Двухэтажный таунхаус в Мийясе, готовый к заселению. Площадь 93 м² включает 2 спальни и 2 ванные комнаты. Недавно отремонтированная и полностью меблированная недвижимость расположена в урбанизированной зоне близко к побережью. Статус объекта: завершено строительство в 1970 году. Расположение обеспечивает доступ к местным удобствам в пешей доступности. Направление на юг обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Мийясе, провинция Малага, в городской среде с удобствами в пределах пешеходной доступности. Находится в 4,6 км от пляжа Плая-де-лос-Боличес. Супермаркет находится всего в 294 метрах, а аптека в 283 метрах. Близость к автостраде A-7 обеспечивает хорошую транспортную доступность.
Двухэтажная планировка с разделением спальных и общественных зон подходит для постоянного проживания или длительного отпуска. Две спальни с собственными ванными комнатами обеспечивают приватность. Полная мебель и оборудование позволяют немедленно заехать. Наличие двух жилых зон создает гибкость для использования пространства в соответствии с потребностями.
Объект был построен в 1970 году и недавно отремонтирован. Реконструкция включала обновление внутренних помещений с скандинавским дизайном. Состояние объекта хорошее, все системы функционируют. Строительство полностью завершено, объект готов к немедленному заселению. Ремонтные работы выполнены с использованием современных материалов и технологий.
Участок размером всего 4 м² не позволяет создать сад или значительное наружное пространство. Автомобильное парковочное пространство предусмотрено только на улице. Объект не имеет собственного бассейна. Высота потолков и размеры комнат соответствуют стандартам 1970-х годов, что может показаться ограниченным по сравнению с современными новостройками. Объект не имеет прямого вида на море.
Этот таунхаус подходит для покупателей, ищущих второе жилье для отдыха на солнце, которое можно сразу же использовать благодаря полной меблировке. Инвесторы в туристическую аренду оценят возможность получения лицензии на краткосрочную сдачу. Пары или небольшие семьи оценят две спальни с ванными комнатами, обеспечивающие приватность. Экспаты, планирующие переехать в Испанию, оценят месторасположение в развитом районе с хорошей инфраструктурой. Покупатели, которые не хотят вкладывать время и средства в ремонт, оценят готовность объекта к проживанию. Тех, кто ценит сочетание традиционной андалусской архитектуры с современным внутренним дизайном, этот объект особенно заинтересует.
Недавний ремонт объекта включает качественные материалы и современное оборудование. Ванные комнаты оснащены современной сантехникой и плиткой на полу. Деревянные полы создают тепло и уют в помещениях. Кухня полностью оборудована необходимой техникой и имеет практическую плитку для легкой очистки. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают достаточное пространство для хранения вещей. Отопление с подогревом пола обеспечивает комфорт в прохладные месяцы. Скандинавский стиль интерьера подчеркивает функциональность и минимальный дизайн с использованием качественных тканей и отделочных материалов. Внешний вид объекта сохраняет традиционный андалусский стиль с оштукатуренными стенами, что гармонично вписывает его в архитектурный облик района.
Цена объекта составляет €275,000, что является конкурентоспособной стоимостью для таунхауса в Мийясе с учетом недавнего ремонта и полного оснащения мебелью. Цены на аналогичные объекты в районе начинаются от €205,000 для Lantana Residencial, но этот объект предлагает больше квадратных метров и лучшее расположение. По сравнению с brochure Hipódromo Mijas (от €263,000) и Laguna One (от €250,800), данный объект представляет собой выгодное предложение с учетом его состояния и меблировки. Цены указаны за объект, готовый к немедленному заселению без дополнительных затрат на меблировку.
Дневная жизнь в этом таунхаусе вращается вокруг центра Мийяса с его удобствами и атмосферой андалусской деревни. Утром можно выйти на частную террасу, чтобы насладиться утренним кофе, затем сделать короткую прогулку до ближайшего супермаркета за свежими продуктами. Расположение объекта позволяет ежедневно пользоваться пляжем, всего в 10 минутах езды. Вечером можно расслабиться в одной из двух зон отдыха внутри дома или прогуляться по живому району с его ресторанами и магазинами. Проксимальность к полю для гольфа позволяет регулярно заниматься спортом. Наличие всех необходимых удобств в пешей доступности делает ежедневную жизнь удобной и менее зависимой от автомобиля.
Расположение в Мийясе обеспечивает доступ ко всей необходимой инфраструктуре. В радиусе 2 км находятся 3 ресторана, несколько супермаркетов и медицинских учреждений. Городские центры Малаги и Марбельи находятся всего в 24 км, что делает их доступными для поездок за шоппингом или культурными мероприятиями. Близость к железнодорожным станциям Фуэнхиролы (4,0 км) и Карвахаля (4,8 км) обеспечивает удобное сообщение с другими городами побережья. Развитая сеть общественного транспорта из 8 линий с 69 остановками позволяет передвигаться без автомобиля. Медицинские учреждения, включая больницу на расстоянии 6,6 км, обеспечивают доступ к медицинскому обслуживанию. 15 начальных и 10 средних школ в районе делают объект привлекательным для семей с детьми.
Объект расположен в центральной части Мийяса, в городской зоне с хорошей транспортной доступностью. Карта показывает близость к основным автомагистралям, пляжам и гольф-клубам. Положение объекта обеспечивает легкий доступ как к побережью, так и к inland областям. В радиусе 5 км находятся все основные удобства и рекреационные объекты.
Мийяс расположен в западной части Коста-дель-Соль, примерно в 24 км от Малаги и 24 км от Марбельи. Положение между двумя крупными городами позволяет легко пользоваться удобствами обоих. Муниципалитет является частью автономного сообщества Андалусия. Мийяс-Пуэбло, исторический центр муниципалитета, расположен на склоне горы на высоте около 430 метров над уровнем моря и предлагает традиционную андалусскую атмосферу. Положение на юго-восточном побережье Испании обеспечивает доступ как к побережью, так и к горным районам.
Ближайшие пляжи, включая Плая-де-лос-Боличес (3,9 км) и Плая-Торребланка-Карвахаль (4,0 км), находятся в 5-10 минутах езды на автомобиле. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 18 км, что составляет примерно 20 минут езды. Гольф-клубы Мийяс-Гольф (5,7 км), Кампо-Лос-Лагос (6,0 км) и Кампо-Лос-Оливос (6,0 км) легко доступны для любителей гольфа. Яхтенная марина Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола находится в 4,4 км. Станция зарядки электромобилей расположена в 3,7 км, что делает объект доступным для владельцев электромобилей.
| До пляжа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Мийяс расположен на высоте 117 метров над уровнем моря, что создает мягкий климат без экстремальных температур. Средняя годовая температура составляет 18,5°C с диапазоном от 14°C до 26°C в течение года. Пляжный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Регион характеризуется большим количеством солнечных дней в году, типичных для Коста-дель-Соль. Умеренный уклон в 2,9% в направлении моря обеспечивает легкий доступ к побережью. Климат Средиземноморья с мягкими зимами и теплым, но не изнуряющим летом подходит для круглогодичного проживания или длительного отпуска.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В регионе находятся 5 пляжей с Голубым флагом: Калахонда (Ривьера), Калахонда I (Роял Бич-Ла Луна), Эль Бомбо, Эль Чапарраль, Ла Кала. Ближайший пляж Плая-де-лос-Боличес (3,9 км) имеет все необходимые удобства и высокое качество воды. Для любителей гольфа доступны 266 спортивных объектов, включая известные гольф-клубы Кампо-Лос-Лагос (2,9 км) и Кампо-Лос-Оливос (3,0 км). Теннисный и падель-клуб Лью Хоад (1,6 км) предлагает возможности для тенниса и паделя. Клуб боулинга на траве Мийяс (2,2 км) предоставляет возможности для нестандартных видов спорта.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мийяс расположен в западной части Коста-дель-Соль, примерно в 24 км от Малаги и 24 км от Марбельи. Положение между двумя крупными городами позволяет легко пользоваться удобствами обоих. Муниципалитет является частью автономного сообщества Андалусия. Мийяс-Пуэбло, исторический центр муниципалитета, расположен на склоне горы на высоте около 430 метров над уровнем моря и предлагает традиционную андалусскую атмосферу. Положение на юго-восточном побережье Испании обеспечивает доступ как к побережью, так и к горным районам.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL710250
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая этот объект с другими аналогичными предложениями в Мийясе, можно отметить несколько различий. Lantana Residencial предлагает цены от €205,000, но обычно это новостройки с меньшей площадью и без полной меблировки. brochure Hipódromo Mijas (от €263,000) и Laguna One (от €250,800) также являются новостройками, которые требуют дополнительных вложений в меблировку и отделку. Этот таунхаус, хотя и построен в 1970 году, прошел полную реконструкцию и уже полностью меблирован, что экономит время и деньги покупателя. Расположение в развитом городском районе с удобствами в пешей доступности отличает его от более изолированных комплексов. По сравнению с объектами в других частях Коста-дель-Соль, Мийяс предлагает баланс между традиционной андалусской атмосферой и современными удобствами, что делает его привлекательным для различных типов покупателей.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID