Acest townhouse din Mijas oferă 131 m² de spațiu de locuit cu 2 dormitoare și 2 băi, finalizat și gata de ocupare. Proprietatea beneficiază de orientare spre sud, piscină comunitară și este situată într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos. La 106 metri deasupra nivelului mării, reședința beneficiază de o pantă ușoară de 2,7% spre mare, oferind o elevație subtilă menținând în același timp accesibilitatea. Locația combină liniștea suburbană cu proximitatea față de Fuengirola, plaje și servicii esențiale.
În comparație cu alte proiecte similare din regiune, acest townhouse din Mijas se poziționează în segmentul superior al pieței de reședințe de familie datorită stării sale finalizate și dotărilor incluse. Proiecte precum Hipódromo Mijas (prețuri începând de la 263.000 €) și Balance Nova (prețuri începând de la 320.000 €) oferă puncte de intrare mai accesibile, însă adesea necesită perioade de așteptare pentru finalizare sau implică costuri suplimentare pentru dotări. Diferența de preț de aproximativ 45.000 € față de Balance Nova se reflectă în calitatea materialelor, spațiul suplimentar de terasă și locația mai bine stabilită cu facilități imediate. În comparație cu Riviera Hill (prețuri începând de la 290.000 €), proprietatea din Mijas oferă o conexiune mai bună la transportul public și servicii urbane datorită amplasării sale în El Coto. Regiunea mai largă Costa del Sol arată variații semnificative de preț, cu proprietăți comparabile în zone mai centrale precum Marbella atingând adesea prețuri cu 20-30% mai mari, în timp ce zonele mai estice precum Rincon de la Victoria oferă alternative cu prețuri similare, dar cu distanțe mai mari față de aeroportul internațional. Alegerea acestei proprietăți în Mijas reprezintă un echilibru între preț, facilități și accesibilitate în cadrul pieței imobiliare din Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Townhouse-ul este poziționat în zona El Coto din Mijas, într-un cadru suburban care oferă atât intimitate, cât și accesibilitate. La aproximativ 4,6 kilometri de cele mai apropiate plaje și la doar 294 de metri de un supermarket, locația echilibrează calmul residential cu conveniența practică. Elevația proprietății la 106 metri deasupra nivelului mării asigură ventilație naturală, menținând în același timp accesul ușor atât la atracțiile de coastă, cât și la necesitățile urbane.
Această proprietate satisface nevoile esențiale de locuit prin configurația sa cu două dormitoare, potrivită pentru familii mici, cupluri sau cei care caută o reședință secundară. Spațiul interior de 131 m² plus cele 30 m² de terase oferă suficient loc pentru activități zilnice și relaxare în aer liber. Locurile de parcare incluse, zonele de depozitare și designul practic al bucătăriei răspund nevoilor funcționale pentru ocupare permanentă sau periodică fără cerințe excesive de întreținere.
Townhouse-ul este prezentat ca o proprietate finalizată, eliminând perioadele de așteptare asociate cu proiectele de construcții noi. Clădirea demonstrează o stare bună cu caracteristici precum geamuri duble, aer condiționat și pardoseli de marmură care indică întreținere recentă sau actualizări. Zonele comune, inclusiv piscina și spațiile verzi, sunt complet stabilite, oferind acces imediat la facilități partagă fără întreruperi ale construcțiilor.
Proprietatea nu oferă acces exclusiv la plajă sau vedere directă la mare din cadrul său suburban. Configurația townhouse-ului poate nu se potrivește celor care caută accesibilitate la parter în întreaga locuință, deoarece nivelurile interioare sunt conectate prin scări. Deși un vehicul nu este esențial pentru toate nevoile zilnice datorită facilităților din apropiere, cei care necesită călătorii frecvente către locații mai îndepărtate vor găsi transportul necesar. Proprietatea dispune de facilități de piscină private, depinzând în schimb de zonele comune.
Această proprietate se potrivește în diverse scenarii, în special pentru cei care caută o reședință gata de ocupat fără întârzieri sau incertitudini de construcție. Acomodează gospodăriile mici care necesită spațiu permanent într-un mediu bine conectat, dar pașnic. Configurația cu două dormitoare oferă flexibilitate pentru rezidenții permanenți care ocazional găzduiesc oaspeți sau pentru cei care își împart timpul între această reședință și o altă locuință principală din altă parte. Pentru investitori, starea finalizată și infrastructura existentă oferă potențial imediat de închiriere fără perioadele de așteptare asociate cu dezvoltările noi. Proximitatea locației atât față de servicii esențiale, cât și față de atracțiile de agrement o face potrivită pentru cei care prețuiesc conveniența fără a sacrifica accesibilitatea la activități recreative. În plus, caracterul stabil și cadrul suburban al proprietății pot atrage pe cei care prioritizează stabilitatea și comunitatea în detrimentul fluctuațiilor și incertitudinilor asociate cu dezvoltările mai noi din zone mai puțin stabilite.
Townhouse-ul demonstrează elemente de construcție de calitate tipice regiunii, cu pardoseli de marmură în întreaga zonă de locuit care oferă durabilitate și beneficii de reglare termică. Instalațiile cu geamuri duble sporesc atât eficiența energetică, cât și izolația fonică, considerații importante în mediul suburban. Caracteristica șemineului adaugă atât valoare estetică, cât și funcționalitate de încălzire practică în timpul lunilor de iarnă mai reci. Facilitățile bucătăriei sunt complet echipate cu configurații practice de depozitare și zone de utilitate proiectate pentru eficiența utilizării zilnice. Spațiile de baie includ aranjamente en-suite care subliniază confortul fără un consum excesiv de spațiu. Zonele de terasă exterioare sunt construite cu considerații adecvate de drenaj pentru a gestiona ploiile ocazional mai abundente din regiune. Zonele comune, inclusiv piscina și spațiile verzi, sunt întreținute la standarde care reflectă poziționarea generală a proprietății pe piața locală. Instalațiile de aer condiționat abordează variațiile de temperatură de vară, oferind confort pe tot parcursul anului fără un consum excesiv de energie.
Townhouse-ul este prețuat de la 365.000 € pentru o reședință de 131 m² cu două dormitoare și două băi, poziționându-l în gama medie a pieței imobiliare din Mijas. Când este comparat cu proprietăți similare din zonă, cum ar fi cele din Hipódromo Mijas (începând de la 263.000 €) sau Balance Nova (începând de la 320.000 €), această proprietate reprezintă un punct de preț mai ridicat care reflectă starea sa finalizată, condiția gata de ocupare și facilitățile comune stabilite. Structura de preț corespunde la aproximativ 2.786 € pe metru pătrat de spațiu de locuit, excluzând zonele de terasă suplimentare. Valorile proprietăților în Mijas au menținut o cerere constantă datorită echilibrului zonei între accesibilitate, servicii și proximitatea atât la atracțiile de coastă, cât și la facilitățile interne.
Acest townhouse din Mijas facilitează un ritm de viață rezidențial echilibrat, combinând confortul interior cu viața mediteraneană în aer liber. Orientarea spre sud asigură lumină naturală constantă pe parcursul zilei, beneficiind în mod special spațiile de terasă care se extind din zona de living. Rutinele de dimineață pot începe cu cafeaua pe terasa privată, urmate de acces la magazinele locale la doar câțiva pași pentru provizii zilnice. Zona piscinei comune servește ca un refugiu de după-amiază, în timp ce proximitatea față de centrul Fuengirola, la aproximativ 10 minute distanță, oferă opțiuni suplimentare de luat masa și cumpărături pentru activitățile de seară. Dispozitivul susține atât funcționalitatea de zi cu zi, cât și relaxarea lejeră, cu șemineul extinzând utilizabilitatea zonei de living în timpul sezonelor mai răcoase. Mediul suburban stabilit oferă regularitate menținând în același timp conexiunea cu stilul de viață vibrant de coastă caracteristic regiunii Costa del Sol.
A locui în acest townhouse din Mijas plasează rezidenții într-un mediu suburban bine conectat unde serviciile esențiale sunt ușor accesibile. Cel mai apropiat supermarket se află la doar 294 de metri distanță, făcând cumpărăturile zilnice convenabile fără a necesita transport cu vehicul. Similar, o farmacie la 283 de metri distanță asigură accesul ușor la necesitățile de sănătate. Pentru opțiuni de retail și servicii mai largi, centrul Fuengirola este la aproximativ 10 minute distanță, oferind facilități comerciale extinse. Zona beneficiază de 8 linii de transport public cu 69 de stații, oferind conectivitate în întreaga regiune fără o dependență completă de vehicule private. Facilitățile educaționale sunt bine reprezentate cu 15 școli primare și 10 școli secundare în cadrul municipalității, sprijind nevoile de rezidență familială. Serviciile de sănătate includ 2 centre de sănătate în imediata apropiere, în timp ce spitalul la 6,6 kilometri distanță oferă îngrijire mai specializată atunci când este necesar. Echilibrul dintre accesibilitate și liniște rezidențială creează un mediu de viață care acomodează atât necesitățile practice, cât și considerațiile de calitate a vieții.
Townhouse-ul este situat în zona El Coto din Mijas, poziționat între centrul tradițional al satului și zona de coastă. Plasarea proprietății oferă acces atât la terenul înălțat cu potențiale perspective, cât și la beneficiile practice ale proximității față de facilitățile urbane din Fuengirola. Harta arată conexiunea eficientă la rutele majore de transport, plaje și facilități de golf care definesc avantajele stilului de viață ale acestei locații particulare în cadrul mai larg al regiunii Costa del Sol.
Townhouse-ul ocupă o poziție strategică în Mijas, aproximativ la mijlocul distanței dintre centrele urbane majore Málaga (24 km) și Marbella (24 km) de-a lungul Costa del Sol. Această locație centrală permite accesul la serviciile, oportunitățile de angajare și ofertele culturale ale ambelor orașe fără a rezida în centrele lor mai dens populate. Mijas însăși, cu o populație de 95.104 (2025), oferă servicii și infrastructură locale suficiente pentru a sprijini nevoile zilnice, menținând în același timp o scară rezidențială. Poziția zonei în regiunea Costa del Sol Occidental o plasează printre cele mai dezvoltate și accesibile secțiuni ale coastei de sud a Spaniei, beneficiind atât de infrastructura turistică, cât și de comunitățile rezidențiale stabilite. Această poziționare oferă rezidenților posibilitatea de a participa la stilul de viață mai larg al Costa del Sol menținând în același timp conexiunea cu identitatea comunitară locală.
Locația proprietății oferă acces practic la destinații cheie de-a lungul Costa del Sol. Plajele, inclusiv Playa Torreblanca-Carvajal la 4,6 kilometri și Playa de los Boliches la 5,2 kilometri, oferă recreere de coastă la distanță de 10 minute cu mașina. Iubitorii de golf vor aprecia proximitatea față de Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) și Campo Los Olivos (6,0 km), făcând jocul regulat convenabil fără călătorii extinse. Aeroportul Málaga-Costa del Sol la 14 kilometri distanță facilitează atât călătoriile internaționale, cât și accesul vizitatorilor, la o călătorie de aproximativ 15-20 de minute în funcție de trafic. Centrele urbane Málaga (24 km) și Marbella (24 km) oferă oportunități extinse de cumpărături, culturale și de afaceri la 30 de minute cu mașina. Fuengirola, ca cel mai apropiat oraș important, oferă servicii și amenajări complete la doar câteva minute distanță, creând un echilibru între liniștea rezidențială și accesibilitatea urbană.
| Distanță până la plajă | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se bucură de un climat mediteranean favorabil cu o temperatură medie anuală de 17,9°C, variind între 11°C și 26°C pe parcursul anului. Zona primește aproximativ 3.886 de ore de soare anual, sprijinind un stil de viață orientat către exterior în majoritatea sezoanelor. Elevația de 106 metri deasupra nivelului mării oferă circulație naturală a aerului, menținând în același timp accesibilitatea la zonele de coastă. Proprietatea beneficiază de o pantă ușoară de 2,7% spre mare, promovând drenajul natural și schimbările subtile de elevație fără înclinare semnificativă. Sezonul de înot se extinde pentru aproximativ patru luni când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, de obicei de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Acest profil climatic susține locuirea confortabilă pe tot parcursul anului cu variații sezoniere moderate care creează rareori condiții de viață extreme. Combinația de soare abundent, temperaturi moderate și modele de precipitații sezoniere creează un mediu propice atât pentru activități în aer liber, cât și pentru locuit confortabil în interior.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta Mijas oferă acces la cinci plaje cu Blue Flag în cadrul municipalității, inclusiv Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral și La Cala, indicând standarde ridicate de mediu și servicii. Cele mai apropiate plaje, Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km), Playa de Torreblanca (4,7 km) și Playa de los Boliches (5,2 km), oferă cadre variate pentru activități de coastă la distanță scurtă cu mașina. Facilitățile de golf sunt deosebit de bine reprezentate cu Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) și Campo Los Olivos (6,0 km) oferind mai multe terenuri pentru diferite niveluri de abilitate. Portul Puerto Deportivo de Fuengirola la 4,1 kilometri oferă oportunități recreative suplimentare cu sporturi acvatice și activități de navigație. Facilitățile sportive sunt abundente în întreaga municipalitate cu 267 de locații înregistrate, inclusiv Clubul de Tenis și Padel Lew Hoad (1,9 km), Clubul de Bowls Mijas Lawn (2,1 km) și Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km), sprijind preferințe recreative diverse în zona locală.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Townhouse-ul ocupă o poziție strategică în Mijas, aproximativ la mijlocul distanței dintre centrele urbane majore Málaga (24 km) și Marbella (24 km) de-a lungul Costa del Sol. Această locație centrală permite accesul la serviciile, oportunitățile de angajare și ofertele culturale ale ambelor orașe fără a rezida în centrele lor mai dens populate. Mijas însăși, cu o populație de 95.104 (2025), oferă servicii și infrastructură locale suficiente pentru a sprijini nevoile zilnice, menținând în același timp o scară rezidențială. Poziția zonei în regiunea Costa del Sol Occidental o plasează printre cele mai dezvoltate și accesibile secțiuni ale coastei de sud a Spaniei, beneficiind atât de infrastructura turistică, cât și de comunitățile rezidențiale stabilite. Această poziționare oferă rezidenților posibilitatea de a participa la stilul de viață mai larg al Costa del Sol menținând în același timp conexiunea cu identitatea comunitară locală.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.8°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL031274
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID