備されている。
この物件は完成済みの建物で、すぐに引っ越しが可能状態。既に完成しているため、建設遅延や未完成部分のリスクがない。施工状況は「良好」と評価されており、大理石の床や二重窓など質の高い仕上げが特徴。即時入居が可能な完成済み物件を探している購入者に適している。
このタウンハウスはプライベートプールを備えておらず、コミュニティプールの共有となる。また、都市部へのアクセスには車が推奨されるが、必須ではない。山岳部や絶景からの眺望は望めず、周囲は平坦な地形が中心。大規模な庭や広大な私有地もないため、より広大なプライベート空間を求める場合には不向き。
この物件は、スペインでの第二の住居を探している国際的な購入者に適している。暖かい気候で地中海ライフスタイルを楽しみたいカップルや、小規模家族に理想的。また、コスタ・デル・ソル地域への部分的な移住を計画している退職者にも魅力的。休暇用と投資用の両方としての利用が可能で、使用しない期間には賃貸収入を見込める。日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあるため、自動車への依存度を減らしたい購入者にも適している。比較的落ち着いた住宅地にありながら、ビーチや都市部へのアクセスも良好なため、アクティブな休暇と静かな居住環境のバランスを求める人々に最適。
このタウンハウスの内装は「良好」な状態にあり、質の高い素材と施工が特徴。床には大理石が使用されており、耐久性と美観の両方を確保。窓は二重窓仕様で、断熱性と防音性に優れる。暖炉が設置されたリビングルームは、冬場の快適性を向上。キッチンは完全に装備されており、日常の調理に必要な機器が揃っている。エアコンシステムは冷暖房両方に対応し、年間を通じて快適な室内環境を維持。バスルームは実用的な設計で、主寝室には専用バスルームが付属。テラススペースはプライベートな屋外エリアを提供し、地中海の天候を楽しむための理想的な空間となる。
このミハスのタウンハウスは36万5,000ユーロから。同地域の類似物件と比較すると中間価格帯に位置する。131平方メートルの居住面積に加え、約30平方メートルのテラススペースが含まれる。完全に装備されたキッチン、一部家具付き、コミュニティプールや駐車場などの共有施設の利用権も価格に反映。不動産市場の観点から見ると、この価格帯はコスタ・デル・ソル地域において標準的な投資対象であり、将来的な価値安定性が期待できる。
このミハスのタウンハウスは、地中海ライフスタイルと日常的な利便性が融合した住環境を提供。朝は南向きのテラスでコーヒーを飲みながら、スペインの太陽を楽しむことができる。日中は近くのビーチやファエンローラ市街地でのショッピング、レストランでの食事など多様な活動が可能。夕方にはコミュニティプールでの水泳や、自宅の暖炉でのリラックスタイムが過ごせる。週末には地域のゴルフ場を訪れたり、近隣のビーチで過ごしたりすることも可能。交通アクセスも良好で、マラガ空港まで14キロメートル、マラガ市中心部まで24キロメートルに位置しており、必要に応じて都市部へ容易にアクセスできる。
この地図はミハス市内にあるタウンハウスの位置を示す。標高106メートルの平坦な土地に位置し、海岸線から約3.8キロメートル内陸側に位置している。マラガ（24キロメートル北東）とマルベージャ（24キロメートル南西）の中間地点にあたる。地図上で確認できるように、主要な交通路線や施設に近接している。
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域に位置するミハス市内にある。ミハスはマラガ県の自治体で、アンダルシア自治州に属する。マラガ市中心部まで24キロメートル、マルベージャまで24キロメートルの距離にあり、主要な都市へのアクセスが良好。アルヘシラスまでは89キロメートル。ミハス市の人口は2025年時点で95,104人で、マラガ県全体の人口は579,076人。この地理的位置から、都市の利便性と海岸リゾートの魅力の両方を享受できる戦略的な立地と言える。
このタウンハウスから最も近いビーチはプレーヤ・デ・ロス・ボリチェスで、3.8キロメートルの距離にある。他にもプレーヤ・トーレブランカ-カルバハル（4.1キロメートル）やプレーヤ・デ・サン・フランシスコ（3.8キロメートル）など複数のビーチが利用可能。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（2.2キロメートル）やカンポ・ロス・オリボス（2.4キロメートル）などのゴルフ場が近い。マラガ空港まで14キロメートル、ジブラルタル空港まで78キロメートルの距離で、国際的なアクセスも良好。ポート・デポルティーボ・デ・ファエンローラ（マリーナ）までは4.1キロメートルで、ボート活動やウォータースポーツも楽しめる。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は標高106メートルの位置にあり、温暖な地中海性気候を享受。年間平均気温は17.9°Cで、冬季の平均最低気温は11°C、夏季の平均最高気温は26°C。年間の日照時間は3,886時間と非常に多く、太陽光を十分に浴びられる。海水温が20°C以上になる swimming season は年間4ヶ月間続く。ビーチまでの傾斜は2.7%と緩やかで、自転車や徒歩での移動も容易。この気候条件により、一年を通じて屋外活動が可能であり、特に春と秋は快適な気候で屋外でのレジャーやスポーツに最適。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域には合計5つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、カラホンダ（リビエラ）、カラホンダI（ロイヤルビーチ-ラ・ルナ）、エル・ボンボ、エル・チャパラル、ラ・カラなどが含まれる。これらのビーチは水質と施設の両面で高く評価されている。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（2.2キロメートル）、カンポ・ロス・オリボス（2.4キロメートル）、セルラード・デル・アギラ・ゴルフ（4.6キロメートル）など複数のゴルフ場が近隣に位置。地域には266のスポーツ施設があり、レウ・ホード・テニス・パデルクラブ（1.9キロメートル）やミハス・ローンボウルズクラブ（2.1キロメートル）など多様なスポーツアクティビティが楽しめる。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域に位置するミハス市内にある。ミハスはマラガ県の自治体で、アンダルシア自治州に属する。マラガ市中心部まで24キロメートル、マルベージャまで24キロメートルの距離にあり、主要な都市へのアクセスが良好。アルヘシラスまでは89キロメートル。ミハス市の人口は2025年時点で95,104人で、マラガ県全体の人口は579,076人。この地理的位置から、都市の利便性と海岸リゾートの魅力の両方を享受できる戦略的な立地と言える。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.1°C | 34 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.7°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL031274
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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