Dieses Reihenhaus in Mijas, Málaga, befindet sich in einer urbanen Umgebung in der Nähe der Küste der Costa del Sol. Das 1970 fertiggestellte und kürzlich renovierte Objekt bietet eine Wohnfläche von 93 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu lokalen Einrichtungen sowie zu den Stränden der Region. Mit einer südlichen Ausrichtung und städtischem Blick positioniert sich die Immobilie als praktische Wohnlösung in einer gut erschlossenen Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga. Die Position ist gekennzeichnet durch die Nähe zur Costa del Sol bei gleichzeitiger Anbindung an städtische Infrastruktur. Mit einer Höhe von 117 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Lage eine Verbindung zwischen mediterraner Küstenatmosphäre und der typisch andalusischen Dorfkultur der Region.
Die Immobilie entspricht funktionale Wohnbedürfnisse durch ihre zweigeschossige Struktur mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafräumen. Das Erdgeschoss bietet einen Wohn-Essbereich mit Küche und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss befindet sich ein zweiter Wohnbereich sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad, was die Unterkunft für Kleinfamilien oder Paare mit Gästen geeignet macht.
Das Gebäude wurde 1970 errichtet und kürzlich umfassend renoviert, was den aktuellen Baustatus 'Fertiggestellt' widerspiegelt. Die Renovierung umfasste die Modernisierung der Innenräume mit einem nordisch inspirierten Design bei Beibehaltung der traditionellen architektonischen Elemente. Alle Ausstattungsmerkmale sind bereits installiert und betriebsbereit.
Das Projekt bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Garten, die bei anderen Wohnanlagen üblich sind. Die Grundstücksfläche von nur 4 m² begrenzt die Außenbereiche auf die private Terrasse. Die Parkiersituation ist auf Straßenparken beschränkt, was in einer städtischen Umgebung zu Engpässen führen kann. Für Haushalte mit mehr als zwei Personen könnte die Wohnfläche von 93 m² als knapp empfunden werden.
Diese Immobilie passt besonders für Personen oder Paare, die eine zweite Wohnung in Spanje suchen, ohne den Komfort einer städtischen Umgebung aufgeben zu wollen. Die vollständige Möblierung und die kürzlich durchgeführte Renovierung machen das Haus sofort bewohnbar, was geeignet ist für Käufer, die eine schnelle Übergabe wünschen. Investoren, die eine Mietlizenz besitzen möchten, finden hier ein geeignetes Objekt dank der Genehmigung für touristische Vermietungen. Auch für kleine Familien oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung mit zwei Schlafzimmern suchen, bietet das Haus eine praktische Lösung. Die Nähe zu sowohl Stränden als auch städtischen Einrichtungen macht die Immobilie zu einer vielseitigen Option für verschiedene Lebenssituationen. Käufer, die eine Balance zwischen mediterranem Lebensstil und städtischer Infrastruktur suchen, werden in diesem Reihenhaus passende Bedingungen vorfinden.
Die Ausstattungsqualität dieses Reihenhauses zeichnet sich durch die kürzlich durchgeführte Renovierung aus, die traditionelle Elemente mit moderner Funktionalität verbindet. Die Böden bestehen aus Holz, was Wärme und eine natürliche Atmosphäre in den Innenräumen schafft. Die Bäder sind zeitgemäß gestaltet mit gefliesten Böden und modernen Armaturen, wie vessel-Sinks in einem der Bäder. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet praktische Arbeitsflächen mit gefliesten Spritzschutzen. Ein besonderes Merkmal ist die Fußbodenheizung als Klimakontrolle, die in der Region Costa del Sol nicht selbstverständlich ist, aber in den kühleren Monaten für zusätzlichen Komfort sorgt. Die eingebauten Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum, während die privaten Terrasse und der Gartenbereich einen Außenbereich mit geringem Pflegeaufwand ermöglichen. Die Glasfaserverbindung und das installierte WiFi entsprechen modernen technischen Standards, was das Haus auch für Personen geeignet macht, die remote arbeiten möchten.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von 275.000 Euro angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Kombination aus renoviertem Zustand, vollständiger Möblierung und der privilegierten Lage in Mijas wider. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Lantana Residencial (ab 205.000 Euro) oder Laguna One (ab 250.800 Euro) positioniert sich die Immobilie im mittleren Preissegment. Die Ausstattung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Wohnfläche von 93 m² bietet ein ausgewogenes Verhältnis von Preis und Wohnfläche.
Das Leben in diesem Reihenhaus in Mijas ist von einer alltäglichen Routine geprägt, die städtische Bequemlichkeit mit mediterraner Lebensart verbindet. Der Tag beginnt mit dem kurzen Weg zur nahen Bäckerei oder zum Supermarkt, die nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Die südliche Ausrichtung der Immobilie sorgt für natürliche Helligkeit in den Innenräumen und nutzt die sonnenreichen Morgenstunden. Die Nähe zum Ortszentrum ermöglicht spontane Einkäufe oder ein Kaffee auf dem Platz, während die guten Verkehrsverbindungen Tagesausflüge zu den nahegelegenen Stränden oder in die größeren Städte Málaga und Marbella ermöglichen. Abends bietet die private Terrasse einen Rückzugsort mit Blick auf die städtische Umgebung, ohne die Anonymität einer Großstadt. Die kompakte Größe des Hauses unterstützt einen pflegeleichten Lebensstil, der sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Teilzeitbewohner geeignet ist.
Die Lebensumgebung dieses Reihenhauses in Mijas ist durch eine ausgewogene Infrastruktur geprägt, die tägliche Bedürfnisse bequem abdeckt. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten zeigt sich in der Entfernung von nur 294 Metern zum nächsten Supermarkt. Auch Apotheken sind mit 283 Metern in unmittelbarer Nähe erreichbar, was die medizinische Grundversorgung sicherstellt. Für Bildungsinteressierte stehen 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Region zur Verfügung, was Familien mit Kindern entgegenkommt. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 6,6 Kilometern Entfernung gewährleistet. Die Verkehrsanbindung umfasst 8 öffentliche Verkehrslinien mit 69 Haltestellen, wobei die nächsten Bahnhöfe in Fuengirola (4,0 km) und Carvajal (4,8 km) liegen. Diese Infrastruktur ermöglicht einen Alltag, der nicht zwingend auf ein Auto angewiesen ist, auch wenn dieses für weitere Ausflüge von Vorteil sein kann.
Die Karte zeigt die Position des Reihenhauses in Mijas, im Herzen der Costa del Sol. Die Immobilie befindet sich in einer urbanisierten Zone mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen. Die Nähe zur Küste ist deutlich erkennbar, ebenso die kurzen Entfernungen zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga. Die Karte veranschaulicht die strategische Lage zwischen den Städten Málaga und Marbella, die beide etwa 24 Kilometer entfernt sind.
Mijas befindet sich in einer strategischen Position innerhalb der Costa del Sol Occidental Region. Die Gemeinde liegt etwa auf halber Strecke zwischen den beiden bedeutenden Städten Málaga (24 km) und Marbella (24 km), was sie zu einem idealen Standort für Personen macht, die Zugang zu beiden urbanen Zentren wünschen. Im Vergleich zu anderen Gemeinden der Costa del Sol bietet Mijas eine Balance zwischen touristischer Attraktivität und authentischem andalusischem Charme. Die Nähe zum Flughafen Málaga (14 km) verbessert die internationale Erreichbarkeit, während die gut ausgebaute Küstenstraße A-7 die Verbindung entlang der gesamten Costa del Sol erleichtert. Die Lage ist besonders attraktiv für Personen, die die Annehmlichkeiten der Costa del Sol nutzen möchten, ohne in den überlaufenden Touristenzentren wohnen zu müssen.
Die Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen von diesem Reihenhaus in Mijas aus ist durchschnittlich bis gut bewertet. Die Strände der Costa del Sol sind innerhalb von 4 bis 5 Kilometern erreichbar, wobei Playa Torreblanca-Carvajal 4,6 Kilometer und Playa de los Boliches 5,2 Kilometer entfernt sind. Diese Nähe ermöglicht regelmäßige Besuche ohne großen Aufwand. Die größeren Städte Málaga und Marbella befinden sich jeweils 24 Kilometer entfernt und sind über gut ausgebaute Straßen erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt in einer Entfernung von 14 Kilometern, was die Anreise besonders für internationale Besucher oder Eigentümer vereinfacht. Golfbegeisterte finden mit Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) und Campo Los Olivos (6,0 km) mehrere Möglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Für Elektroautobesitzer besteht eine EV-Ladestation in 3,7 Kilometern Entfernung.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Mijas zeichnet sich durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C aus, mit monatlichen Durchschnittstemperaturen zwischen 14°C im Winter und 26°C im Sommer. Diese milden Temperaturen ermöglichen ein ganzjährig angenehmes Lebensklima. Die geografische Lage auf 117 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu ausgewogenen Temperaturen bei, ohne die Extreme der Küstenebenen. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen, was Badetouren von Mai bis September ermöglicht. Die südliche Ausrichtung des Reihenhauses optimiert die Sonneneinstrahlung, insbesondere während der kühleren Monate. Das moderate Gefälle von 2,9% in Richtung Strand erleichtert die Bewegung in der Umgebung und macht sie auch für ältere Personen oder Familien mit Kindern zugänglich. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer der Costa del Sol Region trägt zu einem hohen Lebensqualitätsfaktor bei, der sich positiv auf das Wohlbefinden der Bewohner auswirkt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung von Mijas bieten hochwertige Freizeitmöglichkeiten, wobei fünf Strände in der Region die Blaue Flagge zertifiziert erhalten haben: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral und La Cala. Diese Auszeichnung garantiert hohe Wasserqualität und gute Dienstleistungen. Der nächstgelegene Strand, Playa de los Boliches, ist nur 3,9 Kilometer entfernt und leicht erreichbar. Für Golfbegeisterte bietet die Region mehrere renommierte Golfplätze, darunter Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos und Campo Los Olivos (jeweils 6,0 km). Die Region verfügt über 266 Sporteinrichtungen, darunter der Club de Tenis y Padel Lew Hoad in 1,6 Kilometern Entfernung und der Mijas Lawn Bowls Club in 2,2 Kilometern Entfernung. Diese Vielfalt an sportlichen Aktivitäten kombiniert mediterranes Lebensgefühl mit reichhaltigen Freizeitmöglichkeiten für Bewohner aller Altersgruppen.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas befindet sich in einer strategischen Position innerhalb der Costa del Sol Occidental Region. Die Gemeinde liegt etwa auf halber Strecke zwischen den beiden bedeutenden Städten Málaga (24 km) und Marbella (24 km), was sie zu einem idealen Standort für Personen macht, die Zugang zu beiden urbanen Zentren wünschen. Im Vergleich zu anderen Gemeinden der Costa del Sol bietet Mijas eine Balance zwischen touristischer Attraktivität und authentischem andalusischem Charme. Die Nähe zum Flughafen Málaga (14 km) verbessert die internationale Erreichbarkeit, während die gut ausgebaute Küstenstraße A-7 die Verbindung entlang der gesamten Costa del Sol erleichtert. Die Lage ist besonders attraktiv für Personen, die die Annehmlichkeiten der Costa del Sol nutzen möchten, ohne in den überlaufenden Touristenzentren wohnen zu müssen.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL710250
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region Mijas positioniert sich dieses Reihenhaus im mittleren Preissegment. Während Lantana Residencial mit Preisen ab 205.000 Euro günstiger angeboten wird, liegt der Preis für dieses Objekt bei 275.000 Euro, was jedoch die vollständige Renovierung und Möblierung rechtfertigt. Im Vergleich zu Hipódromo Mijas (ab 263.000 Euro) und Laguna One (ab 250.800 Euro) bietet dieses Reihenhaus eine vergleichbare Preisfläche bei ähnlicher Ausstattung. Die Lage in Mijas unterscheidet sich von reinen touristischen Entwicklungen durch die Verbindung von urbanem Charakter mit der Nähe zur Küste. Im Gegensatz zu Neubauprojekten in exklusiven urbanisations bietet diese Immobilie eine authentischere Integration in das lokale Leben. Die Möglichkeit zur Erlangung einer Touristenlizenz stellt einen zusätzlichen Wert im Vergleich zu reinen Wohnimmobilien dar. Im regionalen Kontext bietet das Reihenhaus eine Balance zwischen Investitionspotenzial und persönlicher Nutzungsmöglichkeit, die in dieser Form nicht bei allen vergleichbaren Projekten vorhanden ist.
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