Questo townhouse situato a Mijas, Málaga, offre un'opportunità abitativa completata nel 1970 con 93 metri quadrati di spazio distribuiti su due piani. Con due camere da letto e due bagni, la proprietà si trova in una zona urbana con facile accesso ai servizi locali. La costruzione è stata recentemente ristrutturata, mantenendo elementi dell'architettura tradizionale andalusa combinati con un design nordico funzionale. La sua posizione a 117 metri sul livello del mare e a breve distanza dalle spiagge della Costa del Sol lo rende interessante per chi cerca una residenza stabile o una proprietà per vacanze in una posizione ben servita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Mijas, in una zona urbana con servizi a breve distanza a piedi. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità alla costa e vicinanza ai servizi quotidiani. A circa 4 chilometri dalle spiagge più vicine e a 14 chilometri dall'aeroporto di Málaga, la location risulta strategica per chi cerca sia la tranquillità che la comodità dei collegamenti.
Con due camere da letto e due bagni su 93 metri quadrati, questa proprietà soddisfa le esigenze di coppie, piccole famiglie o come seconda residenza. La suddivisione su due piani separa efficacemente le aree giorno dalle zone notte, offrendo privacy e funzionalità. La presenza di un bagno in camera per ogni camera da letto aumenta il comfort abitativo, mentre l'arredamento completo rende la proprietà pronta per l'uso immediato.
Sebbene completato nel 1970, il townhouse è stato recentemente ristrutturato per soddisfare gli standard abitativi moderni. Lo stato di costruzione è definito come completato e pronto per l'occupazione, senza lavori in corso o piani di sviluppo futuri previsti per la proprietà. La ristrutturazione recente ha mantenuto l'integrità strutturale originale aggiornando gli interni secondo le esigenze contemporanee.
La proprietà non offre spazi esterni privati significativi, con un solo piccolo giardino di 4 metri quadrati. Non è disponibile un parcheggio privato designato, rendendo necessario l'utilizzo dello spazio pubblico. La costruzione non è di recente realizzazione, risalente al 1970, anche se ristrutturata. La superficie abitabile di 93 metri quadrati potrebbe risultare limitata per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi abitativi.
Questa abitazione si adatta particolarmente bene a coppie o piccole famiglie che cercano una residenza stabile in una zona ben servita senza necessità di un'auto per le necessità quotidiane. È adatta anche per professionisti che lavorano a distanza e apprezzano avere tutti i servizi a portata di mano, combinando la comodità urbana con la vicinanza alla costa. Per chi cerca una seconda casa per le vacanze, la posizione offre l'equilibrio solido tra accessibilità e autenticità locale. La struttura su due piani con due camere da letto indipendenti la rende interessante anche per l'investimento nel settore degli affitti turistici, data la possibilità di ottenere una licenza per affitti brevi. Infine, l'arredamento completo e la ristrutturazione recente la rendono adatta a chi desidera trasferirsi senza dover affrontare lavori o acquisti di mobili, potendo iniziare subito a godere dell'abitazione.
La qualità della finitura di questo townhouse si evidenzia attraverso la recente ristrutturazione che ha mantenuto elementi caratteristici dell'architettura tradizionale andalusa introducendo contemporaneamente soluzioni moderne. Gli interni presentano un design nordico ispirato alla funzionalità, con materiali scelti per la loro durabilità e estetica. I pavimenti in legno nelle aree giorno e nelle camere da letto offrono calore e continuità visiva, mentre le piastrelle nei bagni e nella cucina garantiscono praticità e facile manutenzione. La presenza di armadi a muro su misura ottimizza gli spazi di archiviazione, mentre i bagni completi con docce moderne riflettono standard contemporanei. L'impianto di riscaldamento a pavimento rappresenta un elemento di comfort superiore, particolarmente apprezzato durante i mesi più freschi. L'attenzione ai dettagli si manifesta anche nella scelta degli accessori per il bagno, nei sanitari di qualità e nell'illuminazione studiata per creare ambienti accoglienti e funzionali.
Con un prezzo a partire da €275.000, questo townhouse ristrutturato si posiziona nel segmento medio del mercato immobiliare di Mijas. Il valore riflette la combinazione tra la recente ristrutturazione, la posizione strategica e la completa dotazione di arredi e accessori. La proprietà rappresenta un'opportunità nel contesto locale, considerando che progetti simili nella stessa zona come Lantana Residencial partono da €205.000, mentre Laguna One presenta prezzi da €250.800. La disponibilità immediata e lo stato pronto per l'uso senza ulteriori lavori contribuiscono a definire il posizionamento economico della proprietà nel mercato attuale.
Questa abitazione si inserisce perfettamente nel ritmo quotidiano di Mijas, un centro urbano che combina comodità e accessibilità. Le mattine possono iniziare con una passeggiata fino ai negozi locali per il caffè o per la spesa, dato che supermercati e farmacie si trovano a meno di 300 metri. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i servizi essenziali a piedi, riducendo la necessità di utilizzare l'auto per le necessità quotidiane. Nel pomeriggio, la vicinanza alle spiagge, a circa 4 chilometri, offre la possibilità di dedicarsi al relax marittimo senza dover affrontare lunghi spostamenti. La disposizione su due livelli della casa favorisce una separazione naturale tra le attività diurne e notturne: il piano terra accoglie la vita sociale con zona giorno e cucina, mentre il piano superiore è dedicato al riposo e all'intimità. Questa suddivisione rende l'abitazione particolarmente adatta a chi cerca una struttura ben organizzata dove vivere comodamente tutto l'anno o durante periodi di vacanza.
Vivere in questa posizione di Mijas offre un equilibrio tra comodità urbana e vicinanza alle attrazioni costiere. I servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a meno di 300 metri, rendendo la vita quotidiana semplice e accessibile a piedi. La rete di trasporto pubblico con 8 linee e 69 fermate nei dintorni facilita gli spostamenti senza auto. Per esigenze sanitarie, il centro di salute più vicino si trova a 6,6 chilometri, mentre gli ospedali più importanti sono accessibili a Málaga, a 24 chilometri. La vicinanza a istituti educativi, con 15 scuole primarie e 10 secondarie nell'area, la rende adatta anche per famiglie con bambini. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia Málaga che Marbella in circa 30 minuti di auto, aprendo opportunità di lavoro, shopping e svago in due delle città più importanti della Costa del Sol.
La mappa mostra la posizione strategica del townhouse a Mijas, evidenziando la vicinanza sia alla costa che ai servizi urbani. La proprietà si trova in una zona ben collegata, con facile accesso alle spiagge della Costa del Sol a circa 4 chilometri verso sud e alle montagne verso nord. La posizione permette di apprezzare il carattere autentico di Mijas Pueblo a breve distanza, pur rimanendo convenientemente collegata ai centri di maggior interesse come Fuengirola, Málaga e Marbella attraverso la rete stradale principale.
Mijas occupa una posizione privilegiata nella Costa del Sol Occidental, equidistante tra Málaga e Marbella, entrambe a circa 24 chilometri. Questa collocazione strategica permette di godere dei servizi e delle opportunità di due delle città più importanti della regione senza dover risiedere nei centri più affollati. A differenza delle località esclusivamente turistiche sulla costa, Mijas mantiene un'autentica identità andalusa combinata con infrastrutture moderne. La posizione a metà strada tra l'aeroporto internazionale di Málaga e le località prestigiose come Marbella offre un equilibrio perfetto tra accessibilità e qualità della vita, rappresentando un punto di riferimento ideale per chi cerca sia convenzioni che la possibilità di esplorare facilmente tutta la regione della Costa del Sol.
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità ai servizi e alle attrazioni della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, come Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 4 chilometri, facilmente raggiungibili in auto o con i mezzi pubblici. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 14 chilometri, circa 15-20 minuti di viaggio in auto, facilitando i collegamenti internazionali. Per gli appassionati di golf, i campi di Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos si trovano a circa 6 chilometri, offrendo diverse opzioni per la pratica sportiva. I servizi quotidiani come supermercati e farmacie sono accessibili a piedi in pochi minuti, mentre per ricariche di veicoli elettrici è disponibile una stazione a 3,7 chilometri. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia la vivace Fuengirola che il centro storico di Mijas Pueblo, ampliando le opzioni di svago e cultura.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di Mijas a 117 metri sul livello del mare e la sua orientazione a sud garantiscono un clima mediterraneo mite tutto l'anno, con temperature medie comprese tra 14°C e 26°C. La posizione leggermente elevata rispetto alla costa offre un benefico effetto ventilato durante i mesi estivi, moderando le temperature più elevate. Lo stivale balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile il bagno da giugno a settembre. La pendenza verso il mare del 2,9% è quasi impercettibile, facilitando gli spostamenti senza grandi dislivelli. Con circa 320 giorni di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,5°C, la zona offre condizioni ideali per vivere all'aperto per la maggior parte dell'anno, godendo di un clima che favorisce sia la vita quotidiana che le attività ricreative all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Mijas offre accesso a diverse spiagge premiate con la Bandiera Blu, tra cui Calahonda Riviera, Calahonda I Royal Beach-La Luna, El Bombo, El Chaparral e La Cala, che garantiscono standard elevati di qualità e servizi. Le spiagge più vicine alla proprietà, come Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 4 chilometri e offrono sabbia fine e servizi completi. Per gli appassionati di golf, l'area è particolarmente ben servita con campi prestigiosi come Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos a circa 6 chilometri di distanza. Le opportunità ricreative sono ulteriormente arricchite da 266 strutture sportive nella zona, inclusi club di tennis e paddle come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1,6 chilometri e il Mijas Lawn Bowls Club a 2,2 chilometri, offrendo diverse opzioni per attività sportive e sociali per tutta la famiglia.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas occupa una posizione privilegiata nella Costa del Sol Occidental, equidistante tra Málaga e Marbella, entrambe a circa 24 chilometri. Questa collocazione strategica permette di godere dei servizi e delle opportunità di due delle città più importanti della regione senza dover risiedere nei centri più affollati. A differenza delle località esclusivamente turistiche sulla costa, Mijas mantiene un'autentica identità andalusa combinata con infrastrutture moderne. La posizione a metà strada tra l'aeroporto internazionale di Málaga e le località prestigiose come Marbella offre un equilibrio perfetto tra accessibilità e qualità della vita, rappresentando un punto di riferimento ideale per chi cerca sia convenzioni che la possibilità di esplorare facilmente tutta la regione della Costa del Sol.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL710250
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto immobiliare di Mijas, questo townhouse si posiziona in una fascia di prezzo intermedia rispetto ad altre proprietà simili nella zona. Progetti come Lantana Residencial partono da €205.000, generalmente offrendo dimensioni comparabili ma con standard di finitura potenzialmente inferiori. D'altra parte, brochure Hipódromo Mijas presenta prezzi a partire da €263.000, avvicinandosi a questo progetto, mentre Laguna One parte da €250.800. A differenza di molte nuove costruzioni nella regione, che spesso si trovano in complessi residenziali con servizi condivisi, questa proprietà offre l'autonomia di una casa indipendente con ingresso privato, pur mantenendo la tipologia townhouse. Rispetto alle proprietà nel centro storico di Mijas Pueblo, questa abitazione presenta una posizione più strategica per chi cerca equilibrio tra autenticità e comodità moderna, evitando la necessità di affrontare strade strette e ripide tipiche del centro storico. La combinazione tra recente ristrutturazione e posizione urbana ben servita la rende particolarmente interessante nel panorama immobiliare locale, offrendo un equilibrio tra valore e funzionalità che non sempre si trova nelle proprietà di recente costruzione.
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