与米哈斯地区的其他项目相比，如起价约263,000欧元的Hipódromo Mijas，该项目价格较高，这主要是由于其近期翻新的状态、家具配置以及优越的地理位置。Balance Nova和Riviera Hill的起价分别为320,000欧元和290,000欧元，本项目的定价与之相近，但作为1985年的建筑，其优势在于现房即住和更成熟的社区环境。相较于这些可能位于更内陆或不同地段的开发项目，Mijas La Nueva提供了更接近山地的景观和更短的通勤距离到海岸线。买家需要在较老的建筑风格与翻新后的现代化设施之间进行权衡，同时考虑到地块面积较小这一因素。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于海拔约213米的山麓地带，属于米哈斯老城区附近的居住区。该位置结合了山地宁静的居住环境与便利的城市功能。从这里可以眺望地中海，同时距离海岸线约4.6公里，地理位置兼具视野与通达性。
该住宅布局紧凑，拥有84平方米的实用空间，配备两间卧室和一间浴室，适合小规模家庭或作为度假居所。房产包含设施齐全的厨房和私人露台，满足户外休闲需求。社区维护良好，提供公共花园和游泳池，支持休闲生活方式。
该物业为既有建筑，始建于1985年左右。根据记录，房产近期进行了翻新工程，更新了内部设施和装饰。虽然不属于全新开发项目，但建筑状况显示为“近期翻新”，配备了空调等现代化舒适设施，符合当前的居住标准。
该物业的地块面积较小，仅为13平方米，不包含私人花园或私人游泳池。住宅仅配备一间浴室，且停车方式为路边停车，未提供专属车库。由于项目位于山坡地带，部分区域可能存在台阶或斜坡，对行动不便者可能构成一定限制。
该房产适合寻找具有传统特色的现房买家，尤其是计划作为度假屋使用的投资者或个人。对于预算有限但希望拥有海景和社区设施的退休夫妇或小家庭来说，这是一个可行的选择。由于维护成本较低且社区提供共享设施，它也适合那些不希望花费太多时间打理花园或私人泳池的人。此外，该物业适合喜爱山地气候和宁静环境的居民，既能享受近距离的便利设施，又能避开旅游区的过度拥挤。
根据资料显示，该房产已完成近期翻新，内部装修采用了现代标准。厨房配备了全套电器，浴室设有淋浴设施和圆形镜面，显示出更新后的审美风格。房产安装了空调系统，以应对夏季高温。虽然建筑主体源自1985年，但翻新工作提升了能源效率和居住舒适度。私人露台和门廊区域经过设计，便于户外活动和休闲，体现了对地中海生活方式的适应。地板和墙面等基础材料的细节虽未详细列出，但“近期翻新”的状态表明其符合当前的市场要求。
该物业的起售价为359,000欧元，在米哈斯地区的联排别墅市场中处于中等价位。考虑到其两室一卫的配置和84平方米的面积，价格反映了其经过翻新的状态和优越的地理位置。相比周边新建项目，该价格具有一定的竞争力，特别是针对寻求现房且无需等待竣工的买家。物业价格包含了全套家具和设施，即买即住。
日常生活节奏在这里以宁静和社区感为主。早晨可以在私人露台上享用咖啡，欣赏山景和远处的海平面。由于位于Mijas La Nueva社区，居住氛围相对安静，远离了海岸线的旅游喧嚣。基本的购物需求可以通过步行解决，超市和药店距离不到300米。对于前往海滩或更深度的城市活动，如前往米哈斯市中心或富恩吉罗拉，则需要依赖车辆。社区内的公共游泳池和花园是社交和放松的场所，适合喜欢在封闭式社区环境中生活的居民。在西班牙温暖的夜晚，露台是延长户外活动时间的理想场所。这里的生活融合了传统安达卢西亚村落的悠闲与现代度假的便利。
周边环境以山地住宅区为主，拥有良好的绿化覆盖。步行范围内有超市和药店，满足日常生活所需。社区内部设有公共花园和游泳池，为居民提供休闲空间。对于更广泛的购物、餐饮和娱乐需求，米哈斯老城区和富恩吉罗拉市中心均在短途车程范围内。该区域生活设施相对完善，拥有多所学校和医疗中心，适合长期居住。尽管位于山地，但基础设施良好，道路连接使得前往周边城镇较为便捷。
地图显示了物业位于米哈斯山麓的Mijas La Nueva社区。请注意地形起伏，以及通往富恩吉罗拉海岸线的道路连接。图中标示了附近的超市、药店以及高尔夫球场的相对位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于米哈斯市辖区内，处于太阳海岸西部的中心位置。它位于米哈斯老城区下方，地理位置介于山地和沿海城市富恩吉罗拉之间。这种位置使得居民既能享受山区小镇的宁静，又能快速进入沿海城市的繁华设施。相比于直接位于海岸线的项目，这里提供了更多的隐私和更高的视野，同时保持了到达主要设施的便利性。
物业距离最近的沙滩Playa Torreblanca-Carvajal约4.6公里，车程适中。马拉加机场位于14公里外，交通便利，适合经常旅行的住户。高尔夫爱好者可以利用附近的米哈斯高尔夫球场，距离约5.7公里。大型购物中心和医院则需要稍长一点的车程，但均在10公里范围内。公共交通站点如火车站和巴士站位于富恩吉罗拉，距离约4.8公里，拥有一辆车将大大提高出行的灵活性。
| 距海滩 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔213米，享有充足的自然光照，年日照时数约为3,886小时。这种海拔高度带来了比海岸线稍凉爽的夏季气温，同时避免了山区的过度寒冷。平均气温在14°C至26°C之间，适合全年居住。由于朝南，房产能够最大限度地利用阳光。游泳季节可持续约4个月，水温适宜。从地形上看，项目位于山坡上，拥有全景视野，可以欣赏到海洋和周围的自然景观。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然物业不直接位于海边，但距离Playa Torreblanca-Carvajal等蓝旗海滩仅约4.6公里，驾车可轻松抵达。周边高尔夫资源丰富，Mijas Golf和Santana Golf & Country Club均在6公里左右。对于水上运动爱好者，附近的Puerto Deportivo de Fuengirola码头提供了相关设施。社区内的公共游泳池为日常休闲提供了替代方案。区域内还有多个观景台，如Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón，适合徒步和观景。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于米哈斯市辖区内，处于太阳海岸西部的中心位置。它位于米哈斯老城区下方，地理位置介于山地和沿海城市富恩吉罗拉之间。这种位置使得居民既能享受山区小镇的宁静，又能快速进入沿海城市的繁华设施。相比于直接位于海岸线的项目，这里提供了更多的隐私和更高的视野，同时保持了到达主要设施的便利性。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL577355
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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