Acest townhouse situat în Mijas, Málaga, oferă o locuință complet renovată cu 2 dormitoare și 2 băi, având o suprafață utilă de 93 m². Construit în 1970, proprietatea este complet mobilată și gata de utilizare. Situat într-o zonă urbană cu acces ușor la facilități, proprietatea se află la 4 km de cele mai apropiate plaje și la doar 294 metri de un supermarket. Caracterizată printr-o orientare sudică și o construcție bună, această locuință reprezintă o opțiune practică în regiunea Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Mijas, o municipalitate din provincia Málaga, în regiunea Andaluzia. Poziționată la o altitudine de 117 metri deasupra nivelului mării, locuința se află într-o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de plaje (4-5 km) și față de zonele comerciale o face o locație practică pentru accesul atât la servicii zilnice, cât și la zonele de agrement.
Townhouse-ul de 93 m², cu 2 dormitoare și 2 băi, oferă un spațiu suficient pentru un cuplu sau o familie mică. Distribuția pe două etaje separă zona de zi de cea de noapte, oferind intimitate. Fiecare dormitor dispune de baie propriasă și dressing încorporat. Există și o încăpere multifuncțională pentru relaxare și o cameră de spălat separată, aspecte care răspund nevoilor funcționale ale locuirii contemporane.
Proprietatea a fost construită în 1970 și a fost recent renovată, prezentând un stadiu de construcție finalizat și gata pentru ocupare imediată. Renovarea recentă aduce elemente moderne în timp ce păstrează caracterul arhitectural tradițional al zonei. Proprietatea este livrată complet mobilată, ceea ce elimină necesitatea unor investiții suplimentare în mobilier sau echipamente.
Proprietatea nu oferă parcare privată, doar posibilitatea de parcare stradală. Suprafața limitată a parcelei (4 m²) nu permite un spațiu exterior extensiv. Fiind o construcție din 1970, există constrângeri tehnice specifice arhitecturii epocii. Proprietatea nu dispune de piscină privată sau facilități comunitare extinse, aspecte care ar putea fi importante pentru anumiți cumpărători.
Acest townhouse se potrivește în special pentru cupluri sau familii mici care caută o locuință complet renovată, gata de utilizare imediată. Este o opțiune potrivită pentru cei care doresc să combine accesul la facilitățile urbane cu proximitatea față de plajele Costa del Sol. Proprietatea este, de asemenea, adecvată pentru investitorii interesați de piața de închirieri, având în vedere posibilitatea de obținere a licenței turistice. Persoanele care apreciază confortul urban, dar doresc acces rapid la zonele de agrement coastal vor găsi această locație echilibrată. De asemenea, proprietatea este potrivită pentru cei care nu doresc să depindă exclusiv de mașină, având în vedere proximitatea facilităților esențiale la distanță de mers pe jos. Renovarea recentă și mobilarea completă o face o opțiune practică pentru cei care doresc să evite eforturile și costurile suplimentare ale amenajării unei locuințe.
Proprietatea a fost recent renovată, prezentând un standard de finisare bun. Băile sunt echipate cu sanitare moderne și materiale de calitate, cum ar fi pardoselile din lemn și vasele de toaletă suspendate. Designul interior îmbină elementele tradiționale ale arhitecturii locale cu influențe nordice contemporane, creând un aspect estetic plăcut și funcțional. Dormitoarele beneficiază de dulapuri încorporate care oferă spațiu generos de depozitare, optimizând utilizarea spațiului. Sistemul de încălzire prin pardoseală asigură un confort termic eficient, în timp ce fibra optică și WiFi-ul garantă conectivitate modernă. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice, iar spațiul de spălat este separat, asigurând funcționalitate practică. Calitatea finisajelor, de la pavajul ceramic din zonele umede până la pardoselile din lemn, demonstrează o atenție la detalii și o abordare orientată către durabilitate și confort.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 275.000 €, reflectând renovarea recentă și mobilarea completă a proprietății. Comparativ cu alte proprietăți similare din zona Mijas, precum Lantana Residencial (începând de la 205.000 €) sau Laguna One (începând de la 250.800 €), prețul se situează în gama medie. Proprietatea este disponibilă imediat, fiind gata de ocupare, ceea ce o face potrivită pentru cei care doresc să evite perioadele de așteptare asociate cu construcțiile noi. Posibilitatea de obținere a licenței turistice adaugă o valoare suplimentară prin potențialul de generare a veniturilor din închirieri.
Viața de zi cu zi în acest townhouse din Mijas este caracterizată de accesibilitate și conveniență. La doar câteva minute de mers pe jos se află supermarketul, farmacia și diverse restaurante, făcând cumpărăturile și activitățile zilnice ușor de realizat. Zona de zi a casei, cu livingul conectat la bucătărie, creează un spațiu fluid pentru activitățile casnice și socializare. Etajul superior oferă o a doua zonă de relaxare, ideală pentru timp liber sau ca spațiu separat pentru oaspeți. Proximitatea față de plaje (4-5 km) permite excursii frecvente la malul mării, în timp ce distanța scurtă până la stațiile de tren (4-4.8 km) facilitează explorarea regiunii fără a depinde exclusiv de mașină. Atmosfera urbană a zonei combină confortul urban cu accesul la zonele de agrement ale Costa del Sol.
Zona în care este situat acest townhouse oferă un echilibru între viața urbană și accesul la zonele de agrement. La doar 294 de metri distanță se află un supermarket, facilitând aprovizionarea zilnică, iar farmacia este la o distanță similară de 283 de metri. Există trei restaurante în raza de 2 km, oferind diverse opțiuni de dining. Pentru sănătate, există două centre medicale în zonă, iar cel mai apropiat spital se află la 6.6 km. În ceea ce privește educația, zona este bine deservită cu 15 școli primare și 10 școli secundare în Mijas. Transportul public este accesibil, cu 8 linii de autobuz și 69 de stații de oprire în zonă, iar stațiile de tren din Fuengirola și Carvajal sunt la 4-4.8 km. Această infrastructură transformă viața de zi cu zi într-una practică, cu acces facil la majoritatea serviciilor necesare.
Harta prezintă poziționarea townhouse-ului în Mijas, evidențiind distanțele cheie față de puncte de interes: plaje (4-5 km), terenuri de golf (3-6 km), supermarket și farmacie (sub 300 m) și stații de tren (4-4.8 km). Configurația geografică arată o zonă urbană compactă cu acces relativ direct la litoralul mediteranean și la principalele căi de comunicație ale regiunii Costa del Sol.
Mijas este poziționat strategic în regiunea Costa del Sol Occidental, la jumătatea distanței dintre Málaga și Marbella, ambele aflate la 24 km. Această locație intermediară permite accesul echilibrat la facilitățile orașului Málaga și la zonele de lux din Marbella. Municipalitatea se întinde de la litoralul mediteranean până la dealurile înconjurătoare, oferind o diversitate de peisaje. În contextul regional, Mijas reprezintă o alternativă mai accesibilă decât zonele exclusiviste precum Marbella, dar cu aceleași beneficii ale climatului mediteranean și accesului la infrastructura turistică dezvoltată. Proximitatea față de principalele centre urbane și turistice o face o locație bine conectată, în timp ce păstrează un caracter local distinct.
Plajele cele mai apropiate, Playa de los Boliches și Playa Torreblanca-Carvajal, se află la aproximativ 4-4.6 km, pot fi accesate în 10-15 minute cu mașina sau prin transportul public. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 18 km, o distanță care poate fi parcursă în aproximativ 20 de minute. Pentru pasionații de golf, există trei terenuri de golf în apropiere: Campo Los Lagos și Campo Los Olivos la circa 3 km, iar Mijas Golf la 5.7 km. Deși centrul orașului Málaga este la 24 km, legăturile de transport sunt bune, inclusiv accesul la rețeaua de trenuri de coastă care leagă Mijas de principalele orașe ale regiunii. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 3.7 km, reflectând infrastructura modernă a zonei.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Mijas este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.5°C și variații între 14°C în iernile blânde și 26°C în perioada estivală. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C, permițând activități acvatice de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Altitudinea de 117 metri deasupra nivelului mării contribuie la o ușoară briză care atenuează căldura verii. Panta de 2.9% către mare este relativ plană, facilitând deplasarea către zonele de coastă. Expunerea la sud a proprietății asigură lumina solară naturală pe tot parcursul anului, optimizând confortul termic și reducând nevoia de încălzire artificială în lunile mai reci. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului, cu veri lungi și ierni blânde ideale pentru activități în exterior.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Mijas oferă acces la 5 plaje cu steag albastru, inclusiv Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral și La Cala. Plajele din apropiere, Playa de los Boliches și Playa Torreblanca-Carvajal, se află la circa 4 km, oferind nisip fin și facilități complete. Pentru pasionații de golf, regiunea este excepțional de bine echipată, cu trei terenuri de golf la distanțe cuprinse între 3-6 km. Pe lângă acestea, există 266 de facilități sportive în Mijas, inclusiv cluburi de tenis și padel, cum ar fi Clubul de Tenis și Padel Lew Hoad la 1.6 km. Portul Fuengirola, situat la 4.4 km, oferă facilități maritime și zone de agrement suplimentare. Această diversitate de opțiuni recreative, de la sporturile acvatice la activitățile terestre, face ca zona să fie potrivită pentru diverse preferințe de petrecere a timpului liber.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas este poziționat strategic în regiunea Costa del Sol Occidental, la jumătatea distanței dintre Málaga și Marbella, ambele aflate la 24 km. Această locație intermediară permite accesul echilibrat la facilitățile orașului Málaga și la zonele de lux din Marbella. Municipalitatea se întinde de la litoralul mediteranean până la dealurile înconjurătoare, oferind o diversitate de peisaje. În contextul regional, Mijas reprezintă o alternativă mai accesibilă decât zonele exclusiviste precum Marbella, dar cu aceleași beneficii ale climatului mediteranean și accesului la infrastructura turistică dezvoltată. Proximitatea față de principalele centre urbane și turistice o face o locație bine conectată, în timp ce păstrează un caracter local distinct.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL710250
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În contextul pieței imobiliare din Mijas, acest townhouse la 275.000 € se situează într-un segment mediu de preț. Comparativ cu proiectele rezidențiale noi din zonă, precum Lantana Residencial (prețuri de la 205.000 €), proprietatea are un preț ușor mai ridicat, dar justificat de renovarea recentă și mobila completă. Spre deosebire de complexele moderne, care necesită adesea achiziția și amenajarea ulterioară, această proprietate este gata de utilizare. Față de proiectele mai scumpe precum Hipódromo Mijas (de la 263.000 €) sau Laguna One (de la 250.800 €), townhouse-ul oferă o valoare comparabilă într-o locație mai matură urbanistic, cu acces consolidat la servicii. Diferența majoră față de noi dezvoltări constă în potențialul de închiriere datorat licenței turistice, pe care multe unități noi nu o obțin imediat. În regiunea extinsă, Mijas oferă prețuri mai accesibile decât Marbella, dar cu o infrastructură similară și acces la aceleași facilități ale Costa del Sol, reprezentând un echilibru între valoare și beneficii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID