Объект недвижимости представляет собой рядный дом, расположенный в муниципалитете Михас на высоте 213 метров над уровнем моря. Жилая площадь составляет 84 квадратных метра, здание введено в эксплуатацию в 1985 году и недавно прошло реконструкцию. Проект находится в городской черте с развитой инфраструктурой. Расстояние до побережья составляет около 4,5 километров. В собственности предусмотрен общий бассейн и сады.
В сравнении с новыми проектами в той же зоне, такими как Hipódromo Mijas (от €263,000) и Balance Nova (от €320,000), данный рядный дом стоит дороже, несмотря на статус вторичного жилья. Это обоснование объясняется большей площадью (84 м² против типично меньших метражей в стартовых предложениях новых проектов) и готовностью к заселению. В то время как новые объекты предлагают современные энергетические стандарты и гарантии, этот проект предоставляет сформированный садовый ландшафт и немедленную доступность. По сравнению с Riviera Hill (от €290,000), этот объект находится в более развитой городской зоне с доступом к услугам пешком, тогда как некоторые новые комплексы могут находиться на стадии развития инфраструктуры района.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в районе Михас Ла Нуэва, примыкающем к историческому центру города. Рельеф местности холмистый, что обеспечивает естественную вентиляцию и панорамные виды. Объект интегрирован в существующую городскую среду с необходимым набором услуг в радиусе пешеходной доступности.
Планировка включает две спальни и одну ванную комнату, что рассчитано на компактное проживание небольшой семьи или пары. Наличие собственной террасы и доступа к общим зонам отдыха расширяет возможности для времяпрепровождения на открытом воздухе. Кухня оборудована необходимой техникой.
Здание относится к фонду вторичного жилья, строительство завершено в 1985 году. Объект не находится на стадии строительства и доступен для немедленного заселения. Проведенный капитальный ремонт обновил внутреннее состояние квартиры, сохраняя при этом архитектурный стиль района.
Площадь земельного участка ограничена 13 квадратными метрами, что не предусматривает большого частного сада. Парковка осуществляется на улице, гараж отсутствует. Удаленность от пляжа требует использования транспорта. Дом имеет старые энергетические характеристики, соответствующие году постройки.
Этот вариант подойдет покупателям, ищущим жилье в сформированном районе без ожидания окончания строительства. Он ориентирован на тех, кому не требуется большой частный участок, но важен доступ к общей инфраструктуре. Расположение на высоте подходит людям, предпочитающим более прохладный климат по сравнению с прибрежной полосой. Объект может использоваться как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Наличие двух спален позволяет размещать гостей или небольшую семью. Менее всего этот проект подходит тем, кто ищет энергоэффективные новостройки, ground-floor апартаменты или частный гараж.
Конструкция здания датируется 1985 годом и отражает архитектурные нормы того периода. В ходе недавней реконструкции обновлены ванная комната и кухня, что подтверждается описанием интерьера. Установлены системы кондиционирования для климат-контроля. Дом полностью меблирован и оборудован бытовой техникой. Наружные стены разделяют соседние участки, что влияет на уровень звукоизоляции. Общие территории включать благоустроенные сады. Материалы отделки внутри выбраны с учетом требований практичности и современности.
Входная цена на объект составляет от 359 000 евро. Стоимость соответствует предложению рядного дома площадью 84 квадратных метра с двумя спальнями. По сравнению с новыми проектами в регионе, цена находится в среднем сегменте с учетом готовности к проживанию и выполненного ремонта. Дополнительные расходы включают коммунальные платежи и взносы в сообщество владельцев за содержание общих зон.
Быт в этом месте организован вокруг устойчивой городской структуры с элементами пригорода. Высота 213 метров над уровнем моря создает микроклимат, который часто бывает прохладнее, чем на побережье. Ежедневные покупки можно совершать в ближайших супермаркетах и аптеках, находящихся в радиусе 300 метров. Для посещения пляжа, расположенного в 4,5 километрах, необходим автомобиль или общественный транспорт. Наличие общего бассейна и ухоженных садов обеспечивает зону отдыха без необходимости ухода за территорией. Южная ориентация террасы позволяет использовать солнечный свет в течение дня. Окружение сочетает в себе постоянных жителей и сезонных гостей, типичных для Коста-дель-Соль. Близость к старому городу Михас дает доступ к традиционным услугам и культурным объектам.
Окружающая среда Михаса предлагает широкий спектр услуг и инфраструктуры. В радиусе 2 километров функционируют десятки ресторанов, кафе и банков, обеспечивающих повседневные потребности. Медицинское обслуживание представлено местными здравпунктами и больницей в 7 километрах. Сектор образования включает множество начальных и средних школ. Транспортная сеть связывает район с автомагистралями AP-7 и A-7. Близость железнодорожных станций в Фуэнхироле и Карвахале обеспечивает сообщение с Малагой и другими городами побережья.
Карта демонстрирует местоположение объекта в пределах муниципалитета Михас, конкретно в возвышенной зоне возле Михас Ла Нуэва. Отображено расстояние до береговой линии и основных подъездных дорог. Видна близость к Фуэнхироле и аэропорту. Рельеф указывает на холмистое расположение урбанизации.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Михас расположен в западной части Коста-дель-Соль, между городом Малага на востоке и Марбельей на западе. Муниципитет простирается от горных массивов до побережья. Данный проект находится во внутренней части Михаса, рядом с традиционным центром, но связан с прибрежной зоной Фуэнхиролы. Такое расположение обеспечивает доступ как к сельской, так и к городской среде.
Ближайший пляж, Playa Torreblanca-Carvajal, находится на расстоянии 4,3, 5 километров. Поездка до побережья на автомобиле занимает около 10, 15 минут. Аэропорт Малаги удален на 14, 17 километров. Гольф-поля, такие как Mijas Golf и Campo Los Lagos, расположены в радиусе 6 километров. Город Фуэнхирола с портом и развитой сервисной инфраструктуром находится в непосредственной близости. Автобусная сеть Михаса состоит из 7 маршрутов с 69 остановками.
| До пляжа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Дом расположен на высоте 213 метров над уровнем моря, что формирует специфический микроклимат. Среднегодовая температура составляет около 17,8°C. Регион характеризуется высоким количеством солнечных часов, около 3886 в год. Купальный сезон длится около четырех месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Уклон местности в сторону моря составляет 4,9%. Холмистое положение обеспечивает панорамные виды на местность и море.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье, доступное из этого района, включает пляжи с Голубым флагом, такие как Калахонда и Эль Чапарраль. Ближайший пляж, Торребланка-Карвахаль. Рекреационная инфраструктура включает несколько гольф-полей, включая Santana Golf & Country Club, в пределах короткой поездки на машине. В муниципалитете зарегистрировано 266 спортивных объектов, включая теннисные клубы и картинг. Марина Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола доступна для водных видов спорта.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Михас расположен в западной части Коста-дель-Соль, между городом Малага на востоке и Марбельей на западе. Муниципитет простирается от горных массивов до побережья. Данный проект находится во внутренней части Михаса, рядом с традиционным центром, но связан с прибрежной зоной Фуэнхиролы. Такое расположение обеспечивает доступ как к сельской, так и к городской среде.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL577355
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID