Este moradia em Mijas, na Costa del Sol, oferece 131 metros quadrados de espaço de vida distribuídos por dois quartos e duas casas de banho. Situada a 106 metros acima do nível do mar, a propriedade beneficia de uma localização suburbana com acesso conveniente a praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas. A orientação sul garante luz solar adequada durante todo o ano, enquanto a proximidade de Fuengirola (3.6 km) proporciona fácil acesso a serviços e entretenimento. A propriedade está pronta para ocupação e inclui uma piscina comunitária e áreas exteriores privadas.
No contexto da Costa del Sol, Mijas oferece um equilíbrio distinto entre acessibilidade e ambiente residencial. Comparativamente a Marbella, a 24 km, Mijas apresenta preços imobiliários mais moderados mantendo proximidade a serviços de qualidade. Em relação a Fuengirola, a apenas 3.6 km, Mijas proporciona um ambiente mais tranquilo enquanto mantém acesso às mesmas infraestruturas costeiras. Comparando com projetos similares na mesma área de Mijas, esta propriedade situa-se num ponto médio: o Hipódromo Mijas oferece preços mais baixos a partir de €263.000, enquanto o Balance Nova parte de €320.000. O Riviera Hill, com preços a partir de €290.000, representa uma alternativa com características semelhantes mas possivelmente localização diferente. O valor desta propriedade a €365.000 justifica-se pela sua condição pronta para habitação imediata e a combinação de espaço interior com áreas exteriores privadas, elementos que distinguem este projeto de outras opções mais económicas na mesma região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Mijas, a propriedade está situada a 3.8 km do mar, numa área suburbana com características residenciais bem definidas. A altitude de 106 metros acima do nível do mar oferece vistas sobre a paisagem circundante, enquanto a suave inclinação de 2.7% em direção à costa facilita a deslocação para as praias. A proximidade a Fuengirola proporciona acesso a serviços urbanos sem sacrificar a tranquilidade do ambiente residencial.
Com dois quartos e duas casas de banho, esta moradia atende às necessidades de residência permanente, segunda casa ou investimento. A área útil de 131 metros quadrados, complementada por 30 metros quadrados de terraço, oferece espaço adequado para casais ou pequenas famílias. A cozinha totalmente equipada e as áreas exteriores privadas permitem um estilo de vida mediterrânico prático, com possibilidades de entretenimento ao ar livre e refeições em casa.
A propriedade está concluída e pronta para ocupação imediata, eliminando os riscos associados a projetos em fase de construção. O estado de conservação é considerado bom, com acabamentos que incluem pisos de mármore, janelas de duplo vidro e ar condicionado para aquecimento e refrigeração. A estrutura já passou por todas as fases de construção e verificação, permitindo aos proprietários usufruir da residência desde o primeiro dia.
Esta propriedade não oferece vistas diretas para o mar, estando situada a 3.8 km da costa mais próxima. Não dispõe de jardim privado, apenas áreas comunitárias partilhadas com outros moradores. O estacionamento é limitado, embora existam opções cobertas e descobertas. A propriedade não está equipada com mobilhado completo, sendo apenas parcialmente mobilada. O tamanho da propriedade pode não ser adequado para famílias numerosas devido aos seus dois quartos.
Esta propriedade é particularmente adequada para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente na Costa del Sol com acesso a serviços e infrastruturas. Para investidores, a proximidade a áreas turísticas e a boa condição da propriedade oferecem potencial para arrendamento. Como segunda casa, a localização permite desfrutar do clima mediterrânico sem estar isolado de conveniências urbanas. O tamanho e distribuição são ideais para aposentados que desejam reduzir a manutenção enquanto mantêm espaço adequado para visitas de família. A orientação sul e as áreas exteriores tornam-na atrativa para quem aprecia entretenimento ao ar livre e refeições no terraço durante a maior parte do ano. A propriedade também serve como excelente ponto de base para explorar a Costa del Sol, com fácil acesso a autoestradas e transporte público.
A propriedade apresenta acabamentos de qualidade comum na região de Mijas, incluindo pisos de mármore que conferem durabilidade e frescura durante os meses mais quentes. As janelas de duplo vidro proporcionam isolamento térmico e acústico, essencial para o conforto durante todo o ano. O sistema de climatização oferece tanto aquecimento como refrigeração, permitindo adaptação às diferentes estações. A lareira na sala de estar adiciona um elemento tradicional e funcional para as noites mais frescas do inverno. As casas de banho estão equipadas com elementos padrão de qualidade, incluindo uma casa de banho suite no quarto principal. A cozinha, totalmente equipada, dispõe de áreas utilitárias e armazenamento que facilitam a organização diária. As áreas exteriores privadas foram concebidas com materiais resistentes às condições climáticas mediterrânicas, exigindo mínima manutenção. Os acabamentos gerais refletem um equilíbrio entre funcionalidade e estilo andaluz contemporâneo, sem elementos excessivos que aumentem os custos de manutenção.
Este moradia está disponível a partir de €365.000, representando o valor de entrada para este tipo de propriedade na área de Mijas. Comparativamente a projetos similares na região, como Hipódromo Mijas (a partir de €263.000) e Riviera Hill (a partir de €290.000), esta propriedade situa-se num segmento médio-aldo do mercado. O preço reflete a conclusão imediata e o estado de conservação bom, juntamente com a localização privilegiada perto de infraestruturas e praias. A propriedade já está pronta para habitação, eliminando custos adicionais de finalização ou mobiliário essencial.
Mijas oferece um equilíbrio distinto entre vida residencial e acesso a atrações costeiras. A rotina diária nesta propriedade pode começar com o café da manhã no terraço privativo, aproveitando a orientação sul que garante luz solar durante as manhãs. Ao longo do dia, os residentes podem desfrutar da proximidade de supermercados a menos de 300 metros e farmácias nas imediações. A estação de comboios de Fuengirola a 3.6 km permite deslocações fáceis a Málaga (24 km) ou Marbella (24 km) sem necessidade de automóvel. As tardes podem ser passadas na piscina comunitária ou explorando os múltiplos desportos disponíveis na área, incluindo ténis e padel a curta distância. O ambiente suburbano proporciona tranquilidade durante a noite, enquanto ainda permanece próximo a restaurantes e vida noturna em Fuengirola.
A vida em Mijas combina a tranquilidade suburbana com acesso conveniente a infraestruturas essenciais. A distância de 3.6 km até Fuengirola permite acesso a serviços mais especializados, enquanto o transporte público oferece conectividade a toda a região. A proximidade de 14 km ao Aeroporto de Málaga facilita viagens internacionais, essencial para residentes ou proprietários que dividem o seu tempo entre países. A população de aproximadamente 95.104 habitantes (2025) cria uma comunidade estável sem a aglomeração de centros urbanos maiores. A infraestrutura educacional inclui 15 escolas primárias e 10 secundárias, adequada para famílias com crianças. Os dois centros de saúde na área garantem acesso a cuidados médicos básicos, enquanto o hospital a 6.6 km cobre necessidades mais especializadas. A rede de 69 paragens de transporte público e 8 linhas facilitam a mobilidade sem dependência total de automóvel. Esta combinação de serviços, acessibilidade e ambiente residencial cria um equilíbrio prático para vida diária.
O mapa mostra a propriedade localizada na zona de Mijas, com uma posição estratégica entre a costa e o interior. A proximidade a Fuengirola é visível, bem como o acesso facilitado a várias praias da Costa del Sol. A altitude de 106 metros acima do nível do mar proporciona vistas amplas sobre a paisagem circundante. A rede rodoviária e de transporte público conecta eficientemente esta área com Málaga a leste e Marbella a oeste, tornando-a uma localização central para explorar toda a região.
Mijas está estrategicamente posicionada na Costa del Sol Ocidental, a aproximadamente 24 km de Málaga e a mesma distância de Marbella. Esta localização intermédia permite acesso equilibrado a duas das cidades mais importantes da região. O município de Mijas, com aproximadamente 95.104 habitantes, oferece um ambiente urbano desenvolvido sem a densidade populacional dos centros maiores. A proximidade a Fuengirola (3.6 km) integra a propriedade na infraestrutura costeira mais dinâmica, enquanto ainda mantém a identidade suburbana. A distância de 14 km ao Aero Internacional de Málaga posiciona convenientemente a propriedade para acesso aéreos domésticos e internacionais. Esta localização equilibra acessibilidade a serviços e tranquilidade residencial, características definidoras da oferta imobiliária na Costa del Sol central.
A propriedade está localizada a 4.6 km da Playa Torreblanca-Carvajal, uma das praias mais próximas, com outras opções como Playa de los Boliches a 5.2 km. Existem cinco praias com Bandeira Azul na região, garantindo qualidade ambiental e serviços adequados. Os campos de golfe estão bem representados, com Mijas Golf a 5.7 km e Campo Los Lagos a 6.0 km. O acesso ao Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol é conveniente a apenas 14 km, aproximadamente 15-20 minutos de carro. Para viagens internacionais alternativas, o Aeroporto de Gibraltar situa-se a 78 km. A cidade de Málaga, com os seus serviços completos, está a 24 km, enquanto Marbella, conhecida pelo seu comércio e entretenimento, também está a 24 km. Esta distribuição de serviços e atrações permite desfrutar tanto de ambiente residencial tranquilo como de acesso rápido a equipamentos de lazer e serviços especializados.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Mijas é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 17.9°C e variação entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de 106 metros acima do nível do mar contribui para uma brisa suave durante os meses mais quentes, sem os extremos das áreas costeiras baixas. A região beneficia de aproximadamente 3.886 horas de sol por ano, entre as mais altas da Europa, criando um ambiente propício para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A estação de banho estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A suave inclinação de 2.7% em direção ao mar permite vistas panorâmicas e boa drenagem natural da água da chuva. Estas características climáticas favorecem um estilo de vida predominantemente ao ar livre, com proteção natural contra extremos meteorológicos que afetam outras regiões costeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região de Mijas dispõe de cinco praias com Bandeira Azul, incluindo Calahonda e El Chaparral, indicando padrões elevados de qualidade da água e serviços. A Playa de los Boliches, a 5.2 km da propriedade, oferece áreas balneares bem equipadas com infraestruturas completas. Para entusiastas de golfe, a área circundante apresenta múltiplas opções, incluindo Mijas Golf a 5.7 km e os campos Los Lagos e Los Olivos a aproximadamente 6 km. As instalações desportivas na região incluem o Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1.9 km e a Ciudad Deportiva Las Lagunas a 2.4 km. O Porto Desportivo de Fuengirola, a 4.1 km, oferece atividades náuticas e restaurantes à beira-mar. A Piscina María Peláez a 2.9 km proporciona uma alternativa para natação quando as condições marítimas não são favoráveis. Esta variedade de opções recreativas permite atividades diversificadas durante todo o ano, independentemente das condições meteorológicas.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas está estrategicamente posicionada na Costa del Sol Ocidental, a aproximadamente 24 km de Málaga e a mesma distância de Marbella. Esta localização intermédia permite acesso equilibrado a duas das cidades mais importantes da região. O município de Mijas, com aproximadamente 95.104 habitantes, oferece um ambiente urbano desenvolvido sem a densidade populacional dos centros maiores. A proximidade a Fuengirola (3.6 km) integra a propriedade na infraestrutura costeira mais dinâmica, enquanto ainda mantém a identidade suburbana. A distância de 14 km ao Aero Internacional de Málaga posiciona convenientemente a propriedade para acesso aéreos domésticos e internacionais. Esta localização equilibra acessibilidade a serviços e tranquilidade residencial, características definidoras da oferta imobiliária na Costa del Sol central.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL031274
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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