Miško namas Mijase, Malaga, yra dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių gyvenamasis namas, esantis tik 4 km atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Pastatytas 1970 metais, šis 93 m² ploto turgaus namas buvo neseniai renovuotas ir visiškai įrengtas. Projektas yra miesto tipo aplinkoje, kuriame prieinamos visos būtinos paslaugos nėra toli. Šis objektas turi galimybę gauti turistinę licenciją, todėl jis tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek trumpalaikiai nuomai. Namo kaina yra 275 000 eurų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs Mijaso mieste, Malagos provincijoje, tik kelių metrų atstumu nuo Konstitucijos aikštės. Mijas yra įsikūręs pietryčių Ispanijos pakrantėje, Andalūzijos autonominiame regione, priklausantis Costa del Sol Vakarų regionui. Šis miestas turi tradicinį andalūzietišką baltų namų kaimelį, esantį 430 metrų aukštyje virš jūros lygio.
Namas yra tinkamas tiems, kurie ieško patogaus gyvenimo miesto centro širdyje. Du miegamieji ir du vonios kambariai tenkina porų arba nedidelės šeimos poreikius. Įrengta virtuvė ir privačių terasos leidžia patogiai gyventi, o arti esančios paslaugos ir transportas užtikrina praktiškumą. Namą galima naudoti kaip nuolatinę būstą arba investicinį objektą.
Namas buvo pastatytas 1970 metais, tačiau neseniai buvo renovuotas. Šiuo metu statybos darbai baigti, ir objektas yra paruoštas gyventi. Nors tai nėra naujai statomas projektas, pastato būklė yra gera, o atlikti remonto darbai pagerino jo funkcionavimą ir estetinę išvaizdą. Visi pagrindiniai statybos darbai yra užbaigti.
Objektas neturi didelio žemės sklypo (tik 4 m²), todėl nėra galimybės turėti sodą arba didelę terasą. Nėra pridėtos stovėjimo aikštelės, todėl transporto reikalus reikės spręsti naudojant gatvės stovėjimo vietas. Taip pat nėra bendrijos baseino ar kito bendro naudojimo ploto, kuris dažnai būna naujuose projektuose.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško patogaus gyvenimo miesto centre su visomis paslaugomis po ranka. Jis idealiai tinka poroms arba mažoms šeimoms, kurios nori gyventi nuolat arba turėti antrąjį namą pietų Ispanijoje. Dėl galimybės gauti turistinę licenciją, objektas taip pat tinka investuotojams, kurie nori užsiimti trumpalaikės nuomos verslu populiarioje turistų vietovėje. Tiems, kurie mėgsta aktyvų gyvenimą, šis objektas suteiks galimybę lengvai pasiekti paplūdimius, golfo aikštes ir kitas rekreacijos vietas. Žmonėms, kurie nori jaustis miesto širdyje, bet kartu norėtų turėti galimybę greitai pasiekti jūrą, šis namas bus ideali išeitis.
Namas buvo kruopščiai renovuotas, siekiant sujungti tradicinę architektūrą su šiuolaikišku, skandinavų stiliaus interjeru. Vonios kambariuose įrengti mediniai grindys ir modernūs voniniai dubenėliai, suteikiantys elegantišką išvaizdą. Miegamieji kambariai turi integruotus spintas, o grindys padengtos medinėmis lentomis, kurios suteikia šilumos ir jaukumo. Virtuvė yra pilnai įrengta su modernia įranga, o plytelių apdailos siena apsaugo nuo drėgmės ir purvo. Šildymas grindyse užtikrina patogų gyvenimą per visus metus, ypač žiemą, kai temperatūra nukrenta. Name įrengta optinė kabelinė linija, leidžianti greitą interneto ryšį, o privati terasa suteikia galimybę mėgautis atviro oro erdve be išėjimo iš namo.
Objekto kaina yra 275 000 eurų, kuri laikoma vidutine Mijaso turgaus namų rinkoje. Palyginti su kitais panašiais objektais regione, pvz., Lantana Residencial (nuo 205 000 eurų), Hipódromo Mijas (nuo 263 000 eurų) ir Laguna One (nuo 250 800 eurų), šis objektas yra konkurencingas. Kaina apima jau visiškai įrengtą ir renovuotą turgaus namą su baldais, buitine įranga ir visais reikalingais patogumais. Atsižvelgiant į tai, kad objektas gali būti naudojamas kaip trumpalaikė nuoma su turistine licencija, jo investicinė vertė yra didesnė nei kitų panašių objektų, neturinčių šios galimybės.
Mijas yra gyvybingas miestas, kuriame derinami tradiciniai andalūzietiški bruožai ir šiuolaikinis miesto gyvenimas. Ryte vietiniai gyventojai ir svečiai susirenka kavinėse ir baruose prie aikščių, pasidaryti ryto kavos ir susitikti su draugais. Dieną miesto centruose vyksta turgūs, kur galima įsigyti šviežių produktų ir vietinių rankdarbių. Dėl artimos padėties prie pakrantės, vasarą Mijas tampa populiariu turistų traukos centru, tačiau žiemą jis išlieka ramesnis ir turi autentišką vietinio gyvenimo atmosferą. Šio turgaus namo gyventojai galės lengvai pasiekti visus miesto reikalus, nuo parduotuvių ir restoranų iki sveikatos priežiūros įstaigų, viskas pasiekiamas pėsčiomis arba trumpo kelio automobiliu.
Mijas yra strategiškai patogioje vietoje, iš kurios lengvai pasiekiami tiek miesto, tiek gamtos objektai. Artimiausias prekybos centras yra tik 294 metrų atstumu, o vaistinė, 283 metrų atstumu, todėl kasdienės prekės lengvai prieinamos. Iki artimiausio ligoninės yra 6,6 km, o iki gydymo įstaigų, 2 sveikatos centrai mieste. Susisiekimas su kitais miestais yra patogus, iki Malagos yra 24 km, o iki Marbella, taip pat 24 km. Miesto viduje veikia 8 viešojo transporto maršrutai su 69 stotelėmis, leidžiančiais lengvai keliauti be automobilio. Artimiausia geležinkelio stotis yra Fuengirola, esanti 4,0 km atstumu.
Miestelis Mijas yra įsikūręs ant kalvos, iš kurios atsiveria vaizdai į Viduržemio jūrą ir apylinkių kalvas. Miesto centras su siauromis gatvelėmis ir tradicinėmis aikštėmis yra įsikūręs aukščiausioje dalyje, o naujesnės gyvenvietės driekiasi link pakrantės. Žemėlapyje matyti, kad objektas yra patogioje vietoje, iš kurios lengvai pasiekiami tiek miesto centras, tiek paplūdimiai ir pagrindiniai keliai.
Mijas yra strategiškai įsikūręs tarp dviejų didžiausių Costa del Sol miestų, Malagos (24 km šiaurės rytuose su 579 076 gyventojų) ir Marbellos (24 km pietvakariuose su 147 958 gyventojų). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, prekybos centrus, kultūrinius renginius ir transporto mazgus, tuo pačiu išlaikant ramesnį gyvenimo tempą nei dideliuose miesto centruose. Mijas priklauso Costa del Sol Vakarų regionui ir yra vienas didesnių regiono miestų su 95 104 gyventojų.
Paplūdimiai yra vienas iš pagrindinių traukos objektų, o artimiausias "Playa de los Boliches" paplūdimis yra tik 3,9 km atstumu. Taip pat netoliese yra kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip "Playa Torreblanca-Carvajal" (4,0 km) ir "Playa de San Francisco" (4,1 km). Golfo mėgėjams artimiausios aikštelės yra vos 2,9-3,0 km atstumu ("Campo Los Lagos" ir "Campo Los Olivos"), o "Cerrado del Aguila Golf" aikštelė, 5,3 km atstumu. Oro uostas Malaga-Kosta del Sol, iš kurio vyksta tarptautiniai skrydžiai, yra 18 km atstumu, o artimiausias didesnis miestas Malaga, 24 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas yra 117 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link jūros yra tik 2,9%, todėl teritorija yra gana lygi. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, o vasarą temperatūra svyruoja tarp 26-30°C, žiemą, tarp 10-14°C. Per metus būna maždaug 320 saulėtų dienų, o vandens temperatūra pakyla iki 20°C ir aukštesnės 4 mėnesius per metus (nuo birželio iki spalio). Žiemą retai kada būna stiprių šalnų, o krituliai dažniausiai būna lapkričio-kovo mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra 5 Mėlynojo vėliavos paplūdimiai: "Calahonda (Riviera)", "Calahonda I (Royal Beach-La Luna)", "El Bombo", "El Chaparral" ir "La Cala". Šie paplūdimiai atitinka aukštus kokybės ir švaros standartus, o juose įrengti visi reikalingi patogumai, įskaitant tualeus, dušus, gėrimų kioskus ir gelbėtojų postus. Mieste ir jo apylinkėse yra 266 sporto įrenginiai, įskaitant teniso ir padelio klubą "Club de Tenis y Padel Lew Hoad" (1,6 km), boulingo klubą "Mijas Lawn Bowls Club" (2,2 km). Taip pat mieste yra 3 restoranai 2 km spinduliu, o viešbučių sektorius pasižymi 10 viešbučių su 2131 lovų vietomis.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas yra strategiškai įsikūręs tarp dviejų didžiausių Costa del Sol miestų, Malagos (24 km šiaurės rytuose su 579 076 gyventojų) ir Marbellos (24 km pietvakariuose su 147 958 gyventojų). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, prekybos centrus, kultūrinius renginius ir transporto mazgus, tuo pačiu išlaikant ramesnį gyvenimo tempą nei dideliuose miesto centruose. Mijas priklauso Costa del Sol Vakarų regionui ir yra vienas didesnių regiono miestų su 95 104 gyventojų.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL710250
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Mijaso regiono objektais, šis turgaus namas yra konkurencingas. Pavyzdžiui, "Lantana Residencial" Mijase prasideda nuo 205 000 eurų, tačiau tai būtų mažesni arba mažiau įrengti objektai. "Hipódromo Mijas" projektas kainuoja nuo 263 000 eurų, o "Laguna One", nuo 250 800 eurų, tačiau abu šie projektai yra nauji, bet jau dabar yra brangiau už siūlomą objektą. Skirtingai nei naujuose projektuose, kuriuose dažnai reikia mokėti papildomai už baldus, apdailą arba bendrijos mokesčius, šis objektas yra visiškai paruoštas gyventi be jokių papildomų išlaidų. Taip pat svarbu paminėti, kad šis objektas turi galimybę gauti turistinę licenciją, kurią daugelis naujų projektų neturi.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID