Bu, Mijas, Málaga'da yer alan, olanaklara yürüme mesafesinde bulunan kentsel bir ortamda yenilenmiş bir dubleks evdir. İki yatak odalı ve iki banyolu bu mülk 93 m² yaşam alanına sahiptir ve tamamen döşenmiştir. 1970 yılında inşa edilmiş ancak yakın zamanda yenilenmiş olan bu ev, geleneksel mimariyi modern unsurlarla birleştirmektedir. Güney yönünde ve yerden ısıtma gibi özelliklere sahip olan mülk, özel terasıyla konforlu bir yaşam sunmaktadır. Deniz seviyesinden 117 metre yükseklikte yer alan ve Málaga havaalanına yakınlığıyla, bu ev, hem kalıcı ikamet hem de Costa del Sol bölgesinde bir konaklama yeri için pratik bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Dubleks ev, Mijas'ta kentsel bir mahallede konumlanmıştır, en yakın süpermarkete sadece 294 metre ve eczaneye 283 metre mesafededir. Proje, Playa de los Boliches'in 3,9 km ve Playa Torreblanca-Carvajal'ın 4,0 km mesafede olmak üzere çeşitli plajlara yakındır. Konum, günlük olanaklara ve kıyıya erişim dengesi sunarken, Málaga havaalanı da sadece 14 kilometre mesafededir.
Dubleks evin düzeni, özel banyolu ve gömme dolaplı iki tam donanımlı yatak odası sunarak, kalıcı ikamet veya misafirler için pratik bir çözüm sunar. İşlevsel mutfak, ayrı çamaşır odası ve özel teras, günlük yaşam konforunu destekler. Mülkün tamamen döşenmiş olması, mobilya satın alma ihtiyacı olmayan, hemen kullanılabilir bir ev arayanlar için idealdir.
Bu, yakın zamanda yenilenmiş 1970 yapımı tamamlanmış bir konuttur. Yenileme, hem dış cepheyi hem de iç mekanları modernize etmiş, geleneksel mimari unsurları korumuştur. Tüm teknik tesisatlar modern standartlara güncellenmiştir, bunlar arasında yıl boyunca konforlu bir iç iklim sağlayan yerden ısıtma sistemi de bulunmaktadır. Konut hemen kullanıma hazırdır.
Sadece 4 m²'lik küçük bir arsa büyüklüğü, geniş bir bahçe olmadığı anlamına gelir. Konut kentsel bir ortamda yer aldığından, şehre özgü gürültü seviyeleriyle karşılaşılabilir. Park imkanları halka açık yollarla sınırlıdır, özel park yeri veya garaj yoktur. 1970 yapımı olan bu konutta, modern yeni yapılarda bulunan en enerji verimli malzemelerden yoksundur. Bazı destinasyonlar için araba kullanımı gereklidir.
Bu Mijas dubleks evi, bakımı kolay, erişilebilir bir ortamda yaşam alanı arayan çiftler veya bireyler için uygundur. Kentsel olanaklara ve hem plaja hem de golf sahalarına yakınlık, çeşitli rekreasyon imkanları sunan aktif bir yaşam tarzını sevenler için caziptir. Tamamen döşenmiş olması ve hemen kullanılabilir olması, özellikle dekorsuz yaşamak istemeyen veya yenileme için zamanı olmayan alıcılar için çekicidir. Yatırımcılar için, turizm izni olanakları sayesinde kiralama potansiyeli sunmaktadır. Turistlerin ilgisini çeken popüler bir destinasyon olan Mijas'taki konumu, yıl boyunca sürekli doluluk oranları sağlayabilir. Konum, İspanya'da kısmen yaşayan ve ülkelerinde kısmen yaşayan kişiler için de uygundur, havaalanına iyi bağlantıları ve bakım gerektirmeyen özellikleri sayesinde. İki yatak odalı işlevsel düzen, sık misafir ağırlayan çiftler veya küçük aileler için esneklik sağlar. Yerden ısıtma gibi modern özellikler, sadece yaz aylarında değil, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar.
Bu dubleks evdeki kalite, hem estetik hem de işlevsel yönleri geliştiren yakın zamanda yapılan yenilemeyi yansıtmaktadır. Banyolar modern özelliklerle donatılmıştır, ana yatak odası banyosunda tek bir lavabo gibi çağdaş tasarımlı unsurlar bulunmaktadır. Islak zeminlerdeki fayans döşemeler dayanıklılık ve kolay bakım sağlarken, oturma ve yatak odalarındaki ahşap zeminler iç mekana sıcaklık ve atmosfer katmaktadır. Mutfak tam donanımlıdır ve kullanım kolaylığı sağlayan işlevsel bir tasarıma sahiptir. Mutfak arkasındaki fayans kaplama, pişirme alanının arkasında kolay temizlik sağlar. İspanyol konutlarında her zaman standart olmayan ayrı bir çamaşır odası, pratik düzenlemeye katkıda bulunur. Teknik olarak, konut yerden ısıtma sistemiyle donatılmıştır, bu da geleneksel radyatörlere göre daha homojen ısı dağılımı ve enerji verimliliği sağlar. Yüksek hızlı internet bağlantısı sunan fiber optik kurulumu, hem evden çalışma hem de eğlence için önemlidir. Konutun güney yönlü olması, doğal ışığı maksimize eder ve pasif güneş enerjisinden yararlanarak enerji verimli bir yaşam ortamı sağlar. Özel teraslar, büyük bir bahçenin bakım gereksinimleri olmadan dış mekan yaşantısı için tasarlanmış işlevsel dış mekanlardır.
Bu Mijas dubleks evi için satış fiyatı 275.000 € olarak belirlenmiştir, bu da yaklaşık 2.957 € metrekare başına düşmektedir. Aynı bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Laguna One (250.800 €'dan başlayan fiyatlarla), bu konut orta-üst segmentte yer almaktadır. Fiyatlandırma, yakın zamanda yapılan yenileme, tam döşenmiş olması ve Mijas'ta yürüme mesafesindeki olanaklara yakınlığı gibi faktörlerle açıklanabilir. Potansiyel alıcılar için, mevcut bir yapı olduğu için, İspanya'daki birçok yeni konut projesinde geçerli olan %10 KDV'nin uygulanmayacağını not etmek önemlidir. Konut hemen teslim edilebilir durumdadır.
Bu Mijas dubleks evindeki günlük yaşam, pratik kolaylıkla karakterizedir. Kentsel bir ortamdaki merkezi konumu, günlük alışverişin, eczane ziyaretlerinin ve diğer olanakların yürüyerek ulaşılabilir olmasını sağlar. Sabahları güney yönündeki özel terasta kahve içilebilir, bu da sabah güneşinin tadını çıkarmayı sağlar. Yatak odalarının farklı katlarda olması, sakinler ve misafirler için mahremiyet sunar. Yakındaki çeşitli plajların yaklaşık 4 km mesafede olması, yaz aylarında günlük plaj yürüyüşleri veya yüzmeyi gerçekçi bir seçenek haline getirir. Campo Los Lagos ve Campo Los Olivos gibi golf sahalarına yakınlık (ikisi de yaklaşık 3 km mesafede), konumu golf severler için cazip kılar. Çok sayıda otobüs hattı ve yakındaki tren istasyonları (Fuengirola 4,0 km), bölgede araba olmadan seyahat imkanları sunar. Akşamları, yürüme mesafesindeki restoranlardan faydalanılabilir. Geleneksel dış cephe ve modern, işlevsel iç mekanın kombinasyonu, hem kalıcı ikamet hem de tatil konaklaması için uygun konforlu bir yaşam ortamı sağlar.
Bu dubleks evin yaşam çevresi, kentsel olanaklar ve rekreasyon imkanları arasında optimal bir denge sunar. 2 kilometre yarıçapı içinde çeşitli süpermarketler, eczaneler ve sağlık merkezleri bulunmaktadır, bu da günlük alışveriş ve tıbbi bakımı el altında tutar. Daha kapsamlı tıbbi olanaklar için 6,6 km mesafede bir hastane ulaşılabilirdir. Altyapı hem araba kullanımını hem de araba kullanmadan yaşamayı destekler. Yakın çevrede 69 durak ve 8 otobüs hattı ile toplu taşıma bağlantıları düzenlenmiştir. Fuengirola tren istasyonu 4,0 km mesafededir ve Málaga ve Torremolinos gibi büyük şehirlere bağlantılar sunar. Araba kullananlar için, kıyı kasabalarına ve iç kesimlere erişim sağlayan önemli yollar yakındır. Rekreasyonel olanaklar bol miktarda mevcuttur. 6 km içinde üç golf sahası bulunmaktadır, en yakın olanı sadece 2,9 km mesafededir. Yakındaki tüm plajlar Mavi Bayrak sertifikasına sahiptir, bu da yüzme suyu kalitesini ve iyi olanakları garanti eder. Kentsel olanaklar, rekreasyon imkanları ve ulaşım altyapısının kombinasyonu, konumu günlük yaşam için pratik hale getirirken aynı zamanda Costa del Sol yaşam tarzına erişim sağlar.
Harita, Costa del Sol'un batı kesimindeki Mijas'taki dubleks evin stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, önemli olanaklara ve rekreasyon alanlarına doğrudan bağlantıları olan kentsel bir ortamda yer almaktadır. Harita, hem kıyı şeridindeki çeşitli plajlara hem de iç kesime yakınlığı göstermektedir. Málaga ve Marbella arasındaki konum ile Fuengirola'nın merkezi olanaklar şehri olarak yakınlığı açıkça görülmektedir. Çeşitli yollar ve toplu taşıma bağlantıları, bölgenin iyi erişilebilirliğini sağlamaktadır.
Bu Mijas dubleks evi, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir: Málaga ve Marbella, her ikisi de yaklaşık 24 km mesafededir. Bu konum, hem kentsel olanakların hem de kıyı yaşam tarzının avantajlarını sunarken, doğrudan yoğun şehir merkezinde yaşamama zorunluluğunu ortadan kaldırır. Málaga, eyalet başkenti olarak, kültürel olanaklar, alışveriş imkanları ve uluslararası bir havaalanı sunar. Marbella, özel konut bölgeleri, lüks olanaklar ve canlı gece hayatı ile tanınır. Mijas'taki konum, konutu turizm ve yerel kültür arasında iyi bir denge sunan bir alana yerleştirir. Fuengirola, sadece 4 km mesafede, günlük ihtiyaçlar için pratik bir olanaklar şehri işlevi görür. Torremolinos (yaklaşık 10 km) ve Benalmádena (yaklaşık 8 km) yakınlığı, ek olanaklara ve atraksiyonlara erişim sağlar. Bu konumlandırma, daha sakin bir yaşam ortamı tercih eden ancak kentsel olanaklara hızlı erişim isteyenler için konumu cazip kılar.
Bu Mijas dubleks evinden günlük olanaklara erişim mükemmeldir. Bir süpermarket sadece 294 metre mesafede, bir eczane ise 283 metre mesafededir. Temel tıbbi bakım yakındır, bölgede iki sağlık merkezi bulunurken, daha uzmanlaşmış bakım için 6,6 km mesafede bir hastane vardır. Rekreasyonel olanaklar, erişilebilirliğin önemli bir yönünü oluşturur. En yakın plajlar olan Playa de los Boliches ve Playa Torreblanca-Carvajal sırasıyla 3,9 ve 4,0 km mesafededir. Bölgedeki beş Mavi Bayrak plajı hepsi kısa sürüş mesafesindedir. Golf severler için, Mijas Golf 5,7 km ve Campo Los Lagos sadece 2,9 km mesafede olmak üzere 6 km içinde üç golf sahası bulunmaktadır. Málaga-Costa del Sol havaalanı 14 km mesafededir ve 15-20 dakikalık bir sürüşle ulaşılabilir. Málaga ve Marbella şehirleri, her ikisi de 24 km mesafede, kentsel olanaklar, kültür atraksiyonları ve geniş perakende seçenekleri sunar ve 30 dakikalık bir sürüş mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Dubleks ev, Mijas'ta deniz seviyesinden 117 metre yükseklikte yer almaktadır, bu da direkt kıyı konumlarına göre daha ılıman bir yaz sıcaklığı sağlar. Güney yönlü olması, gün boyunca güneş ışığına maruz kalmayı maksimize eder, bu da kış aylarında daha düşük ısıtma maliyetleriyle rahat bir iç iklim sağlar. Bölgedeki iklim, yıllık ortalama 18,5°C sıcaklıkla karakterizedir, yaz sıcaklıkları genellikle 26-30°C arasında, kış aylarında ise ortalama 14-18°C arasında değişir. Yıllık yağış miktarı sınırlıdır, en fazla yağış kış aylarında düşer. Yükseklik ve Akdeniz'e yakınlığın kombinasyonu, yıl boyunca Avrupa'daki birçok bölgeden daha hoş bir mikro iklim sağlar. Costa del Sol'daki yüzme mevsimi yaklaşık dört ay sürer, su sıcaklıkları genellikle hazirandan eylüle kadar 20°C veya üzerindedir. Kıya doğru %2,9'luk hafif eğim, arazinin büyük ölçüde düz olduğu anlamına gelir, bu da çevrede yürüyüş ve bisiklet sürmeyi, hareket kısıtlılığı olan kişiler bile erişilebilir kılar. Hem dağlara hem de denize yakınlık, doğrudan çevrede manzara çeşitliliği sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu Mijas dubleks evinin çevresindeki rekreasyon imkanları çeşitli ve iyi gelişmiştir. 5,2 km yarıçap içinde dört plaj bulunmaktadır, bunlardan beşi daha geniş bölgede Mavi Bayrak sertifikasına sahiptir, bu da üstün su kalitesi ve olanaklar anlamına gelir. 3,9 km mesafedeki Playa de los Boliches, yakındaki en bilinen plajlardan biridir, 4,0 km mesafedeki Playa Torreblanca-Carvajal ise 4,1 km mesafedeki Playa de San Francisco ile birlikte yer alır. Golf tutkunları için konum özellikle uygundur. 6 km içinde üç golf sahası bulunmaktadır: 2,9 km mesafeki Campo Los Lagos, 3,0 km mesafeki Campo Los Olivos ve 5,7 km mesafeki Mijas Golf. Bu sahalar, farklı beceri seviyeleri için oynama imkanları sunar ve ılıman iklim sayesinde yılın büyük bölümünde oynanabilir durumdadır. Yakın çevredeki spor olanakları arasında 1,6 km mesafeki Lew Hoad Tenis ve Padel Kulübü ile 2,2 km mesafeki Mijas Lawn Bowls Kulübü yer almaktadır. Bölgede toplam 266 spor tesisi bulunmaktadır, bu da çok çeşitli aktiviteleri mümkün kılar. 4,4 km mesafeki Fuengirola marinası, su sporları ve tekne turları için olanaklar sunar.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu Mijas dubleks evi, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir: Málaga ve Marbella, her ikisi de yaklaşık 24 km mesafededir. Bu konum, hem kentsel olanakların hem de kıyı yaşam tarzının avantajlarını sunarken, doğrudan yoğun şehir merkezinde yaşamama zorunluluğunu ortadan kaldırır. Málaga, eyalet başkenti olarak, kültürel olanaklar, alışveriş imkanları ve uluslararası bir havaalanı sunar. Marbella, özel konut bölgeleri, lüks olanaklar ve canlı gece hayatı ile tanınır. Mijas'taki konum, konutu turizm ve yerel kültür arasında iyi bir denge sunan bir alana yerleştirir. Fuengirola, sadece 4 km mesafede, günlük ihtiyaçlar için pratik bir olanaklar şehri işlevi görür. Torremolinos (yaklaşık 10 km) ve Benalmádena (yaklaşık 8 km) yakınlığı, ek olanaklara ve atraksiyonlara erişim sağlar. Bu konumlandırma, daha sakin bir yaşam ortamı tercih eden ancak kentsel olanaklara hızlı erişim isteyenler için konumu cazip kılar.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Ref: VL710250
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu Mijas dubleks evi ilginç bir fiyat konumuna sahiptir. Aynı belediyedeki Lantana Residencial 205.000 €'dan başlarken ve Laguna One 250.800 €'dan başlarken, bu konut için 275.000 €'lık talep fiyatı, yakın zamanda yapılan yenileme, tam döşenmiş olması ve hemen teslim edilebilir olması göz önüne alındığında makuldür. Hipódromo Mijas gibi yeni konut projeleriyle (263.000 €'dan başlayan fiyatlarla) karşılaştırıldığında, bu mevcut yapı, hemen kullanılabilirlik ve İspanya'daki yeni konutlarda geçerli olan %10 KDV maliyeti olmaması gibi avantajlar sunar. Ayrıca, mevcut yapı, standart yeni konutlardan daha fazla karakter ve genellikle daha ferah düzenlemeler sunar. Daha geniş Costa del Sol bölgesinde, 2.957 €/m²'lik fiyat, Mijas'taki yenilenmiş bir konut için makuldür, özellikle fiyatların önemli ölçüde daha yüksek olduğu Marbella ile karşılaştırıldığında. Konum, Fuengirola ve Torremolinos gibi daha kalabalık kıyı kasabaları ile daha turistik güney arasında bir uzlaşma sunar. Örneğin, teklifin çoğunlukla dairelerden oluşan Benalmádena Costa'nın aksine, Mijas gibi bu dubleks ev gibi daha geleneksel konut formları sunar. Mülkün değerini, birçok Costa del Sol belediyesinde giderek daha kısıtlanan turistik izni elde etme olasılığı daha da artırır. Bu, turistik kiralamayı kısıtlayan bölgelerdeki benzer konutlardan daha cazip hale getirir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID