Тази сграда от тип таунхаус се намира в Мijас, Máлага, в региона Costa del Sol. Състои се от две спални и две бани, с жилищна площ от 93 кв. метра. Построена през 1970 г. и напълно обзаведена след скорошна реконструкция. Имотът е разположен на 117 метра над морското равнище, на около 4 километра от бреговата линия, което позволява както удобен достъп до плажовете, така и до всички необходими градски удобства в близост.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизирана зона на Mijas, в непосредствена близост до търговски площи и транспортни връзки. Разположението осигурява лесен достъп както до централните части на града, така и до крайбрежните зони. Районът предлага добра инфраструктура с всички необходими услуги на разстояние пеша или с кратко пътуване с кола.
Този имот отговаря на нуждите на хора, търсещи функционално жилище с две отделни спални, подходящо както за постоянно живеене, така и за ваканционни престои. Наличието на две бани и отделни зони за почивка и отдих осигурява комфорт за семейства или двойки. Пълното обзавеждане и обзаведената кухня позволяват незабавна употреба без допълнителни инвестиции.
Сградата е построена през 1970 г. и е напълно завършена. Направена е пълна реконструкция на имота, която включва модернизация на вътрешните пространства и обновяване на инсталациите. Състоянието на сградата е добро след последните ремонти, което гарантира готовност за незабавно ползване без необходимост от допълнителни строителни дейности.
Този имот не предлага голяма дворна площ (само 4 кв. метра), което ограничава възможностите за външни дейности или разширение. Няма собствено парко място, а само възможност за паркиране по улиците. Също така, имотът не е част от затворен комплекс с общи удобства като басейни или зелени площи, които са често срещани в новите жилищни комплекси.
Този имот е подходящ за инвеститори, търсещи имот с разрешение за отдаване под наем за туристи, тъй като като самостоятелна къща отговаря на изискванията за туристически лиценз. Също така е подходящ за хора, които търсят втори дом за ваканции в слънчева Испания, без да искат да се занимават с ремонти или обзавеждане. За млади семейства или двойки, които искат да започнат нов живот в Испания, този имот предлага практичност и комфорт в урбанизирана среда с достъп до всички необходими услуги. Поради близостта до плажовете, голф игрищата и летището, имотът може да служи като сезонна резиденция за хора, които искат да прекарват част от годината в по-топъл климат.
Имотът разполага с модерни завършеки след скорошна реконструкция. Баните са обзаведени със съвременни санитарни уреди и плочки, включително дизайнерски мивки на плота в някои от тях. Дървените подове добавят топлина и усещане за качество, особено в спалните и общите части. Кухненските шкафове са интегрирани и функционални с плочки отзад за лесно почистване. Инсталираните гардероби осигуряват достатъчно съхранително пространство в спалните. Климатичната система с подово отопление е модерна енергийноефективна функция, която осигурява комфорт през по-студените месеци. Наличието на оптични влакна и WiFi осигурява модерна свързаност, необходима за съвременния начин на живот. Дворното пространство с личен терас и зона за открит душ добавя допълнителна стойност към имота.
Цената на този имот започва от €275,000, което го позиционира в средния сегмент на пазара на имоти в Mijas. Като се има предвид, че имотът е напълно обзаведен и след скорошна реконструкция, цената отразява добавената стойност на обзавеждането и подобренията. Сравнен с подобни имоти в района, като Lantana Residencial (от €205,000) и Laguna One (от €250,800), този имот предлага конкурентна цена с предимството на готовото за ползване обзавеждане.
В този имот ежедневието протича в уютна и функционална обстановка, характерна за традиционните испански градски къщи. На приземния етаж се намира дневната трапезария, свързана с функционална кухня, създавайки пространството за общуване и готвене. Спалнята с баня на същия етаж предлага удобство за гости или едноплатно живеене. Горният етаж предоставя допълнителна зона за отдих с втори хол и голяма спалня със собствена баня, което осигурява интимност и комфорт. Закритото перално помещение добавя практичност към ежедневието. В близост до Plaza Constitución могат да се извършват ежедневните покупки, а също така са на разположение различни услуги и транспортни връзки, които улесняват придвижването в региона.
Животът в този район на Mijas предлага баланс между градски удобства и достъп до природни забележителности. Супермаркетът се намира само на 294 метра, което позволява ежедневни покупки пеша. Здравеопазването е обезпечено със здравни центрове на разстояние 6,6 километра, а аптеките са на 283 метра. Образователните възможности са многобройни с 15 основни и 10 средни училища в района. За отдих и спорт има 266 спортни съоръжения, включително тенис и падел клубове на около 1,6 километра. Транспортната връзка е добре развита с 8 линии на обществения транспорт и 69 спирки, както и жп гара Fuengirola на 4 километра. Летището в Máлага се намира на 14 километра, което улеснява както пътуванията, така и приема на гости.
Картата показва положението на имота в Mijas, Máлага, в контекста на региона Costa del Sol. Възможностите за отдих включват близките плажове на изток и голф игрищата на юг. Имотът е добре свързан с пътната мрежа, което улеснява достъпа както до бреговата линия, така и до вътрешността на провинцията. Положението позволява лесно придвижване до по-големите градове Málgа и Marbella.
Mijas заема стратегическо положение в региона Costa del Sol Occidental, в провинция Máлага, Андалусия. Разположен е между по-големите градове Málgа на 24 километра с над 579,000 жители и Marbella на същото разстояние с около 148,000 жители. Това позволява на жителите на Mijas да се възползват от услугите и възможностите на големите градове, като същевременно се наслаждават на по-спокойната атмосфера на по-малкия град. Наличието на добра транспортна връзка с по-големите центрове прави Mijas привлекателно място за живеене, което предлага баланс между спокойствие и достъпност до градските удобства.
Плажовете са лесно достъпни на кратко разстояние с кола - Playa Torreblanca-Carvajal на 4,6 километра, Playa de Torreblanca на 4,7 километра и Playa de los Boliches на 5,2 километра. Летището Máлага-Costa del Sol се намира на 14 километра, което позволява бърз достъп за международни пътувания. За голф ентусиастите има три голф игрища в близост: Mijas Golf на 5,7 километра, Campo Los Lagos и Campo Los Olivos на 6,0 километра. За електромобилите има зарядна станция на 3,7 километра. Пристанището Puerto Deportivo de Fuengirola, разположено на 4,4 километра, предлага допълнителни възможности за развлечение и отдих на море.
| До плажа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с мек средиземноморски климат с годишна средна температура от 18,5°C. Температурите варират между 14°C през зимните месеци и 26°C през летните. Разположението на 117 метра надморска височина осигурява приятен микроклимат с лек бриз през летните месеци. Наклонът на терена към плажа е минимален - само 2,9%, което улеснява придвижването. Периодът за плуване, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца, което осигурява дълъг сезон за плажни дейности. Годишното количество слънчеви часове е високо, характерно за региона Costa del Sol, което допринася за качеството на живот и привлекателността на района за живеене през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове предлагат разнообразни възможности за отдих и водни спортове. В региона има 5 плажа със син флаг, които гарантират високо качество на водата и услугите, включително Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral и La Cala. Спортните възможности са многобройни с 266 спортни съоръжения в района. Голф ентусиастите могат да се възползват от няколко голф игрища в близост, включително Campo Los Lagos на 2,9 километра и Campo Los Olivos на 3,0 километра. Тенис и падел клубове като Club de Tenis y Padel Lew Hoad на 1,6 километра предоставят допълнителни възможности за активен отдих. Пристанището Puerto Deportivo de Fuengirola, на 4,4 километра, предлага яхтинг и водни спортове, както и ресторанти и барове с морски гледки.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas заема стратегическо положение в региона Costa del Sol Occidental, в провинция Máлага, Андалусия. Разположен е между по-големите градове Málgа на 24 километра с над 579,000 жители и Marbella на същото разстояние с около 148,000 жители. Това позволява на жителите на Mijas да се възползват от услугите и възможностите на големите градове, като същевременно се наслаждават на по-спокойната атмосфера на по-малкия град. Наличието на добра транспортна връзка с по-големите центрове прави Mijas привлекателно място за живеене, което предлага баланс между спокойствие и достъпност до градските удобства.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL710250
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в Mijas, този таунхаус се отличава с по-ниска начална цена от €275,000 в сравнение с по-новите комплекси като Lantana Residencial (от €205,000) и Laguna One (от €250,800). Въпреки че е по-старият имот (построен през 1970 г.), пълната реконструкция и обзавеждане добавят стойност, която го прави конкурентен на пазара. За разлика от затворените комплекси, които предлагат общи удобства като басейни, този имот предоставя по-голяма независимост и възможност за туристически наем. В сравнение с района Fuengirola, където цените са по-високи поради пряката близост до плажовете, Mijas предлага по-спокойна атмосфера с по-достъпни цени, като същевременно осигурява бърз достъп до крайбрежието. По отношение на инвестиционния потенциал, имотът предлага гъвкавост както за постоянно живеене, така и за ваканционен наем, което го прави по-универсален в сравнение със специализираните ваканционни имоти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID