Тази градска къща е разположена в Mijas, провинция Málaga, в градска среда в близост до крайбрежието. Сградата е situată на 112 метра надморска височина, което осигурява гледка към околната местност. Разпределението включва просторен хол с кухня, две спални и баня на площ от 92 m². Имотът е наскоро реновиран и разполага с климатик. Предвид местоположението, основните услуги и магазини са на пешеходно разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в урбанизирана част на Mijas, на пешеходно разстояние от центъра на града и основните търговски услуги. Околната среда съчетава градската инфраструктура с близостта до природни площи и гори. Разстоянието до брега на морето е около 3,8 км по права линия, което позволява чести екскурзии до морето, без да се живее директно на натоварения плаж.
Разпределението отговаря на изискванията за постоянно обитаване или използване за почивка от двама души. Холът с отворена към него кухня осигурява пространство за общи дейности. Двете спални с двойни легла и вградени шкафове предлагат съхранение. На горния етаж има балкон с панорамна гледка към морето, което увеличава комфорта на обитаване.
Това е реновиран имот. Състоянието на сградата отговаря на стандартите след реновация, включително модернизирани интериорни елементи. Къщата е технически годна за незабавно ползване. Предполагаемата наличност е според текущата оферта, а срокът за предаване зависи от административния процес на продажба.
Площ от 15 m² не позволява мащабно озеленяване или изграждане на басейн. Тъй като това е градска къща, трябва да се има предвид споделянето на стени със съседите. Околната среда не е тиха селска местност, а част от градската застроена площ, което може да доведе до определено ниво на шум от околния път.
Ref: VL923330
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този тип имот е подходящ за един живущ или двойка, търсещи постоянен дом с климатик и възможност за отдих на открито. Гледката към морето и балконът са предимства, които се ценят от тези, които прекарват време вкъщи през горещите месеци. За инвеститорите съществуването на туристическа лицензия е интересно, тъй като позволява краткосрочно наемане. Местоположението е подходящо и за голфърите поради близостта до игрищата Mijas Golf.
Имотът е бил реновиран, включително модернизация на интериора. Подовете и стените в гореща Андалусия често се правят от материали, запазващи прохладата, конкретни детайли са според фото-документацията с бели стени и дървени елементи на терасата. Кухнята е отворена към хола. Банята е обща за спалните. Наличието на климатик осигурява топлинен комфорт през летните месеци, което е необходимо в този район.
Цената на имота е определена от 315 000 €. Тази сума е средна за пазара на градски къщи в района на Mijas. Сравнението с подобни проекти в близост (като Riviera Hill или Laguna One) показва, че цената отговаря на стандарта на реновиран обект с гледка. Конечната цена може да варира в зависимост от условията на продажба и оборудването.
Mijas е община, включваща както историческия център Mijas Pueblo, така и по-модерни части по-близо до морето. Това местоположение предлага компромис между традиционния андалусийски стил и нуждите на съвременния живот. За ежедневието има супермаркет (294 м) и аптека (283 м) на пешеходно разстояние. Наблизо има няколко ресторанта и кафенета. Районът е подходящ за тези, които искат да бъдат на няколко километра от натовареното крайбрежие, но същевременно имат бърз достъп до плажове като Playa de los Boliches. Общата атмосфера е по-скоро жилищна, отколкото търговска туристическа.
Жителите имат достъп до основни услуги в непосредствена близост. За ежедневните пазаруващи супермаркетът е на 294 м, а аптеката на 283 м. Образованието е обезпечено в общината чрез 15 начални и 10 средни училища. Здравеопазването е представено от два здравни центъра. Транспортната достъпност е осигурена от близостта до спирките на градския транспорт (69 спирки в общината) и гарите (Fuengirola 3,6 км).
Картата показва позицията на къщата в контекста на Mijas и съседното крайбрежие. Най-вече са отбелязани голф игрищата на югоизток и достъпността до основните пътни артерии към плажовете на Fuengirola.
Mijas е situată в западната част на Costa del Sol между Fuengirola и Marbella. Тази позиция позволява бърз достъп до тези по-големи центрове. Градът е разделен на крайбрежна част (Mijas Costa) и горна част (Mijas Pueblo), което създава разнообразие от възможности за живеене. Проектът се намира в по-ниска, но все още повишена част, която предлага преглед на околността.
Автомобилът се препоръчва за по-дълги екскурзии, но за основните нужди може да се ходи пеша. Най-близките плажове като Playa de los Boliches са на разстояние около 3,8 км по права линия. Медицинската помощ е достъпна (болница 6,6 км). Летище Málaga-Costa del Sol е на около 14 км (AGP), което осигурява добри международни връзки. Голф игрищата (Mijas Golf) са на около 5,7 км.
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с средиземноморски климат със средна годишна температура 17,9 °C. Броят на слънчевите часове достига исторически 3886 годишно. Надморската височина от 112 м носи малко по-умерени температури в сравнение с крайбрежието. Зимните температури падат средно до 11 °C, летните се издигат до 26 °C. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове се намират в съседната Fuengirola и имат статус "Син флаг" (напр. Calahonda). За спортно настроените хора ключова е близостта до голф игрищата Mijas Golf и Campo Los Lagos. В района има и спортни центрове (тенис и падел на 1,8 км) и възможности за конна езда. Туристическата инфраструктура е добре развита с множество хотели и възможности за настаняване.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas е situată в западната част на Costa del Sol между Fuengirola и Marbella. Тази позиция позволява бърз достъп до тези по-големи центрове. Градът е разделен на крайбрежна част (Mijas Costa) и горна част (Mijas Pueblo), което създава разнообразие от възможности за живеене. Проектът се намира в по-ниска, но все още повишена част, която предлага преглед на околността.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 10 mm |
| Октомври | 18.7°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.0°C | 69 mm |
Равен
В сравнение с новите проекти в района, като Helvet Green или Laguna One, този имот предлага по-малка парцел (15 m²), но предимствата на реновиран обект със съществуващи тераси и растителност. Площта от 92 m² е стандартна за двустайни жилища. Цените в района започват от приблизително 228 000 € за нови строителни проекти, докато тази оферта е поставена над това средно ниво, което съответства на реновацията и местоположението. Mijas предлага повече спокойствие от директната плажна част на Fuengirola.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони помагат на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира предложенията въз основа на местоположението, пазарната стойност, строителното качество и животоспособността и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
