Tento řadový dům se nachází v Mijas, v provincii Málaga, v městské zóně s blízkostí k pobřeží. Objekt je situován v nadmořské výšce 112 metrů, což poskytuje výhled na okolní krajinu a moře. Dispozice nabízí obývací prostor propojený s kuchyní, dvě ložnice a koupelnu na podlahové ploše 92 m². Nemovitost prošla nedávnou rekonstrukcí a je vybavena klimatizací. Vzhledem k poloze je dostupnost veřejných služeb a obchodů na docházkovou vzdálenost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je umístěn v urbanizované části Mijas, v docházkové vzdálenosti od centra města a základních obchodních služeb. Okolí kombinuje městskou infrastrukturu s blízkostí přírodních ploch a lesů. Vzdálenost k pobřeží je asi 3,8 km vzdušnou čarou, což umožňuje časté výlety k moři bez nutnosti bydlet přímo u rušné pláže.
Dispoziční řešení uspokojí požadavky na stálé bydlení nebo rekreační užívání pro dvě osoby. Obývací pokoj s otevřeným kuchyňským koutem zajišťuje dostatek prostoru pro společné aktivity. Dvě dvoulůžkové ložnice se šatními skříněmi poskytují úložné prostory. Horní patro nabízí balkon s panoramatickým výhledem na moře, což zvyšuje komfort bydlení.
Jde o renovovanou nemovitost. Stavební stav odpovídá standardům po rekonstrukci, včetně modernizovaných interiérových prvků. Dům je technicky způsobilý k okamžitému užívání. Předpokládaná dostupnost je dle aktuální nabídky, termín předání závisí na administrativním procesu prodeje.
Pozemek o velikosti 15 m² neumožňuje rozsáhlé zahradní úpravy nebo stavbu bazénu. Vzhledem k umístění v řadovém domě je nutné počítat se sdílením stěn se sousedy. Okolí není klidové venkovské, ale část městské zástavby, což může přinášet určitou míru hluku z okolní komunikace.
Ref: VL923330
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím trvalé bydlení s klimatizací a možností venkovního posezení. Výhled na moře a balkon jsou prvky, které ocení ti, kteří tráví čas doma v klimatizovaném prostředí během horkých měsíců. Pro investory je zajímavá existence turistické licence, která umožňuje krátkodobý pronájem. Lokalita je také vhodná pro golfisty díky blízkosti hřišť Mijas Golf.
Nemovitost prošla rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci interiéru. Podlahy a stěny jsou v horké Andalusii často řešeny materiály, které udržují chladno, konkrétní detaily jsou dle fotodokumentace s bílými stěnami a dřevěnými prvky na terase. Kuchyně je propojená s obývacím pokojem. Koupelna je řešena jako společná pro ložnice. Přítomnost klimatizace zajišťuje tepelný komfort v letních měsících, což je v této oblasti nutnost.
Cena nemovitosti je stanovena od 315 000 €. Tato částka se pohybuje v průměru trhu pro řadové domy v oblasti Mijas. Porovnání s podobnými projekty v okolí (např. Riviera Hill nebo Laguna One) ukazuje, že cena odpovídá standardu renovovaného objektu s výhledem. Konečná cena se může lišit v závislosti na podmínkách prodeje a vybavení.
Mijas je obec, která zahrnuje jak historické jádro Mijas Pueblo, tak modernější části blíže k pobřeží. Tato lokalita nabízí kompromis mezi tradičním andaluským stylem a potřebami moderního života. Pro denní život je zde dostupnost supermarketů (294 m) a lékáren (283 m). V docházkové vzdálenosti je několik restaurací a kaváren. Oblast je vhodná pro ty, kteří chtějí být vzdáleni několik kilometrů od rušného pobřeží, ale zároveň mít rychlý přístup k plážím, jako je Playa de los Boliches. Celková atmosféra je spíše rezidenční než turisticky komerční.
Obyvatelé mají k dispozici základní služby v těsné blízkosti. Pro denní nákupy je supermarket vzdálen 294 m, lékárna 283 m. Školství je v obci zajištěno 15 základními a 10 středními školami. Zdravotnictví reprezentují dvě zdravotní centra. Dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí zastávek MHD (69 zastávek v obci) a železničních stanic (Fuengirola 3,6 km).
Mapa ukazuje polohu domu v kontextu Mijas a přilehlého pobřeží. Vyznačena jsou zejména golfová hřiště na jihovýchodě a dostupnost k hlavním silničním tahům směřujícím k plážím Fuengirola.
Mijas leží v západní částě Costa del Sol mezi Fuengirolou a Marbellou. Tato poloha umožňuje rychlý přístup k těmto větším centrům. Město je rozděleno na pobřežní část (Mijas Costa) a horní část (Mijas Pueblo), což vytváří rozmanitost možností bydlení. Projekt se nachází v nižší, ale stále zvýšené poloze, která nabízí přehled do okolí.
Automobil je doporučen pro delší výlety, ale pro základní potřeby je možné využít pěší chůzi. Nejbližší pláže jako Playa de los Boliches jsou vzdáleny cca 3,8 km vzdušnou čarou. Lékařské péče je dostupná (nemocnice 6,6 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 14 km (AGP), což zajišťuje dobré mezinárodní spojení. Golfová hřiště (Mijas Golf) jsou vzdálena asi 5,7 km.
| Vzdálenost k pláži | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,9 °C. Počet slunečních hodin dosahuje historicky 3886 ročně. Nadmořská výška 112 m přináší mírnější teploty ve srovnání s pobřežím. Zimní teploty klesají v průměru na 11 °C, letní stoupají na 26 °C. Koupací sezóna trvá zhruba 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí v sousední Fuengirole a mají status Modrá vlajka (např. Calahonda). Pro rekreační sportovně založené jedince je klíčová blízkost golfových hřišť Mijas Golf a Campo Los Lagos. V okolí jsou také sportovní centra (např. tenis a padel 1,8 km daleko) a možnosti parkurového jezdectví. Turistická infrastruktura je rozvinutá s řadou hotelů a možností ubytování.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas leží v západní částě Costa del Sol mezi Fuengirolou a Marbellou. Tato poloha umožňuje rychlý přístup k těmto větším centrům. Město je rozděleno na pobřežní část (Mijas Costa) a horní část (Mijas Pueblo), což vytváří rozmanitost možností bydlení. Projekt se nachází v nižší, ale stále zvýšené poloze, která nabízí přehled do okolí.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.8°C | 53 mm |
| Duben | 15.8°C | 37 mm |
| Květen | 18.1°C | 34 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.1°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 10 mm |
| Říjen | 18.7°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 69 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s novými projekty v oblasti, jako je Helvet Green nebo Laguna One, nabízí tato nemovitost menší užitnou plochu pozemku (15 m²), ale naopak výhody rekonstruovaného objektu s existujícími stromy a terasami. Velikost 92 m² vnitřní plochy je standardem pro dvouložnicové jednotky. Cenové rozpětí v okolí začíná přibližně na 228 000 € za nové developerské projekty, zatímco tato nabídka je nastavena nad tento průměr, což odpovídá renovaci a lokalitě. Lokalita Mijas poskytuje více klidu než přímo plážová část Fuengirola.
Maiko je expert na real specializující se na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
