Тази градска къща в Мияс, Малага, представлява готов за живеене имот с две спални и две баневи помещения. Разположена в предградна зона на Коста дел Сол, къщата предлага 131 квадратни метра жилищна площ, напълно оборудвана кухня и общи части с градински площи и басейн. Със своето южно изложение и близост до плажовете на Фуенгирола, имотът осигурява баланс между градския живот и достъп до крайбрежните забавления.
В сравнение с други подобни проекти в района на Мияс, тази градска къща се позиционира в средния до висок ценови сегмент. Докато проекти като Hipódromo Mijas (от €263,000), Balance Nova (от €320,000) и Riviera Hill (от €290,000) предлагат по-ниски стартови цени, настоящият имот предоставя по-голяма жилищна площ (131 квадратни метра) и вече е завършен и готов за живеене, без да се налага чакане за строителни работи. В сравнение с по-скъпите имоти в крайбрежни зони като Марбеля, тази къща предлага по-добра стойност за парите, като същевременно осигурява лесен достъп до същите плажове и удобства. Разположението в предградна зона на Мияс предоставя баланс между достъпност и качество на живот. В испанските културни традиции, притежаването на имот с общи площи и басейн е особено ценено за социалния живот, което прави този имот привлекателен за тези, които искат да се интегрират в местната общност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Миас, на няколко километра от брега на Средиземно море. Намира се в предградна зона с добре развити градски удобства в радиус от 2 километра. Разположението му осигурява лесен достъп както до плажовете на Фуенгирола, така и до по-големите градове Малага и Марбеля, които се намират на около 24 километра разстояние.
С две спални и две баневи помещения, тази градска къща отговаря на нуждите на малки семейства или двойки, търсещи постоянен дом или ваканционна собственост. Общият басейн и частните тераси предоставят възможности за отдих на открито, докато напълно оборудваната кухня и практичното разпределение на пространството улесняват ежедневните задачи.
Проектът е напълно завършен и готов за незабавно обитаване. Като вече изграден имот, бъдещите собственици не трябва да чакат за строителни работи или завършване. Къщата се предлага в добро състояние със съвременни удобства като климатична инсталация,fiber optic интернет и мраморни подове, което осигурява комфорт от деня на настаняване.
Този имот не предлага изглед към море от самата сграда. Няма и индивидуален басейн, а само достъп до общ такъв. С оглед на предградното разположение, най-близките плажове се намират на почти 4 километра разстояние, което изисква транспортно средство или около 40-45 минути пеша. Имайте предвид, че това не е луксозен имот с висококачествени дизайнерски елементи.
Този имот би бил подходящ за двойки или малки семейства, които търсят постоянен дом в испанската предградна среда с достъп до плажове и удобства. Той е особено привлекателен за тези, които ценят баланс между уюта на предградията и възможността за бърз достъп до крайбрежните райони на Коста дел Сол. За хората, работещи от разстояние, наличието на fiber optic интернет и Wi-Fi предоставя необходимите технически възможности за продуктивна работа. Южното изложение и частните тераси създават приятно работно пространство с достатъчно естествена светлина. Също така имотът отговаря на нуждите на инвеститори, търсещи имот за отдаване под наем на ваканционни туристи, благодарение на близостта до плажовете и добре развитата туристическа инфраструктура в района.
Качеството на изпълнение в тази градска къща отговаря на стандартите за готов за живеене имот в предградна зона на Коста дел Сол. Подовете са покрити с мраморни плочки, които не само осигуряват елегантен външен вид, но и допринасят за по-добра терморегулация през горещите летни месеци. Прозорците са с двойно стъкло, което помага за подобряване на изолацията и намаляване на външния шум, важно предимство в предградна зона с близки съседи. Всяка стая е оборудвана с климатична инсталация, която може да работи както за охлаждане, така и за отопление, осигурявайки комфорт през цялата година. Кухнята е напълно оборудвана и разпределена практично, с достатъчно работни повърхности и съхранителни пространства за ежедневна употреба. Наличието на отделно помощно помещение допълнително увеличава функционалността на кухненската зона. Каменната огнище в хола добавя традиционен испански характер и служи като функционален елемент за по-хладните зимни вечери.
Цената на тази градска къща в Мияс започва от €365,000. За тази сума се получава имот с две спални, две бани, 131 квадратни метра жилищна площ и допълнителни 30 квадратни метра тераси. В сравнение с други подобни проекти в района като Hipódromo Mijas (от €263,000), Balance Nova (от €320,000) и Riviera Hill (от €290,000), този имот се позиционира в средния до висок сегмент, което се обяснява с по-голямата жилищна площ и завършеното състояние на имота.
Ежедневният живот в тази градска къща в Мияс предлага баланс между предградна спокойствие и достъп до крайбрежни забавления. Сутрините могат да започват със закуска на частната тераса, където южното изложение осигурява ранна слънчева светлина. След това може да се отиде до близкия супермаркет (на около 300 метра) или до аптеката (около 280 метра) за ежедневните нужди. За тези, които работят от вкъщи, наличието на fiber optic интернет и Wi-Fi осигурява необходимата свързаност. Следобедите могат да бъдат прекарани в общия басейн или в една от близките спортни зали като Lew Hoad Tennis and Paddle Club (на 1.9 км). За разходки и забавления, плажовете на Фуенгирола са на кратко разстояние с кола или обществен транспорт. Може да се посети Playa de los Boliches (на 3.8 км) за разходка по брега или да се отдели време за плажен волейбол и плуване през летните месеци. Вечерите могат да бъдат посветени на вечеря в един от шестте ресторанта в радиус от 2 километра или на романтична вечер в собствената градина с изглед към общите зелени площи.
Животът в околностите на тази градска къща в Мияс предлага добре балансирана комбинация от ежедневни удобства и възможности за отдих. Основните услуги като супермаркети и аптеки се намират на пешеходно разстояние (около 300 метра), което улеснява ежедневните задачи без необходимост от автомобил. Образователните възможности в района са добре развити с 15 основни и 10 средни училища, което прави имота подходящ за семейства с деца. Здравните услуги са осигурени от два здравни центъра, като най-близката болница се намира на 6.6 километра. За социалния живот и развлечения, в радиус от 2 километра са разположени шест ресторанта и едно кафене, предлагащи разнообразни възможности за хранене и срещи. Транспортната инфраструктура е добре развита с осем линии на обществения транспорт и 69 спирки в района.
На картата е представено разположението на градската къща в Мияс, като се вижда нейната позиция спрямо ключовите забележителности и удобства в района. Имотът е ясно обозначен в предградна зона, като се забелязва близостта до плажовете на Фуенгирола на изток и голф игрищата на запад. Карта също така показва основните транспортни артерии, които свързват имота с Малага и Марбеля.
Мияс е стратегически разположен в района на Коста дел Сол Оксидентал, между двата най-големи града в провинцията, Малага (на 24 км) и Марбеля (на 24 км). Тази централна позиция позволява на жителите да се възползват от услугите и атракциите на двата града, докато се наслаждават на по-спокойната предградна среда. В рамките на самия Мияс, имотът се намира в добре свързана зона с лесен достъп както до традиционното бяло село Мияс Пуебло, така и до по-модерните крайбрежни зони. Близостта до Фуенгирола (на 3.6 км) осигурява допълнителни търговски и културни възможности.
Плажовете на Коста дел Сол са лесно достъпни от тази градска къща. Най-близките плажове включват Playa de los Boliches (на 3.8 км), Playa Torreblanca-Carvajal (на 4.6 км) и Playa de Torreblanca (на 4.7 км). Всички те се намират на кратко пътуване с кола или с обществен транспорт, достигайки ги за около 10-15 минути. Летище Малага-Коста дел Сол е разположено на 14 километра, което осигурява бърз достъп както за пристигащите гости, така и за пътуванията на собствениците. Голфът е популярен спорт в района, като най-близките голф игрища включват Mijas Golf (на 5.7 км), Campo Los Lagos (на 6.0 км) и Campo Los Olivos (на 6.0 км).
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Мияс е типичен средиземноморски със средна годишна температура от 17.9°C. Температурите варират между 11°C през зимните месеци и 26°C през лятото, което осигурява мек климат през цялата година. С около 3,886 слънчеви часа годишно, районът е един от най-слънчевите в Европа. Тези обширни слънчеви периоди създават идеални условия за живот на открито и използване на терасите почти през цялата година. Сезонът за плуване продължава четири месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Разположен на 106 метра надморска височина, имотът предлага леко по-хладни температури в сравнение с непосредствено крайбрежните райони през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до Мияс са известни със своето качество и достъпност. В района има общо пет плажа със син флаг, включително Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral и La Cala. Тези плажове отговарят на високите стандарти за чистота на водата, безопасност и екологичен мениджмънт. Playa de los Boliches, разположен на 3.8 километра от имота, е един от най-популярните плажове в района с множество удобства като душове, шезлонги и близки ресторанти. За голф ентусиастите, районът предлага няколко висококласни голф игрища, включително Campo Los Lagos (на 2.2 км) и Campo Los Olivos (на 2.4 км). Спортните възможности в района не се ограничават само до плажове и голф, а включват и тенис кортове, плошки игрища и други спортни съоръжения.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мияс е стратегически разположен в района на Коста дел Сол Оксидентал, между двата най-големи града в провинцията, Малага (на 24 км) и Марбеля (на 24 км). Тази централна позиция позволява на жителите да се възползват от услугите и атракциите на двата града, докато се наслаждават на по-спокойната предградна среда. В рамките на самия Мияс, имотът се намира в добре свързана зона с лесен достъп както до традиционното бяло село Мияс Пуебло, така и до по-модерните крайбрежни зони. Близостта до Фуенгирола (на 3.6 км) осигурява допълнителни търговски и културни възможности.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 10 mm |
| Октомври | 18.7°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.0°C | 69 mm |
Равен
Ref: VL031274
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID