Das Reihenhaus in Mijas, Provinz Málaga, bietet 131 Quadratmeter Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das fertige Objekt befindet sich in einer urbanen Umgebung nahe der Costa del Sol. Die Lage ermöglicht guten Zugang zu lokalen Einrichtungen und Stränden. Die südliche Ausrichtung des Hauses sorgt für natürliche Belichtung. Mit einer Gemeinschaftspool, privater Terrasse und Gemeinschaftsgarten bietet die Immobilie unterschiedliche Wohnbereiche. Die Ausstattung umfasst Marmorböden, Doppelverglasung, Klimaanlage und einen Kamin. Die Nähe zu Geschäften (294 m), Apotheke (283 m) und öffentlichen Verkehrsmitteln macht den Standort für den täglichen Bedarf praktisch.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region positioniert sich das Reihenhaus in Mijas im mittleren bis oberen Preissegment. Während Hipódromo Mijas bereits ab 263.000 Euro angeboten wird, liegt der Startpreis für Balance Nova bei 320.000 Euro und für Riviera Hill bei 290.000 Euro. Das hier vorgestellte Reihenhaus ist ab 365.000 Euro erhältlich, was etwa 2.786 Euro pro Quadratmeter entspricht. Diese Preisdifferenzierung lässt sich durch die spezifische Lage und die Ausstattungsmerkmale erklären. Die Lage in Mijas kombiniert städtische Bequemlichkeit mit Küstennähe, was gegenüber rein ländlichen Gegenden einen Mehrwert darstellt. Während einige Projekte in der Region eher auf abgelegene Lagen mit Fokus auf Exklusivität setzen, bietet dieses Reihenhaus eine praktischere Alltagsnutzung durch die Nähe zu Einrichtungen und die gute Verkehrsanbindung. Im Vergleich zu Objekten in größeren Städten wie Málaga oder Marbella bietet die Lage in Mijas eine ruhigere Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung an urbane Zentren. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur, Küstennähe und guter Verkehrsanbindung stellt einen besonderen Vorteil dieses Reihenhauses im regionalen Vergleich dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Mijas kombiniert städtische Bequemlichkeit mit Küstennähe. Das Reihenhaus befindet sich in einem Vorortgebiet mit kurzen Wegen zu täglichen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt 3,8 Kilometer. Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt über acht Buslinien, wobei der nächste Bahnhof 3,6 Kilometer entfernt liegt. Die Lage bietet eine Balance zwischen Wohnkomfort und Erreichbarkeit.
Die Immobilie erfüllt grundlegende Wohnbedürfnisse durch zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, die eine dauerhafte Bewohnbarkeit ermöglichen. Die 131 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf unterschiedliche Lebensbereiche. Die voll ausgestattete Küche und der separate Wohn-Essbereich bieten ausreichend Platz für tägliche Aktivitäten. Die private Terrasse und der Zugang zur Gemeinschaftspool erweitern die Wohnmöglichkeiten im Freien. Die Teilmöblierung ermöglicht einen zeitnahen Einzug.
Das Reihenhaus befindet sich im fertiggestellten Zustand, sodass keine Bauzeiten oder Wartezeiten auf Abschlussarbeiten entstehen. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit und weist laut Beschreibung einen guten Erhaltungszustand auf. Die technischen Installationen wie Klimaanlage, WLAN- und Glasfaserverbindung sind bereits vorhanden. Die Bauphase ist abgeschlossen, sodass Käufer die Eigenschaften des Hauses direkt besichtigen und bewerten können, ohne auf Fertigstellungen warten zu müssen.
Das Reihenhaus verfügt nicht über einen eigenen Pool, sondern nur Zugang zu einer Gemeinschaftsanlage. Die Größe von zwei Schlafzimmern begrenzt die Unterbringungsmöglichkeiten für größere Familien oder Gäste. Die Lage in einem Vorortgebiet erfordert für manche Aktivitäten die Nutzung eines Fahrzeugs. Die Entfernung zum Flughafen beträgt 14 Kilometer, was ohne eigenes Fahrzeug den Einsatz von öffentlichen Verkehrsmitteln oder Taxis notwendig macht.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Personen oder Paare, die eine dauerhafte oder temporäre Wohnlösung an der Costa del Sol suchen. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Kleinfamilien oder als Zweitwohnung für regelmäßige Aufenthalte. Der durchgehend gute Erhaltungszustand und die sofortige Verfügbarkeit machen die Immobilie attraktiv für Käufer mit kurz- bis mittelfristigem Einzugszeitplan. Die Infrastruktur in der Umgebung spricht besonders Menschen an, die eine Balance zwischen urbaner Bequemlichkeit und mediterraner Lebensweise suchen. Die fußläufige Erreichbarkeit von täglichen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken verringert die Abhängigkeit von einem Fahrzeug für grundlegende Besorgungen. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und kulturellen Angeboten vielfältige Freizeitgestaltung. Investoren finden in der Immobilie ein Objekt mit potenziellem Vermietungswert, angesichts der touristischen Attraktivität der Region und der zehn Hotels in der Umgebung.
Die Ausstattung des Reihenhauses weist Merkmale auf, die auf eine durchdachte Materialauswahl und Verarbeitung hindeuten. Die Marmorböden im gesamten Haus stellen ein langlebiges und pflegeleichtes Bodensystem dar, das in mediterranen Regionen aufgrund seiner kühlenden Eigenschaften geschätzt wird. Die Doppelverglasung der Fenster verbessert die Schall- und Wärmedämmung, was in einer Region mit vielen Sonnenstunden und hohen Temperaturen im Sommer vorteilhaft ist. Die Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion ermöglicht eine ganzjährige Temperaturregulierung, was in einer Region mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11 und 26 Grad Celsius von Bedeutung ist. Der Kamin im Wohnbereich bietet eine ergänzende Heizmöglichkeit und gestaltet gleichzeitig ein architektonisches Element im Raum. Die vollständig ausgestattete Küche umfasst die notwendigen Elektrogeräte und Stauraumlösungen für den täglichen Gebrauch. Die private Terrasse mit 30 Quadratmetern Fläche bietet eine zusätzliche Wohnfläche im Freien.
Das Reihenhaus in Mijas wird zu einem Preis von ab 365.000 Euro angeboten. Die Kosten liegen damit im mittleren Segment des lokalen Immobilienmarktes. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Hipódromo Mijas (ab 263.000 Euro), Balance Nova (ab 320.000 Euro) und Riviera Hill (ab 290.000 Euro) positioniert sich die Immobilie im oberen Preisbereich. Die 131 Quadratmeter Wohnfläche entsprechen einem Preis von etwa 2.786 Euro pro Quadratmeter. Die Ausstattung mit Marmorböden, Klimaanlage, Doppelverglasung und einer teilweise möblierten Küche beeinflusst die Preisgestaltung. Die zusätzlichen 30 Quadratmeter Terrassenfläche und die gemeinschaftlichen Anlagen wie Pool und Garten sind im Kaufpreis enthalten.
Das Leben in diesem Reihenhaus in Mijas folgt einem rhythmischen Wechsel zwischen privaten Gemeinschaftsräumen und externen Einrichtungen. Der Tag beginnt möglicherweise auf der südorientierten Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten. Die Nähe zur Apotheke (283 m) und zum Supermarkt (294 m) ermöglicht tägliche Besorgungen zu Fuß. Die zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, während der Wohn-Essbereich mit Kamin als zentraler Treffpunkt dient. Die Nachmittage können am Gemeinschaftspool verbracht oder für Ausflüge zu den nahegelegenen Stränden genutzt werden. Mit fünf Blue Flag-Stränden in erreichbarer Nähe bieten sich Bademöglichkeiten von Ende Mai bis Oktober. Die viermonatige Badesaison bei Wassertemperaturen über 20°C macht die Lage zu einem attraktiven Ziel für Wassersportaktivitäten. Die kulturellen Angebote der Region, inklusive 34 lokalen Feiertagen pro Jahr, prägen den Jahresrhythmus. Die zehn Hotels und 2131 Betten in der Umgebung deuten auf eine ausgeprägte touristische Infrastruktur hin, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern dient.
Die Infrastruktur um das Reihenhaus in Mijas bietet eine gute Balance zwischen urbanen Annehmlichkeiten und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Die kurzen Wege zu täglichen Einrichtungen wie Supermärkten (294 m) und Apotheken (283 m) ermöglichen eine praktische Alltagsbewältigung zu Fuß. Die verkehrsanbindung über acht Buslinien und drei Bahnhöfe im Umkreis von bis zu 7,7 Kilometern gewährleistet die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Gesundheitsversorgung ist durch zwei Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 6,6 Kilometern Entfernung sichergestellt. Die Bildungseinrichtungen mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Region machen den Standort auch für Familien mit Kindern interessant. Die 266 Sporteinrichtungen in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung, darunter der Tennis- und Padelclub Lew Hoad (1,9 km) und die Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km). Die Nähe zur Küste mit mehreren Blue Flag-Stränden in 3,8 bis 5,2 Kilometern Entfernung eröffnet Möglichkeiten für Wasseraktivitäten.
Die Karte zeigt die Lage des Reihenhauses in Mijas in Bezug zur umgebenden Infrastruktur und Geografie. Deutlich erkennbar ist die Position zwischen den Großstädten Málaga und Marbella sowie die Nähe zur Küste mit den verschiedenen Blue Flag-Stränden. Die Verbindungswege zu den Golfplätzen, dem Flughafen und den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten sind visualisiert. Die Karte verdeutlicht die ausgewogene Lage zwischen urbanen Zentren und naturnahen Erholungsgebieten.
Mijas befindet sich in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien, im Südosten Spaniens. Die Gemeinde gehört zur Region Costa del Sol Occidental und liegt strategisch zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella, die jeweils etwa 24 Kilometer entfernt sind. Diese zentrale Lage an der Costa del Sol macht Mijas zu einem attraktiven Wohnort, der die Vorteile einer urbanen Infrastruktur mit den Reizen der Küstenregion verbindet. Die Gemeinde Mijas selbst hat etwa 95.104 Einwohner (Stand 2025) und besteht aus verschiedenen Siedlungen. Das Reihenhaus befindet sich in einem eher urban geprägten Teil der Gemeinde, der gute Verkehrsanbindungen und Nähe zur Küste bietet.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von dem Reihenhaus in Mijas aus ist durchgängig gut gewährleistet. Die nächsten Strände wie Playa de los Boliches (3,8 km), Playa de San Francisco (3,8 km) und Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km) sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Diese fünf Blue Flag-Strände in der Umgebung zeugen von hoher Wasserqualität und guter Infrastruktur. Die Stadt Fuengirola mit ihrem Hafen (Puerto Deportivo de Fuengirola) liegt in 4,1 Kilometern Entfernung und bietet zusätzliche gastronomische und kulturelle Angebote. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) befindet sich in einer Entfernung von etwa 18 Kilometern und ist damit gut erreichbar. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Campo Los Lagos (2,2 km), Campo Los Olivos (2,4 km) und Cerrado del Aguila Golf (4,6 km) sind besonders für Golfbegeisterte attraktiv.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Mijas zeichnet sich durch milde Winter und warme Sommer aus, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9 Grad Celsius. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 11 und 26 Grad Celsius, was ein ganzjährig angenehmes Lebensklima schafft. Mit 3.886 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gegenden Europas, was die Lebensqualität deutlich erhöht. Die Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Hügelneigung von 2,7% in Richtung Meer sorgen für natürliche Belüftung und angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten. Die viermonatige Badesaison von Mai bis Oktober, mit Wassertemperaturen über 20 Grad Celsius, ermöglicht ausgedehnte Badetätigkeiten. Die fünf Blue Flag-Strände in der Umgebung bestätigen die ausgezeichnete Wasserqualität.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strandsituation um Mijas zeichnet sich durch fünf Blue Flag-Strände aus, die für ihre hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur bekannt sind. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de los Boliches und Playa de San Francisco (beide 3,8 km entfernt) sowie Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km entfernt) sind schnell erreichbar. Diese Auszeichnung mit der Blauen Flagge garantieren nicht nur Sauberkeit, sondern auch ausreichende Serviceeinrichtungen wie sanitäre Anlagen, Rettungsdienste und Zugänglichkeit. Die Golfinfrastruktur in der Umgebung ist besonders gut entwickelt, mit mehreren Golfplätzen in kurzer Entfernung. Dazu gehören Campo Los Lagos (2,2 km), Campo Los Olivos (2,4 km) und Cerrado del Aguila Golf (4,6 km). Die Sportmöglichkeiten in der Region sind vielfältig, mit 266 Sporteinrichtungen im Umkreis. Der Tennis- und Padelclub Lew Hoad (1,9 km), die Mijas Lawn Bowls Club (2,1 km) und die Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km) bieten verschiedene sportliche Betätigungsfelder.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas befindet sich in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien, im Südosten Spaniens. Die Gemeinde gehört zur Region Costa del Sol Occidental und liegt strategisch zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella, die jeweils etwa 24 Kilometer entfernt sind. Diese zentrale Lage an der Costa del Sol macht Mijas zu einem attraktiven Wohnort, der die Vorteile einer urbanen Infrastruktur mit den Reizen der Küstenregion verbindet. Die Gemeinde Mijas selbst hat etwa 95.104 Einwohner (Stand 2025) und besteht aus verschiedenen Siedlungen. Das Reihenhaus befindet sich in einem eher urban geprägten Teil der Gemeinde, der gute Verkehrsanbindungen und Nähe zur Küste bietet.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL031274
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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