Ce projet présente une maison de ville rénovée située à Mijas, Malaga. Avec une surface habitable de 92 m² et un terrain de 15 m², la propriété offre deux chambres et une salle de bain. Le logement comprend la climatisation, un barbecue et possède une licence touristique. L'emplacement est à distance de marche des commodités dans un cadre urbain, près de la côte et du centre historique de Mijas Pueblo.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Mijas Pueblo à environ 112 mètres au-dessus du niveau de la mer. C'est un environnement urbain avec des commodités à distance de marche. La plage la plus proche (Playa de los Boliches) est située à 3,8 km à vol d'oiseau. Cet emplacement combine la proximité immédiate de la vie villageoise avec l'accès au littoral de la Costa del Sol.
Ce projet offre une solution pour ceux qui recherchent une maison d'entretien facile avec vue. L'espace extérieur est limité à 15 m², ce qui signifie peu d'entretien de jardin. Grâce à la présence d'une licence touristique, la propriété peut être utilisée à des fins de location, offrant une flexibilité aux propriétaires qui n'habitent pas les lieux de façon permanente.
Cette propriété ne convient pas à ceux qui cherchent un grand jardin ou une grande surface au sol; avec 15 m², l'espace extérieur est minimal. Avec une seule salle de bain et un terrain limité, l'agencement est pratique mais une expansion luxueuse de l'espace extérieur n'est pas possible. L'emplacement dans une urbanisation signifie que la vie privée est relativement proche des voisins.
Ref: VL923330
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient bien aux acheteurs recherchant une résidence secondaire prête à être utilisée et louée. La combinaison de deux chambres à coucher et de la présence d'une licence touristique la rend adaptée aux investisseurs wishing to generate returns from the rental market. Also for people who prefer living in an authentic Spanish village above the coast, rather than directly by the sea, this is a suitable option.
La description met en évidence une rénovation récente. La cuisine est ouverte sur le salon, créant un espace de vie moderne. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres avec placards intégrés. La chambre principale offre une vue panoramique sur la mer. Les équipements techniques tels que le WiFi et la climatisation sont présents. La finition se concentre sur la fonctionnalité et la facilité d'entretien.
Le prix demandé pour cette propriété est de 315 000 €. Des projets comparables dans la région de Mijas, tels que Laguna One et Riviera Hill, commencent respectivement à partir de 250 800 € et 290 000 €. Cela place la maison actuelle dans le segment supérieur du marché comparable, ce qui est justifié par la rénovation récente et la possibilité de location touristique autorisée.
Mijas Pueblo est connu pour ses maisons blanches et son cadre montagneux. Pour les courses quotidiennes, on peut se rendre au supermarché à 294 mètres et à la pharmacie à 283 mètres. L'environnement résidentiel direct est urbain et animé, en partie grâce à la présence de restaurants et de cafés dans les environs. Comme le projet est proche du centre du village, il y a des installations et des commodités sociales quotidiennes à portée de main sans dépendre de la voiture.
L'environnement offre un mélange de sentiment villageois et d'accessibilité côtière. Diverses plages sont accessibles à une distance en ligne droite, allant de 3,8 km à 5,2 km. Pour les résidents sportifs, il y a divers centres sportifs à proximité, comme des clubs de tennis et de padel. Le climat subtropical assure une température annuelle moyenne de 17,9 °C, ce qui prolonge le sentiment d'extérieur.
La carte montre l'emplacement de la maison à Mijas Pueblo. Les plages les plus proches se trouvent au sud (Fuengirola). L'aéroport est situé au sud-est. La distance de marche vers le centre du village est limitée.
Mijas est située dans la région de Costa del Sol Occidental. Le projet est situé dans une zone urbaine de Mijas, plus précisément dans le quartier du historique Mijas Pueblo. Cela se distingue des zones côtières plus basses comme La Cala de Mijas par la situation montagneuse et la structure villageoise traditionnelle. C'est l'une des plus grandes municipalités de la province de Malaga avec des transactions immobilières importantes.
Avec l'aéroport de Malaga-Costa del Sol à 14 km à vol d'oiseau, l'accessibilité internationale est bien garantie. Une voiture est utile pour les trajets vers la côte et l'arrière-pays, mais n'est pas nécessaire pour les commodités quotidiennes. Les transports en commun sont disponibles avec plusieurs lignes et arrêts dans les environs immédiats. Les gares les plus proches sont Fuengirola (3,6 km) et Carvajal (5,1 km).
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région compte en moyenne 3 886 heures d'ensoleillement par an. La température de l'eau est supérieure à 20 degrés pendant quatre mois de l'année. En raison de l'emplacement à 112 mètres au-dessus du niveau de la mer, il y a une position légèrement surélevée par rapport à la bande côtière, ce qui assure la ventilation et la vue. La pente vers la mer est limitée à 2,9 %, ce qui rend la variation du terrain douce.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont situées à Fuengirola et Torreblanca, comme Playa de los Boliches et Playa Torreblanca-Carvajal. Dans la région, il y a plusieurs plages au « Pavillon Bleu », notamment El Chaparral et La Cala. Pour les golfeurs, des terrains comme Mijas Golf et Campo Los Lagos sont à courte distance. La marina Puerto Deportivo de Fuengirola offre des installations pour les sports nautiques.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est située dans la région de Costa del Sol Occidental. Le projet est situé dans une zone urbaine de Mijas, plus précisément dans le quartier du historique Mijas Pueblo. Cela se distingue des zones côtières plus basses comme La Cala de Mijas par la situation montagneuse et la structure villageoise traditionnelle. C'est l'une des plus grandes municipalités de la province de Malaga avec des transactions immobilières importantes.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Dans la région de Mijas, ce projet offre une alternative aux nouveaux développements tels que Riviera Hill et Laguna One. Là où la construction neuve entraîne souvent des prix d'entrée plus élevés et des délais de livraison plus longs, ce projet offre une habitabilité immédiate et une licence touristique. Comparé au projet moins cher Helvet Green, cet emplacement offre le charme du vieux village. Le prix de 315 000 € est supérieur au niveau de départ des maisons comparables à Mijas, mais reflète la rénovation et la licence. En termes d'emplacement, Mijas Pueblo se distingue des projets côtiers par son caractère historique et son environnement vallonné.
Maiko est expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol du logement. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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