Tento řadový dům se nachází v oblasti Mijas La Nueva v Málaze, v blízkosti tradiční vesnice Mijas Pueblo. Objekt, původně postavený v roce 1985, prošel nedávnou rekonstrukcí a nabízí 84 m² obytné plochy se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou. Poloha na svahu ve výšce 213 metrů nad mořem poskytuje výhled na moře a okolní krajinu. Vzdálenost k pobřeží činí přibližně 4,6 km. Nemovitost je orientována na jih, což zajišťuje dostatek denního světla.
Ve srovnání s projekty jako Hipódromo Mijas nebo Riviera Hill se tato nemovitost liší stářím a stylem výstavby. Zatímco srovnatelné projekty v této cenové kategorii často nabízejí novější výstavbu, Mijas La Nueva poskytuje tradičnější architekturu a etablované okolí. Cena 359 000 € je vyšší než v projektech jako Hipódromo (od 263 000 €), což je ovlivněno výhledem na moře a provedenou rekonstrukcí. Balance Nova (od 320 000 €) nabízí novostavby za podobnou cenu, ale může postrádat charaktr starší zástavby. Lokalita je klidnější než přímořská letoviska, což oslovuje jiný typ klientely hledající autentičtější atmosféru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve vyvýšené části oblasti Mijas, což zajišťuje klidnější prostředí oproti přímému pobřeží. Zástavba je řadová s charakteristickou andaluskou architekturou. Ulice jsou mírně svažité směrem k pobřeží, což ovlivňuje přirozenou ventilaci a osvětlení objektu. Zahrady a společné prostory udržují zelený charakter po celý rok. Okolí nabízí kombinaci bydlení v rezidenční čtvrti s blízkostí přírody.
Dispozice domu je navržena pro menší domácnost nebo pár. Dvě ložnice a jedna koupelna vyhovují základním potřebám bydlení. Soukromá terasa a veranda umožňují využití venkovního prostoru pro relaxaci a stravování. Kuchyně je plně vybavená a funkční. Parkování je řešeno na ulici před domem, což je v této lokalitě běžné. Uspořádání na dvou podlažích odděluje denní a noční zónu.
Původní stavba z roku 1985 byla aktualizována v rámci nedávné rekonstrukce. Objekt je k dispozici k okamžitému užívání bez nutnosti dalších stavebních úprav. Součástí úprav jsou technické prvky včetně klimatizace. Fasáda a společné prostory odpovídají standardům udržované urbanizace. Nemovitost je plně zařízena, což usnadňuje nastěhování. Jde o zavedenou lokalitu s hotovou infrastrukturou.
Nemovitost nenabízí vlastní parkovací stání na pozemku, parkování je možné pouze na veřejné komunikaci. Pozemek o velikosti 13 m² neumožňuje rozšíření stavby nebo instalaci soukromého bazénu. Vzhledem k řadové zástavbě může docházet k omezenému soukromí na terasách v porovnání s volně stojícími vilami. Počet koupelen je omezen na jednu. Objekt se nenachází v přízemí, což může představovat bariéru pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Tento typ nemovitosti vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří hledají trvalé bydlení nebo rekreační objekt s nižšími nároky na údržbu zahrady. Klidná poloha na svahu je vhodná pro ty, kteří upřednostňují soukromí před přímým rušením letovisek. Vzdálenost k golfovým hřištím, jako je Mijas Golf, činí nemovitost zajímavou pro golfisty. Nedostatek vlastního parkovacího stání může být limitujícím faktorem pro domácnosti s více vozidly. Lokalita je také vhodná pro seniory, kteří preferují menší bytovou plochu s dostupností služeb v okolí.
Nemovitost prošla rekonstrukcí, což je patrné na moderním vybavení koupelny a funkční kuchyni. Tradiční andaluské prvky, jako jsou dlažby a dřevěné trámy, jsou kombinovány se současnými komfortními prvky. Okna a izolace byly pravděpodobně aktualizovány pro zlepšení energetické účinnosti, i když původní struktura z roku 1985 přináší určitá omezení ve srovnání s novostavbami. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. Venkovní terasa byla upravena pro pohodlné sezení. Celkový stav odráží rovnováhu mezi zachovaným charakterem a nezbytnou modernizací pro pohodlí.
Cenová nabídka startuje od 359 000 €. Tato částka se vztahuje k řadovému domu o ploše 84 m² s balkonem a terasou. Vzhledem k poloze v oblasti Mijas a výhledům na moře je cenová hladina nastavena v středním segmentu trhu. K ceně je třeba připočítat měsíční náklady na provoz společných prostor a spotřebu energií. Srovnatelné objekty v okolí se pohybují v podobném cenovém rozpětí. Nemovitost je plně zařízena nábytkem, což je zahrnuto v ceně a zjednodušuje převod.
Život v Mijas La Nueva probíhá v klidnějším rytmu, odděleném od hluku rušných turistických center. Obyvatelé typicky používají automobil pro cesty na pláž nebo do větších nákupních center, ale denní potřeby jako lékárny nebo supermarkety lze vyřídit pěšky. Ranní hodiny jsou charakteristické výhledem na hory a moře z terasy. Během dne je teplota ve svahu často mírně příjemnější než přímo na pobřeží. Společenským centrem komunity je bazén. Večery jsou zde tiché, což vyhovuje stálým rezidentům i sezónním uživatelům. Blízkost k Fuengirole zajišťuje, že městské vybavení není nikdy daleko.
Nejbližší okolí nabízí základní vybavení jako supermarket a lékárnu do vzdálenosti 300 metrů. Pro specializované nákupy nebo zábavu obyvatelé cestují do Fuengiroly nebo Mijas Pueblo. Silniční síť je dobře vyvinutá a spojuje urbanizaci s dálnicí A-7. Zastávky veřejné dopravy jsou v docházkové vzdálenosti a spojují oblast s pobřežím a Málaga. Přítomnost několika vyhlídek v okolí ukazuje na malebnou povahu lokality. Vzdělávací instituce a zdravotní střediska se nacházejí krátkou jízdou autem, což činí lokalitu funkční pro každodenní život.
Mapa ukazuje polohu urbanizace Mijas La Nueva na svahu nad pobřežím. Zelené plochy představují golfová hřiště a chráněné krajinné oblasti. Modré čáry značící hlavní silnice vedou k pobřeží a letišti. Vzdálenost k moři je patrná z topografických linií. Vzhledem k andaluské tradici mají i novější cesty v regionu často křivolaký charakter.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mijas se nachází mezi městy Fuengirola a Marbella. Tato poloha nabízí kompromis mezi dostupností větších měst a klidnější rezidenční oblastí. Mijas Pueblo, historické centrum, se tyčí nad pobřežím a poskytuje kulturní zázemí. Costa del Sol Occidental je region s vysokou koncentrací turistických služeb, ale tento projekt stojí stranou hlavních turistických tepen. Spojení s dálnicí A-7 je strategicky výhodné pro pohyb po celém pobřeží.
Nejbližší pláže, jako je Playa Torreblanca-Carvajal, jsou vzdáleny přibližně 4,5 km. Vozidlo je k dopravě na pláž doporučeno, i když autobusové spojení je dostupné. Mezinárodní letiště Malaga je vzdáleno 14 km, což zajišťuje dobré napojení na leteckou dopravu. Golfová hřiště, jako Mijas Golf a Campo Los Lagos, se nacházejí v dosahu 6 km. Jachtařský přístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdálen asi 5 km. Lékárna a základní obchody jsou v docházkové vzdálenosti pod 300 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází ve výšce 213 metrů nad mořem, což přináší mírnější teploty v letních měsících ve srovnání s pobřežím. Roční průměrná teplota se pohybuje kolem 17,8 °C. Ročně je zaznamenáno přibližně 3 886 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna v moři trvá zhruba 4 měsíce. Výhled z pozemku směřuje k moři a horám, což umožňuje sledovat změny počasí. Střední vlhkost vzduchu je typická pro oblast Costa del Sol. Chráněná poloha proti severním větrům přispívá k příjemnému mikroklimatu na terasách domu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží oceněných Modrou vlajkou, jako jsou Calahonda nebo El Chaparral, které jsou vzdáleny několik kilometrů autem. Pláže v okolí Fuengiroly nabízejí sportovní vyžití a promenády. Golfové hřiště Mijas Golf je jedním z hlavních rekreačních center v blízkosti. Pro milovníky sportu je k dispozici tenisový klub Lew Hoad a kartingová dráha v Mijas. Možnosti pěší turistiky v horách nad pobřežím jsou rozsáhlé. Rybaření a vodní sporty jsou dostupné na pobřeží.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se nachází mezi městy Fuengirola a Marbella. Tato poloha nabízí kompromis mezi dostupností větších měst a klidnější rezidenční oblastí. Mijas Pueblo, historické centrum, se tyčí nad pobřežím a poskytuje kulturní zázemí. Costa del Sol Occidental je region s vysokou koncentrací turistických služeb, ale tento projekt stojí stranou hlavních turistických tepen. Spojení s dálnicí A-7 je strategicky výhodné pro pohyb po celém pobřeží.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL577355
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID